€720
Pro
Location T4 Agen (47) 4 pièces 108 m²
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31 T4 à louer à Agen (47)
€733
Pro
Location T4 Agen (47) 4 pièces 107 m²
€795
Pro
Location T4 Agen (47) 4 pièces 110 m²
€850
Particulier
Location T4 Agen (47) 4 pièces 110 m²
€1,600
Particulier
Location T4 Agen (47) 4 pièces 160 m²
€614
Particulier
Location T4 Agen (47) 4 pièces 68 m²
€815
Pro
Location T4 Agen (47) 4 pièces 82 m²
€1,050
Particulier
Location T4 Agen (47) 4 pièces 107 m²
€780
Particulier
Location T4 Agen (47) 4 pièces 85 m²
€798
Particulier
Location T4 Agen (47) 4 pièces 90 m²
€800
Particulier
Location T4 Agen (47) 4 pièces 95 m²
€550
Pro
Location T4 Agen (47) 4 pièces 66 m²
€65,000
Pro
Location T4 Agen (47) 4 pièces 82 m²
€1,280
Particulier
Location T4 Agen (47) 4 pièces 100 m²
€650
Pro
Location T4 Agen (47) 4 pièces 66 m²
€550
Particulier
Location T4 Agen (47) 4 pièces 68 m²
€867
Pro
Location T4 Agen (47) 4 pièces 91 m²
€800
Pro
Location T4 Agen (47) 4 pièces 89 m²
€360,000
Pro
Location T4 Agen (47) 4 pièces 133 m²
€1,200
Particulier
Location T4 Agen (47) 4 pièces 83 m²
€900
Particulier
Location T4 Agen (47) 4 pièces 109 m²
€890
Particulier
Location T4 Agen (47) 4 pièces 120 m²
€995
Particulier
Location T4 Agen (47) 4 pièces 90 m²
€665
Pro
Location T4 Agen (47) 4 pièces 97 m²
€720
Pro
Location T4 Agen (47) 4 pièces 74 m²
€780
Particulier
Location T4 Agen (47) 4 pièces 84 m²
€650
Particulier
Location T4 Agen (47) 4 pièces 80 m²
€390,000
Pro
Location T4 Agen (47) 4 pièces 133 m²
€920
Pro
Location T4 Agen (47) 4 pièces 69 m²
€575
Pro
Location T4 Agen (47) 4 pièces 69 m²
€1,115
Particulier
Location T4 Agen (47) 4 pièces 120 m²
€780
Particulier
Location T4 Boé (47) 4 pièces 98 m²
à 4 km de Agen
€990
Particulier
Location T4 Le Passage (47) 4 pièces 102 m²
à 4 km de Agen
€980
Particulier
Location T4 Pont-du-Casse (47) 4 pièces 120 m²
à 6 km de Agen
€670
Particulier
Location T4 Colayrac-Saint-Cirq (47) 4 pièces 120 m²
à 7 km de Agen
€776
Particulier
Location T4 Caudecoste (47) 4 pièces 87 m²
à 13 km de Agen
€900
Particulier
Location T4 Clermont-Dessous (47) 4 pièces 140 m²
à 15 km de Agen
€670
Pro
Location T4 Port-Sainte-Marie (47) 4 pièces 95 m²
à 22 km de Agen
€590
Particulier
Location T4 Francescas (47) 4 pièces 80 m²
à 22 km de Agen
€560
Pro
Location T4 Sainte-Livrade-sur-Lot (47) 4 pièces 86 m²
à 23 km de Agen
€650
Particulier
Location T4 Nérac (47) 4 pièces 95 m²
à 23 km de Agen
€570
Particulier
Location T4 Nérac (47) 4 pièces 80 m²
à 23 km de Agen
€690
Particulier
Location T4 Nérac (47) 4 pièces
à 23 km de Agen
€800
Particulier
Location T4 Aiguillon (47) 4 pièces 90 m²
à 24 km de Agen
€720
Pro
Location T4 Miradoux (32) 4 pièces 110 m²
à 26 km de Agen
€746
Pro
Location T4 Villeneuve-sur-Lot (47) 4 pièces 105 m²
à 26 km de Agen
€734
Pro
Location T4 Villeneuve-sur-Lot (47) 4 pièces 100 m²
à 26 km de Agen
€630
Particulier
Location T4 Villeneuve-sur-Lot (47) 4 pièces 88 m²
à 26 km de Agen
€765
Particulier
Location T4 Villeneuve-sur-Lot (47) 4 pièces 93 m²
à 26 km de Agen
€580
Pro
Location T4 Villeneuve-sur-Lot (47) 4 pièces 68 m²
à 26 km de Agen
€750
Particulier
Location T4 Penne-d'Agenais (47) 4 pièces 110 m²
à 26 km de Agen
€580
Pro
Location T4 Lavardac (47) 4 pièces 80 m²
à 26 km de Agen
€800
Particulier
Location T4 Lectoure (32) 5 pièces 78 m²
à 29 km de Agen
€700
Pro
Location T4 Saint-Michel (82) 4 pièces 108 m²
à 30 km de Agen
€520
Particulier
Location T4 Fauroux (82) 4 pièces 110 m²
à 30 km de Agen
€665
Pro
Location T4 Tonneins (47) 4 pièces 109 m²
à 32 km de Agen
€580
Pro
Location T4 Tonneins (47) 4 pièces 65 m²
à 32 km de Agen
€600
Pro
Location T4 Tonneins (47) 4 pièces 65 m²
à 32 km de Agen
€590
Particulier
Location T4 Condom (32) 4 pièces 90 m²
à 33 km de Agen
€570
Particulier
Location T4 Moissac (82) 4 pièces 68 m²
à 39 km de Agen
€540
Pro
Location T4 Moissac (82) 4 pièces 68 m²
à 39 km de Agen
€490
Particulier
Location T4 Castelmayran (82) 4 pièces 66 m²
à 39 km de Agen
€780
Pro
Location T4 Fleurance (32) 4 pièces 98 m²
à 40 km de Agen
€578
Particulier
Location T4 Puymiclan (47) 4 pièces 119 m²
à 43 km de Agen
€445
Pro
Location T4 Fumel (47) 5 pièces 79 m²
à 43 km de Agen
€530
Pro
Location T4 Fumel (47) 4 pièces 90 m²
à 43 km de Agen
€600
Pro
Location T4 Fumel (47) 4 pièces 82 m²
à 43 km de Agen
€900
Particulier
Location T4 Castelsarrasin (82) 4 pièces 89 m²
à 43 km de Agen
€790
Pro
Location T4 Castelsarrasin (82) 4 pièces 84 m²
à 43 km de Agen
€612
Particulier
Location T4 Montestruc-sur-Gers (32) 4 pièces 69 m²
à 45 km de Agen
€650
Particulier
Location T4 Montcuq-en-Quercy-Blanc (46) 4 pièces 85 m²
à 47 km de Agen
€600
Pro
Location T4 Fourques-sur-Garonne (47) 4 pièces 91 m²
à 48 km de Agen
€750
Pro
Location T4 Villeréal (47) 4 pièces 94 m²
à 49 km de Agen
€622
Particulier
Location T4 Marmande (47) 4 pièces 77 m²
à 49 km de Agen
€798
Pro
Location T4 Marmande (47) 4 pièces 96 m²
à 49 km de Agen
€64,000
Pro
Location T4 Marmande (47) 4 pièces 67 m²
à 49 km de Agen
€690
Particulier
Location T4 Marmande (47) 5 pièces 66 m²
à 49 km de Agen
€860
Pro
Location T4 Marmande (47) 4 pièces 90 m²
à 49 km de Agen
€415
Pro
Location T4 Marmande (47) 4 pièces 67 m²
à 49 km de Agen
€580
Pro
Location T4 Prayssac (46) 3 pièces 43 m²
à 55 km de Agen
€640
Particulier
Location T4 Sainte-Bazeille (47) 4 pièces 80 m²
à 56 km de Agen
€607
Pro
Location T4 Sainte-Bazeille (47) 4 pièces 87 m²
à 56 km de Agen
€607
Pro
Location T4 Sainte-Bazeille (47) 4 pièces 87 m²
à 56 km de Agen
€600
Particulier
Location T4 Eymet (24) 4 pièces 70 m²
à 56 km de Agen
€750
Particulier
Location T4 Castelfranc (46) 4 pièces 70 m²
à 58 km de Agen
€800
Pro
Location T4 Monbéqui (82) 4 pièces 87 m²
à 59 km de Agen
€990
Pro
Location T4 Monbéqui (82) 4 pièces 74 m²
à 59 km de Agen
€1,095
Pro
Location T4 Monbéqui (82) 4 pièces 74 m²
à 59 km de Agen
€750
Pro
Location T4 Auch (32) 4 pièces 69 m²
à 60 km de Agen
€600
Pro
Location T4 Auch (32) 4 pièces 85 m²
à 60 km de Agen
€950
Particulier
Location T4 Auch (32) 4 pièces 110 m²
à 60 km de Agen
€695
Particulier
Location T4 Auch (32) 4 pièces 72 m²
à 60 km de Agen
€960
Pro
Location T4 Auch (32) 4 pièces 124 m²
à 60 km de Agen
€750
Particulier
Location T4 Auch (32) 4 pièces 70 m²
à 60 km de Agen
€900
Pro
Location T4 Auch (32) 4 pièces 80 m²
à 60 km de Agen
€900
Particulier
Location T4 Auch (32) 4 pièces 80 m²
à 60 km de Agen
Location Appartement Agen
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Agen
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Agen ?
Agen est une ville charmante située dans le département du Lot-et-Garonne en Nouvelle-Aquitaine. Avec ses 30 199 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, mêlant histoire et modernité. La ville est connue pour son patrimoine historique, ses célèbres pruneaux et son dynamisme culturel. Agen bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse, ce qui en fait un lieu stratégique pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité d'une ville de taille moyenne tout en restant à proximité des grandes métropoles.
Quel est l'état du marché immobilier à Agen ?
Le marché immobilier à Agen est dynamique, avec une offre variée de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Le centre-ville est particulièrement recherché pour ses immeubles anciens et son ambiance animée. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, reflétant une demande accrue pour des cadres de vie plus spacieux et verdoyants.
Quels services et commodités sont disponibles à Agen ?
Agen dispose de nombreuses commodités qui rendent la vie quotidienne agréable. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et une gare qui permet de relier facilement Bordeaux et Toulouse. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. De plus, Agen est dotée de nombreuses infrastructures de santé, avec des hôpitaux, cliniques et cabinets médicaux. Pour les loisirs, la ville propose un large choix de commerces, restaurants, ainsi que des équipements sportifs et culturels.
Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Agen ?
Agen propose une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance vivante avec un accès facile aux commerces et aux restaurants. Les quartiers plus périphériques comme Montanou ou le Passage-d'Agen sont appréciés pour leur calme et leurs espaces verts. Ces zones offrent des maisons et appartements dans des environnements résidentiels agréables, souvent avec des jardins et des vues dégagées.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?
Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.
Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?
L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.
Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?
Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.
Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?
Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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