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Location T3 Cambrai (59) 3 pièces 46 m²
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35 T3 à louer à Cambrai (59)
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Location T3 Cambrai (59) 3 pièces 70 m²
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Location T3 Cambrai (59) 3 pièces 48 m²
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Location T3 Neuville-Saint-Rémy (59) 3 pièces 55 m²
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Location T3 Raillencourt-Sainte-Olle (59) 3 pièces 80 m²
à 5 km de Cambrai
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Location T3 Marcoing (59) 3 pièces 73 m²
à 7 km de Cambrai
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Location T3 Marcoing (59) 3 pièces 56 m²
à 7 km de Cambrai
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Location T3 Thun-l'Évêque (59) 3 pièces
à 7 km de Cambrai
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Location T3 Beauvois-en-Cambrésis (59) 3 pièces 70 m²
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Location T3 Aubencheul-au-Bac (59) 3 pièces 78 m²
à 11 km de Cambrai
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Location T3 Aubencheul-au-Bac (59) 3 pièces 64 m²
à 11 km de Cambrai
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Location T3 Crèvecœur-sur-l'Escaut (59) 3 pièces 85 m²
à 11 km de Cambrai
€640
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Location T3 Aubigny-au-Bac (59) 3 pièces 72 m²
à 12 km de Cambrai
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à 13 km de Cambrai
€695
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Location T3 Bouchain (59) 3 pièces 65 m²
à 14 km de Cambrai
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Location T3 Bouchain (59) 3 pièces 65 m²
à 14 km de Cambrai
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Location T3 Bouchain (59) 3 pièces 57 m²
à 14 km de Cambrai
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Location T3 Caudry (59) 3 pièces 75 m²
à 14 km de Cambrai
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Location T3 Caudry (59) 3 pièces 48 m²
à 14 km de Cambrai
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Location T3 Caudry (59) 3 pièces 61 m²
à 14 km de Cambrai
€603
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Location T3 Caudry (59) 3 pièces 68 m²
à 14 km de Cambrai
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Location T3 Caudry (59) 3 pièces 67 m²
à 14 km de Cambrai
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à 14 km de Cambrai
€605
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à 14 km de Cambrai
€490
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à 14 km de Cambrai
€570
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Location T3 Caudry (59) 3 pièces 60 m²
à 14 km de Cambrai
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à 14 km de Cambrai
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à 14 km de Cambrai
€605
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Location T3 Caudry (59) 3 pièces 62 m²
à 14 km de Cambrai
€590
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Location T3 Caudry (59) 3 pièces 71 m²
à 14 km de Cambrai
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à 14 km de Cambrai
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Location T3 Caudry (59) 3 pièces 42 m²
à 14 km de Cambrai
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à 14 km de Cambrai
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à 18 km de Cambrai
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Location T3 Aniche (59) 3 pièces 55 m²
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Location T3 Roucourt (59) 3 pièces 62 m²
à 19 km de Cambrai
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à 19 km de Cambrai
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Location T3 Masny (59) 3 pièces 58 m²
à 19 km de Cambrai
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Location T3 Lewarde (59) 3 pièces 50 m²
à 19 km de Cambrai
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Location T3 Lewarde (59) 3 pièces 40 m²
à 19 km de Cambrai
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Location T3 Escaudain (59) 3 pièces 60 m²
à 19 km de Cambrai
€570
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Location T3 Escaudain (59) 3 pièces 60 m²
à 19 km de Cambrai
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à 19 km de Cambrai
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Location T3 Solesmes (59) 3 pièces 53 m²
à 21 km de Cambrai
€560
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Location T3 Denain (59) 3 pièces 49 m²
à 21 km de Cambrai
€650
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Location T3 Denain (59) 3 pièces 71 m²
à 21 km de Cambrai
€640
Particulier
Location T3 Denain (59) 3 pièces 68 m²
à 21 km de Cambrai
€597
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Location T3 Denain (59) 3 pièces 59 m²
à 21 km de Cambrai
€764
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Location T3 Denain (59) 3 pièces 67 m²
à 21 km de Cambrai
€465
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Location T3 Denain (59) 3 pièces 42 m²
à 21 km de Cambrai
€643
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Location T3 Denain (59) 3 pièces 65 m²
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€670
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Location T3 Denain (59) 3 pièces 62 m²
à 21 km de Cambrai
€520
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Location T3 Guesnain (59) 3 pièces 60 m²
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Location T3 Haulchin (59) 3 pièces 66 m²
à 21 km de Cambrai
€618
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Location T3 Somain (59) 3 pièces 61 m²
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€790
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Location T3 Somain (59) 3 pièces 55 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Cambrai
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cambrai pour un acheteur ou locataire potentiel ?
Cambrai, située dans le département du Nord en région Hauts-de-France, est une ville à taille humaine avec environ 33 716 habitants. Elle est connue pour son riche patrimoine historique, notamment sa célèbre cathédrale et son musée des Beaux-Arts. Cambrai offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et ses rues commerçantes animées. La ville bénéficie d'une position géographique avantageuse, à proximité des grandes métropoles comme Lille et Valenciennes, ce qui peut séduire les acheteurs et locataires recherchant un compromis entre vie urbaine et tranquillité.
Comment se porte le marché immobilier à Cambrai ?
Le marché immobilier à Cambrai est relativement stable, avec une offre variée de biens qui répondent à des besoins diversifiés. Les maisons individuelles, souvent avec jardins, sont particulièrement prisées, tandis que le centre-ville offre davantage d'appartements, parfois dans des bâtiments historiques rénovés. Les prix sont globalement accessibles par rapport aux grandes villes de la région, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens alliant charme ancien et modernité, reflétant une demande pour des logements de qualité.
Quels types de commodités et services sont disponibles à Cambrai ?
Cambrai dispose d'une large gamme de commodités et services qui rendent la ville attractive pour les futurs résidents. En termes de transport, Cambrai est bien desservie par un réseau de bus et une gare qui facilite les déplacements vers Lille et Paris. La ville propose également de nombreux établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé solides avec un hôpital et plusieurs cliniques. Les habitants peuvent par ailleurs profiter de divers commerces, marchés, et centres commerciaux, garantissant un quotidien pratique et agréable.
Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Cambrai ?
Cambrai propose plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs et locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces, restaurants et services. Les quartiers comme Saint-Roch et Saint-Druon offrent un cadre plus paisible tout en restant proches du cœur de la ville. Pour ceux qui recherchent un environnement plus verdoyant, les zones périphériques comme la Neuville ou le Faubourg de Paris proposent des maisons avec jardins. Chaque quartier a son propre charme et peut répondre à des attentes variées en termes de style de vie.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?
Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.
Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?
Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.
Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?
Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.
Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?
Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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