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Location T4 Nemours (77) 4 pièces 88 m²
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Location T4 Nemours (77) 4 pièces 73 m²
€880
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Location T4 Nemours (77) 4 pièces 73 m²
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Location T4 Nemours (77) 4 pièces 73 m²
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Location T4 Nemours (77) 4 pièces 76 m²
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Location T4 Nemours (77) 4 pièces 85 m²
€975
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Location T4 Poligny (77) 4 pièces 75 m²
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Location T4 Moret-Loing-et-Orvanne (77) 4 pièces 80 m²
à 14 km de Nemours
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Location T4 Moret-Loing-et-Orvanne (77) 4 pièces 75 m²
à 14 km de Nemours
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Location T4 Moret-Loing-et-Orvanne (77) 4 pièces 75 m²
à 14 km de Nemours
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Location T4 Fontainebleau (77) 6 pièces 94 m²
à 15 km de Nemours
€1,540
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Location T4 Fontainebleau (77) 4 pièces 90 m²
à 15 km de Nemours
€1,800
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Location T4 Fontainebleau (77) 4 pièces 92 m²
à 15 km de Nemours
€1,590
Particulier
Location T4 Fontainebleau (77) 4 pièces 63 m²
à 15 km de Nemours
€1,750
Pro
Location T4 Fontainebleau (77) 4 pièces 97 m²
à 15 km de Nemours
€2,700
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Location T4 Fontainebleau (77) 4 pièces 109 m²
à 15 km de Nemours
€1,270
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Location T4 Fontainebleau (77) 4 pièces 80 m²
à 15 km de Nemours
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Location T4 Fontainebleau (77) 4 pièces 98 m²
à 15 km de Nemours
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Location T4 Fontainebleau (77) 4 pièces 93 m²
à 15 km de Nemours
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Location T4 Saint-Mammès (77) 4 pièces 100 m²
à 16 km de Nemours
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Location T4 Saint-Mammès (77) 4 pièces 80 m²
à 16 km de Nemours
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Location T4 Égreville (77) 4 pièces 60 m²
à 16 km de Nemours
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Location T4 Avon (77) 4 pièces 67 m²
à 17 km de Nemours
€850
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Location T4 Avon (77) 4 pièces 61 m²
à 17 km de Nemours
€890
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Location T4 Avon (77) 4 pièces 66 m²
à 17 km de Nemours
€950
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Location T4 Avon (77) 4 pièces 86 m²
à 17 km de Nemours
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Location T4 Avon (77) 4 pièces 71 m²
à 17 km de Nemours
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Location T4 Avon (77) 4 pièces 90 m²
à 17 km de Nemours
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Location T4 Avon (77) 4 pièces 68 m²
à 17 km de Nemours
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Location T4 Avon (77) 4 pièces 106 m²
à 17 km de Nemours
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Location T4 Avon (77) 4 pièces 57 m²
à 17 km de Nemours
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à 17 km de Nemours
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Location T4 Vernou-la-Celle-sur-Seine (77) 4 pièces 63 m²
à 19 km de Nemours
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Location T4 Vernou-la-Celle-sur-Seine (77) 3 pièces 64 m²
à 19 km de Nemours
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Location T4 Varennes-sur-Seine (77) 4 pièces 79 m²
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Location T4 Milly-la-Forêt (91) 4 pièces 100 m²
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Location T4 Montereau-Fault-Yonne (77) 4 pièces 89 m²
à 24 km de Nemours
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Location T4 Montereau-Fault-Yonne (77) 4 pièces 77 m²
à 24 km de Nemours
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Location T4 Bois-le-Roi (77) 4 pièces 75 m²
à 24 km de Nemours
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Location T4 Bois-le-Roi (77) 4 pièces 75 m²
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Location T4 Cannes-Écluse (77) 4 pièces 74 m²
à 24 km de Nemours
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Location T4 Fontaine-le-Port (77) 4 pièces 70 m²
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Location T4 Le Malesherbois (45) 4 pièces 82 m²
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Location T4 Dannemois (91) 4 pièces 100 m²
à 28 km de Nemours
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Location T4 Villeneuve-la-Guyard (89) 4 pièces 91 m²
à 28 km de Nemours
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Location T4 Dammarie-les-Lys (77) 4 pièces 78 m²
à 29 km de Nemours
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Location T4 Dammarie-les-Lys (77) 4 pièces 82 m²
à 29 km de Nemours
€1,100
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Location T4 Dammarie-les-Lys (77) 4 pièces 80 m²
à 29 km de Nemours
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Location T4 Dammarie-les-Lys (77) 4 pièces 82 m²
à 29 km de Nemours
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Location T4 Dammarie-les-Lys (77) 3 pièces 86 m²
à 29 km de Nemours
€1,200
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Location T4 Dammarie-les-Lys (77) 4 pièces 65 m²
à 29 km de Nemours
€1,384
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Location T4 Dammarie-les-Lys (77) 4 pièces 85 m²
à 29 km de Nemours
€1,100
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Location T4 Dammarie-les-Lys (77) 4 pièces 77 m²
à 29 km de Nemours
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Location T4 Dammarie-les-Lys (77) 4 pièces 85 m²
à 29 km de Nemours
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Location T4 Maisse (91) 4 pièces 85 m²
à 29 km de Nemours
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Location T4 Montargis (45) 4 pièces 100 m²
à 29 km de Nemours
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Location T4 Montargis (45) 4 pièces 80 m²
à 29 km de Nemours
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Location T4 Montargis (45) 87 m²
à 29 km de Nemours
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Location T4 Montargis (45) 4 pièces 100 m²
à 29 km de Nemours
€1,040
Particulier
Location T4 Montargis (45) 4 pièces 100 m²
à 29 km de Nemours
€960
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Location T4 Montargis (45) 4 pièces 87 m²
à 29 km de Nemours
€770
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Location T4 Montargis (45) 4 pièces 85 m²
à 29 km de Nemours
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Location T4 Montargis (45) 4 pièces 74 m²
à 29 km de Nemours
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Location T4 Montargis (45) 4 pièces 109 m²
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Location T4 Boissise-le-Roi (77) 4 pièces 75 m²
à 30 km de Nemours
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Location T4 Saint-Valérien (89) 4 pièces 60 m²
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Location T4 Melun (77) 4 pièces 66 m²
à 31 km de Nemours
€1,515
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Location T4 Melun (77) 4 pièces 75 m²
à 31 km de Nemours
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Location T4 Melun (77) 4 pièces 96 m²
à 31 km de Nemours
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Location T4 Melun (77) 4 pièces 74 m²
à 31 km de Nemours
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Location T4 Melun (77) 4 pièces 75 m²
à 31 km de Nemours
€1,022
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Location T4 Melun (77) 4 pièces 71 m²
à 31 km de Nemours
€1,235
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Location T4 Melun (77) 4 pièces 85 m²
à 31 km de Nemours
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Location T4 Le Mée-sur-Seine (77) 4 pièces 72 m²
à 31 km de Nemours
€1,009
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Location T4 Le Mée-sur-Seine (77) 4 pièces 91 m²
à 31 km de Nemours
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Location T4 Le Mée-sur-Seine (77) 4 pièces 90 m²
à 31 km de Nemours
€700
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Location T4 Amilly (45) 4 pièces 80 m²
à 32 km de Nemours
€785
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Location T4 Amilly (45) 4 pièces 76 m²
à 32 km de Nemours
€1,500
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Location T4 Rubelles (77) 4 pièces 77 m²
à 33 km de Nemours
€1,100
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Location T4 Seine-Port (77) 4 pièces 95 m²
à 34 km de Nemours
€1,100
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Location T4 Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 4 pièces 66 m²
à 34 km de Nemours
€850
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Location T4 Pithiviers (45) 4 pièces 90 m²
à 35 km de Nemours
€825
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Location T4 Pithiviers (45) 8 pièces 112 m²
à 35 km de Nemours
€798
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Location T4 Pithiviers (45) 4 pièces 98 m²
à 35 km de Nemours
€629
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Location T4 Pont-sur-Yonne (89) 4 pièces 88 m²
à 36 km de Nemours
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Location T4 Bellegarde (45) 4 pièces 76 m²
à 36 km de Nemours
€1,210
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Location T4 Nandy (77) 4 pièces 81 m²
à 37 km de Nemours
€1,090
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Location T4 Nandy (77) 4 pièces 81 m²
à 37 km de Nemours
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Location T4 Savigny-le-Temple (77) 4 pièces 84 m²
à 37 km de Nemours
€975
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Location T4 Cerny (91) 4 pièces 90 m²
à 38 km de Nemours
€1,340
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Location T4 Mennecy (91) 4 pièces 87 m²
à 39 km de Nemours
€1,079
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Location T4 Mennecy (91) 4 pièces 74 m²
à 39 km de Nemours
€1,070
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Location T4 Mennecy (91) 4 pièces 78 m²
à 39 km de Nemours
€1,134
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Location T4 Fontenay-le-Vicomte (91) 4 pièces 77 m²
à 39 km de Nemours
€1,150
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Location T4 Ormoy (91) 4 pièces 71 m²
à 39 km de Nemours
€815
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Location T4 Mormant (77) 4 pièces 65 m²
à 40 km de Nemours
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Nemours
Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Nemours pour un potentiel acheteur ou locataire ?
Nemours, située en Seine-et-Marne, est une ville charmante d'environ 12 901 habitants. Elle est reconnue pour son patrimoine historique, notamment avec le château de Nemours et ses ruelles pittoresques. La ville offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts et la proximité de la forêt de Fontainebleau, idéale pour les amoureux de la nature. Sa situation géographique en Île-de-France permet de profiter d'un cadre paisible tout en restant proche de Paris, ce qui peut séduire les acheteurs et locataires en quête de tranquillité.
Quel est le marché immobilier actuel à Nemours pour les acheteurs et locataires ?
Le marché immobilier à Nemours est relativement stable, offrant une gamme variée de biens, allant des maisons individuelles aux appartements en centre-ville. Les prix sont généralement plus abordables comparés à ceux de la capitale, ce qui attire les primo-accédants ainsi que les familles cherchant à s'installer en dehors de Paris. La demande locative est également présente, notamment pour les logements proches des commodités et des transports. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens avec des espaces extérieurs et une bonne desserte en transports.
Quels services et commodités sont disponibles à Nemours pour les résidents ?
Nemours est bien équipée en termes de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que de divers commerces de proximité. En matière de santé, elle compte des médecins généralistes, des pharmacies et un centre hospitalier. Les infrastructures sportives et culturelles sont également présentes avec des installations comme des gymnases et une médiathèque. Enfin, Nemours est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à sa gare qui facilite l'accès à Paris.
Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Nemours ?
Nemours dispose de plusieurs quartiers résidentiels attractifs, chacun ayant ses propres atouts. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers autour de la gare sont pratiques pour les personnes utilisant les transports en commun. Pour une ambiance plus calme et verdoyante, les abords de la forêt offrent des options intéressantes pour les familles ou les retraités. Il est conseillé de visiter les différents quartiers pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos besoins.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?
Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.
Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?
L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.
Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?
Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.
Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?
Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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