€390
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Location T1 Agen (47) 1 pièces 25 m²
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69 T1 à louer à Agen (47)
€530
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Location T1 Agen (47) 1 pièces 65 m²
€450
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Location T1 Agen (47) 1 pièces 27 m²
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Location T1 Agen (47) 2 pièces 20 m²
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Particulier
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Particulier
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Location T1 Agen (47) 1 pièces 21 m²
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Location T1 Agen (47) 1 pièces 27 m²
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Location T1 Agen (47) 1 pièces 42 m²
€375
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Location T1 Agen (47) 1 pièces 17 m²
€390
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€350
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€420
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Location T1 Agen (47) 1 pièces 37 m²
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Location T1 Agen (47) 1 pièces 25 m²
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Location T1 Agen (47) 1 pièces 33 m²
€383
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Location T1 Agen (47) 1 pièces 20 m²
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Location T1 Agen (47) 1 pièces 31 m²
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Location T1 Agen (47) 1 pièces 25 m²
€550
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Location T1 Agen (47) 2 pièces 30 m²
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Location T1 Agen (47) 1 pièces 32 m²
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Location T1 Agen (47) 1 pièces 29 m²
€530
Particulier
Location T1 Agen (47) 1 pièces 34 m²
€350
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Location T1 Agen (47) 1 pièces 18 m²
€375
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Location T1 Agen (47) 1 pièces 23 m²
€350
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Location T1 Agen (47) 1 pièces 26 m²
€400
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Location T1 Agen (47) 1 pièces 30 m²
€390
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Location T1 Agen (47) 1 pièces 20 m²
€320
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Location T1 Agen (47) 1 pièces 15 m²
€437
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Location T1 Agen (47) 2 pièces 26 m²
€379
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Location T1 Agen (47) 1 pièces 10 m²
€370
Pro
Location T1 Agen (47) 1 pièces 22 m²
€395
Pro
Location T1 Agen (47) 1 pièces 29 m²
€408
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Location T1 Agen (47) 1 pièces 17 m²
€395
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Location T1 Agen (47) 2 pièces 36 m²
€415
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Location T1 Agen (47) 1 pièces 19 m²
€370
Pro
Location T1 Agen (47) 1 pièces 19 m²
€500
Particulier
Location T1 Agen (47) 2 pièces 31 m²
€280
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Location T1 Agen (47) 1 pièces 12 m²
€680
Particulier
Location T1 Agen (47) 2 pièces 35 m²
€488
Pro
Location T1 Agen (47) 1 pièces 36 m²
€445
Pro
Location T1 Agen (47) 1 pièces 33 m²
€360
Particulier
Location T1 Agen (47) 1 pièces 20 m²
€590
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Location T1 Agen (47) 1 pièces 35 m²
€540
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Location T1 Agen (47) 1 pièces 35 m²
€395
Pro
Location T1 Agen (47) 1 pièces 23 m²
€430
Particulier
Location T1 Agen (47) 2 pièces 26 m²
€450
Pro
Location T1 Agen (47) 1 pièces 32 m²
€437
Pro
Location T1 Agen (47) 2 pièces 26 m²
€356
Particulier
Location T1 Agen (47) 2 pièces 25 m²
€380
Particulier
Location T1 Agen (47) 1 pièces 30 m²
€550
Particulier
Location T1 Agen (47) 2 pièces 40 m²
€490
Pro
Location T1 Agen (47) 1 pièces 31 m²
€499
Pro
Location T1 Agen (47) 1 pièces 31 m²
€370
Particulier
Location T1 Agen (47) 1 pièces 26 m²
€580
Particulier
Location T1 Agen (47) 1 pièces 30 m²
€450
Pro
Location T1 Agen (47) 1 pièces 33 m²
€550
Particulier
Location T1 Agen (47) 2 pièces 32 m²
€425
Pro
Location T1 Agen (47) 1 pièces 29 m²
€570
Pro
Location T1 Agen (47) 2 pièces 30 m²
€550
Pro
Location T1 Agen (47) 2 pièces 30 m²
€340
Particulier
Location T1 Agen (47) 2 pièces 26 m²
€440
Pro
Location T1 Agen (47) 1 pièces 33 m²
€480
Pro
Location T1 Agen (47) 1 pièces 29 m²
€550
Particulier
Location T1 Boé (47) 1 pièces 20 m²
à 4 km de Agen
€550
Particulier
Location T1 Boé (47) 1 pièces 20 m²
à 4 km de Agen
€470
Pro
Location T1 Nérac (47) 1 pièces 57 m²
à 23 km de Agen
€575
Particulier
Location T1 Nérac (47) 2 pièces 41 m²
à 23 km de Agen
€300
Pro
Location T1 Nérac (47) 1 pièces 22 m²
à 23 km de Agen
€375
Pro
Location T1 Villeneuve-sur-Lot (47) 1 pièces 26 m²
à 26 km de Agen
€370
Particulier
Location T1 Villeneuve-sur-Lot (47) 2 pièces 25 m²
à 26 km de Agen
€400
Particulier
Location T1 Villeneuve-sur-Lot (47) 1 pièces 24 m²
à 26 km de Agen
€350
Pro
Location T1 Villeneuve-sur-Lot (47) 1 pièces 13 m²
à 26 km de Agen
€353
Pro
Location T1 Villeneuve-sur-Lot (47) 1 pièces 19 m²
à 26 km de Agen
€395
Pro
Location T1 Villeneuve-sur-Lot (47) 1 pièces 34 m²
à 26 km de Agen
€391
Pro
Location T1 Villeneuve-sur-Lot (47) 1 pièces 24 m²
à 26 km de Agen
€410
Pro
Location T1 Villeneuve-sur-Lot (47) 2 pièces 24 m²
à 26 km de Agen
€391
Pro
Location T1 Villeneuve-sur-Lot (47) 1 pièces 24 m²
à 26 km de Agen
€450
Pro
Location T1 Villeneuve-sur-Lot (47) 2 pièces 27 m²
à 26 km de Agen
€290
Pro
Location T1 Monclar (47) 1 pièces 19 m²
à 28 km de Agen
€375
Pro
Location T1 Damazan (47) 2 pièces 30 m²
à 30 km de Agen
€470
Pro
Location T1 Tonneins (47) 1 pièces 46 m²
à 32 km de Agen
€390
Particulier
Location T1 Marsac (82) 2 pièces 30 m²
à 32 km de Agen
€450
Pro
Location T1 Castelnaud-de-Gratecambe (47) 2 pièces 33 m²
à 34 km de Agen
€440
Pro
Location T1 Moissac (82) 2 pièces 31 m²
à 39 km de Agen
€449
Pro
Location T1 Moissac (82) 1 pièces 33 m²
à 39 km de Agen
€460
Pro
Location T1 Fleurance (32) 2 pièces 36 m²
à 40 km de Agen
€540
Pro
Location T1 Fleurance (32) 1 pièces 29 m²
à 40 km de Agen
€450
Pro
Location T1 Castelsarrasin (82) 1 pièces 33 m²
à 43 km de Agen
€43,000
Pro
Location T1 Casteljaloux (47) 2 pièces 28 m²
à 45 km de Agen
€520
Particulier
Location T1 Marmande (47) 1 pièces 36 m²
à 49 km de Agen
Location Appartement Agen
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T1 Agen
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Agen ?
Agen est une ville charmante située dans le département du Lot-et-Garonne en Nouvelle-Aquitaine. Avec ses 30 199 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, mêlant histoire et modernité. La ville est connue pour son patrimoine historique, ses célèbres pruneaux et son dynamisme culturel. Agen bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse, ce qui en fait un lieu stratégique pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité d'une ville de taille moyenne tout en restant à proximité des grandes métropoles.
Quel est l'état du marché immobilier à Agen ?
Le marché immobilier à Agen est dynamique, avec une offre variée de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Le centre-ville est particulièrement recherché pour ses immeubles anciens et son ambiance animée. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, reflétant une demande accrue pour des cadres de vie plus spacieux et verdoyants.
Quels services et commodités sont disponibles à Agen ?
Agen dispose de nombreuses commodités qui rendent la vie quotidienne agréable. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et une gare qui permet de relier facilement Bordeaux et Toulouse. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. De plus, Agen est dotée de nombreuses infrastructures de santé, avec des hôpitaux, cliniques et cabinets médicaux. Pour les loisirs, la ville propose un large choix de commerces, restaurants, ainsi que des équipements sportifs et culturels.
Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Agen ?
Agen propose une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance vivante avec un accès facile aux commerces et aux restaurants. Les quartiers plus périphériques comme Montanou ou le Passage-d'Agen sont appréciés pour leur calme et leurs espaces verts. Ces zones offrent des maisons et appartements dans des environnements résidentiels agréables, souvent avec des jardins et des vues dégagées.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?
Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.
Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?
Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.
Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?
Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.
Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?
Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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