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21 T3 à louer à Bruz (35)
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Location T3 Bruz (35) 3 pièces 77 m²
€687
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Location T3 Bruz (35) 3 pièces 74 m²
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Location T3 Bruz (35) 3 pièces 61 m²
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Location T3 Bruz (35) 3 pièces 62 m²
€793
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Location T3 Bruz (35) 3 pièces 66 m²
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Location T3 Bruz (35) 3 pièces 68 m²
€850
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Location T3 Bruz (35) 3 pièces 66 m²
€796
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Location T3 Bruz (35) 3 pièces 65 m²
€777
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Location T3 Bruz (35) 3 pièces 60 m²
€609
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Location T3 Bruz (35) 6 pièces 58 m²
€676
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Location T3 Bruz (35) 3 pièces 61 m²
€750
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Location T3 Bruz (35) 3 pièces 66 m²
€590
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Location T3 Chartres-de-Bretagne (35) 3 pièces 60 m²
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€680
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Location T3 Chartres-de-Bretagne (35) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Bruz
€750
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Location T3 Chartres-de-Bretagne (35) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Bruz
€790
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Location T3 Chartres-de-Bretagne (35) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Bruz
€860
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Location T3 Chartres-de-Bretagne (35) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Bruz
€709
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Location T3 Chartres-de-Bretagne (35) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Bruz
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à 4 km de Bruz
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à 4 km de Bruz
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à 5 km de Bruz
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à 7 km de Bruz
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à 7 km de Bruz
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Location T3 Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Bruz
€900
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Location T3 Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 3 pièces 59 m²
à 7 km de Bruz
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Location T3 Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Bruz
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Location T3 Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 3 pièces 68 m²
à 7 km de Bruz
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Location T3 Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Bruz
€877
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Location T3 Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Bruz
€857
Pro
Location T3 Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 3 pièces 69 m²
à 7 km de Bruz
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Location T3 Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Bruz
€866
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Location T3 Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Bruz
€920
Particulier
Location T3 Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 3 pièces 57 m²
à 7 km de Bruz
€866
Pro
Location T3 Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Bruz
€640
Pro
Location T3 Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Bruz
€750
Particulier
Location T3 Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 3 pièces 83 m²
à 7 km de Bruz
€960
Particulier
Location T3 Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 3 pièces 83 m²
à 7 km de Bruz
€900
Particulier
Location T3 Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 3 pièces 57 m²
à 7 km de Bruz
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Location T3 Laillé (35) 3 pièces 82 m²
à 7 km de Bruz
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à 7 km de Bruz
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Location T3 Goven (35) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Bruz
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Location T3 Goven (35) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Bruz
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à 7 km de Bruz
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Location T3 Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 3 pièces 68 m²
à 7 km de Bruz
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Location T3 Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Bruz
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Location T3 Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 3 pièces
à 7 km de Bruz
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Location T3 Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Bruz
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Location T3 Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 4 pièces 67 m²
à 7 km de Bruz
€690
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Location T3 Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Bruz
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Particulier
Location T3 Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 3 pièces
à 7 km de Bruz
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Location T3 Saint-Erblon (35) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Bruz
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Location T3 Saint-Erblon (35) 3 pièces 58 m²
à 8 km de Bruz
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Location T3 Saint-Erblon (35) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Bruz
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à 8 km de Bruz
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Location T3 Orgères (35) 3 pièces 73 m²
à 8 km de Bruz
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Location T3 Guichen (35) 3 pièces 51 m²
à 8 km de Bruz
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Location T3 Guichen (35) 3 pièces 56 m²
à 8 km de Bruz
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Location T3 Guichen (35) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Bruz
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Location T3 Le Rheu (35) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Bruz
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Location T3 Le Rheu (35) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Bruz
€900
Particulier
Location T3 Le Rheu (35) 3 pièces 53 m²
à 8 km de Bruz
€740
Particulier
Location T3 Le Rheu (35) 3 pièces 58 m²
à 8 km de Bruz
€710
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Location T3 Le Rheu (35) 3 pièces 58 m²
à 8 km de Bruz
€700
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Location T3 Le Rheu (35) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Bruz
€680
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Location T3 Le Rheu (35) 3 pièces 55 m²
à 8 km de Bruz
€746
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Location T3 Le Rheu (35) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Bruz
€770
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Location T3 Bréal-sous-Montfort (35) 3 pièces 50 m²
à 10 km de Bruz
€750
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Location T3 Bréal-sous-Montfort (35) 3 pièces 50 m²
à 10 km de Bruz
€750
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Location T3 Bréal-sous-Montfort (35) 3 pièces 60 m²
à 10 km de Bruz
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Location T3 Vezin-le-Coquet (35) 3 pièces 64 m²
à 10 km de Bruz
€840
Particulier
Location T3 Vezin-le-Coquet (35) 3 pièces 67 m²
à 10 km de Bruz
€785
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Location T3 Vezin-le-Coquet (35) 3 pièces 64 m²
à 10 km de Bruz
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à 10 km de Bruz
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Location T3 Vezin-le-Coquet (35) 3 pièces 62 m²
à 10 km de Bruz
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Location T3 Vezin-le-Coquet (35) 3 pièces 65 m²
à 10 km de Bruz
€725
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Location T3 Mordelles (35) 3 pièces 67 m²
à 10 km de Bruz
€890
Particulier
Location T3 Mordelles (35) 3 pièces 62 m²
à 10 km de Bruz
€193,000
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Location T3 Mordelles (35) 4 pièces 64 m²
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€905
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Location T3 Mordelles (35) 3 pièces 63 m²
à 10 km de Bruz
Location Appartement Bruz
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Bruz
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Bruz ?
Bruz est une commune dynamique située à environ 10 kilomètres au sud de Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Avec une population de plus de 13 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable en raison de son environnement verdoyant et de ses nombreuses infrastructures. La proximité de Rennes en fait une option attrayante pour ceux qui travaillent dans la métropole tout en souhaitant profiter de la tranquillité d'une plus petite ville. Bruz est également connue pour son campus universitaire et ses centres de recherche, attirant ainsi une population jeune et étudiante.
Quel est l'état du marché immobilier à Bruz ?
Le marché immobilier à Bruz est dynamique et attractif, en partie grâce à sa proximité avec Rennes. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels périphériques. La demande est forte, notamment pour les maisons avec jardin, prisées par les familles. Les prix immobiliers ont tendance à augmenter, reflétant l'attractivité croissante de la commune. Les investisseurs sont également attirés par le potentiel locatif, notamment du fait de la présence d'étudiants et de jeunes actifs.
Quels services et commodités sont disponibles à Bruz pour les résidents ?
Bruz dispose d'une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le réseau de bus et la gare qui la relie à Rennes en quelques minutes. Les habitants bénéficient d'un bon accès aux commerces, avec plusieurs grandes surfaces et commerces de proximité. En termes d'éducation, Bruz offre des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Les infrastructures de santé incluent des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie, garantissant des soins de proximité.
Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bruz ?
Bruz est composée de plusieurs quartiers résidentiels offrant chacun un charme particulier. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une proximité avec les commerces et les services. Les quartiers de La Pommeraie et de La Haye de Pan sont populaires pour leurs maisons individuelles et leur ambiance familiale. Pour un cadre plus rural, les hameaux environnants offrent des espaces verts et des maisons traditionnelles bretonnes. Chaque quartier de Bruz se distingue par son ambiance et son environnement, permettant de répondre à divers besoins résidentiels.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?
Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.
Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?
Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.
Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?
Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.
Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?
Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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