€980
Pro
Location Duplex Melun (77) 2 pièces 38 m²
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13 Duplex à louer à Melun (77)
€1,005
Pro
Location Duplex Melun (77) 3 pièces 66 m²
€730
Particulier
Location Duplex Melun (77) 3 pièces 45 m²
€1,050
Particulier
Location Duplex Melun (77) 3 pièces 51 m²
€890
Pro
Location Duplex Melun (77) 3 pièces 40 m²
€890
Pro
Location Duplex Melun (77) 3 pièces 50 m²
€890
Pro
Location Duplex Melun (77) 3 pièces 40 m²
€868
Pro
Location Duplex Melun (77) 3 pièces 54 m²
€690
Pro
Location Duplex Melun (77) 2 pièces 39 m²
€502
Pro
Location Duplex Melun (77) 2 pièces 23 m²
€690
Particulier
Location Duplex Melun (77) 1 pièces 31 m²
€700
Particulier
Location Duplex Melun (77) 2 pièces 50 m²
€690
Pro
Location Duplex Melun (77) 3 pièces 43 m²
€900
Pro
Location Duplex Rubelles (77) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Melun
€476
Pro
Location Duplex Vaux-le-Pénil (77) 1 pièces 23 m²
à 3 km de Melun
€626
Pro
Location Duplex Vaux-le-Pénil (77) 1 pièces 43 m²
à 3 km de Melun
€880
Particulier
Location Duplex Cesson (77) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Melun
€600
Pro
Location Duplex Chartrettes (77) 2 pièces 37 m²
à 7 km de Melun
€1,190
Pro
Location Duplex Boissise-le-Roi (77) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Melun
€1,190
Pro
Location Duplex Boissise-le-Roi (77) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Melun
€1,219
Pro
Location Duplex Pringy (77) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Melun
€669
Pro
Location Duplex Pringy (77) 2 pièces 28 m²
à 8 km de Melun
€800
Particulier
Location Duplex Bois-le-Roi (77) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Melun
€950
Pro
Location Duplex Bois-le-Roi (77) 2 pièces 43 m²
à 8 km de Melun
€560
Pro
Location Duplex Bois-le-Roi (77) 2 pièces 28 m²
à 8 km de Melun
€821
Particulier
Location Duplex Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 44 m²
à 8 km de Melun
€0
Pro
Location Duplex Savigny-le-Temple (77) 3 pièces 55 m²
à 8 km de Melun
€1,005
Pro
Location Duplex Savigny-le-Temple (77) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Melun
€800
Pro
Location Duplex Moissy-Cramayel (77) 2 pièces 37 m²
à 10 km de Melun
€800
Pro
Location Duplex Le Châtelet-en-Brie (77) 2 pièces 34 m²
à 11 km de Melun
€780
Pro
Location Duplex Barbizon (77) 3 pièces 43 m²
à 11 km de Melun
€999
Pro
Location Duplex Saintry-sur-Seine (91) 4 pièces 95 m²
à 13 km de Melun
€730
Pro
Location Duplex Ormoy (91) 2 pièces 40 m²
à 15 km de Melun
€169,000
Pro
Location Duplex Combs-la-Ville (77) 3 pièces 75 m²
à 15 km de Melun
€990
Particulier
Location Duplex Coubert (77) 2 pièces 45 m²
à 15 km de Melun
€695
Pro
Location Duplex Grisy-Suisnes (77) 2 pièces 38 m²
à 15 km de Melun
€800
Pro
Location Duplex Guignes (77) 2 pièces 38 m²
à 15 km de Melun
€950
Pro
Location Duplex Guignes (77) 3 pièces 58 m²
à 15 km de Melun
€709
Pro
Location Duplex Samoreau (77) 2 pièces 32 m²
à 15 km de Melun
€1,550
Pro
Location Duplex Corbeil-Essonnes (91) 4 pièces 75 m²
à 16 km de Melun
€1,150
Particulier
Location Duplex Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 35 m²
à 16 km de Melun
€1,780
Pro
Location Duplex Corbeil-Essonnes (91) 5 pièces 80 m²
à 16 km de Melun
€750
Particulier
Location Duplex Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 27 m²
à 16 km de Melun
€800
Pro
Location Duplex Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 35 m²
à 16 km de Melun
€800
Particulier
Location Duplex Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 35 m²
à 16 km de Melun
€900
Pro
Location Duplex Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 57 m²
à 16 km de Melun
€715
Pro
Location Duplex Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 40 m²
à 16 km de Melun
€1,200
Particulier
Location Duplex Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 60 m²
à 16 km de Melun
€750
Pro
Location Duplex Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 40 m²
à 16 km de Melun
€1,195
Pro
Location Duplex Corbeil-Essonnes (91) 4 pièces 96 m²
à 16 km de Melun
€884
Pro
Location Duplex Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 50 m²
à 16 km de Melun
€950
Particulier
Location Duplex Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 60 m²
à 16 km de Melun
€782
Pro
Location Duplex Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 52 m²
à 16 km de Melun
€706
Pro
Location Duplex Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 49 m²
à 16 km de Melun
€695
Pro
Location Duplex Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 44 m²
à 16 km de Melun
€1,032
Pro
Location Duplex Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 85 m²
à 16 km de Melun
€1,366
Pro
Location Duplex Corbeil-Essonnes (91) 5 pièces 105 m²
à 16 km de Melun
€1,199
Pro
Location Duplex Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 60 m²
à 16 km de Melun
€800
Pro
Location Duplex Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 43 m²
à 16 km de Melun
€998
Pro
Location Duplex Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 60 m²
à 16 km de Melun
€920
Pro
Location Duplex Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 56 m²
à 16 km de Melun
€995
Pro
Location Duplex Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 45 m²
à 16 km de Melun
€997
Pro
Location Duplex Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 76 m²
à 16 km de Melun
€1,189
Pro
Location Duplex Corbeil-Essonnes (91) 4 pièces 90 m²
à 16 km de Melun
€997
Pro
Location Duplex Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 77 m²
à 16 km de Melun
€1,225
Pro
Location Duplex Corbeil-Essonnes (91) 4 pièces 95 m²
à 16 km de Melun
€1,110
Particulier
Location Duplex Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 57 m²
à 16 km de Melun
€1,200
Particulier
Location Duplex Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 56 m²
à 16 km de Melun
€900
Pro
Location Duplex Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 51 m²
à 16 km de Melun
€811
Pro
Location Duplex Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 54 m²
à 16 km de Melun
€1,190
Pro
Location Duplex Corbeil-Essonnes (91) 4 pièces 90 m²
à 16 km de Melun
€1,051
Particulier
Location Duplex Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 60 m²
à 16 km de Melun
€1,192
Pro
Location Duplex Corbeil-Essonnes (91) 4 pièces 105 m²
à 16 km de Melun
€940
Pro
Location Duplex Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 52 m²
à 16 km de Melun
€1,020
Pro
Location Duplex Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 86 m²
à 16 km de Melun
€618
Particulier
Location Duplex Villabé (91) 2 pièces 35 m²
à 16 km de Melun
€580
Pro
Location Duplex Fontainebleau (77) 1 pièces 16 m²
à 16 km de Melun
€2,500
Pro
Location Duplex Fontainebleau (77) 6 pièces 126 m²
à 16 km de Melun
€695
Particulier
Location Duplex Fontainebleau (77) 2 pièces 45 m²
à 16 km de Melun
€2,200
Pro
Location Duplex Fontainebleau (77) 5 pièces 140 m²
à 16 km de Melun
€1,903
Pro
Location Duplex Fontainebleau (77) 3 pièces 89 m²
à 16 km de Melun
€1,350
Pro
Location Duplex Fontainebleau (77) 2 pièces 52 m²
à 16 km de Melun
€800
Pro
Location Duplex Fontainebleau (77) 2 pièces 37 m²
à 16 km de Melun
€1,200
Pro
Location Duplex Fontainebleau (77) 4 pièces 67 m²
à 16 km de Melun
€2,500
Particulier
Location Duplex Fontainebleau (77) 4 pièces 73 m²
à 16 km de Melun
€1,350
Particulier
Location Duplex Fontainebleau (77) 2 pièces 37 m²
à 16 km de Melun
€850
Pro
Location Duplex Mennecy (91) 2 pièces 47 m²
à 17 km de Melun
€730
Pro
Location Duplex Mennecy (91) 2 pièces 40 m²
à 17 km de Melun
€1,490
Pro
Location Duplex Mennecy (91) 4 pièces 140 m²
à 17 km de Melun
€1,852
Pro
Location Duplex Mennecy (91) 4 pièces 140 m²
à 17 km de Melun
€682
Pro
Location Duplex Mennecy (91) 2 pièces 37 m²
à 17 km de Melun
€875
Pro
Location Duplex Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 42 m²
à 17 km de Melun
€1,270
Pro
Location Duplex Brie-Comte-Robert (77) 3 pièces 67 m²
à 17 km de Melun
€850
Particulier
Location Duplex Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 39 m²
à 17 km de Melun
€1,100
Particulier
Location Duplex Étiolles (91) 3 pièces 60 m²
à 17 km de Melun
€893
Pro
Location Duplex Mondeville (91) 3 pièces 87 m²
à 18 km de Melun
Location Appartement Melun
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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Melun
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Melun pour un acheteur ou locataire potentiel ?
Melun est une commune de la région Île-de-France, située à environ 40 kilomètres au sud-est de Paris. Avec une population d'environ 35 660 habitants, elle offre un cadre de vie agréable tout en restant proche de la capitale. Melun est connue pour son patrimoine historique, avec des sites comme le château de Vaux-le-Vicomte à proximité. La ville dispose également de nombreux espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie calme et verdoyant. Son attractivité réside également dans son accessibilité et ses services variés.
Comment se porte le marché immobilier à Melun et quels types de biens peut-on y trouver ?
Le marché immobilier de Melun est dynamique et offre une variété de biens pour tous les budgets. On y trouve des appartements modernes en centre-ville, souvent prisés pour leur proximité avec les commodités, ainsi que des maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent attractifs comparés à Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Le marché est en constante évolution, avec des projets de rénovation et des constructions neuves qui renforcent l'attractivité de la ville. Les investisseurs y voient un potentiel intéressant pour des placements à long terme.
Quels sont les services et commodités disponibles pour les résidents de Melun ?
Melun dispose d'un large éventail de services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare qui la relie directement à Paris en moins de 30 minutes. De nombreux commerces, marchés locaux, écoles et établissements de santé sont présents, assurant ainsi un accès facile aux besoins essentiels. Les infrastructures culturelles et sportives, telles que les théâtres et complexes sportifs, sont également bien développées, offrant de nombreuses opportunités de loisirs et de divertissements.
Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Melun ?
Melun propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est prisé pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Pour ceux qui recherchent plus de tranquillité, les quartiers périphériques comme Montaigu ou Almont offrent un cadre résidentiel paisible. Ces zones bénéficient de bonnes infrastructures et d'espaces verts, idéals pour les familles. Chaque quartier dispose de ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver un lieu de vie correspondant à ses attentes.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?
Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.
Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?
Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.
Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?
Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.
Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?
Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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