€680
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Location T4 Orcet (63) 4 pièces 90 m²
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€680
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Location T2 Le Cendre (63) 3 pièces 50 m²
à 2 km de Orcet
€680
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Location T2 Le Cendre (63) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Orcet
€710
Particulier
Location Duplex La Roche-Blanche (63) 4 pièces 71 m²
à 2 km de Orcet
€756
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Location Triplex La Roche-Blanche (63) 3 pièces 99 m²
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€490
Particulier
Location Studio La Roche-Blanche (63) 1 pièces 20 m²
à 2 km de Orcet
€520
Particulier
Location T3 Les Martres-de-Veyre (63) 3 pièces 48 m²
à 3 km de Orcet
€550
Pro
Location T2 Les Martres-de-Veyre (63) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Orcet
€720
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Location T3 Les Martres-de-Veyre (63) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Orcet
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Particulier
Location T2 Les Martres-de-Veyre (63) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Orcet
€785
Pro
Location T3 Veyre-Monton (63) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Orcet
€680
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Location T2 Veyre-Monton (63) 2 pièces 53 m²
à 3 km de Orcet
€620
Particulier
Location T2 Veyre-Monton (63) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Orcet
€820
Pro
Location T3 Veyre-Monton (63) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Orcet
€550
Pro
Location T3 Veyre-Monton (63) 3 pièces 75 m²
à 3 km de Orcet
€650
Pro
Location T3 Veyre-Monton (63) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Orcet
€650
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Location T3 Veyre-Monton (63) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Orcet
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Particulier
Location T3 Le Crest (63) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Orcet
€450
Particulier
Location T2 Pérignat-lès-Sarliève (63) 2 pièces 30 m²
à 4 km de Orcet
€700
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Location T2 Pérignat-lès-Sarliève (63) 2 pièces 37 m²
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Location T2 Pérignat-lès-Sarliève (63) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Orcet
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Location T3 Cournon-d'Auvergne (63)
à 4 km de Orcet
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Pro
Location T2 Cournon-d'Auvergne (63) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Orcet
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Location Studio Cournon-d'Auvergne (63) 1 pièces 19 m²
à 4 km de Orcet
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Location T5 Cournon-d'Auvergne (63) 5 pièces 79 m²
à 4 km de Orcet
€900
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Location T3 Cournon-d'Auvergne (63) 3 pièces 80 m²
à 4 km de Orcet
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Particulier
Location T4 Cournon-d'Auvergne (63) 4 pièces 101 m²
à 4 km de Orcet
€750
Pro
Location T3 Cournon-d'Auvergne (63) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Orcet
€750
Pro
Location T3 Cournon-d'Auvergne (63) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Orcet
€820
Particulier
Location T4 Cournon-d'Auvergne (63) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Orcet
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Location T3 Cournon-d'Auvergne (63) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Orcet
€750
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Location T3 Cournon-d'Auvergne (63) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Orcet
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Location T4 Cournon-d'Auvergne (63) 4 pièces 72 m²
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Location T2 Cournon-d'Auvergne (63) 2 pièces 50 m²
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Location T3 Pérignat-sur-Allier (63) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Orcet
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Location T3 Romagnat (63) 3 pièces 34 m²
à 6 km de Orcet
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Location Studio Romagnat (63) 1 pièces 25 m²
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Location T1 Romagnat (63) 2 pièces 28 m²
à 6 km de Orcet
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Particulier
Location T1 Romagnat (63) 2 pièces 32 m²
à 6 km de Orcet
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Particulier
Location T3 Romagnat (63) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Orcet
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Pro
Location T3 Romagnat (63) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Orcet
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Location T4 Romagnat (63) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Orcet
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Location T1 bis Romagnat (63) 1 pièces 29 m²
à 6 km de Orcet
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Location T2 Romagnat (63) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Orcet
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Particulier
Location Duplex Saint-Amant-Tallende (63) 2 pièces 30 m²
à 6 km de Orcet
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Pro
Location Duplex Saint-Amant-Tallende (63) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Orcet
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Particulier
Location Triplex Saint-Amant-Tallende (63) 2 pièces 30 m²
à 6 km de Orcet
€590
Pro
Location T3 Saint-Amant-Tallende (63) 3 pièces 58 m²
à 6 km de Orcet
€415
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Location T1 bis Saint-Amant-Tallende (63) 2 pièces 35 m²
à 6 km de Orcet
€720
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Location T3 Saint-Amant-Tallende (63) 3 pièces 73 m²
à 6 km de Orcet
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Location Studio Aubière (63) 2 pièces 30 m²
à 6 km de Orcet
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Particulier
Location T2 Aubière (63) 2 pièces 36 m²
à 6 km de Orcet
€500
Particulier
Location Studio Aubière (63) 1 pièces 20 m²
à 6 km de Orcet
€430
Particulier
Location Studio Aubière (63) 1 pièces 20 m²
à 6 km de Orcet
€470
Particulier
Location Studio Aubière (63) 1 pièces 22 m²
à 6 km de Orcet
€440
Pro
Location T1 Aubière (63) 1 pièces 30 m²
à 6 km de Orcet
€460
Particulier
Location Studio Aubière (63) 1 pièces 20 m²
à 6 km de Orcet
€440
Pro
Location Duplex Aubière (63) 1 pièces 19 m²
à 6 km de Orcet
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Location Duplex Aubière (63) 1 pièces
à 6 km de Orcet
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Particulier
Location T3 Aubière (63) 3 pièces 68 m²
à 6 km de Orcet
€510
Particulier
Location T1 bis Aubière (63) 2 pièces 30 m²
à 6 km de Orcet
€470
Particulier
Location Studio Aubière (63) 1 pièces 28 m²
à 6 km de Orcet
€530
Pro
Location T2 Aubière (63) 2 pièces 28 m²
à 6 km de Orcet
€680
Pro
Location T2 Aubière (63) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Orcet
€408
Pro
Location Studio Aubière (63) 1 pièces 23 m²
à 6 km de Orcet
€549
Particulier
Location Studio Aubière (63) 1 pièces 33 m²
à 6 km de Orcet
€485
Particulier
Location Studio Aubière (63) 2 pièces 33 m²
à 6 km de Orcet
€490
Pro
Location Duplex Aubière (63) 1 pièces 18 m²
à 6 km de Orcet
€435
Pro
Location Studio Aubière (63) 1 pièces 28 m²
à 6 km de Orcet
€415
Pro
Location Studio Aubière (63) 1 pièces 28 m²
à 6 km de Orcet
€590
Pro
Location T1 bis Aubière (63) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Orcet
€438
Pro
Location T1 Aubière (63) 1 pièces 19 m²
à 6 km de Orcet
€490
Particulier
Location Studio Aubière (63) 1 pièces 28 m²
à 6 km de Orcet
€440
Particulier
Location Studio Aubière (63) 1 pièces 17 m²
à 6 km de Orcet
€480
Particulier
Location Studio Aubière (63) 1 pièces 24 m²
à 6 km de Orcet
€400
Pro
Location T1 Aubière (63) 1 pièces 18 m²
à 6 km de Orcet
€490
Particulier
Location Studio Aubière (63) 1 pièces 23 m²
à 6 km de Orcet
€350
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Location T1 Aubière (63) 1 pièces 25 m²
à 6 km de Orcet
€360
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Location T1 bis Aubière (63) 1 pièces 30 m²
à 6 km de Orcet
€395
Pro
Location Studio Aubière (63) 1 pièces 17 m²
à 6 km de Orcet
€748
Pro
Location T3 Aubière (63) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Orcet
€400
Pro
Location Studio Aubière (63) 1 pièces 28 m²
à 6 km de Orcet
€400
Pro
Location T1 Aubière (63) 1 pièces 22 m²
à 6 km de Orcet
€437
Pro
Location Studio Aubière (63) 1 pièces 23 m²
à 6 km de Orcet
€557
Pro
Location T2 Aubière (63) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Orcet
€1,065
Pro
Location T5 Aubière (63) 5 pièces 108 m²
à 6 km de Orcet
€455
Pro
Location T2 Aubière (63) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Orcet
€410
Pro
Location T1 Aubière (63) 1 pièces 31 m²
à 6 km de Orcet
€650
Particulier
Location T2 Aubière (63) 2 pièces 52 m²
à 6 km de Orcet
€830
Particulier
Location T3 Aubière (63) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Orcet
€540
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Location T2 Aubière (63) 2 pièces 21 m²
à 6 km de Orcet
€820
Pro
Location T3 Aubière (63) 3 pièces 69 m²
à 6 km de Orcet
€440
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Location Duplex Aubière (63) 2 pièces 18 m²
à 6 km de Orcet
€750
Particulier
Location T3 Aubière (63) 3 pièces 52 m²
à 6 km de Orcet
€650
Particulier
Location T3 Aubière (63) 3 pièces 69 m²
à 6 km de Orcet
Location Appartement Le Cendre
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FAQ - Immobilier résidentiel Location Appartement Orcet
Quels éléments doivent attirer l’attention lors de la visite d’un appartement ?
Lors d’une visite, il est important d’observer l’état général des pièces, la qualité des matériaux, l’isolation acoustique, la vue depuis les fenêtres et la ventilation du logement. Il faut également prêter attention aux parties communes, à la propreté de l’immeuble, à la présence ou non d’un ascenseur, et à la facilité de stationnement. Ces détails influencent le confort quotidien et peuvent impacter la valeur du bien à long terme.
Quelles différences faut-il connaître entre un appartement ancien et un appartement récent ?
Un appartement ancien offre souvent davantage de charme, des volumes plus généreux et une localisation centrale, mais il peut nécessiter des travaux et présenter une isolation moins performante. Un appartement récent bénéficie en général d’une meilleure efficacité énergétique, d’ascenseurs modernes, de parkings intégrés et de normes de construction plus strictes. Le choix dépend du budget, du niveau de confort souhaité et de la tolérance aux travaux éventuels.
Comment évaluer la luminosité d’un appartement avant de s’engager ?
La luminosité se juge principalement en fonction de l’orientation, des ouvertures, de l’environnement extérieur et de l’heure de la visite. Un appartement orienté sud ou ouest est généralement plus lumineux, tandis qu’une vue dégagée apporte davantage de clarté. Il est conseillé de visiter à différents moments de la journée pour vérifier la lumière réelle et éviter les mauvaises surprises.
Comment choisir le bon étage lorsqu’on cherche un appartement ?
Le choix de l’étage dépend du confort recherché. Les étages élevés offrent souvent plus de luminosité, moins de bruit et parfois une meilleure vue, mais ils peuvent être moins accessibles en cas d’absence d’ascenseur. Les étages intermédiaires offrent un bon compromis entre accessibilité et tranquillité. L’essentiel est de trouver un équilibre entre vos habitudes de vie, votre budget et la configuration de l’immeuble.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
Comment est calculé le montant du loyer ?
Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.
Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?
Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.
Comment vendre rapidement un logement ?
Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.
Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?
Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.
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