€630
Pro
Location T1 Guignes (77) 2 pièces 23 m²
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Tous les T1 à louer à Guignes (77)
€581
Pro
Location T1 Chaumes-en-Brie (77) 1 pièces 34 m²
à 4 km de Guignes
€569
Pro
Location T1 Soignolles-en-Brie (77) 2 pièces 30 m²
à 7 km de Guignes
€650
Particulier
Location T1 Coubert (77) 2 pièces 28 m²
à 8 km de Guignes
€695
Particulier
Location T1 Coubert (77) 2 pièces 28 m²
à 8 km de Guignes
€665
Pro
Location T1 Grisy-Suisnes (77) 1 pièces 22 m²
à 11 km de Guignes
€695
Pro
Location T1 Tournan-en-Brie (77) 2 pièces
à 11 km de Guignes
€695
Pro
Location T1 Tournan-en-Brie (77) 2 pièces 37 m²
à 11 km de Guignes
€445
Particulier
Location T1 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 30 m²
à 15 km de Guignes
€680
Particulier
Location T1 Brie-Comte-Robert (77) 1 pièces 28 m²
à 15 km de Guignes
€580
Particulier
Location T1 Vaux-le-Pénil (77) 2 pièces 31 m²
à 15 km de Guignes
€212,000
Pro
Location T1 Vert-Saint-Denis (77) 60 m²
à 15 km de Guignes
€700
Pro
Location T1 Melun (77) 1 pièces 29 m²
à 15 km de Guignes
€730
Pro
Location T1 Melun (77) 1 pièces 33 m²
à 15 km de Guignes
€790
Particulier
Location T1 Melun (77) 2 pièces 45 m²
à 15 km de Guignes
€121,800
Pro
Location T1 Melun (77) 2 pièces 32 m²
à 15 km de Guignes
€450
Particulier
Location T1 Melun (77) 1 pièces 13 m²
à 15 km de Guignes
€800
Pro
Location T1 Melun (77) 1 pièces 60 m²
à 15 km de Guignes
€1,126
Pro
Location T1 Melun (77) 1 pièces 21 m²
à 15 km de Guignes
€730
Particulier
Location T1 Melun (77) 1 pièces 28 m²
à 15 km de Guignes
€1,190
Particulier
Location T1 Melun (77) 2 pièces 35 m²
à 15 km de Guignes
€870
Particulier
Location T1 Melun (77) 2 pièces 35 m²
à 15 km de Guignes
€950
Particulier
Location T1 Melun (77) 2 pièces 35 m²
à 15 km de Guignes
€895
Particulier
Location T1 Melun (77) 1 pièces 40 m²
à 15 km de Guignes
€600
Pro
Location T1 Melun (77) 1 pièces 14 m²
à 15 km de Guignes
€670
Particulier
Location T1 Melun (77) 2 pièces 33 m²
à 15 km de Guignes
€600
Pro
Location T1 Melun (77) 1 pièces 30 m²
à 15 km de Guignes
€700
Pro
Location T1 Melun (77) 2 pièces 31 m²
à 15 km de Guignes
€750
Pro
Location T1 Melun (77) 2 pièces 35 m²
à 15 km de Guignes
€128,859
Pro
Location T1 Melun (77) 1 pièces 26 m²
à 15 km de Guignes
€800
Pro
Location T1 Melun (77) 2 pièces 29 m²
à 15 km de Guignes
€623
Pro
Location T1 Melun (77) 2 pièces 24 m²
à 15 km de Guignes
€615
Particulier
Location T1 Melun (77) 1 pièces 24 m²
à 15 km de Guignes
€750
Pro
Location T1 Melun (77) 2 pièces 24 m²
à 15 km de Guignes
€642
Pro
Location T1 Melun (77) 1 pièces 29 m²
à 15 km de Guignes
€650
Particulier
Location T1 Le Mée-sur-Seine (77) 1 pièces 32 m²
à 17 km de Guignes
€799
Pro
Location T1 Ozoir-la-Ferrière (77) 2 pièces 25 m²
à 17 km de Guignes
€780
Pro
Location T1 Ozoir-la-Ferrière (77) 1 pièces 45 m²
à 17 km de Guignes
€695
Pro
Location T1 Fontaine-le-Port (77) 1 pièces 21 m²
à 17 km de Guignes
€710
Pro
Location T1 Fontaine-le-Port (77) 1 pièces 21 m²
à 17 km de Guignes
€850
Particulier
Location T1 Cesson (77) 2 pièces 33 m²
à 17 km de Guignes
€850
Particulier
Location T1 Cesson (77) 2 pièces 31 m²
à 17 km de Guignes
€625
Pro
Location T1 Combs-la-Ville (77) 1 pièces 26 m²
à 18 km de Guignes
€711
Pro
Location T1 Savigny-le-Temple (77) 1 pièces 32 m²
à 18 km de Guignes
€850
Pro
Location T1 Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 39 m²
à 18 km de Guignes
€567
Pro
Location T1 Savigny-le-Temple (77) 1 pièces 27 m²
à 18 km de Guignes
€567
Pro
Location T1 Savigny-le-Temple (77) 1 pièces 27 m²
à 18 km de Guignes
€680
Particulier
Location T1 Nangis (77) 2 pièces 28 m²
à 18 km de Guignes
€670
Pro
Location T1 Nangis (77) 2 pièces 35 m²
à 18 km de Guignes
€990
Pro
Location T1 Lieusaint (77) 1 pièces 47 m²
à 19 km de Guignes
€666
Pro
Location T1 Lieusaint (77) 1 pièces 36 m²
à 19 km de Guignes
€720
Pro
Location T1 Lieusaint (77) 1 pièces 33 m²
à 19 km de Guignes
€720
Particulier
Location T1 Mortcerf (77) 2 pièces 33 m²
à 19 km de Guignes
€620
Pro
Location T1 Dammarie-les-Lys (77) 1 pièces 30 m²
à 19 km de Guignes
€159,000
Pro
Location T1 Villeneuve-le-Comte (77) 2 pièces 37 m²
à 20 km de Guignes
€1,050
Particulier
Location T1 Bois-le-Roi (77) 2 pièces 50 m²
à 20 km de Guignes
€587
Pro
Location T1 Quincy-sous-Sénart (91) 1 pièces 30 m²
à 20 km de Guignes
€620
Particulier
Location T1 Quincy-sous-Sénart (91) 1 pièces 17 m²
à 20 km de Guignes
€178,000
Pro
Location T1 Roissy-en-Brie (77) 2 pièces 35 m²
à 21 km de Guignes
€462
Pro
Location T1 Machault (77) 2 pièces 33 m²
à 21 km de Guignes
€539
Pro
Location T1 Ferrières-en-Brie (77) 1 pièces 21 m²
à 22 km de Guignes
€900
Pro
Location T1 Villecresnes (94) 2 pièces 29 m²
à 22 km de Guignes
€682
Pro
Location T1 Villecresnes (94) 1 pièces 22 m²
à 22 km de Guignes
€790
Pro
Location T1 Pontault-Combault (77) 2 pièces 32 m²
à 22 km de Guignes
€1,610
Pro
Location T1 Pontault-Combault (77) 2 pièces 47 m²
à 22 km de Guignes
€620
Pro
Location T1 Pontault-Combault (77) 1 pièces 25 m²
à 22 km de Guignes
€616
Pro
Location T1 Pontault-Combault (77) 1 pièces 24 m²
à 22 km de Guignes
€675
Pro
Location T1 Pontault-Combault (77) 1 pièces 37 m²
à 22 km de Guignes
€680
Pro
Location T1 Pontault-Combault (77) 1 pièces 37 m²
à 22 km de Guignes
€800
Particulier
Location T1 Pringy (77) 2 pièces 40 m²
à 23 km de Guignes
€620
Pro
Location T1 Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 1 pièces 22 m²
à 23 km de Guignes
€750
Pro
Location T1 Saint-Germain-lès-Corbeil (91) 2 pièces 31 m²
à 23 km de Guignes
€624
Pro
Location T1 Saint-Germain-lès-Corbeil (91) 1 pièces 35 m²
à 23 km de Guignes
€630
Pro
Location T1 Rampillon (77) 2 pièces 29 m²
à 23 km de Guignes
€690
Pro
Location T1 Brunoy (91) 1 pièces 30 m²
à 23 km de Guignes
€630
Particulier
Location T1 Brunoy (91) 1 pièces 23 m²
à 23 km de Guignes
€854
Pro
Location T1 Brunoy (91) 2 pièces 40 m²
à 23 km de Guignes
€799
Pro
Location T1 Brunoy (91) 2 pièces 33 m²
à 23 km de Guignes
€775
Pro
Location T1 Brunoy (91) 2 pièces 35 m²
à 23 km de Guignes
€139,000
Pro
Location T1 Brunoy (91) 1 pièces 26 m²
à 23 km de Guignes
€2,500
Pro
Location T1 Bailly-Romainvilliers (77) 2 pièces 70 m²
à 23 km de Guignes
€840
Pro
Location T1 La Queue-en-Brie (94) 1 pièces 41 m²
à 23 km de Guignes
€800
Pro
Location T1 La Queue-en-Brie (94) 1 pièces 28 m²
à 23 km de Guignes
€1,500
Particulier
Location T1 Serris (77) 2 pièces 45 m²
à 23 km de Guignes
€1,150
Particulier
Location T1 Serris (77) 2 pièces 42 m²
à 23 km de Guignes
€759
Pro
Location T1 Bussy-Saint-Georges (77) 1 pièces 29 m²
à 23 km de Guignes
€625
Pro
Location T1 Bussy-Saint-Georges (77) 1 pièces 24 m²
à 23 km de Guignes
€795
Pro
Location T1 Bussy-Saint-Georges (77) 1 pièces 32 m²
à 23 km de Guignes
€900
Particulier
Location T1 Bussy-Saint-Georges (77) 2 pièces 45 m²
à 23 km de Guignes
€672
Pro
Location T1 Bussy-Saint-Georges (77) 1 pièces 31 m²
à 23 km de Guignes
€905
Pro
Location T1 Boissy-Saint-Léger (94) 2 pièces 31 m²
à 24 km de Guignes
€652
Particulier
Location T1 Boissy-Saint-Léger (94) 2 pièces 25 m²
à 24 km de Guignes
€529
Particulier
Location T1 Boissy-Saint-Léger (94) 5 pièces
à 24 km de Guignes
SpareRoom
€1,000
Pro
Location T1 Boissy-Saint-Léger (94) 2 pièces 48 m²
à 24 km de Guignes
€600
Particulier
Location T1 Yerres (91) 2 pièces 27 m²
à 24 km de Guignes
€800
Pro
Location T1 Yerres (91) 2 pièces 31 m²
à 24 km de Guignes
Location Appartement Guignes
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T1 Guignes
Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?
Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.
Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?
Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.
Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?
Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?
Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
Comment est calculé le montant du loyer ?
Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.
Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?
Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.
Comment vendre rapidement un logement ?
Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.
Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?
Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.
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