€640
Pro
Location T4 Guéret (23) 4 pièces 115 m²
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12 T4 à louer à Guéret (23)
€500
Particulier
Location T4 Guéret (23) 4 pièces 60 m²
€515
Pro
Location T4 Guéret (23) 4 pièces 76 m²
€515
Pro
Location T4 Guéret (23) 4 pièces 76 m²
€1,500
Pro
Location T4 Guéret (23) 6 pièces 174 m²
€750
Pro
Location T4 Guéret (23) 4 pièces 81 m²
€570
Pro
Location T4 Guéret (23) 4 pièces 84 m²
€635
Pro
Location T4 Guéret (23) 3 pièces 87 m²
€575
Pro
Location T4 Guéret (23) 4 pièces 77 m²
€625
Pro
Location T4 Guéret (23) 4 pièces 74 m²
€690
Pro
Location T4 Guéret (23) 4 pièces 90 m²
€635
Pro
Location T4 Guéret (23) 3 pièces 87 m²
€410
Particulier
Location T4 Cressat (23) 4 pièces 80 m²
à 17 km de Guéret
€452
Pro
Location T4 Aigurande (36) 4 pièces 68 m²
à 30 km de Guéret
€448
Pro
Location T4 Aigurande (36) 4 pièces 68 m²
à 30 km de Guéret
€500
Particulier
Location T4 La Souterraine (23) 4 pièces 60 m²
à 32 km de Guéret
€510
Particulier
Location T4 La Souterraine (23) 4 pièces 63 m²
à 32 km de Guéret
€740
Particulier
Location T4 Vallière (23) 4 pièces 66 m²
à 32 km de Guéret
€1,115
Pro
Location T4 Vallière (23) 4 pièces 95 m²
à 32 km de Guéret
€562
Pro
Location T4 Aubusson (23) 4 pièces 101 m²
à 34 km de Guéret
€500
Pro
Location T4 Lussat (23) 4 pièces 85 m²
à 36 km de Guéret
€506
Pro
Location T4 Sainte-Sévère-sur-Indre (36) 4 pièces 72 m²
à 40 km de Guéret
€501
Pro
Location T4 Sainte-Sévère-sur-Indre (36) 4 pièces 72 m²
à 40 km de Guéret
€537
Pro
Location T4 Cluis (36) 4 pièces 80 m²
à 42 km de Guéret
€537
Pro
Location T4 Cluis (36) 4 pièces 80 m²
à 42 km de Guéret
€635
Pro
Location T4 La Châtre (36) 4 pièces 76 m²
à 46 km de Guéret
€559
Pro
Location T4 La Châtre (36) 4 pièces 77 m²
à 46 km de Guéret
€646
Pro
Location T4 La Châtre (36) 4 pièces 81 m²
à 46 km de Guéret
€500
Pro
Location T4 La Châtre (36) 4 pièces 79 m²
à 46 km de Guéret
€544
Pro
Location T4 La Châtre (36) 4 pièces 76 m²
à 46 km de Guéret
€538
Pro
Location T4 La Châtre (36) 4 pièces 71 m²
à 46 km de Guéret
€570
Pro
Location T4 La Châtre (36) 4 pièces 82 m²
à 46 km de Guéret
€578
Pro
Location T4 La Châtre (36) 4 pièces 78 m²
à 46 km de Guéret
€460
Pro
Location T4 La Châtre (36) 4 pièces 78 m²
à 46 km de Guéret
€700
Particulier
Location T4 Neuvy-Saint-Sépulchre (36) 120 m²
à 47 km de Guéret
€460
Particulier
Location T4 Neuvy-Saint-Sépulchre (36) 4 pièces 95 m²
à 47 km de Guéret
€470
Particulier
Location T4 Teillet-Argenty (03) 4 pièces 60 m²
à 51 km de Guéret
€488
Pro
Location T4 Nohant-Vic (36) 4 pièces 71 m²
à 53 km de Guéret
€520
Particulier
Location T4 Argenton-sur-Creuse (36) 4 pièces 120 m²
à 54 km de Guéret
€569
Pro
Location T4 Argenton-sur-Creuse (36) 4 pièces 72 m²
à 54 km de Guéret
€600
Pro
Location T4 Magnac-Laval (87) 4 pièces 104 m²
à 55 km de Guéret
€553
Pro
Location T4 Magnac-Laval (87) 4 pièces 85 m²
à 55 km de Guéret
€350
Pro
Location T4 Lussac-les-Églises (87) 4 pièces 67 m²
à 57 km de Guéret
€458
Pro
Location T4 Le Pont-Chrétien-Chabenet (36) 4 pièces 73 m²
à 58 km de Guéret
€453
Pro
Location T4 Le Pont-Chrétien-Chabenet (36) 4 pièces 73 m²
à 58 km de Guéret
€420
Particulier
Location T4 Tendu (36) 4 pièces 66 m²
à 59 km de Guéret
€990
Pro
Location T4 Montluçon (03) 4 pièces 116 m²
à 59 km de Guéret
€580
Particulier
Location T4 Montluçon (03) 4 pièces 68 m²
à 59 km de Guéret
€760
Particulier
Location T4 Montluçon (03) 4 pièces 90 m²
à 59 km de Guéret
€750
Particulier
Location T4 Montluçon (03) 4 pièces 67 m²
à 59 km de Guéret
€850
Particulier
Location T4 Montluçon (03)
à 59 km de Guéret
€706
Pro
Location T4 Montluçon (03) 4 pièces 88 m²
à 59 km de Guéret
€45,000
Pro
Location T4 Montluçon (03) 4 pièces 80 m²
à 59 km de Guéret
€570
Particulier
Location T4 Montluçon (03) 4 pièces 71 m²
à 59 km de Guéret
€950
Pro
Location T4 Montluçon (03) 4 pièces 135 m²
à 59 km de Guéret
€650
Particulier
Location T4 Montluçon (03) 4 pièces 95 m²
à 59 km de Guéret
€595
Pro
Location T4 Montluçon (03) 4 pièces 100 m²
à 59 km de Guéret
€590
Pro
Location T4 Montluçon (03) 4 pièces 70 m²
à 59 km de Guéret
€540
Pro
Location T4 Montluçon (03) 3 pièces 95 m²
à 59 km de Guéret
€828
Pro
Location T4 Montluçon (03) 4 pièces 150 m²
à 59 km de Guéret
€725
Pro
Location T4 Montluçon (03) 4 pièces 102 m²
à 59 km de Guéret
€760
Pro
Location T4 Montluçon (03) 4 pièces 97 m²
à 59 km de Guéret
€29,000
Pro
Location T4 Montluçon (03) 4 pièces 75 m²
à 59 km de Guéret
€718
Pro
Location T4 Montluçon (03) 4 pièces 73 m²
à 59 km de Guéret
€690
Pro
Location T4 Montluçon (03) 4 pièces 103 m²
à 59 km de Guéret
€650
Pro
Location T4 Montluçon (03) 4 pièces 71 m²
à 59 km de Guéret
€581
Pro
Location T4 Montluçon (03) 4 pièces 85 m²
à 59 km de Guéret
€720
Pro
Location T4 Montluçon (03) 4 pièces 102 m²
à 59 km de Guéret
€658
Pro
Location T4 Montluçon (03) 4 pièces 68 m²
à 59 km de Guéret
€405
Pro
Location T4 Montluçon (03) 4 pièces 67 m²
à 59 km de Guéret
€455
Pro
Location T4 Montluçon (03) 4 pièces 56 m²
à 59 km de Guéret
€550
Particulier
Location T4 Montluçon (03) 4 pièces 50 m²
à 59 km de Guéret
€827
Pro
Location T4 Couzeix (87) 4 pièces 86 m²
à 60 km de Guéret
€828
Pro
Location T4 Couzeix (87) 4 pièces 86 m²
à 60 km de Guéret
€720
Pro
Location T4 Limoges (87) 4 pièces 75 m²
à 61 km de Guéret
€925
Particulier
Location T4 Limoges (87) 4 pièces 104 m²
à 61 km de Guéret
€820
Particulier
Location T4 Limoges (87) 2 pièces 83 m²
à 61 km de Guéret
€830
Particulier
Location T4 Limoges (87) 5 pièces 100 m²
à 61 km de Guéret
€1,002
Pro
Location T4 Limoges (87) 4 pièces 104 m²
à 61 km de Guéret
€480
Pro
Location T4 Limoges (87) 2 pièces 54 m²
à 61 km de Guéret
€715
Particulier
Location T4 Limoges (87) 3 pièces 80 m²
à 61 km de Guéret
€720
Pro
Location T4 Limoges (87) 4 pièces 66 m²
à 61 km de Guéret
€1,020
Pro
Location T4 Limoges (87) 4 pièces 89 m²
à 61 km de Guéret
€750
Pro
Location T4 Limoges (87) 4 pièces 84 m²
à 61 km de Guéret
€729
Pro
Location T4 Limoges (87) 4 pièces 68 m²
à 61 km de Guéret
€900
Pro
Location T4 Limoges (87) 4 pièces 95 m²
à 61 km de Guéret
€860
Pro
Location T4 Limoges (87) 4 pièces 86 m²
à 61 km de Guéret
€915
Pro
Location T4 Limoges (87) 4 pièces 117 m²
à 61 km de Guéret
€710
Pro
Location T4 Limoges (87) 4 pièces 90 m²
à 61 km de Guéret
€850
Particulier
Location T4 Limoges (87) 4 pièces 70 m²
à 61 km de Guéret
€715
Pro
Location T4 Limoges (87) 4 pièces 83 m²
à 61 km de Guéret
€690
Pro
Location T4 Limoges (87) 4 pièces 65 m²
à 61 km de Guéret
€990
Pro
Location T4 Limoges (87) 4 pièces 79 m²
à 61 km de Guéret
€840
Particulier
Location T4 Limoges (87) 4 pièces 108 m²
à 61 km de Guéret
€710
Pro
Location T4 Limoges (87) 4 pièces 85 m²
à 61 km de Guéret
€680
Pro
Location T4 Limoges (87) 4 pièces 63 m²
à 61 km de Guéret
Location Appartement Guéret
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Guéret
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Guéret pour un potentiel acheteur ou locataire ?
Guéret, située dans le département de la Creuse en région Nouvelle-Aquitaine, est une ville qui offre un cadre de vie paisible avec ses 14 114 habitants. Elle est connue pour son environnement naturel, avec la proximité des Monts de Guéret et de nombreuses forêts. La ville séduit par son atmosphère tranquille et son patrimoine historique, tout en offrant un coût de la vie relativement bas par rapport aux grandes villes. Guéret attire ceux qui recherchent un environnement serein, loin du tumulte urbain.
Quel est l'état actuel du marché immobilier à Guéret ?
Le marché immobilier à Guéret est attractif pour les acheteurs et les locataires en quête de prix raisonnables. La ville propose une large gamme de biens, allant des maisons individuelles aux appartements en centre-ville. Les prix restent abordables comparés aux grandes agglomérations, ce qui attire les familles et les retraités. Le marché est relativement stable, avec une demande en constante augmentation pour les propriétés offrant un bon rapport qualité-prix et un cadre de vie agréable.
Quelles commodités et services sont disponibles à Guéret pour les résidents ?
Guéret dispose de nombreuses commodités et services essentiels pour ses résidents. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec des supermarchés, des boutiques locales et des marchés hebdomadaires. Les infrastructures scolaires comprennent plusieurs écoles primaires, un collège et un lycée, offrant une éducation de qualité. Côté santé, Guéret possède un centre hospitalier et plusieurs cabinets médicaux. Les transports en commun, bien que limités, permettent de rejoindre facilement les communes environnantes.
Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Guéret ?
Guéret propose plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le centre-ville est populaire pour sa proximité avec les commerces et les services, offrant un cadre de vie pratique. Les quartiers périphériques, tels que La Gare ou Fayolle, sont prisés pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant. Ces zones résidentielles offrent un bon compromis entre accessibilité aux commodités et qualité de vie. Les acheteurs et locataires peuvent y trouver une variété de maisons et d'appartements adaptés à différents budgets.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?
Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.
Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?
L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.
Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?
Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.
Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?
Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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