€520
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Location T2 Alès (30) 2 pièces 50 m²
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991 T2 à louer dans le Gard (30) Page 2
€680
Pro
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 47 m²
€620
Pro
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 33 m²
€700
Pro
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 49 m²
€430
Particulier
Location T2 Alès (30) 2 pièces 50 m²
€635
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Location T2 Les Angles (30) 2 pièces 40 m²
€610
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Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 41 m²
€595
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Location T2 Vauvert (30) 2 pièces 37 m²
€692
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Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 47 m²
€699
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Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 55 m²
€690
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Location T2 Vauvert (30) 2 pièces 49 m²
€571
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Location T2 Baron (30) 2 pièces 35 m²
€680
Particulier
Location T2 Alès (30) 2 pièces 48 m²
€619
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Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 49 m²
€655
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Location T2 Saint-Gilles (30) 2 pièces 39 m²
€605
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Location T2 Congénies (30) 2 pièces 47 m²
€510
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Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 42 m²
€450
Particulier
Location T2 Les Salles-du-Gardon (30) 2 pièces 58 m²
€690
Particulier
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 42 m²
€560
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Location T2 Comps (30) 2 pièces 31 m²
€465
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Location T2 Saint-Ambroix (30) 2 pièces 49 m²
€550
Particulier
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 33 m²
€259,000
Particulier
Location T2 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 35 m²
€462
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Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 33 m²
€600
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Location T2 Saint-Geniès-de-Comolas (30) 2 pièces 39 m²
€520
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Location T2 La Grand-Combe (30) 2 pièces 53 m²
€590
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Location T2 Saint-Christol-lez-Alès (30) 2 pièces 45 m²
€600
Particulier
Location T2 Saint-Geniès-de-Comolas (30) 2 pièces 39 m²
€300
Particulier
Location T2 La Grand-Combe (30) 2 pièces 40 m²
€450
Pro
Location T2 Beaucaire (30) 2 pièces 35 m²
€660
Particulier
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 40 m²
€500
Pro
Location T2 Alès (30) 2 pièces 41 m²
€445
Pro
Location T2 Chusclan (30) 2 pièces 60 m²
€605
Pro
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 44 m²
€745
Pro
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 45 m²
€594
Pro
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 69 m²
€495
Particulier
Location T2 Alès (30) 2 pièces 48 m²
€535
Pro
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 40 m²
€790
Pro
Location T2 Les Angles (30) 2 pièces 53 m²
€450
Particulier
Location T2 Vauvert (30) 2 pièces 37 m²
€674
Pro
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 63 m²
€640
Pro
Location T2 Bouillargues (30) 2 pièces 45 m²
€600
Pro
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 42 m²
€570
Pro
Location T2 Bouillargues (30) 2 pièces 42 m²
€750
Pro
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 51 m²
€560
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Location T2 Anduze (30) 2 pièces 40 m²
€630
Pro
Location T2 Uzès (30) 2 pièces 64 m²
€550
Pro
Location T2 Saint-Gilles (30) 2 pièces 40 m²
€550
Particulier
Location T2 Anduze (30) 2 pièces 50 m²
€630
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Location T2 Saint-Maurice-de-Cazevieille (30) 2 pièces 55 m²
€643
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Location T2 Nîmes (30) 3 pièces 47 m²
€787
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Location T2 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 35 m²
€630
Pro
Location T2 Saint-Martin-de-Valgalgues (30) 3 pièces 52 m²
€470
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Location T2 Le Vigan (30) 2 pièces 32 m²
€520
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Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 28 m²
€475
Pro
Location T2 Le Vigan (30) 2 pièces 38 m²
€750
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Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 38 m²
€490
Pro
Location T2 Vallabrègues (30) 2 pièces 40 m²
€553
Pro
Location T2 Bagnols-sur-Cèze (30) 2 pièces 44 m²
€570
Particulier
Location T2 Alès (30) 3 pièces 57 m²
€650
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Location T2 Bagnols-sur-Cèze (30) 2 pièces 42 m²
€675
Pro
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 49 m²
€542
Pro
Location T2 Jonquières-Saint-Vincent (30) 2 pièces 37 m²
€800
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Location T2 Les Angles (30) 2 pièces 69 m²
€600
Particulier
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 40 m²
€690
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Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 48 m²
€590
Pro
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 46 m²
€636
Pro
Location T2 Saint-Gervasy (30) 2 pièces 52 m²
€700
Particulier
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 55 m²
€445
Pro
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 28 m²
€450
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Location T2 Arre (30) 3 pièces 45 m²
€425
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Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 24 m²
€740
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Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 48 m²
€840
Particulier
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 68 m²
€550
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Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 50 m²
€740
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Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 48 m²
€650
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Location T2 Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 65 m²
€760
Particulier
Location T2 Uzès (30) 2 pièces 37 m²
€550
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Location T2 Nîmes (30) 3 pièces 38 m²
€720
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Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 53 m²
€695
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Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 40 m²
€450
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Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 40 m²
€770
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Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 52 m²
€570
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Location T2 Laudun-l'Ardoise (30) 2 pièces 55 m²
€400
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Location T2 Bréau-Mars (30) 2 pièces 32 m²
€495
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Location T2 Saint-Ambroix (30) 2 pièces 50 m²
€645
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Location T2 Nîmes (30) 33 m²
€665
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Location T2 Tavel (30) 2 pièces 40 m²
€640
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Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 43 m²
€620
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Location T2 Saint-Paulet-de-Caisson (30) 2 pièces 59 m²
€460
Pro
Location T2 Bagnols-sur-Cèze (30) 2 pièces 30 m²
€390
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Location T2 Bagnols-sur-Cèze (30) 2 pièces 36 m²
€633
Particulier
Location T2 Beaucaire (30) 2 pièces 35 m²
€605
Pro
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 35 m²
€619
Pro
Location T2 Alès (30) 2 pièces 43 m²
€697
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Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 46 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Gard
Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du département du Gard ?
Le Gard, situé en région Occitanie, offre un cadre de vie riche et varié avec ses paysages allant des plages méditerranéennes aux montagnes des Cévennes. Le climat y est typiquement méditerranéen avec des étés chauds et secs et des hivers doux. La diversité des paysages en fait un lieu de prédilection pour les amateurs de nature et d'activités en plein air. Le Gard est également traversé par le Rhône, offrant des zones de loisirs et de promenade agréables. Ce cadre de vie naturel est complété par un riche patrimoine culturel et historique avec des sites comme le Pont du Gard.
Quelle est la tendance actuelle du marché immobilier dans le département du Gard ?
Le marché immobilier dans le Gard est dynamique avec une demande croissante, notamment dans les zones urbaines et touristiques. Les prix varient selon les localités, avec Nîmes et ses environs affichant des prix plus élevés en raison de la demande pour les biens de qualité et bien situés. Dans les zones rurales et moins urbanisées, les prix sont plus abordables, attirant ainsi des acheteurs cherchant un cadre de vie tranquille. En général, le marché offre une large gamme de biens, des appartements modernes dans les centres urbains aux maisons de caractère dans les zones plus rurales. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires et les investissements locatifs, notamment dans les zones touristiques.
Quels sont les avantages de vivre dans le département du Gard en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?
Vivre dans le Gard présente de nombreux avantages. Économiquement, le département bénéficie d'une activité diversifiée avec des secteurs forts comme l'agriculture, le tourisme et l'industrie. La qualité de vie est excellente grâce à un environnement naturel préservé et une richesse culturelle notable. Le réseau de transport est bien développé avec des liaisons routières et ferroviaires facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines comme Montpellier ou Marseille. Le tourisme est un secteur clé avec de nombreuses attractions allant des plages méditerranéennes aux sites historiques comme le Pont du Gard, ce qui contribue à une vie locale dynamique et variée.
Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Gard ?
Le Gard compte plusieurs villes et zones attractives pour l'immobilier. Nîmes, la préfecture, est réputée pour son patrimoine romain et son dynamisme économique. Alès, autre ville importante, est un centre économique et commercial en pleine expansion. Le littoral, avec des villes comme Le Grau-du-Roi, attire de nombreux acheteurs pour des résidences secondaires ou principales avec vue sur la mer. Uzès, avec son charme médiéval, est également prisée pour son cadre de vie paisible et son marché immobilier en croissance. Ces zones offrent toutes un large éventail de biens immobiliers adaptés à différents budgets et besoins.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?
Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.
Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?
Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.
Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?
Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.
Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?
Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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