€560
Pro
Location T2 Montauban (82) 2 pièces 36 m²
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138 T2 à louer à Montauban (82) Page 2
€530
Particulier
Location T2 Montauban (82) 2 pièces 29 m²
€490
Pro
Location T2 Montauban (82) 2 pièces 55 m²
€595
Particulier
Location T2 Montauban (82) 3 pièces 55 m²
€595
Particulier
Location T2 Montauban (82) 2 pièces 54 m²
€598
Particulier
Location T2 Montauban (82) 2 pièces 32 m²
€660
Particulier
Location T2 Montauban (82) 2 pièces 72 m²
€1,100
Particulier
Location T2 Montauban (82) 7 pièces 160 m²
€540
Pro
Location T2 Montauban (82) 2 pièces 45 m²
€700
Pro
Location T2 Montauban (82) 2 pièces 47 m²
€540
Pro
Location T2 Montauban (82) 2 pièces 45 m²
€640
Pro
Location T2 Montauban (82) 2 pièces 45 m²
€500
Pro
Location T2 Montauban (82) 2 pièces 42 m²
€560
Pro
Location T2 Montauban (82) 2 pièces 40 m²
€700
Pro
Location T2 Montauban (82) 2 pièces 41 m²
€600
Pro
Location T2 Montauban (82) 2 pièces 30 m²
€430
Pro
Location T2 Montauban (82) 2 pièces 47 m²
€700
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Location T2 Montauban (82) 2 pièces 40 m²
€590
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Location T2 Montauban (82) 2 pièces 38 m²
€680
Pro
Location T2 Montauban (82) 2 pièces 77 m²
€461
Pro
Location T2 Montauban (82) 2 pièces 31 m²
€610
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Location T2 Montauban (82) 2 pièces 45 m²
€590
Pro
Location T2 Montauban (82) 2 pièces 43 m²
€800
Particulier
Location T2 Montauban (82) 2 pièces 55 m²
€560
Particulier
Location T2 Montauban (82) 2 pièces 42 m²
€550
Pro
Location T2 Montauban (82) 2 pièces 49 m²
€565
Pro
Location T2 Montauban (82) 2 pièces 46 m²
€600
Particulier
Location T2 Montauban (82) 2 pièces 45 m²
€625
Pro
Location T2 Montauban (82) 2 pièces 40 m²
€575
Pro
Location T2 Montauban (82) 2 pièces 43 m²
€610
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Location T2 Montauban (82) 2 pièces 49 m²
€560
Pro
Location T2 Montauban (82) 2 pièces 47 m²
€540
Pro
Location T2 Montauban (82) 2 pièces 56 m²
€650
Pro
Location T2 Montauban (82) 2 pièces 48 m²
€550
Pro
Location T2 Montauban (82) 2 pièces 32 m²
€700
Particulier
Location T2 Montauban (82) 2 pièces 52 m²
€870
Particulier
Location T2 Montauban (82) 3 pièces 95 m²
€630
Pro
Location T2 Montauban (82) 2 pièces 41 m²
€580
Pro
Location T2 Montauban (82) 2 pièces 41 m²
€530
Pro
Location T2 Montauban (82) 2 pièces 39 m²
€570
Pro
Location T2 Montauban (82) 2 pièces 42 m²
€590
Pro
Location T2 Montauban (82) 2 pièces 44 m²
€530
Pro
Location T2 Montbeton (82) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Montauban
€595
Pro
Location T2 Albias (82) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Montauban
€540
Pro
Location T2 La Ville-Dieu-du-Temple (82) 2 pièces 34 m²
à 12 km de Montauban
€520
Pro
Location T2 La Ville-Dieu-du-Temple (82) 1 pièces 34 m²
à 12 km de Montauban
€550
Pro
Location T2 Montbartier (82) 2 pièces 47 m²
à 13 km de Montauban
€550
Pro
Location T2 Montbartier (82) 2 pièces 47 m²
à 13 km de Montauban
€538
Pro
Location T2 Montech (82) 2 pièces 41 m²
à 14 km de Montauban
€530
Pro
Location T2 Montech (82) 2 pièces 36 m²
à 14 km de Montauban
€570
Pro
Location T2 Nègrepelisse (82) 2 pièces 39 m²
à 14 km de Montauban
€570
Pro
Location T2 Nègrepelisse (82) 2 pièces 34 m²
à 14 km de Montauban
€450
Pro
Location T2 Nègrepelisse (82) 2 pièces 43 m²
à 14 km de Montauban
€570
Particulier
Location T2 Réalville (82) 2 pièces 45 m²
à 15 km de Montauban
€450
Particulier
Location T2 Lafrançaise (82) 2 pièces 50 m²
à 16 km de Montauban
€481
Pro
Location T2 Monclar-de-Quercy (82) 2 pièces 58 m²
à 18 km de Montauban
€620
Pro
Location T2 Monclar-de-Quercy (82) 2 pièces
à 18 km de Montauban
€470
Pro
Location T2 Molières (82) 2 pièces 54 m²
à 18 km de Montauban
€660
Pro
Location T2 Fronton (31) 2 pièces 41 m²
à 19 km de Montauban
€690
Particulier
Location T2 Fronton (31) 2 pièces 54 m²
à 19 km de Montauban
€650
Particulier
Location T2 Fronton (31) 3 pièces 66 m²
à 19 km de Montauban
€680
Particulier
Location T2 Fronton (31) 2 pièces 70 m²
à 19 km de Montauban
€600
Particulier
Location T2 Fronton (31) 2 pièces 42 m²
à 19 km de Montauban
€585
Pro
Location T2 Fronton (31) 2 pièces 55 m²
à 19 km de Montauban
€600
Pro
Location T2 Fronton (31) 2 pièces 61 m²
à 19 km de Montauban
€610
Particulier
Location T2 Castelsarrasin (82) 2 pièces 42 m²
à 19 km de Montauban
€540
Pro
Location T2 Castelsarrasin (82) 2 pièces 35 m²
à 19 km de Montauban
€500
Pro
Location T2 Castelsarrasin (82) 2 pièces 55 m²
à 19 km de Montauban
€550
Particulier
Location T2 Castelsarrasin (82) 2 pièces 43 m²
à 19 km de Montauban
€540
Pro
Location T2 Castelsarrasin (82) 2 pièces 33 m²
à 19 km de Montauban
€450
Pro
Location T2 Castelsarrasin (82) 2 pièces 35 m²
à 19 km de Montauban
€595
Particulier
Location T2 Castelsarrasin (82) 2 pièces 55 m²
à 19 km de Montauban
€450
Pro
Location T2 Castelsarrasin (82) 2 pièces 32 m²
à 19 km de Montauban
€570
Particulier
Location T2 Castelsarrasin (82) 2 pièces 50 m²
à 19 km de Montauban
€530
Pro
Location T2 Castelsarrasin (82) 2 pièces 37 m²
à 19 km de Montauban
€520
Pro
Location T2 Castelsarrasin (82) 2 pièces 35 m²
à 19 km de Montauban
€550
Particulier
Location T2 Castelsarrasin (82) 2 pièces 50 m²
à 19 km de Montauban
€690
Pro
Location T2 Castelsarrasin (82) 2 pièces 55 m²
à 19 km de Montauban
€460
Particulier
Location T2 Castelsarrasin (82) 2 pièces 30 m²
à 19 km de Montauban
€640
Particulier
Location T2 Bourret (82) 2 pièces 45 m²
à 19 km de Montauban
€450
Particulier
Location T2 Mas-Grenier (82) 2 pièces 45 m²
à 20 km de Montauban
€510
Pro
Location T2 Caussade (82) 2 pièces 48 m²
à 21 km de Montauban
€428
Particulier
Location T2 Caussade (82) 3 pièces 38 m²
à 21 km de Montauban
€477
Pro
Location T2 Caussade (82) 2 pièces 48 m²
à 21 km de Montauban
€480
Particulier
Location T2 Caussade (82) 2 pièces 35 m²
à 21 km de Montauban
€450
Particulier
Location T2 Caussade (82) 3 pièces 39 m²
à 21 km de Montauban
€450
Pro
Location T2 Caussade (82) 2 pièces 33 m²
à 21 km de Montauban
€490
Pro
Location T2 Caussade (82) 2 pièces 47 m²
à 21 km de Montauban
€425
Pro
Location T2 Caussade (82) 2 pièces 48 m²
à 21 km de Montauban
€390
Pro
Location T2 Caussade (82) 2 pièces 30 m²
à 21 km de Montauban
€480
Pro
Location T2 Caussade (82) 2 pièces 42 m²
à 21 km de Montauban
€600
Particulier
Location T2 Caussade (82) 2 pièces 41 m²
à 21 km de Montauban
€500
Pro
Location T2 Caussade (82) 2 pièces 45 m²
à 21 km de Montauban
€630
Particulier
Location T2 Caussade (82) 2 pièces 69 m²
à 21 km de Montauban
€520
Pro
Location T2 Caussade (82) 2 pièces 63 m²
à 21 km de Montauban
€445
Pro
Location T2 Caussade (82) 2 pièces 38 m²
à 21 km de Montauban
Location Appartement Mas-Grenier
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Location Appartement Castelnau-d'Estrétefonds
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Montauban
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montauban pour un futur résident ?
Montauban est une ville dynamique du sud-ouest de la France, située en région Occitanie. Elle bénéficie d'un riche patrimoine architectural, avec des bâtiments historiques comme le Pont Vieux et la Place Nationale. La ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et une vie culturelle animée, ce qui en fait un endroit attractif pour les familles et les jeunes professionnels. Avec une population de plus de 51 000 habitants, Montauban combine le charme d'une ville de taille moyenne avec les commodités d'une grande ville.
Comment se porte le marché immobilier à Montauban ?
Le marché immobilier à Montauban est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons et les appartements. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles voisines comme Toulouse. Les quartiers du centre-ville et ceux situés à proximité des commodités sont particulièrement recherchés. Il existe une variété de biens disponibles, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les tendances récentes montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville pour les acheteurs et les investisseurs.
Quels sont les services et commodités disponibles à Montauban ?
Montauban dispose d'une gamme complète de services et de commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des bus reliant les différents quartiers et une gare SNCF offrant des liaisons vers Toulouse et d'autres grandes villes. Montauban compte de nombreux établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Les services de santé sont bien représentés, avec plusieurs cliniques et un hôpital. En outre, la ville offre un large éventail de commerces, de restaurants et de marchés locaux.
Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Montauban ?
Montauban propose plusieurs quartiers résidentiels attractifs. Le centre-ville est très prisé pour ses belles maisons de ville et son ambiance animée. Le quartier de Villebourbon, situé près de la gare, est populaire pour sa facilité d'accès aux transports et ses commerces de proximité. Les quartiers de Fonneuve et de Beausoleil sont également recherchés pour leur calme et leur environnement verdoyant. Chacun de ces quartiers offre une qualité de vie appréciable, avec des écoles, des commerces et des installations sportives à proximité.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?
Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.
Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?
Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.
Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?
Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.
Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?
Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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