€948
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Location T3 Combs-la-Ville (77) 3 pièces 51 m²
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14 T3 à louer à Combs-la-Ville (77)
€1,202
Pro
Location T3 Combs-la-Ville (77) 3 pièces 62 m²
€1,455
Particulier
Location T3 Combs-la-Ville (77) 3 pièces 80 m²
€1,016
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Location T3 Combs-la-Ville (77) 3 pièces 63 m²
€900
Particulier
Location T3 Combs-la-Ville (77) 3 pièces 57 m²
€896
Pro
Location T3 Combs-la-Ville (77) 3 pièces 57 m²
€940
Pro
Location T3 Combs-la-Ville (77) 3 pièces 67 m²
€992
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Location T3 Combs-la-Ville (77) 3 pièces 62 m²
€1,055
Pro
Location T3 Combs-la-Ville (77) 3 pièces 77 m²
€943
Pro
Location T3 Combs-la-Ville (77) 3 pièces 59 m²
€981
Pro
Location T3 Combs-la-Ville (77) 3 pièces 64 m²
€954
Pro
Location T3 Combs-la-Ville (77) 3 pièces 63 m²
€1,054
Pro
Location T3 Combs-la-Ville (77) 3 pièces 54 m²
€820
Pro
Location T3 Combs-la-Ville (77) 3 pièces 56 m²
€1,050
Pro
Location T3 Quincy-sous-Sénart (91) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Combs-la-Ville
€973
Pro
Location T3 Quincy-sous-Sénart (91) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Combs-la-Ville
€1,095
Pro
Location T3 Quincy-sous-Sénart (91) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Combs-la-Ville
€238,900
Pro
Location T3 Quincy-sous-Sénart (91) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Combs-la-Ville
€253,275
Pro
Location T3 Quincy-sous-Sénart (91) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Combs-la-Ville
€990
Pro
Location T3 Quincy-sous-Sénart (91) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Combs-la-Ville
€187,000
Pro
Location T3 Quincy-sous-Sénart (91) 3 pièces 52 m²
à 3 km de Combs-la-Ville
€940
Pro
Location T3 Quincy-sous-Sénart (91) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Combs-la-Ville
€1,120
Pro
Location T3 Lieusaint (77) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
€948
Pro
Location T3 Lieusaint (77) 3 pièces 52 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
€1,027
Pro
Location T3 Lieusaint (77) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
€1,095
Pro
Location T3 Lieusaint (77) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
€969
Pro
Location T3 Lieusaint (77) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
€269,000
Pro
Location T3 Lieusaint (77) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
€994
Pro
Location T3 Lieusaint (77) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
€260,000
Pro
Location T3 Lieusaint (77) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
€1,090
Pro
Location T3 Lieusaint (77) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
€1,029
Pro
Location T3 Lieusaint (77) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
€881
Pro
Location T3 Lieusaint (77) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
€1,076
Pro
Location T3 Lieusaint (77) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
€912
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Location T3 Lieusaint (77) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
€1,011
Pro
Location T3 Boussy-Saint-Antoine (91) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
€900
Pro
Location T3 Boussy-Saint-Antoine (91) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
€253,200
Pro
Location T3 Périgny (94) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
€1,367
Pro
Location T3 Périgny (94) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
€1,101
Pro
Location T3 Périgny (94) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
€900
Particulier
Location T3 Moissy-Cramayel (77) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
€1,130
Particulier
Location T3 Moissy-Cramayel (77) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
€1,101
Pro
Location T3 Moissy-Cramayel (77) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
€990
Pro
Location T3 Moissy-Cramayel (77) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
€1,080
Pro
Location T3 Moissy-Cramayel (77) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
€1,127
Pro
Location T3 Moissy-Cramayel (77) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
€877
Pro
Location T3 Moissy-Cramayel (77) 3 pièces 57 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
€980
Pro
Location T3 Épinay-sous-Sénart (91) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
€1,200
Pro
Location T3 Épinay-sous-Sénart (91) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
€1,235
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Location T3 Brie-Comte-Robert (77) 3 pièces 80 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
€1,255
Particulier
Location T3 Brie-Comte-Robert (77) 3 pièces 56 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
€1,258
Particulier
Location T3 Brie-Comte-Robert (77) 3 pièces 87 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
€1,258
Particulier
Location T3 Brie-Comte-Robert (77) 3 pièces 87 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
€1,190
Pro
Location T3 Brie-Comte-Robert (77) 3 pièces 53 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
€1,114
Pro
Location T3 Brie-Comte-Robert (77) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
€1,100
Pro
Location T3 Brie-Comte-Robert (77) 3 pièces 54 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
€970
Pro
Location T3 Brie-Comte-Robert (77) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
€1,023
Pro
Location T3 Brie-Comte-Robert (77) 3 pièces 56 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
€990
Pro
Location T3 Brie-Comte-Robert (77) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
€1,170
Pro
Location T3 Brie-Comte-Robert (77) 3 pièces 54 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
€1,100
Pro
Location T3 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 62 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
€1,105
Pro
Location T3 Brie-Comte-Robert (77) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
€1,102
Pro
Location T3 Brie-Comte-Robert (77) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
€864
Pro
Location T3 Brie-Comte-Robert (77) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
€1,100
Pro
Location T3 Brie-Comte-Robert (77) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
€900
Particulier
Location T3 Brunoy (91) 3 pièces 42 m²
à 6 km de Combs-la-Ville
€1,039
Pro
Location T3 Brunoy (91) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Combs-la-Ville
€1,050
Pro
Location T3 Brunoy (91) 3 pièces 80 m²
à 6 km de Combs-la-Ville
€1,099
Pro
Location T3 Brunoy (91) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Combs-la-Ville
€1,200
Particulier
Location T3 Brunoy (91) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Combs-la-Ville
€1,024
Pro
Location T3 Brunoy (91) 3 pièces 66 m²
à 6 km de Combs-la-Ville
€978
Pro
Location T3 Brunoy (91) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Combs-la-Ville
€980
Particulier
Location T3 Brunoy (91) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Combs-la-Ville
€1,095
Pro
Location T3 Brunoy (91) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Combs-la-Ville
€1,118
Pro
Location T3 Brunoy (91) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Combs-la-Ville
€994
Pro
Location T3 Servon (77) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Combs-la-Ville
€1,029
Pro
Location T3 Saint-Germain-lès-Corbeil (91) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Combs-la-Ville
€1,150
Particulier
Location T3 Saint-Pierre-du-Perray (91) 3 pièces 57 m²
à 7 km de Combs-la-Ville
€1,350
Particulier
Location T3 Saint-Pierre-du-Perray (91) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Combs-la-Ville
€910
Pro
Location T3 Saint-Pierre-du-Perray (91) 3 pièces 45 m²
à 7 km de Combs-la-Ville
€1,100
Pro
Location T3 Saint-Pierre-du-Perray (91) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Combs-la-Ville
€1,050
Pro
Location T3 Saint-Pierre-du-Perray (91) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Combs-la-Ville
€1,270
Pro
Location T3 Saint-Pierre-du-Perray (91) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Combs-la-Ville
€1,063
Pro
Location T3 Saint-Pierre-du-Perray (91) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Combs-la-Ville
€958
Pro
Location T3 Saint-Pierre-du-Perray (91) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Combs-la-Ville
€1,400
Particulier
Location T3 Villecresnes (94) 3 pièces 71 m²
à 7 km de Combs-la-Ville
€1,128
Particulier
Location T3 Villecresnes (94) 3 pièces 73 m²
à 7 km de Combs-la-Ville
€947
Pro
Location T3 Étiolles (91) 3 pièces 72 m²
à 7 km de Combs-la-Ville
€1,057
Pro
Location T3 Étiolles (91) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Combs-la-Ville
€1,199
Pro
Location T3 Santeny (94) 3 pièces 54 m²
à 7 km de Combs-la-Ville
€1,090
Pro
Location T3 Santeny (94) 3 pièces 56 m²
à 7 km de Combs-la-Ville
€1,035
Pro
Location T3 Yerres (91) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Combs-la-Ville
€1,050
Pro
Location T3 Yerres (91) 3 pièces 49 m²
à 8 km de Combs-la-Ville
€1,103
Pro
Location T3 Yerres (91) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Combs-la-Ville
€1,153
Pro
Location T3 Yerres (91) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Combs-la-Ville
€990
Pro
Location T3 Yerres (91) 3 pièces 58 m²
à 8 km de Combs-la-Ville
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Combs-la-Ville
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Combs-la-Ville ?
Combs-la-Ville est une commune située en Seine-et-Marne, en région Île-de-France, avec une population d'environ 20 950 habitants. La ville offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre zones urbaines et espaces verts. Elle est appréciée pour sa tranquillité tout en étant proche de Paris, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant pour ceux qui recherchent à la fois la proximité de la capitale et un environnement calme. Combs-la-Ville dispose de nombreux équipements sportifs et culturels, renforçant son attractivité pour les familles et les jeunes actifs.
Quel est l'état du marché immobilier à Combs-la-Ville ?
Le marché immobilier à Combs-la-Ville est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix restent compétitifs par rapport à d'autres communes proches de Paris, offrant un bon rapport qualité-prix. On observe une tendance à la construction de nouveaux logements, notamment dans les quartiers en développement, ce qui attire de nouveaux habitants. Que vous souhaitiez acheter ou louer, Combs-la-Ville offre une variété de biens adaptés à différents budgets et besoins.
Quelles commodités et services sont disponibles à Combs-la-Ville ?
Combs-la-Ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne D du RER qui permet de rejoindre Paris facilement. La ville offre également une gamme complète de services de santé, des établissements scolaires de qualité, ainsi que de nombreux commerces de proximité et grandes surfaces. Les équipements culturels et sportifs, tels que la médiathèque et les complexes sportifs, complètent cette offre, rendant le quotidien des habitants pratique et agréable.
Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Combs-la-Ville ?
Combs-la-Ville propose une diversité de quartiers résidentiels, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers comme Les Brandons ou Le Chêne sont connus pour leur environnement paisible, parfait pour les familles. Les nouvelles zones résidentielles proposent des logements modernes et bien aménagés. Quel que soit le quartier, la ville offre une bonne qualité de vie avec des logements variés allant des maisons individuelles aux appartements récents.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?
Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.
Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?
Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.
Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?
Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.
Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?
Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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