€680
Pro
Location Duplex Montargis (45) 3 pièces 67 m²
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Tous les Duplex à louer à Montargis (45)
€520
Pro
Location Duplex Montargis (45) 2 pièces 34 m²
€590
Pro
Location Duplex Montargis (45) 2 pièces 57 m²
€790
Pro
Location Duplex Montargis (45) 4 pièces 98 m²
€650
Pro
Location Duplex Montargis (45) 4 pièces 80 m²
€750
Particulier
Location Duplex Châlette-sur-Loing (45) 3 pièces 46 m²
à 3 km de Montargis
€773
Pro
Location Duplex Châlette-sur-Loing (45) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Montargis
€500
Particulier
Location Duplex Château-Landon (77) 2 pièces 30 m²
à 17 km de Montargis
€600
Pro
Location Duplex Château-Landon (77) 3 pièces 54 m²
à 17 km de Montargis
€495
Pro
Location Duplex Dordives (45) 1 pièces 26 m²
à 17 km de Montargis
€850
Particulier
Location Duplex Souppes-sur-Loing (77) 3 pièces 40 m²
à 21 km de Montargis
€545
Particulier
Location Duplex Souppes-sur-Loing (77) 2 pièces 39 m²
à 21 km de Montargis
€733
Pro
Location Duplex Souppes-sur-Loing (77) 2 pièces 41 m²
à 21 km de Montargis
€495
Pro
Location Duplex Courtenay (45) 2 pièces 33 m²
à 24 km de Montargis
€780
Particulier
Location Duplex Nemours (77) 4 pièces 75 m²
à 29 km de Montargis
€754
Pro
Location Duplex Nemours (77) 2 pièces 54 m²
à 29 km de Montargis
€825
Pro
Location Duplex Nemours (77) 2 pièces 41 m²
à 29 km de Montargis
€720
Pro
Location Duplex Nemours (77) 3 pièces 56 m²
à 29 km de Montargis
€552
Pro
Location Duplex Chéroy (89) 3 pièces 62 m²
à 30 km de Montargis
€530
Pro
Location Duplex Chéroy (89) 3 pièces 62 m²
à 30 km de Montargis
€750
Particulier
Location Duplex Piffonds (89) 5 pièces 129 m²
à 31 km de Montargis
€370
Particulier
Location Duplex Boynes (45) 2 pièces 24 m²
à 31 km de Montargis
€570
Pro
Location Duplex Gien (45) 3 pièces 57 m²
à 34 km de Montargis
€512
Pro
Location Duplex Gien (45) 2 pièces 55 m²
à 34 km de Montargis
€660
Particulier
Location Duplex Voulx (77) 2 pièces 34 m²
à 36 km de Montargis
€850
Particulier
Location Duplex Voulx (77) 3 pièces 55 m²
à 36 km de Montargis
€690
Particulier
Location Duplex Voulx (77) 2 pièces 45 m²
à 36 km de Montargis
€1,470
Pro
Location Duplex Montigny-sur-Loing (77) 4 pièces 109 m²
à 37 km de Montargis
€890
Particulier
Location Duplex La Chapelle-la-Reine (77) 3 pièces 57 m²
à 37 km de Montargis
€520
Particulier
Location Duplex Poilly-lez-Gien (45) 2 pièces 32 m²
à 38 km de Montargis
€400
Pro
Location Duplex Ascoux (45) 2 pièces 30 m²
à 39 km de Montargis
€450
Pro
Location Duplex Ascoux (45) 2 pièces 30 m²
à 39 km de Montargis
€640
Particulier
Location Duplex Sully-sur-Loire (45) 3 pièces 50 m²
à 40 km de Montargis
€550
Particulier
Location Duplex Sully-sur-Loire (45) 2 pièces 41 m²
à 40 km de Montargis
€615
Pro
Location Duplex Sully-sur-Loire (45) 3 pièces 48 m²
à 40 km de Montargis
€550
Particulier
Location Duplex Sully-sur-Loire (45) 2 pièces 47 m²
à 40 km de Montargis
€690
Particulier
Location Duplex Saint-Julien-du-Sault (89) 4 pièces 63 m²
à 41 km de Montargis
€1,225
Particulier
Location Duplex Moret-Loing-et-Orvanne (77) 4 pièces 80 m²
à 41 km de Montargis
€530
Pro
Location Duplex Moret-Loing-et-Orvanne (77) 2 pièces 28 m²
à 41 km de Montargis
€570
Particulier
Location Duplex Châteauneuf-sur-Loire (45) 2 pièces 67 m²
à 41 km de Montargis
€650
Pro
Location Duplex Châteauneuf-sur-Loire (45) 3 pièces 55 m²
à 41 km de Montargis
€575
Particulier
Location Duplex Châteauneuf-sur-Loire (45) 3 pièces 65 m²
à 41 km de Montargis
€850
Particulier
Location Duplex Pithiviers (45) 4 pièces 80 m²
à 41 km de Montargis
€475
Pro
Location Duplex Pithiviers (45) 2 pièces 28 m²
à 41 km de Montargis
€565
Pro
Location Duplex Pithiviers (45) 3 pièces 36 m²
à 41 km de Montargis
€650
Particulier
Location Duplex Pithiviers (45) 2 pièces 32 m²
à 41 km de Montargis
€500
Pro
Location Duplex Pithiviers (45) 3 pièces 66 m²
à 41 km de Montargis
€616
Particulier
Location Duplex Pithiviers (45) 3 pièces 48 m²
à 41 km de Montargis
€1,050
Particulier
Location Duplex Saint-Mammès (77) 3 pièces 80 m²
à 43 km de Montargis
€900
Particulier
Location Duplex La Brosse-Montceaux (77) 3 pièces 39 m²
à 44 km de Montargis
€640
Particulier
Location Duplex Villeneuve-sur-Yonne (89) 3 pièces 72 m²
à 44 km de Montargis
€600
Particulier
Location Duplex Villeneuve-sur-Yonne (89) 2 pièces 44 m²
à 44 km de Montargis
€580
Pro
Location Duplex Fontainebleau (77) 1 pièces 16 m²
à 45 km de Montargis
€2,500
Pro
Location Duplex Fontainebleau (77) 6 pièces 126 m²
à 45 km de Montargis
€695
Particulier
Location Duplex Fontainebleau (77) 2 pièces 45 m²
à 45 km de Montargis
€2,200
Pro
Location Duplex Fontainebleau (77) 5 pièces 140 m²
à 45 km de Montargis
€1,903
Pro
Location Duplex Fontainebleau (77) 3 pièces 89 m²
à 45 km de Montargis
€1,350
Pro
Location Duplex Fontainebleau (77) 2 pièces 52 m²
à 45 km de Montargis
€800
Pro
Location Duplex Fontainebleau (77) 2 pièces 37 m²
à 45 km de Montargis
€1,200
Pro
Location Duplex Fontainebleau (77) 4 pièces 67 m²
à 45 km de Montargis
€2,500
Particulier
Location Duplex Fontainebleau (77) 4 pièces 73 m²
à 45 km de Montargis
€1,350
Particulier
Location Duplex Fontainebleau (77) 2 pièces 37 m²
à 45 km de Montargis
€800
Pro
Location Duplex Champagne-sur-Seine (77) 2 pièces 42 m²
à 45 km de Montargis
€1,000
Pro
Location Duplex Champagne-sur-Seine (77) 5 pièces 80 m²
à 45 km de Montargis
€1,000
Pro
Location Duplex Champagne-sur-Seine (77) 5 pièces 80 m²
à 45 km de Montargis
€930
Particulier
Location Duplex Cannes-Écluse (77) 4 pièces 73 m²
à 45 km de Montargis
€745
Particulier
Location Duplex Montereau-Fault-Yonne (77) 3 pièces 80 m²
à 46 km de Montargis
€600
Pro
Location Duplex Montereau-Fault-Yonne (77) 2 pièces 40 m²
à 46 km de Montargis
€520
Particulier
Location Duplex Montereau-Fault-Yonne (77) 2 pièces 38 m²
à 46 km de Montargis
€1,000
Particulier
Location Duplex Montereau-Fault-Yonne (77) 5 pièces 89 m²
à 46 km de Montargis
€920
Pro
Location Duplex Montereau-Fault-Yonne (77) 4 pièces 74 m²
à 46 km de Montargis
€920
Pro
Location Duplex Montereau-Fault-Yonne (77) 4 pièces 74 m²
à 46 km de Montargis
€850
Pro
Location Duplex Sens (89) 4 pièces 73 m²
à 47 km de Montargis
€695
Particulier
Location Duplex Sens (89) 3 pièces 42 m²
à 47 km de Montargis
€800
Particulier
Location Duplex Sens (89) 3 pièces 79 m²
à 47 km de Montargis
€1,200
Pro
Location Duplex Sens (89) 4 pièces 131 m²
à 47 km de Montargis
€800
Pro
Location Duplex Sens (89) 3 pièces 53 m²
à 47 km de Montargis
€660
Pro
Location Duplex Sens (89) 4 pièces 99 m²
à 47 km de Montargis
€570
Pro
Location Duplex Sens (89) 2 pièces 51 m²
à 47 km de Montargis
€690
Pro
Location Duplex Sens (89) 2 pièces 67 m²
à 47 km de Montargis
€570
Pro
Location Duplex Sens (89) 2 pièces 50 m²
à 47 km de Montargis
€520
Pro
Location Duplex Sens (89) 3 pièces 40 m²
à 47 km de Montargis
€580
Pro
Location Duplex Sens (89) 2 pièces 44 m²
à 47 km de Montargis
€932
Pro
Location Duplex Sens (89) 4 pièces 106 m²
à 47 km de Montargis
€900
Pro
Location Duplex Sens (89) 4 pièces 90 m²
à 47 km de Montargis
€923
Pro
Location Duplex Sens (89) 4 pièces 106 m²
à 47 km de Montargis
€540
Particulier
Location Duplex Sens (89) 2 pièces 39 m²
à 47 km de Montargis
€850
Pro
Location Duplex Sens (89) 3 pièces 79 m²
à 47 km de Montargis
€800
Pro
Location Duplex Sens (89) 3 pièces 53 m²
à 47 km de Montargis
€800
Pro
Location Duplex Sens (89) 3 pièces 56 m²
à 47 km de Montargis
€850
Pro
Location Duplex Sens (89) 4 pièces 74 m²
à 47 km de Montargis
€620
Particulier
Location Duplex Châtillon-sur-Loire (45) 3 pièces 86 m²
à 47 km de Montargis
€709
Pro
Location Duplex Samoreau (77) 2 pièces 32 m²
à 47 km de Montargis
€570
Particulier
Location Duplex Paroy-sur-Tholon (89) 3 pièces 50 m²
à 48 km de Montargis
€695
Pro
Location Duplex Jargeau (45) 3 pièces 84 m²
à 48 km de Montargis
€550
Pro
Location Duplex Jargeau (45) 2 pièces 39 m²
à 48 km de Montargis
Location Appartement Montargis
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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Montargis
Quelles commodités et services sont disponibles à Montargis pour les résidents ?
Montargis dispose d'un large éventail de commodités et services qui facilitent la vie quotidienne. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par la gare qui relie Paris en environ une heure. Les commerces de proximité, les supermarchés et le marché hebdomadaire offrent de bonnes options pour les courses. Côté éducation, Montargis compte plusieurs écoles maternelles, primaires, ainsi que des collèges et lycées. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins, des pharmacies et un hôpital local.
Quel est l'état actuel du marché immobilier à Montargis ?
Le marché immobilier à Montargis est relativement attractif avec des prix plus abordables que dans les grandes métropoles voisines. Les acheteurs et locataires trouveront une variété de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. La demande reste stable, avec un intérêt croissant pour les maisons avec jardin, surtout dans le contexte actuel où le besoin d'espaces extérieurs se fait sentir. Les tendances montrent un attrait pour les quartiers calmes et bien desservis, rendant certains secteurs particulièrement prisés.
Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Montargis ?
Montargis dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui privilégient la proximité avec les commerces et les services. Les quartiers autour du lac de Closiers offrent un cadre verdoyant et sont appréciés pour leur tranquillité et leur environnement naturel. Les zones en périphérie, comme le quartier de la Chaussée, proposent des logements plus spacieux et sont souvent prisées par les familles en quête de maisons individuelles.
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montargis pour un acheteur ou locataire potentiel ?
Montargis est souvent surnommée la "Venise du Gâtinais" en raison des nombreux canaux qui la traversent, offrant un cadre de vie agréable et pittoresque. Située dans le département du Loiret, elle bénéficie d'une position géographique avantageuse entre Paris et Orléans, ce qui en fait une ville intéressante pour ceux qui recherchent un compromis entre vie urbaine et cadre paisible. Avec une population d'environ 15 025 habitants, Montargis offre une atmosphère conviviale et à taille humaine, tout en proposant des services et commodités variés.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?
Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.
Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?
Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.
Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?
Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.
Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?
Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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