€700
Pro
Location T1 Melun (77) 1 pièces 29 m²
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23 T1 à louer à Melun (77)
€730
Pro
Location T1 Melun (77) 1 pièces 33 m²
€790
Particulier
Location T1 Melun (77) 2 pièces 45 m²
€121,800
Pro
Location T1 Melun (77) 2 pièces 32 m²
€450
Particulier
Location T1 Melun (77) 1 pièces 13 m²
€800
Pro
Location T1 Melun (77) 1 pièces 60 m²
€1,126
Pro
Location T1 Melun (77) 1 pièces 21 m²
€730
Particulier
Location T1 Melun (77) 1 pièces 28 m²
€1,190
Particulier
Location T1 Melun (77) 2 pièces 35 m²
€870
Particulier
Location T1 Melun (77) 2 pièces 35 m²
€950
Particulier
Location T1 Melun (77) 2 pièces 35 m²
€895
Particulier
Location T1 Melun (77) 1 pièces 40 m²
€600
Pro
Location T1 Melun (77) 1 pièces 14 m²
€670
Particulier
Location T1 Melun (77) 2 pièces 33 m²
€600
Pro
Location T1 Melun (77) 1 pièces 30 m²
€700
Pro
Location T1 Melun (77) 2 pièces 31 m²
€750
Pro
Location T1 Melun (77) 2 pièces 35 m²
€128,859
Pro
Location T1 Melun (77) 1 pièces 26 m²
€800
Pro
Location T1 Melun (77) 2 pièces 29 m²
€623
Pro
Location T1 Melun (77) 2 pièces 24 m²
€615
Particulier
Location T1 Melun (77) 1 pièces 24 m²
€750
Pro
Location T1 Melun (77) 2 pièces 24 m²
€642
Pro
Location T1 Melun (77) 1 pièces 29 m²
€650
Particulier
Location T1 Le Mée-sur-Seine (77) 1 pièces 32 m²
à 2 km de Melun
€580
Particulier
Location T1 Vaux-le-Pénil (77) 2 pièces 31 m²
à 3 km de Melun
€212,000
Pro
Location T1 Vert-Saint-Denis (77) 60 m²
à 4 km de Melun
€620
Pro
Location T1 Dammarie-les-Lys (77) 1 pièces 30 m²
à 4 km de Melun
€850
Particulier
Location T1 Cesson (77) 2 pièces 33 m²
à 6 km de Melun
€850
Particulier
Location T1 Cesson (77) 2 pièces 31 m²
à 6 km de Melun
€800
Particulier
Location T1 Pringy (77) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Melun
€1,050
Particulier
Location T1 Bois-le-Roi (77) 2 pièces 50 m²
à 8 km de Melun
€711
Pro
Location T1 Savigny-le-Temple (77) 1 pièces 32 m²
à 8 km de Melun
€850
Pro
Location T1 Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 39 m²
à 8 km de Melun
€567
Pro
Location T1 Savigny-le-Temple (77) 1 pièces 27 m²
à 8 km de Melun
€567
Pro
Location T1 Savigny-le-Temple (77) 1 pièces 27 m²
à 8 km de Melun
€620
Pro
Location T1 Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 1 pièces 22 m²
à 9 km de Melun
€695
Pro
Location T1 Fontaine-le-Port (77) 1 pièces 21 m²
à 10 km de Melun
€710
Pro
Location T1 Fontaine-le-Port (77) 1 pièces 21 m²
à 10 km de Melun
€990
Pro
Location T1 Lieusaint (77) 1 pièces 47 m²
à 13 km de Melun
€666
Pro
Location T1 Lieusaint (77) 1 pièces 36 m²
à 13 km de Melun
€720
Pro
Location T1 Lieusaint (77) 1 pièces 33 m²
à 13 km de Melun
€569
Pro
Location T1 Soignolles-en-Brie (77) 2 pièces 30 m²
à 13 km de Melun
€497
Pro
Location T1 Ormoy (91) 1 pièces 26 m²
à 15 km de Melun
€826
Pro
Location T1 Ormoy (91) 1 pièces 30 m²
à 15 km de Melun
€625
Pro
Location T1 Combs-la-Ville (77) 1 pièces 26 m²
à 15 km de Melun
€650
Particulier
Location T1 Coubert (77) 2 pièces 28 m²
à 15 km de Melun
€695
Particulier
Location T1 Coubert (77) 2 pièces 28 m²
à 15 km de Melun
€750
Pro
Location T1 Saint-Germain-lès-Corbeil (91) 2 pièces 31 m²
à 15 km de Melun
€624
Pro
Location T1 Saint-Germain-lès-Corbeil (91) 1 pièces 35 m²
à 15 km de Melun
€665
Pro
Location T1 Grisy-Suisnes (77) 1 pièces 22 m²
à 15 km de Melun
€750
Particulier
Location T1 Avon (77) 1 pièces 36 m²
à 15 km de Melun
€450
Pro
Location T1 Avon (77) 1 pièces 18 m²
à 15 km de Melun
€720
Pro
Location T1 Avon (77) 2 pièces 29 m²
à 15 km de Melun
€680
Pro
Location T1 Avon (77) 2 pièces 26 m²
à 15 km de Melun
€950
Pro
Location T1 Avon (77) 2 pièces 43 m²
à 15 km de Melun
€710
Pro
Location T1 Avon (77) 1 pièces 32 m²
à 15 km de Melun
€645
Pro
Location T1 Avon (77) 1 pièces 33 m²
à 15 km de Melun
€450
Pro
Location T1 Avon (77) 1 pièces 18 m²
à 15 km de Melun
€645
Pro
Location T1 Avon (77) 1 pièces 33 m²
à 15 km de Melun
€884
Pro
Location T1 Avon (77) 1 pièces 40 m²
à 15 km de Melun
€630
Pro
Location T1 Guignes (77) 2 pièces 23 m²
à 15 km de Melun
€800
Particulier
Location T1 Corbeil-Essonnes (91) 1 pièces 36 m²
à 16 km de Melun
€700
Pro
Location T1 Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 19 m²
à 16 km de Melun
€585
Pro
Location T1 Corbeil-Essonnes (91) 1 pièces 35 m²
à 16 km de Melun
€790
Pro
Location T1 Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 37 m²
à 16 km de Melun
€790
Pro
Location T1 Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 37 m²
à 16 km de Melun
€709
Pro
Location T1 Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 33 m²
à 16 km de Melun
€630
Particulier
Location T1 Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 23 m²
à 16 km de Melun
€670
Particulier
Location T1 Corbeil-Essonnes (91) 1 pièces 25 m²
à 16 km de Melun
€615
Pro
Location T1 Corbeil-Essonnes (91) 1 pièces 24 m²
à 16 km de Melun
€637
Pro
Location T1 Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 31 m²
à 16 km de Melun
€650
Particulier
Location T1 Corbeil-Essonnes (91) 1 pièces 20 m²
à 16 km de Melun
€800
Particulier
Location T1 Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 35 m²
à 16 km de Melun
€760
Particulier
Location T1 Corbeil-Essonnes (91) 1 pièces 30 m²
à 16 km de Melun
€635
Pro
Location T1 Corbeil-Essonnes (91) 1 pièces 17 m²
à 16 km de Melun
€870
Pro
Location T1 Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 35 m²
à 16 km de Melun
€660
Pro
Location T1 Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 30 m²
à 16 km de Melun
€568
Pro
Location T1 Corbeil-Essonnes (91) 1 pièces 35 m²
à 16 km de Melun
€708
Pro
Location T1 Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 31 m²
à 16 km de Melun
€695
Pro
Location T1 Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 26 m²
à 16 km de Melun
€615
Particulier
Location T1 Fontainebleau (77) 1 pièces 21 m²
à 16 km de Melun
€820
Particulier
Location T1 Fontainebleau (77) 2 pièces 31 m²
à 16 km de Melun
€630
Particulier
Location T1 Fontainebleau (77) 1 pièces 29 m²
à 16 km de Melun
€670
Particulier
Location T1 Fontainebleau (77) 1 pièces 36 m²
à 16 km de Melun
€640
Particulier
Location T1 Fontainebleau (77) 24 m²
à 16 km de Melun
€650
Particulier
Location T1 Fontainebleau (77) 2 pièces 20 m²
à 16 km de Melun
€710
Particulier
Location T1 Fontainebleau (77) 2 pièces 27 m²
à 16 km de Melun
€120,000
Pro
Location T1 Fontainebleau (77) 2 pièces 23 m²
à 16 km de Melun
€830
Particulier
Location T1 Fontainebleau (77) 2 pièces 20 m²
à 16 km de Melun
€1,520
Particulier
Location T1 Fontainebleau (77) 3 pièces 71 m²
à 16 km de Melun
€790
Pro
Location T1 Fontainebleau (77) 1 pièces 39 m²
à 16 km de Melun
€1,600
Pro
Location T1 Fontainebleau (77) 1 pièces 51 m²
à 16 km de Melun
€599
Pro
Location T1 Fontainebleau (77) 1 pièces 21 m²
à 16 km de Melun
€850
Pro
Location T1 Fontainebleau (77) 2 pièces 34 m²
à 16 km de Melun
€669
Pro
Location T1 Mennecy (91) 1 pièces 29 m²
à 17 km de Melun
€992
Pro
Location T1 Mennecy (91) 2 pièces
à 17 km de Melun
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T1 Melun
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Melun pour un acheteur ou locataire potentiel ?
Melun est une commune de la région Île-de-France, située à environ 40 kilomètres au sud-est de Paris. Avec une population d'environ 35 660 habitants, elle offre un cadre de vie agréable tout en restant proche de la capitale. Melun est connue pour son patrimoine historique, avec des sites comme le château de Vaux-le-Vicomte à proximité. La ville dispose également de nombreux espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie calme et verdoyant. Son attractivité réside également dans son accessibilité et ses services variés.
Comment se porte le marché immobilier à Melun et quels types de biens peut-on y trouver ?
Le marché immobilier de Melun est dynamique et offre une variété de biens pour tous les budgets. On y trouve des appartements modernes en centre-ville, souvent prisés pour leur proximité avec les commodités, ainsi que des maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent attractifs comparés à Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Le marché est en constante évolution, avec des projets de rénovation et des constructions neuves qui renforcent l'attractivité de la ville. Les investisseurs y voient un potentiel intéressant pour des placements à long terme.
Quels sont les services et commodités disponibles pour les résidents de Melun ?
Melun dispose d'un large éventail de services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare qui la relie directement à Paris en moins de 30 minutes. De nombreux commerces, marchés locaux, écoles et établissements de santé sont présents, assurant ainsi un accès facile aux besoins essentiels. Les infrastructures culturelles et sportives, telles que les théâtres et complexes sportifs, sont également bien développées, offrant de nombreuses opportunités de loisirs et de divertissements.
Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Melun ?
Melun propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est prisé pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Pour ceux qui recherchent plus de tranquillité, les quartiers périphériques comme Montaigu ou Almont offrent un cadre résidentiel paisible. Ces zones bénéficient de bonnes infrastructures et d'espaces verts, idéals pour les familles. Chaque quartier dispose de ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver un lieu de vie correspondant à ses attentes.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?
Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.
Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?
Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.
Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?
Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.
Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?
Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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