€674
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Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 52 m²
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991 T2 à louer dans le Gard (30) Page 3
€790
Particulier
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 46 m²
€650
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Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 30 m²
€535
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Location T2 Saint-Gilles (30) 2 pièces 46 m²
€500
Particulier
Location T2 Saint-Julien-de-Peyrolas (30) 2 pièces 55 m²
€664
Pro
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 53 m²
€600
Particulier
Location T2 Saint-Geniès-de-Comolas (30) 2 pièces 39 m²
€440
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Location T2 Alès (30) 2 pièces 35 m²
€636
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Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 46 m²
€430
Particulier
Location T2 Alès (30) 2 pièces 31 m²
€445
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Location T2 Alès (30) 2 pièces 41 m²
€685
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Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 54 m²
€195,000
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Location T2 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 42 m²
€700
Particulier
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 40 m²
€520
Particulier
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 35 m²
€612
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Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 39 m²
€609
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Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 42 m²
€550
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Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 28 m²
€620
Particulier
Location T2 Alès (30) 2 pièces 46 m²
€614
Particulier
Location T2 Vauvert (30) 2 pièces 37 m²
€560
Particulier
Location T2 Pont-Saint-Esprit (30) 2 pièces 40 m²
€520
Particulier
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 25 m²
€500
Particulier
Location T2 La Grand-Combe (30) 2 pièces 46 m²
€531
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Location T2 Alès (30) 2 pièces 44 m²
€520
Particulier
Location T2 Garons (30) 2 pièces 32 m²
€520
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Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 57 m²
€634
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Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 47 m²
€487
Particulier
Location T2 Roquemaure (30) 2 pièces 30 m²
€795
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Location T2 Aigues-Mortes (30) 2 pièces 42 m²
€617
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Location T2 Les Angles (30) 2 pièces 43 m²
€595
Particulier
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 30 m²
€455
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Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 25 m²
€633
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Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 52 m²
€520
Particulier
Location T2 Saint-Christol-lez-Alès (30) 2 pièces 50 m²
€650
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Location T2 Saint-Césaire-de-Gauzignan (30) 2 pièces 50 m²
€520
Particulier
Location T2 Saint-Christol-lez-Alès (30) 2 pièces 50 m²
€750
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Location T2 Aigues-Mortes (30) 2 pièces 50 m²
€547
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Location T2 Aspères (30) 2 pièces 39 m²
€486
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Location T2 Cavillargues (30) 2 pièces 55 m²
€560
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Location T2 Laudun-l'Ardoise (30) 2 pièces 34 m²
€550
Particulier
Location T2 Alès (30) 2 pièces 37 m²
€560
Particulier
Location T2 Alès (30) 2 pièces 41 m²
€720
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Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 78 m²
€510
Particulier
Location T2 Alès (30) 2 pièces 32 m²
€750
Particulier
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 42 m²
€760
Particulier
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 37 m²
€640
Particulier
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 43 m²
€590
Particulier
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 47 m²
€690
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Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 36 m²
€550
Particulier
Location T2 Marguerittes (30) 2 pièces 46 m²
€550
Particulier
Location T2 Bagnols-sur-Cèze (30) 2 pièces 45 m²
€647
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Location T2 Alès (30) 2 pièces 47 m²
€670
Particulier
Location T2 Villevieille (30) 2 pièces 40 m²
€590
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Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 35 m²
€620
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Location T2 Sernhac (30) 2 pièces 38 m²
€820
Particulier
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 46 m²
€573
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Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 40 m²
€699
Particulier
Location T2 Rochefort-du-Gard (30) 2 pièces 52 m²
€480
Particulier
Location T2 Bezouce (30) 2 pièces 40 m²
€950
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Location T2 Aramon (30) 2 pièces 50 m²
€600
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Location T2 Gallargues-le-Montueux (30) 2 pièces 25 m²
€545
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Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 40 m²
€560
Particulier
Location T2 Roquemaure (30) 2 pièces 45 m²
€500
Particulier
Location T2 Alès (30) 2 pièces 42 m²
€670
Particulier
Location T2 Roquemaure (30) 2 pièces 64 m²
€650
Particulier
Location T2 Alès (30) 2 pièces 50 m²
€637
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Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 52 m²
€500
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Location T2 La Grand-Combe (30) 2 pièces 43 m²
€750
Particulier
Location T2 Pont-Saint-Esprit (30) 2 pièces 67 m²
€626
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Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 46 m²
€700
Particulier
Location T2 Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 32 m²
€626
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Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 46 m²
€764
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Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 57 m²
€465
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Location T2 Alès (30) 2 pièces 35 m²
€610
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Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 41 m²
€465
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Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 32 m²
€550
Particulier
Location T2 Alès (30) 2 pièces 49 m²
€500
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Location T2 Pont-Saint-Esprit (30) 2 pièces 53 m²
€520
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Location T2 Nîmes (30) 3 pièces 35 m²
€570
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Location T2 Nîmes (30) 3 pièces 41 m²
€650
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Location T2 Saint-Gilles (30) 2 pièces 49 m²
€490
Particulier
Location T2 Montaren-et-Saint-Médiers (30) 2 pièces 50 m²
€650
Particulier
Location T2 Saint-Gilles (30) 2 pièces 49 m²
€510
Particulier
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 30 m²
€500
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Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 28 m²
€660
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Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 55 m²
€65,000
Particulier
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 35 m²
€650
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Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 38 m²
€800
Particulier
Location T2 Sommières (30) 2 pièces 64 m²
€595
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Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 39 m²
€785
Particulier
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 46 m²
€470
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Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 27 m²
€540
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Location T2 Alès (30) 2 pièces 40 m²
€486
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Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 43 m²
€420
Particulier
Location T2 Alès (30) 2 pièces 40 m²
€610
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Location T2 Vergèze (30) 2 pièces 55 m²
Location Appartement Charente
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Gard
Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du département du Gard ?
Le Gard, situé en région Occitanie, offre un cadre de vie riche et varié avec ses paysages allant des plages méditerranéennes aux montagnes des Cévennes. Le climat y est typiquement méditerranéen avec des étés chauds et secs et des hivers doux. La diversité des paysages en fait un lieu de prédilection pour les amateurs de nature et d'activités en plein air. Le Gard est également traversé par le Rhône, offrant des zones de loisirs et de promenade agréables. Ce cadre de vie naturel est complété par un riche patrimoine culturel et historique avec des sites comme le Pont du Gard.
Quelle est la tendance actuelle du marché immobilier dans le département du Gard ?
Le marché immobilier dans le Gard est dynamique avec une demande croissante, notamment dans les zones urbaines et touristiques. Les prix varient selon les localités, avec Nîmes et ses environs affichant des prix plus élevés en raison de la demande pour les biens de qualité et bien situés. Dans les zones rurales et moins urbanisées, les prix sont plus abordables, attirant ainsi des acheteurs cherchant un cadre de vie tranquille. En général, le marché offre une large gamme de biens, des appartements modernes dans les centres urbains aux maisons de caractère dans les zones plus rurales. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires et les investissements locatifs, notamment dans les zones touristiques.
Quels sont les avantages de vivre dans le département du Gard en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?
Vivre dans le Gard présente de nombreux avantages. Économiquement, le département bénéficie d'une activité diversifiée avec des secteurs forts comme l'agriculture, le tourisme et l'industrie. La qualité de vie est excellente grâce à un environnement naturel préservé et une richesse culturelle notable. Le réseau de transport est bien développé avec des liaisons routières et ferroviaires facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines comme Montpellier ou Marseille. Le tourisme est un secteur clé avec de nombreuses attractions allant des plages méditerranéennes aux sites historiques comme le Pont du Gard, ce qui contribue à une vie locale dynamique et variée.
Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Gard ?
Le Gard compte plusieurs villes et zones attractives pour l'immobilier. Nîmes, la préfecture, est réputée pour son patrimoine romain et son dynamisme économique. Alès, autre ville importante, est un centre économique et commercial en pleine expansion. Le littoral, avec des villes comme Le Grau-du-Roi, attire de nombreux acheteurs pour des résidences secondaires ou principales avec vue sur la mer. Uzès, avec son charme médiéval, est également prisée pour son cadre de vie paisible et son marché immobilier en croissance. Ces zones offrent toutes un large éventail de biens immobiliers adaptés à différents budgets et besoins.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?
Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.
Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?
Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.
Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?
Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.
Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?
Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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