€550
Pro
Location T3 Guéret (23) 3 pièces 60 m²
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25 T3 à louer à Guéret (23)
€570
Pro
Location T3 Guéret (23) 3 pièces 58 m²
€430
Particulier
Location T3 Guéret (23) 4 pièces 55 m²
€555
Particulier
Location T3 Guéret (23) 3 pièces 65 m²
€513
Pro
Location T3 Guéret (23) 3 pièces 71 m²
€550
Particulier
Location T3 Guéret (23) 3 pièces 52 m²
€552
Pro
Location T3 Guéret (23) 3 pièces 62 m²
€670
Pro
Location T3 Guéret (23) 3 pièces 61 m²
€686
Pro
Location T3 Guéret (23) 3 pièces 53 m²
€570
Particulier
Location T3 Guéret (23) 3 pièces 66 m²
€560
Pro
Location T3 Guéret (23) 3 pièces 79 m²
€550
Particulier
Location T3 Guéret (23) 3 pièces 55 m²
€670
Particulier
Location T3 Guéret (23) 3 pièces 60 m²
€597
Particulier
Location T3 Guéret (23) 3 pièces 65 m²
€900
Particulier
Location T3 Guéret (23) 3 pièces 60 m²
€593
Particulier
Location T3 Guéret (23) 3 pièces 65 m²
€490
Pro
Location T3 Guéret (23) 34 m²
€686
Pro
Location T3 Guéret (23) 3 pièces 53 m²
€585
Particulier
Location T3 Guéret (23) 3 pièces 63 m²
€570
Pro
Location T3 Guéret (23) 3 pièces 74 m²
€595
Particulier
Location T3 Guéret (23) 3 pièces 45 m²
€603
Particulier
Location T3 Guéret (23) 3 pièces 65 m²
€710
Pro
Location T3 Guéret (23) 3 pièces 71 m²
€530
Particulier
Location T3 Guéret (23) 3 pièces 50 m²
€620
Pro
Location T3 Guéret (23) 3 pièces 72 m²
€420
Particulier
Location T3 Ahun (23) 4 pièces 55 m²
à 14 km de Guéret
€515
Particulier
Location T3 Bonnat (23) 3 pièces 32 m²
à 17 km de Guéret
€650
Particulier
Location T3 Bonnat (23) 3 pièces 60 m²
à 17 km de Guéret
€490
Pro
Location T3 Châtelus-Malvaleix (23) 3 pièces 83 m²
à 18 km de Guéret
€370
Particulier
Location T3 Châtelus-Malvaleix (23) 3 pièces 73 m²
à 18 km de Guéret
€490
Pro
Location T3 Châtelus-Malvaleix (23) 3 pièces 84 m²
à 18 km de Guéret
€680
Pro
Location T3 Bénévent-l'Abbaye (23) 3 pièces 64 m²
à 20 km de Guéret
€620
Pro
Location T3 Bénévent-l'Abbaye (23) 3 pièces 67 m²
à 20 km de Guéret
€390
Pro
Location T3 Bénévent-l'Abbaye (23) 3 pièces 56 m²
à 20 km de Guéret
€515
Particulier
Location T3 Dun-le-Palestel (23) 3 pièces 60 m²
à 22 km de Guéret
€494
Pro
Location T3 Marsac (23) 3 pièces 47 m²
à 24 km de Guéret
€570
Particulier
Location T3 Sagnat (23) 3 pièces 60 m²
à 25 km de Guéret
€450
Particulier
Location T3 Lourdoueix-Saint-Pierre (23) 3 pièces 75 m²
à 25 km de Guéret
€575
Particulier
Location T3 Gouzon (23) 3 pièces 58 m²
à 26 km de Guéret
€408
Pro
Location T3 Aigurande (36) 3 pièces 60 m²
à 30 km de Guéret
€500
Particulier
Location T3 La Souterraine (23) 3 pièces 50 m²
à 32 km de Guéret
€525
Particulier
Location T3 La Souterraine (23) 3 pièces 50 m²
à 32 km de Guéret
€550
Particulier
Location T3 La Souterraine (23) 3 pièces 79 m²
à 32 km de Guéret
€550
Particulier
Location T3 La Souterraine (23) 3 pièces 79 m²
à 32 km de Guéret
€580
Particulier
Location T3 La Souterraine (23) 4 pièces 85 m²
à 32 km de Guéret
€530
Particulier
Location T3 La Souterraine (23) 4 pièces 65 m²
à 32 km de Guéret
€690
Particulier
Location T3 La Souterraine (23) 3 pièces 60 m²
à 32 km de Guéret
€450
Particulier
Location T3 La Souterraine (23) 3 pièces 45 m²
à 32 km de Guéret
€546
Pro
Location T3 La Souterraine (23) 3 pièces 62 m²
à 32 km de Guéret
€550
Particulier
Location T3 La Souterraine (23) 3 pièces 80 m²
à 32 km de Guéret
€580
Pro
Location T3 La Souterraine (23) 3 pièces 49 m²
à 32 km de Guéret
€700
Particulier
Location T3 La Souterraine (23) 3 pièces 63 m²
à 32 km de Guéret
€484
Pro
Location T3 La Souterraine (23) 3 pièces 61 m²
à 32 km de Guéret
€477
Pro
Location T3 La Souterraine (23) 3 pièces 61 m²
à 32 km de Guéret
€487
Particulier
Location T3 Vallière (23) 3 pièces 88 m²
à 32 km de Guéret
€370
Particulier
Location T3 Vallière (23) 3 pièces 60 m²
à 32 km de Guéret
€550
Pro
Location T3 Vallière (23) 3 pièces 67 m²
à 32 km de Guéret
€603
Pro
Location T3 Aubusson (23) 3 pièces 74 m²
à 34 km de Guéret
€550
Pro
Location T3 Aubusson (23) 3 pièces 77 m²
à 34 km de Guéret
€670
Pro
Location T3 Aubusson (23) 3 pièces 106 m²
à 34 km de Guéret
€445
Pro
Location T3 Sauviat-sur-Vige (87) 3 pièces 70 m²
à 37 km de Guéret
€780
Pro
Location T3 Saint-Priest (23) 3 pièces 50 m²
à 38 km de Guéret
€485
Particulier
Location T3 Felletin (23) 3 pièces 76 m²
à 39 km de Guéret
€539
Pro
Location T3 Sainte-Sévère-sur-Indre (36) 3 pièces 71 m²
à 40 km de Guéret
€535
Pro
Location T3 Sainte-Sévère-sur-Indre (36) 3 pièces 71 m²
à 40 km de Guéret
€497
Particulier
Location T3 Bessines-sur-Gartempe (87) 3 pièces 65 m²
à 40 km de Guéret
€450
Pro
Location T3 Bessines-sur-Gartempe (87) 3 pièces 54 m²
à 40 km de Guéret
€530
Pro
Location T3 Bessines-sur-Gartempe (87) 3 pièces 81 m²
à 40 km de Guéret
€470
Pro
Location T3 Cluis (36) 3 pièces 79 m²
à 42 km de Guéret
€585
Particulier
Location T3 Ambazac (87) 3 pièces 66 m²
à 44 km de Guéret
€565
Particulier
Location T3 Ambazac (87) 3 pièces 70 m²
à 44 km de Guéret
€585
Particulier
Location T3 Ambazac (87) 4 pièces 60 m²
à 44 km de Guéret
€550
Particulier
Location T3 Ambazac (87) 3 pièces 62 m²
à 44 km de Guéret
€543
Pro
Location T3 Badecon-le-Pin (36) 3 pièces 78 m²
à 45 km de Guéret
€620
Particulier
Location T3 La Châtre (36) 3 pièces 65 m²
à 46 km de Guéret
€425
Particulier
Location T3 La Châtre (36) 3 pièces 70 m²
à 46 km de Guéret
€560
Pro
Location T3 La Châtre (36) 3 pièces 70 m²
à 46 km de Guéret
€456
Pro
Location T3 La Châtre (36) 3 pièces 63 m²
à 46 km de Guéret
€484
Pro
Location T3 La Châtre (36) 3 pièces 66 m²
à 46 km de Guéret
€700
Particulier
Location T3 La Châtre (36) 3 pièces 75 m²
à 46 km de Guéret
€463
Pro
Location T3 La Châtre (36) 3 pièces 57 m²
à 46 km de Guéret
€461
Pro
Location T3 La Châtre (36) 3 pièces 65 m²
à 46 km de Guéret
€425
Pro
Location T3 La Châtre (36) 3 pièces 55 m²
à 46 km de Guéret
€650
Pro
Location T3 La Châtre (36) 3 pièces 100 m²
à 46 km de Guéret
€452
Pro
Location T3 La Châtre (36) 3 pièces 61 m²
à 46 km de Guéret
€564
Pro
Location T3 La Châtre (36) 3 pièces 60 m²
à 46 km de Guéret
€473
Pro
Location T3 La Châtre (36) 3 pièces 66 m²
à 46 km de Guéret
€545
Particulier
Location T3 Saint-Léonard-de-Noblat (87) 3 pièces 60 m²
à 46 km de Guéret
€520
Pro
Location T3 Saint-Léonard-de-Noblat (87) 3 pièces 68 m²
à 46 km de Guéret
€490
Pro
Location T3 Saint-Léonard-de-Noblat (87) 3 pièces 59 m²
à 46 km de Guéret
€565
Pro
Location T3 Saint-Léonard-de-Noblat (87) 3 pièces 80 m²
à 46 km de Guéret
€440
Pro
Location T3 Saint-Léonard-de-Noblat (87) 3 pièces 45 m²
à 46 km de Guéret
€450
Particulier
Location T3 Saint-Léonard-de-Noblat (87) 3 pièces 63 m²
à 46 km de Guéret
€500
Particulier
Location T3 Saint-Saturnin (18) 3 pièces 50 m²
à 46 km de Guéret
€500
Particulier
Location T3 Saint-Saturnin (18) 3 pièces 50 m²
à 46 km de Guéret
€480
Particulier
Location T3 Saint-Priest-Taurion (87) 3 pièces 80 m²
à 47 km de Guéret
Location Appartement Guéret
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Guéret
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Guéret pour un potentiel acheteur ou locataire ?
Guéret, située dans le département de la Creuse en région Nouvelle-Aquitaine, est une ville qui offre un cadre de vie paisible avec ses 14 114 habitants. Elle est connue pour son environnement naturel, avec la proximité des Monts de Guéret et de nombreuses forêts. La ville séduit par son atmosphère tranquille et son patrimoine historique, tout en offrant un coût de la vie relativement bas par rapport aux grandes villes. Guéret attire ceux qui recherchent un environnement serein, loin du tumulte urbain.
Quel est l'état actuel du marché immobilier à Guéret ?
Le marché immobilier à Guéret est attractif pour les acheteurs et les locataires en quête de prix raisonnables. La ville propose une large gamme de biens, allant des maisons individuelles aux appartements en centre-ville. Les prix restent abordables comparés aux grandes agglomérations, ce qui attire les familles et les retraités. Le marché est relativement stable, avec une demande en constante augmentation pour les propriétés offrant un bon rapport qualité-prix et un cadre de vie agréable.
Quelles commodités et services sont disponibles à Guéret pour les résidents ?
Guéret dispose de nombreuses commodités et services essentiels pour ses résidents. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec des supermarchés, des boutiques locales et des marchés hebdomadaires. Les infrastructures scolaires comprennent plusieurs écoles primaires, un collège et un lycée, offrant une éducation de qualité. Côté santé, Guéret possède un centre hospitalier et plusieurs cabinets médicaux. Les transports en commun, bien que limités, permettent de rejoindre facilement les communes environnantes.
Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Guéret ?
Guéret propose plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le centre-ville est populaire pour sa proximité avec les commerces et les services, offrant un cadre de vie pratique. Les quartiers périphériques, tels que La Gare ou Fayolle, sont prisés pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant. Ces zones résidentielles offrent un bon compromis entre accessibilité aux commodités et qualité de vie. Les acheteurs et locataires peuvent y trouver une variété de maisons et d'appartements adaptés à différents budgets.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?
Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.
Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?
Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.
Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?
Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.
Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?
Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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