€780
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Location T2 La Rochelle (17) 2 pièces 47 m²
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3031 annonces immobilières de location en Charente-Maritime (17) Page 8
€970
Pro
Location Maison individuelle Saintes (17) 4 pièces 80 m²
€1,045
Pro
Location T4 Saint-Pierre-d'Oléron (17) 4 pièces 92 m²
€690
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Location T3 Tonnay-Charente (17) 3 pièces 63 m²
€790
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Location Maison individuelle La Laigne (17) 4 pièces 91 m²
€720
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Location Maison de ville Saintes (17) 3 pièces 50 m²
€35
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Location Parking moto Saintes (17)
€582
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Location T2 La Rochelle (17) 2 pièces 33 m²
€544
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Location Studio Châtelaillon-Plage (17) 2 pièces 27 m²
€595
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Location Studio La Rochelle (17) 2 pièces 28 m²
€650
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Location T3 Saint-Jean-d'Angély (17) 3 pièces 50 m²
€140
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Location Box La Rochelle (17)
€600
Particulier
Location T2 Puilboreau (17) 2 pièces 28 m²
€100
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Location Box Brizambourg (17)
€900
Particulier
Location T4 Saintes (17) 4 pièces 109 m²
€1,150
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Location Villa Saint-Georges-de-Didonne (17) 4 pièces 93 m²
€672
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Location T2 Saint-Pierre-d'Oléron (17) 2 pièces 42 m²
€780
Particulier
Location T4 Saintes (17) 4 pièces 70 m²
€250
Particulier
Location Parking extérieur La Rochelle (17)
€750
Particulier
Location T3 Saintes (17) 3 pièces 53 m²
€550
Particulier
Location T2 Jonzac (17) 2 pièces 40 m²
€750
Particulier
Location Maison individuelle Châtelaillon-Plage (17) 3 pièces 47 m²
€600
Particulier
Location Chambre Sainte-Marie-de-Ré (17) 1 pièces 20 m²
€900
Particulier
Location Maison individuelle Meursac (17) 3 pièces 86 m²
€460
Particulier
Location Studio Royan (17) 1 pièces 18 m²
€120
Particulier
Location Box Gémozac (17)
€730
Particulier
Location T4 Surgères (17) 4 pièces 72 m²
€1,223
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Location Maison plain-pied Vaux-sur-Mer (17) 4 pièces 87 m²
€880
Particulier
Location T1 La Rochelle (17) 2 pièces 30 m²
€490,000
Particulier
Location Maison individuelle Saint-Georges-d'Oléron (17) 4 pièces 105 m²
€95
Particulier
Location Garage Rochefort (17)
€915
Particulier
Location Maison de ville Cozes (17) 4 pièces 97 m²
€525
Particulier
Location T2 Tonnay-Charente (17) 2 pièces 44 m²
€1,225
Particulier
Location Maison plain-pied Périgny (17) 4 pièces 92 m²
€82
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Location Garage Rochefort (17) 15 m²
€790
Particulier
Location Maison de ville Aulnay (17) 3 pièces 87 m²
€620
Pro
Location T3 Saintes (17) 3 pièces
€745
Particulier
Location T1 bis Rochefort (17) 2 pièces 46 m²
€730
Pro
Location T2 Vaux-sur-Mer (17) 2 pièces 23 m²
€50
Particulier
Location Garage Saint-Fort-sur-Gironde (17)
€590
Particulier
Location Maison plain-pied Saint-André-de-Lidon (17) 1 pièces 30 m²
€820
Particulier
Location T2 La Rochelle (17) 2 pièces 35 m²
€610
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Location Studio La Rochelle (17) 1 pièces 29 m²
€150
Particulier
Location Garage Royan (17)
€565
Particulier
Location Studio La Rochelle (17) 1 pièces 18 m²
€580
Particulier
Location T2 Saintes (17) 2 pièces 36 m²
€600
Particulier
Location Studio Châtelaillon-Plage (17) 1 pièces 18 m²
€710
Pro
Location T2 Saint-Trojan-les-Bains (17) 2 pièces 55 m²
€560
Particulier
Location T2 La Rochelle (17) 2 pièces 33 m²
€525
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Location Studio Saint-Vivien (17) 1 pièces 23 m²
€430
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Location Studio Fontcouverte (17) 1 pièces 22 m²
€1,850
Particulier
Location T5 La Rochelle (17) 5 pièces 100 m²
€670
Particulier
Location T1 bis La Rochelle (17) 2 pièces 32 m²
€435
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Location Studio La Rochelle (17) 1 pièces 19 m²
€460
Pro
Location Studio La Rochelle (17) 1 pièces 24 m²
€760
Particulier
Location Maison individuelle Saint-Sauvant (17) 3 pièces 80 m²
€950
Particulier
Location Maison plain-pied Châtelaillon-Plage (17) 2 pièces 48 m²
€580
Particulier
Location Studio Breuil-Magné (17) 1 pièces 20 m²
€1,675
Pro
Location Maison individuelle La Rochelle (17) 4 pièces 123 m²
€10
Particulier
Location Box Saint-Sauveur-d'Aunis (17) 14 m²
€219,000
Pro
Location T3 La Rochelle (17) 3 pièces 58 m²
€145,000
Particulier
Location T3 Le Château-d'Oléron (17) 3 pièces 50 m²
€380
Particulier
Location Chambre Royan (17) 10 m²
€94,900
Pro
Location T3 Saint-Jean-d'Angély (17) 3 pièces 54 m²
€602
Particulier
Location T1 La Rochelle (17) 2 pièces 32 m²
€1,100
Particulier
Location Maison plain-pied Périgny (17) 3 pièces 60 m²
€1,050
Pro
Location T3 Nieul-sur-Mer (17) 3 pièces 61 m²
€810
Particulier
Location T4 Pont-l'Abbé-d'Arnoult (17) 5 pièces 104 m²
€50
Particulier
Location Parking extérieur La Rochelle (17)
€80
Particulier
Location Parking intérieur La Rochelle (17)
€50
Particulier
Location Parking extérieur La Rochelle (17) 14 m²
€1,050
Pro
Location T3 Nieul-sur-Mer (17) 3 pièces 61 m²
€682
Pro
Location T2 Saintes (17) 2 pièces 43 m²
€530
Pro
Location T3 Pons (17) 3 pièces 85 m²
€570
Pro
Location Studio La Rochelle (17) 1 pièces 15 m²
€150
Particulier
Location Garage Royan (17)
€600
Particulier
Location Maison de ville Le Château-d'Oléron (17) 3 pièces 57 m²
€570
Pro
Location Studio La Rochelle (17) 1 pièces 18 m²
€580
Particulier
Location Studio La Rochelle (17) 1 pièces 27 m²
€599
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Location T3 Matha (17) 3 pièces 65 m²
€1,545
Pro
Location T3 La Rochelle (17) 3 pièces 77 m²
€1,460
Pro
Location Maison individuelle Puilboreau (17) 4 pièces 80 m²
€612
Pro
Location Studio La Rochelle (17) 2 pièces 27 m²
€527
Pro
Location Studio La Rochelle (17) 1 pièces 21 m²
€300
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Location Studio Jonzac (17) 1 pièces 17 m²
€550
Particulier
Location Duplex Arvert (17) 2 pièces 32 m²
€220
Particulier
Location Box Ciré-d'Aunis (17)
€500
Particulier
Location Studio Saintes (17) 1 pièces 25 m²
€2,000
Particulier
Location Maison individuelle Saint-Rogatien (17) 5 pièces 141 m²
€650
Particulier
Location T2 Rochefort (17) 2 pièces 35 m²
€1,130
Pro
Location Loft Clavette (17) 1 pièces 67 m²
€780
Pro
Location T3 Le Chay (17) 3 pièces 64 m²
€81
Pro
Location Garage Rochefort (17) 15 m²
€680
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Location T3 Rochefort (17) 3 pièces 59 m²
€850
Particulier
Location Maison mitoyenne Saint-Porchaire (17) 4 pièces 90 m²
€930
Pro
Location Maison mitoyenne Saint-Just-Luzac (17) 3 pièces 70 m²
FAQ - Immobilier résidentiel Location Charente-Maritime
Quelle est la situation du marché immobilier en Charente-Maritime ?
Le marché immobilier en Charente-Maritime est dynamique, avec une demande soutenue pour les résidences principales et secondaires. Les prix varient selon les zones, avec La Rochelle et les îles de Ré et d'Oléron étant parmi les plus chers. Le département offre une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons en bord de mer. Les tendances récentes montrent une hausse des prix, en particulier dans les zones touristiques, mais le marché reste accessible par rapport aux grandes métropoles françaises.
Quels sont les avantages de vivre en Charente-Maritime ?
Vivre en Charente-Maritime offre de nombreux avantages, tels qu'un cadre de vie agréable près de l'océan, des paysages variés et un riche patrimoine culturel. Le département bénéficie d'une économie dynamique avec un secteur touristique développé, notamment grâce à La Rochelle et ses attractions. Les infrastructures de transport sont bien développées, avec des liaisons ferroviaires et routières efficaces, ainsi qu'un aéroport à La Rochelle. La qualité de vie y est appréciée pour son équilibre entre vie urbaine et naturelle.
Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Charente-Maritime ?
La Rochelle est la ville la plus connue et la plus dynamique de Charente-Maritime, attirant de nombreux acheteurs et locataires grâce à son port, sa vieille ville et ses activités culturelles. Rochefort et Royan sont également des villes attractives, offrant un bon compromis entre qualité de vie et accessibilité aux services. Saintes, avec son riche patrimoine historique, constitue une autre zone d'intérêt pour l'immobilier. Les îles, notamment l'île de Ré, sont prisées pour les résidences secondaires.
Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Charente-Maritime ?
La Charente-Maritime est située dans la région Nouvelle-Aquitaine et est bordée par l'océan Atlantique, offrant un cadre de vie agréable avec un climat océanique doux. Elle est connue pour ses plages, ses îles comme l'île de Ré et l'île d'Oléron, ainsi que ses marais et forêts. Ce département est idéal pour ceux qui recherchent un environnement naturel tout en étant proche de l'océan. Le cadre de vie y est paisible, attirant de nombreux retraités et familles en quête de tranquillité.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
Comment est calculé le montant du loyer ?
Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.
Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?
Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.
Comment vendre rapidement un logement ?
Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.
Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?
Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.
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