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Location T3 Dijon (21) 3 pièces 55 m²
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2410 annonces immobilières de location à Dijon (21) Page 2
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Location T3 Dijon (21) 3 pièces 95 m²
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Location T3 Dijon (21) 3 pièces 65 m²
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Location T2 Dijon (21) 2 pièces 38 m²
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€470
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€380
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€925
Particulier
Location T3 Dijon (21) 3 pièces 64 m²
€820
Pro
Location T3 Dijon (21) 3 pièces 60 m²
€545
Pro
Location T1 Dijon (21) 1 pièces 30 m²
€530
Pro
Location T2 Dijon (21) 2 pièces 32 m²
€420
Particulier
Location Studio Dijon (21) 2 pièces 13 m²
€440
Particulier
Location T1 Dijon (21) 1 pièces 20 m²
€70
Pro
Location Garage Dijon (21) 12 m²
€865
Pro
Location T3 Dijon (21) 3 pièces 53 m²
€208,000
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Location T3 Dijon (21) 3 pièces 64 m²
€605
Particulier
Location T2 Dijon (21) 2 pièces 50 m²
€495
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Location T1 Dijon (21) 1 pièces 27 m²
€340
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Location Chambre Dijon (21) 1 pièces
€750
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Location Studio Dijon (21) 1 pièces 23 m²
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Location Studio Dijon (21) 1 pièces 18 m²
€50
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Location Cave Dijon (21) 12 m²
€800
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Location T2 Dijon (21) 2 pièces 34 m²
€695
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Location T3 Dijon (21) 3 pièces 45 m²
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€510
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Location T2 Dijon (21) 2 pièces 28 m²
€470
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Location Studio Dijon (21) 1 pièces 14 m²
€82
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Location Garage Dijon (21)
€500
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Location Studio Dijon (21) 1 pièces 23 m²
€600
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Location T1 Dijon (21) 2 pièces 31 m²
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Location Parking extérieur Dijon (21) 14 m²
€500
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Location T2 Dijon (21) 2 pièces 27 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Location Dijon
Quel est l'état du marché immobilier à Dijon et quels types de biens sont disponibles ?
Le marché immobilier à Dijon est dynamique, offrant une variété de biens qui répondent à divers besoins et budgets. Les appartements dans des immeubles anciens ou rénovés sont fréquents dans le centre-ville, tandis que les maisons individuelles sont plus courantes en périphérie. Les prix varient en fonction de l'emplacement, du type de bien et de la proximité des commodités. Dijon a connu une stabilité des prix ces dernières années, mais certaines zones, notamment proches des pôles universitaires et centres d'affaires, peuvent afficher une demande croissante.
Quels services et commodités trouve-t-on à Dijon pour faciliter la vie quotidienne ?
Dijon offre un large éventail de services et de commodités qui facilitent la vie quotidienne des résidents. La ville est équipée d'un système de transport en commun efficace, incluant bus et tramways, qui connecte bien les différents quartiers. Les commerces de proximité, les centres commerciaux comme la Toison d'Or, les marchés locaux, ainsi que les établissements de santé accessibles, assurent un confort de vie. Dijon propose également un réseau scolaire complet allant de la maternelle à l'université, et de nombreuses infrastructures sportives et culturelles.
Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Dijon ?
Dijon propose une variété de quartiers répondant à différents besoins. Le centre-ville est apprécié pour ses bâtiments historiques et son ambiance animée. Le quartier Montchapet est prisé pour son calme et ses espaces verts. Les zones comme la Toison d'Or offrent des résidences modernes et de nombreux services. Les familles peuvent être attirées par le quartier de la Maladière, qui propose des écoles et des équipements sportifs de qualité. Chaque quartier a son charme unique, allant de l'animation urbaine à la tranquillité résidentielle.
Qu'est-ce qui rend Dijon attrayante pour un acheteur ou locataire potentiel ?
Dijon, capitale de la Bourgogne-Franche-Comté, est réputée pour sa riche histoire, son patrimoine architectural et sa gastronomie, notamment la moutarde de Dijon. Avec une population de 150 138 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable grâce à ses nombreux parcs, ses rues piétonnes animées et ses marchés locaux. Elle est également bien desservie par les transports en commun et bénéficie d'une position centrale avec un accès facile aux grandes villes comme Paris et Lyon via le TGV.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
Comment est calculé le montant du loyer ?
Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.
Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?
Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.
Comment vendre rapidement un logement ?
Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.
Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?
Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.
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