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26 T2 à louer à Nemours (77)
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Location T2 Nemours (77) 2 pièces 43 m²
€650
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€730
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€650
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€650
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€690
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€600
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Location T2 Nemours (77) 2 pièces 41 m²
€745
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€620
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€750
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Location T2 Nemours (77) 2 pièces 39 m²
€650
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Location T2 Nemours (77) 2 pièces 41 m²
€650
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Location T2 Nemours (77) 2 pièces 41 m²
€650
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Location T2 Nemours (77) 2 pièces 41 m²
€685
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Location T2 Nemours (77) 2 pièces 37 m²
€765
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Location T2 Nemours (77) 2 pièces 53 m²
€660
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Location T2 Nemours (77) 2 pièces 45 m²
€640
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Location T2 Nemours (77) 2 pièces 46 m²
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Location T2 Nemours (77) 2 pièces 26 m²
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€790
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Location T2 Nemours (77) 2 pièces 45 m²
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€680
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Location T2 Saint-Pierre-lès-Nemours (77) 2 pièces 53 m²
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€693
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Location T2 Saint-Pierre-lès-Nemours (77) 2 pièces 51 m²
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à 4 km de Nemours
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Location T2 Bourron-Marlotte (77) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Nemours
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Location T2 Souppes-sur-Loing (77) 2 pièces 34 m²
à 9 km de Nemours
€650
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Location T2 Souppes-sur-Loing (77) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Nemours
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Location T2 Château-Landon (77) 2 pièces 35 m²
à 13 km de Nemours
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à 13 km de Nemours
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à 13 km de Nemours
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à 13 km de Nemours
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à 14 km de Nemours
€820
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Location T2 Moret-Loing-et-Orvanne (77) 2 pièces 49 m²
à 14 km de Nemours
€1,200
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Location T2 Moret-Loing-et-Orvanne (77) 2 pièces 50 m²
à 14 km de Nemours
€580
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Location T2 Moret-Loing-et-Orvanne (77) 2 pièces 38 m²
à 14 km de Nemours
€1,055
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Location T2 Moret-Loing-et-Orvanne (77) 2 pièces 55 m²
à 14 km de Nemours
€650
Particulier
Location T2 Moret-Loing-et-Orvanne (77) 2 pièces 34 m²
à 14 km de Nemours
€790
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Location T2 Moret-Loing-et-Orvanne (77) 2 pièces 46 m²
à 14 km de Nemours
€700
Particulier
Location T2 Moret-Loing-et-Orvanne (77) 2 pièces 33 m²
à 14 km de Nemours
€750
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Location T2 Moret-Loing-et-Orvanne (77) 2 pièces 50 m²
à 14 km de Nemours
€695
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Location T2 Moret-Loing-et-Orvanne (77) 2 pièces 45 m²
à 14 km de Nemours
€770
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Location T2 Moret-Loing-et-Orvanne (77) 2 pièces 43 m²
à 14 km de Nemours
€770
Particulier
Location T2 Moret-Loing-et-Orvanne (77) 2 pièces 43 m²
à 14 km de Nemours
€770
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Location T2 Moret-Loing-et-Orvanne (77) 2 pièces 39 m²
à 14 km de Nemours
€490
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Location T2 Dordives (45) 2 pièces 38 m²
à 14 km de Nemours
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Location T2 Lorrez-le-Bocage-Préaux (77) 2 pièces 42 m²
à 14 km de Nemours
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à 15 km de Nemours
€940
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Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 26 m²
à 15 km de Nemours
€950
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Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 37 m²
à 15 km de Nemours
€810
Particulier
Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 40 m²
à 15 km de Nemours
€700
Particulier
Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 33 m²
à 15 km de Nemours
€650
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Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 37 m²
à 15 km de Nemours
€890
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Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 45 m²
à 15 km de Nemours
€940
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Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 30 m²
à 15 km de Nemours
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Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 65 m²
à 15 km de Nemours
€975
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Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 49 m²
à 15 km de Nemours
€975
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Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 49 m²
à 15 km de Nemours
€1,080
Particulier
Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 40 m²
à 15 km de Nemours
€960
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Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 42 m²
à 15 km de Nemours
€1,350
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Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 51 m²
à 15 km de Nemours
€210,000
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Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 46 m²
à 15 km de Nemours
€1,000
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Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 50 m²
à 15 km de Nemours
€850
Particulier
Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 25 m²
à 15 km de Nemours
€890
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Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 39 m²
à 15 km de Nemours
€770
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Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 50 m²
à 15 km de Nemours
€700
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Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 36 m²
à 15 km de Nemours
€780
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Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 44 m²
à 15 km de Nemours
€780
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Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 40 m²
à 15 km de Nemours
€850
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Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 37 m²
à 15 km de Nemours
€829
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Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 48 m²
à 15 km de Nemours
€895
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Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 50 m²
à 15 km de Nemours
€750
Particulier
Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 24 m²
à 15 km de Nemours
€780
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Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 37 m²
à 15 km de Nemours
€700
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Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 56 m²
à 15 km de Nemours
€840
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Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 41 m²
à 15 km de Nemours
€1,250
Particulier
Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 45 m²
à 15 km de Nemours
€920
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Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 37 m²
à 15 km de Nemours
€970
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Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 33 m²
à 15 km de Nemours
€757
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Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 42 m²
à 15 km de Nemours
€690
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Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 40 m²
à 15 km de Nemours
€790
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Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 43 m²
à 15 km de Nemours
€855
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Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 41 m²
à 15 km de Nemours
€725
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Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 58 m²
à 15 km de Nemours
€950
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Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 50 m²
à 15 km de Nemours
€910
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Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 48 m²
à 15 km de Nemours
€910
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Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 49 m²
à 15 km de Nemours
€860
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Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 52 m²
à 15 km de Nemours
€695
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Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 27 m²
à 15 km de Nemours
€695
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Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 27 m²
à 15 km de Nemours
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Nemours
Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Nemours pour un potentiel acheteur ou locataire ?
Nemours, située en Seine-et-Marne, est une ville charmante d'environ 12 901 habitants. Elle est reconnue pour son patrimoine historique, notamment avec le château de Nemours et ses ruelles pittoresques. La ville offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts et la proximité de la forêt de Fontainebleau, idéale pour les amoureux de la nature. Sa situation géographique en Île-de-France permet de profiter d'un cadre paisible tout en restant proche de Paris, ce qui peut séduire les acheteurs et locataires en quête de tranquillité.
Quel est le marché immobilier actuel à Nemours pour les acheteurs et locataires ?
Le marché immobilier à Nemours est relativement stable, offrant une gamme variée de biens, allant des maisons individuelles aux appartements en centre-ville. Les prix sont généralement plus abordables comparés à ceux de la capitale, ce qui attire les primo-accédants ainsi que les familles cherchant à s'installer en dehors de Paris. La demande locative est également présente, notamment pour les logements proches des commodités et des transports. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens avec des espaces extérieurs et une bonne desserte en transports.
Quels services et commodités sont disponibles à Nemours pour les résidents ?
Nemours est bien équipée en termes de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que de divers commerces de proximité. En matière de santé, elle compte des médecins généralistes, des pharmacies et un centre hospitalier. Les infrastructures sportives et culturelles sont également présentes avec des installations comme des gymnases et une médiathèque. Enfin, Nemours est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à sa gare qui facilite l'accès à Paris.
Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Nemours ?
Nemours dispose de plusieurs quartiers résidentiels attractifs, chacun ayant ses propres atouts. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers autour de la gare sont pratiques pour les personnes utilisant les transports en commun. Pour une ambiance plus calme et verdoyante, les abords de la forêt offrent des options intéressantes pour les familles ou les retraités. Il est conseillé de visiter les différents quartiers pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos besoins.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?
Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.
Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?
Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.
Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?
Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.
Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?
Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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