€2,060
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Location T3 Montreuil (93) 3 pièces 98 m²
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832 T3 à louer en Seine-Saint-Denis (93) Page 9
€1,000
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Location T3 Le Raincy (93) 3 pièces 55 m²
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Location T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 61 m²
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Location T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 61 m²
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Location T3 Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 57 m²
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Location T3 Neuilly-sur-Marne (93) 3 pièces 60 m²
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Location T3 Bondy (93) 3 pièces 79 m²
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Location T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 65 m²
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Location T3 Bondy (93) 3 pièces 79 m²
€1,250
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Location T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 69 m²
€1,150
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Location T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 57 m²
€956
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Location T3 Aubervilliers (93) 3 pièces 65 m²
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Location T3 Livry-Gargan (93) 3 pièces 65 m²
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Location T3 Noisy-le-Sec (93) 3 pièces 65 m²
€955
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Location T3 Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 65 m²
€951
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Location T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 65 m²
€1,540
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Location T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 60 m²
€1,400
Particulier
Location T3 Aubervilliers (93) 3 pièces 63 m²
€1,350
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Location T3 Aulnay-sous-Bois (93) 3 pièces 60 m²
€1,005
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Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 55 m²
€990
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Location T3 Clichy-sous-Bois (93) 3 pièces 50 m²
€1,277
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Location T3 Aubervilliers (93) 3 pièces 56 m²
€1,289
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Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 65 m²
€1,184
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Location T3 Bobigny (93) 3 pièces 60 m²
€1,290
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Location T3 Bobigny (93) 3 pièces 66 m²
€1,296
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Location T3 Bobigny (93) 3 pièces 66 m²
€1,345
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Location T3 Bobigny (93) 3 pièces 61 m²
€1,165
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Location T3 Bobigny (93) 3 pièces 60 m²
€1,177
Particulier
Location T3 Gagny (93) 3 pièces 58 m²
€1,130
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Location T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 52 m²
€1,140
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Location T3 Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 65 m²
€1,560
Particulier
Location T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 68 m²
€427,000
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Location T3 Pantin (93) 3 pièces 56 m²
€1,210
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Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 63 m²
€1,170
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Location T3 Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 61 m²
€1,250
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Location T3 Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 57 m²
€1,182
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Location T3 Livry-Gargan (93) 2 pièces 65 m²
€1,419
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Location T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 73 m²
€1,218
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Location T3 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 65 m²
€1,471
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Location T3 Saint-Denis (93) 3 pièces 78 m²
€1,250
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Location T3 Aubervilliers (93) 3 pièces 38 m²
€1,262
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Location T3 Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 66 m²
€1,770
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Location T3 Les Lilas (93) 3 pièces 73 m²
€1,050
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Location T3 Aubervilliers (93) 3 pièces 56 m²
€520,700
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Location T3 Pantin (93) 3 pièces 73 m²
€1,255
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Location T3 Bagnolet (93) 3 pièces 62 m²
FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Seine-Saint-Denis
Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Seine-Saint-Denis ?
La Seine-Saint-Denis est située dans la région Île-de-France, au nord-est de Paris. Bordée par la Marne et la Seine, elle offre un cadre de vie urbain avec de nombreux espaces verts comme le parc départemental de la Courneuve. Ce département est connu pour sa diversité culturelle et son dynamisme. Avec une population d'environ 1,6 million d'habitants, elle offre une ambiance cosmopolite et jeune. La densité urbaine est élevée, mais elle est compensée par une offre variée en matière de loisirs, de culture et d'équipements sportifs.
Comment se porte le marché immobilier en Seine-Saint-Denis en termes de tendances et de prix moyens ?
Le marché immobilier en Seine-Saint-Denis est en pleine évolution, avec une tendance à la hausse des prix, bien que ceux-ci restent plus abordables que dans d'autres départements franciliens. Les zones proches de Paris et celles en pleine réhabilitation urbaine voient une forte demande, notamment pour les appartements. Les prix varient selon les villes et les quartiers, avec une moyenne qui reste attractive pour les primo-accédants et les investisseurs. De nombreux projets de rénovation et de construction viennent dynamiser le marché, attirant de nouveaux habitants.
Quels sont les avantages de vivre en Seine-Saint-Denis en termes d'économie, de transports et de qualité de vie ?
La Seine-Saint-Denis bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de Paris et des grands axes de transport. Elle est bien desservie par le réseau de transports en commun, incluant plusieurs lignes de métro, de RER et de bus. Le département connaît un développement économique dynamique, notamment dans les secteurs de l'audiovisuel et du numérique. La qualité de vie y est enrichie par de nombreux événements culturels et sportifs, ainsi que par la diversité des communautés qui y résident, offrant un cadre de vie riche et varié.
Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Seine-Saint-Denis ?
La Seine-Saint-Denis comprend des villes importantes comme Saint-Denis, Montreuil, et Aubervilliers. Saint-Denis, avec sa célèbre basilique, est un centre historique et culturel en pleine transformation. Montreuil est réputée pour son ambiance bohème et ses ateliers d'artistes. Le secteur de la Plaine Saint-Denis est également en forte croissance, avec de nombreux projets d'aménagement urbain. Ces zones attirent à la fois les investisseurs et les familles grâce à une bonne accessibilité et à une offre en logements diversifiée.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?
Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.
Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?
Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.
Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?
Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.
Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?
Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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