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Location T4 Marseille (13) 4 pièces 195 m²
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5467 annonces immobilières de location à Marseille (13) Page 3
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€590
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Location T3 Marseille (13) 3 pièces 69 m²
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Location T3 Marseille (13) 3 pièces 62 m²
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Location T3 Marseille (13) 3 pièces 59 m²
€590
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Location T1 Marseille (13) 1 pièces 26 m²
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€130
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Location Studio Marseille (13) 1 pièces 16 m²
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Location T2 Marseille (13) 2 pièces 43 m²
€550
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€1,291
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Location T3 Marseille (13) 3 pièces 61 m²
€4,500
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€690
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Location T2 Marseille (13) 2 pièces 30 m²
€670
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€3,000
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Location T3 Marseille (13) 3 pièces 83 m²
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Location T2 Marseille (13) 2 pièces 42 m²
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Location T2 Marseille (13) 2 pièces 37 m²
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Location Parking intérieur Marseille (13)
€993
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Location T3 Marseille (13) 3 pièces 58 m²
€110
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Location Garage Marseille (13)
€1,250
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Location T3 Marseille (13) 3 pièces 65 m²
€40
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Location Parking extérieur Marseille (13)
€680
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Location T1 Marseille (13) 1 pièces 33 m²
€1,900
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Location T3 Marseille (13) 3 pièces 62 m²
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Location T2 Marseille (13) 2 pièces 50 m²
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Location Maison de ville Marseille (13) 5 pièces 148 m²
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Location T1 Marseille (13) 1 pièces 14 m²
€745
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Location Studio Marseille (13) 1 pièces 29 m²
€1,300
Particulier
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 70 m²
€400
Particulier
Location Garage Marseille (13)
€850
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Location T2 Marseille (13) 2 pièces 32 m²
€850
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Location Duplex Marseille (13) 2 pièces 30 m²
€800
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Location T2 Marseille (13) 2 pièces 42 m²
€999
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Location T3 Marseille (13) 3 pièces 66 m²
€1,100
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Location T3 Marseille (13) 3 pièces 58 m²
€1,200
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Location T3 Marseille (13) 3 pièces 71 m²
€1,150
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Location Duplex Marseille (13) 3 pièces 60 m²
€88
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Location Parking extérieur Marseille (13) 12 m²
€930
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Location T2 Marseille (13) 2 pièces 30 m²
€620
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Location Studio Marseille (13) 1 pièces 18 m²
€1,165
Particulier
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 43 m²
€1,100
Particulier
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 56 m²
€1,150
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Location T3 Marseille (13) 3 pièces 76 m²
€450,000
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Location T5 Marseille (13) 5 pièces 100 m²
€650
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Location T2 Marseille (13) 2 pièces 37 m²
€200
Particulier
Location Parking intérieur Marseille (13)
€90,000
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Location T2 Marseille (13) 2 pièces 45 m²
€800
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Location T2 Marseille (13) 2 pièces 34 m²
€500
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Location Studio Marseille (13) 1 pièces 25 m²
€126
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Location Box Marseille (13)
€510
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Location Studio Marseille (13) 1 pièces 21 m²
€1,150
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Location T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
€250
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Location Chambre Marseille (13) 1 pièces 15 m²
€570
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Location T4 Marseille (13) 4 pièces 55 m²
€836
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Location T2 Marseille (13) 2 pièces 39 m²
€1,350
Particulier
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 61 m²
€170
Particulier
Location Cave Marseille (13) 1 pièces 22 m²
€60
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Location Parking intérieur Marseille (13) 3 m²
€725
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Location Studio Marseille (13) 1 pièces 24 m²
€126
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Location Box Marseille (13)
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FAQ - Immobilier résidentiel Location Marseille
Comment se porte le marché immobilier à Marseille et quels types de biens peut-on y trouver ?
Le marché immobilier à Marseille est dynamique et varié, offrant une large gamme de biens immobiliers adaptés à tous les budgets et tous les styles de vie. On y trouve des appartements modernes dans des résidences récentes, souvent prisés par les jeunes actifs, ainsi que des maisons individuelles dans des quartiers plus calmes et résidentiels. Les prix peuvent varier considérablement selon le quartier, avec des zones comme le 8ème arrondissement affichant des prix plus élevés en raison de leur cadre de vie privilégié. De plus, des projets de rénovation urbaine contribuent à la valorisation de certains quartiers, rendant l'investissement immobilier à Marseille attractif.
Quels services et commodités sont disponibles à Marseille ?
Marseille dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. Le réseau de transports en commun est bien développé avec des lignes de métro, de bus et de tramway facilitant les déplacements dans la ville. Côté éducation, Marseille compte de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que plusieurs établissements d'enseignement supérieur de renom. La ville offre également un large éventail de services de santé avec de nombreux hôpitaux et cliniques. Les commerces sont omniprésents, des petites boutiques locales aux grands centres commerciaux, répondant ainsi à tous les besoins quotidiens.
Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Marseille ?
Marseille est une ville aux multiples facettes, offrant une variété de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le Vieux-Port et ses alentours, comme le Panier, sont prisés pour leur charme historique et leur ambiance animée. Les quartiers du Prado et de Périer sont recherchés pour leur tranquillité et leur proximité avec les commerces et les écoles. Pour ceux qui recherchent un cadre plus résidentiel, les quartiers de Saint-Barnabé et de Mazargues offrent des options intéressantes avec de nombreux espaces verts et une atmosphère de village. Chaque quartier a ses propres caractéristiques et mérite d'être exploré en fonction des besoins individuels.
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Marseille pour un acheteur ou locataire potentiel ?
Marseille, deuxième plus grande ville de France, est réputée pour son dynamisme économique et culturel. Située au bord de la mer Méditerranée, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec son climat ensoleillé, ses plages et ses espaces naturels comme le parc national des Calanques. La ville est également un carrefour économique important avec le port maritime de Marseille-Fos et de nombreux secteurs en développement, ce qui attire de nombreux professionnels. Pour les familles, les étudiants ou les retraités, Marseille propose une diversité d'activités culturelles et sportives qui contribuent à son attractivité.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
Comment est calculé le montant du loyer ?
Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.
Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?
Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.
Comment vendre rapidement un logement ?
Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.
Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?
Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.
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