€762
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Location T2 Combs-la-Ville (77) 2 pièces 38 m²
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12 T2 à louer à Combs-la-Ville (77)
€912
Particulier
Location T2 Combs-la-Ville (77) 2 pièces 47 m²
€900
Particulier
Location T2 Combs-la-Ville (77) 2 pièces 49 m²
€858
Particulier
Location T2 Combs-la-Ville (77) 2 pièces 42 m²
€694
Pro
Location T2 Combs-la-Ville (77) 2 pièces 40 m²
€1,040
Pro
Location T2 Combs-la-Ville (77) 68 m²
€963
Particulier
Location T2 Combs-la-Ville (77) 2 pièces 60 m²
€750
Pro
Location T2 Combs-la-Ville (77) 2 pièces 39 m²
€769
Pro
Location T2 Combs-la-Ville (77) 2 pièces 43 m²
€848
Pro
Location T2 Combs-la-Ville (77) 2 pièces 42 m²
€887
Pro
Location T2 Combs-la-Ville (77) 2 pièces 44 m²
€895
Pro
Location T2 Combs-la-Ville (77) 2 pièces 52 m²
€749
Particulier
Location T2 Varennes-Jarcy (91) 2 pièces 51 m²
à 2 km de Combs-la-Ville
€807
Particulier
Location T2 Varennes-Jarcy (91) 2 pièces 52 m²
à 2 km de Combs-la-Ville
€807
Particulier
Location T2 Varennes-Jarcy (91) 2 pièces 52 m²
à 2 km de Combs-la-Ville
€807
Particulier
Location T2 Varennes-Jarcy (91) 2 pièces 52 m²
à 2 km de Combs-la-Ville
€807
Particulier
Location T2 Varennes-Jarcy (91) 2 pièces 52 m²
à 2 km de Combs-la-Ville
€845
Particulier
Location T2 Quincy-sous-Sénart (91) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Combs-la-Ville
€795
Pro
Location T2 Quincy-sous-Sénart (91) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Combs-la-Ville
€850
Particulier
Location T2 Quincy-sous-Sénart (91) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Combs-la-Ville
€826
Pro
Location T2 Quincy-sous-Sénart (91) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Combs-la-Ville
€946
Pro
Location T2 Quincy-sous-Sénart (91) 2 pièces 57 m²
à 3 km de Combs-la-Ville
€866
Pro
Location T2 Quincy-sous-Sénart (91) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Combs-la-Ville
€866
Pro
Location T2 Quincy-sous-Sénart (91) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Combs-la-Ville
€795
Pro
Location T2 Quincy-sous-Sénart (91) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Combs-la-Ville
€831
Pro
Location T2 Quincy-sous-Sénart (91) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Combs-la-Ville
€900
Pro
Location T2 Quincy-sous-Sénart (91) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Combs-la-Ville
€750
Pro
Location T2 Quincy-sous-Sénart (91) 2 pièces 34 m²
à 3 km de Combs-la-Ville
€780
Pro
Location T2 Quincy-sous-Sénart (91) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Combs-la-Ville
€910
Particulier
Location T2 Quincy-sous-Sénart (91) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Combs-la-Ville
€794
Pro
Location T2 Lieusaint (77) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
€800
Particulier
Location T2 Lieusaint (77) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
€850
Pro
Location T2 Lieusaint (77) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
€891
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Location T2 Lieusaint (77) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
€890
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Location T2 Lieusaint (77) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
€730
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Location T2 Lieusaint (77) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
€840
Pro
Location T2 Lieusaint (77) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
€716
Pro
Location T2 Lieusaint (77) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
€890
Pro
Location T2 Lieusaint (77) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
€980
Particulier
Location T2 Tigery (91) 2 pièces 55 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
€790
Pro
Location T2 Tigery (91) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
€820
Particulier
Location T2 Tigery (91) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
€783
Pro
Location T2 Boussy-Saint-Antoine (91) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
€890
Pro
Location T2 Boussy-Saint-Antoine (91) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
€850
Pro
Location T2 Boussy-Saint-Antoine (91) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
€790
Particulier
Location T2 Boussy-Saint-Antoine (91) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
€720
Particulier
Location T2 Périgny (94) 2 pièces 32 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
€875
Pro
Location T2 Moissy-Cramayel (77) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
€860
Particulier
Location T2 Moissy-Cramayel (77) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
€1,130
Pro
Location T2 Moissy-Cramayel (77) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
€1,130
Particulier
Location T2 Moissy-Cramayel (77) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
€980
Particulier
Location T2 Moissy-Cramayel (77) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
€650
Pro
Location T2 Moissy-Cramayel (77) 2 pièces 30 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
€870
Pro
Location T2 Moissy-Cramayel (77) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
€745
Pro
Location T2 Moissy-Cramayel (77) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
€1,014
Pro
Location T2 Moissy-Cramayel (77) 2 pièces 65 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
€777
Pro
Location T2 Épinay-sous-Sénart (91) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
€809
Pro
Location T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
€790
Pro
Location T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
€950
Particulier
Location T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 55 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
€820
Particulier
Location T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
€791
Pro
Location T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
€600
Particulier
Location T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 25 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
€895
Pro
Location T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
€164,500
Pro
Location T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
€950
Pro
Location T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
€795
Pro
Location T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
€0
Pro
Location T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
€210,000
Particulier
Location T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
€870
Pro
Location T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
€761
Pro
Location T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
€895
Pro
Location T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
€790
Pro
Location T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
€995
Pro
Location T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 65 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
€845
Pro
Location T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
€895
Particulier
Location T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
€810
Pro
Location T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
€810
Particulier
Location T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
€780
Pro
Location T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
€813
Pro
Location T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
€805
Pro
Location T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
€865
Pro
Location T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
€900
Pro
Location T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
€893
Pro
Location T2 Brunoy (91) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Combs-la-Ville
€837
Pro
Location T2 Brunoy (91) 2 pièces 35 m²
à 6 km de Combs-la-Ville
€909
Pro
Location T2 Brunoy (91) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Combs-la-Ville
€890
Pro
Location T2 Brunoy (91) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Combs-la-Ville
€830
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Location T2 Brunoy (91) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Combs-la-Ville
€1,050
Pro
Location T2 Brunoy (91) 2 pièces 57 m²
à 6 km de Combs-la-Ville
€850
Particulier
Location T2 Brunoy (91) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Combs-la-Ville
€798
Pro
Location T2 Brunoy (91) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Combs-la-Ville
€830
Pro
Location T2 Brunoy (91) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Combs-la-Ville
€850
Pro
Location T2 Saint-Germain-lès-Corbeil (91) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Combs-la-Ville
€798
Pro
Location T2 Saint-Pierre-du-Perray (91) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Combs-la-Ville
€930
Pro
Location T2 Saint-Pierre-du-Perray (91) 2 pièces 36 m²
à 7 km de Combs-la-Ville
€894
Pro
Location T2 Saint-Pierre-du-Perray (91) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Combs-la-Ville
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Combs-la-Ville
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Combs-la-Ville ?
Combs-la-Ville est une commune située en Seine-et-Marne, en région Île-de-France, avec une population d'environ 20 950 habitants. La ville offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre zones urbaines et espaces verts. Elle est appréciée pour sa tranquillité tout en étant proche de Paris, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant pour ceux qui recherchent à la fois la proximité de la capitale et un environnement calme. Combs-la-Ville dispose de nombreux équipements sportifs et culturels, renforçant son attractivité pour les familles et les jeunes actifs.
Quel est l'état du marché immobilier à Combs-la-Ville ?
Le marché immobilier à Combs-la-Ville est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix restent compétitifs par rapport à d'autres communes proches de Paris, offrant un bon rapport qualité-prix. On observe une tendance à la construction de nouveaux logements, notamment dans les quartiers en développement, ce qui attire de nouveaux habitants. Que vous souhaitiez acheter ou louer, Combs-la-Ville offre une variété de biens adaptés à différents budgets et besoins.
Quelles commodités et services sont disponibles à Combs-la-Ville ?
Combs-la-Ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne D du RER qui permet de rejoindre Paris facilement. La ville offre également une gamme complète de services de santé, des établissements scolaires de qualité, ainsi que de nombreux commerces de proximité et grandes surfaces. Les équipements culturels et sportifs, tels que la médiathèque et les complexes sportifs, complètent cette offre, rendant le quotidien des habitants pratique et agréable.
Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Combs-la-Ville ?
Combs-la-Ville propose une diversité de quartiers résidentiels, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers comme Les Brandons ou Le Chêne sont connus pour leur environnement paisible, parfait pour les familles. Les nouvelles zones résidentielles proposent des logements modernes et bien aménagés. Quel que soit le quartier, la ville offre une bonne qualité de vie avec des logements variés allant des maisons individuelles aux appartements récents.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?
Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.
Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?
Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.
Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?
Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.
Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?
Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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