€980
Pro
Location T4 Balgau (68) 4 pièces 108 m²
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Tous les T4 à louer à Balgau (68)
€1,100
Particulier
Location T4 Volgelsheim (68) 4 pièces 110 m²
à 11 km de Balgau
€590
Pro
Location T4 Bantzenheim (68) 4 pièces 72 m²
à 12 km de Balgau
€995
Particulier
Location T4 Niederhergheim (68) 4 pièces 87 m²
à 14 km de Balgau
€739
Pro
Location T4 Ensisheim (68) 4 pièces 88 m²
à 15 km de Balgau
€857
Pro
Location T4 Ensisheim (68) 4 pièces 83 m²
à 15 km de Balgau
€700
Particulier
Location T4 Ruelisheim (68) 2 pièces 48 m²
à 18 km de Balgau
€693
Pro
Location T4 Baltzenheim (68) 4 pièces 92 m²
à 19 km de Balgau
€950
Pro
Location T4 Herrlisheim-près-Colmar (68) 4 pièces 86 m²
à 20 km de Balgau
€1,010
Pro
Location T4 Pfaffenheim (68) 4 pièces 103 m²
à 20 km de Balgau
€890
Pro
Location T4 Pfaffenheim (68) 4 pièces 80 m²
à 20 km de Balgau
€950
Pro
Location T4 Pfaffenheim (68) 4 pièces 108 m²
à 20 km de Balgau
€1,020
Pro
Location T4 Horbourg-Wihr (68) 4 pièces 93 m²
à 20 km de Balgau
€1,160
Pro
Location T4 Bischwihr (68) 4 pièces 110 m²
à 20 km de Balgau
€1,067
Pro
Location T4 Wittenheim (68) 4 pièces 80 m²
à 21 km de Balgau
€1,067
Pro
Location T4 Wittenheim (68) 4 pièces 80 m²
à 21 km de Balgau
€900
Pro
Location T4 Wittenheim (68) 4 pièces 158 m²
à 21 km de Balgau
€820
Pro
Location T4 Wittenheim (68) 4 pièces 95 m²
à 21 km de Balgau
€188,000
Pro
Location T4 Wittenheim (68) 4 pièces 77 m²
à 21 km de Balgau
€960
Pro
Location T4 Wittenheim (68) 4 pièces 95 m²
à 21 km de Balgau
€1,028
Pro
Location T4 Obermorschwihr (68) 4 pièces 89 m²
à 21 km de Balgau
€1,300
Particulier
Location T4 Obermorschwihr (68) 4 pièces
à 21 km de Balgau
€800
Pro
Location T4 Illzach (68) 3 pièces 82 m²
à 21 km de Balgau
€102,000
Pro
Location T4 Illzach (68) 4 pièces 75 m²
à 21 km de Balgau
€890
Pro
Location T4 Illzach (68) 4 pièces 78 m²
à 21 km de Balgau
€890
Pro
Location T4 Illzach (68) 4 pièces 79 m²
à 21 km de Balgau
€820
Pro
Location T4 Illzach (68) 4 pièces 70 m²
à 21 km de Balgau
€1,300
Particulier
Location T4 Eguisheim (68) 4 pièces 109 m²
à 21 km de Balgau
€950
Particulier
Location T4 Issenheim (68) 70 m²
à 21 km de Balgau
€275,000
Particulier
Location T4 Bergholtz (68) 4 pièces 107 m²
à 22 km de Balgau
€930
Particulier
Location T4 Colmar (68) 4 pièces 109 m²
à 22 km de Balgau
€1,210
Pro
Location T4 Colmar (68) 4 pièces 85 m²
à 22 km de Balgau
€1,195
Pro
Location T4 Colmar (68) 4 pièces 92 m²
à 22 km de Balgau
€1,154
Pro
Location T4 Colmar (68) 4 pièces 88 m²
à 22 km de Balgau
€1,240
Particulier
Location T4 Colmar (68) 4 pièces 97 m²
à 22 km de Balgau
€200,000
Pro
Location T4 Colmar (68) 4 pièces 85 m²
à 22 km de Balgau
€1,050
Pro
Location T4 Colmar (68) 4 pièces 99 m²
à 22 km de Balgau
€1,200
Pro
Location T4 Colmar (68) 4 pièces 120 m²
à 22 km de Balgau
€1,250
Pro
Location T4 Colmar (68) 4 pièces 140 m²
à 22 km de Balgau
€1,060
Pro
Location T4 Colmar (68) 4 pièces 100 m²
à 22 km de Balgau
€1,250
Pro
Location T4 Colmar (68) 4 pièces 92 m²
à 22 km de Balgau
€1,205
Pro
Location T4 Colmar (68) 4 pièces 100 m²
à 22 km de Balgau
€1,150
Particulier
Location T4 Colmar (68) 4 pièces 80 m²
à 22 km de Balgau
€1,100
Particulier
Location T4 Colmar (68) 4 pièces 85 m²
à 22 km de Balgau
€1,345
Pro
Location T4 Colmar (68) 4 pièces 89 m²
à 22 km de Balgau
€1,131
Pro
Location T4 Colmar (68) 4 pièces 109 m²
à 22 km de Balgau
€910
Pro
Location T4 Colmar (68) 4 pièces 85 m²
à 22 km de Balgau
€1,290
Pro
Location T4 Colmar (68) 4 pièces 105 m²
à 22 km de Balgau
€2,500
Particulier
Location T4 Colmar (68) 4 pièces 61 m²
à 22 km de Balgau
€920
Pro
Location T4 Colmar (68) 4 pièces 86 m²
à 22 km de Balgau
€1,204
Pro
Location T4 Colmar (68) 4 pièces 79 m²
à 22 km de Balgau
€840
Pro
Location T4 Colmar (68) 4 pièces 80 m²
à 22 km de Balgau
€1,020
Particulier
Location T4 Colmar (68) 4 pièces 105 m²
à 22 km de Balgau
€183,000
Pro
Location T4 Colmar (68) 4 pièces 88 m²
à 22 km de Balgau
€1,150
Particulier
Location T4 Colmar (68) 4 pièces 90 m²
à 22 km de Balgau
€925
Pro
Location T4 Colmar (68) 4 pièces 89 m²
à 22 km de Balgau
€265,000
Pro
Location T4 Colmar (68) 4 pièces 77 m²
à 22 km de Balgau
€1,150
Pro
Location T4 Colmar (68) 4 pièces 111 m²
à 22 km de Balgau
€840
Pro
Location T4 Colmar (68) 3 pièces 83 m²
à 22 km de Balgau
€1,250
Pro
Location T4 Colmar (68) 4 pièces 110 m²
à 22 km de Balgau
€925
Pro
Location T4 Colmar (68) 4 pièces 89 m²
à 22 km de Balgau
€900
Pro
Location T4 Colmar (68) 4 pièces 73 m²
à 22 km de Balgau
€1,100
Pro
Location T4 Colmar (68) 4 pièces 95 m²
à 22 km de Balgau
€1,000
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Location T4 Colmar (68) 4 pièces 106 m²
à 22 km de Balgau
€960
Pro
Location T4 Colmar (68) 4 pièces 94 m²
à 22 km de Balgau
€1,290
Pro
Location T4 Colmar (68) 4 pièces 74 m²
à 22 km de Balgau
€1,290
Pro
Location T4 Colmar (68) 4 pièces 73 m²
à 22 km de Balgau
€1,050
Pro
Location T4 Colmar (68) 4 pièces 87 m²
à 22 km de Balgau
€1,087
Pro
Location T4 Colmar (68) 4 pièces 80 m²
à 22 km de Balgau
€1,100
Pro
Location T4 Colmar (68) 4 pièces 97 m²
à 22 km de Balgau
€845
Pro
Location T4 Colmar (68) 4 pièces 73 m²
à 22 km de Balgau
€1,080
Pro
Location T4 Colmar (68) 4 pièces 89 m²
à 22 km de Balgau
€230,000
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Location T4 Jebsheim (68) 4 pièces 81 m²
à 22 km de Balgau
€974
Pro
Location T4 Bollwiller (68) 4 pièces 100 m²
à 22 km de Balgau
€974
Pro
Location T4 Bollwiller (68) 4 pièces 100 m²
à 22 km de Balgau
€1,100
Particulier
Location T4 Kingersheim (68) 4 pièces
à 22 km de Balgau
€1,010
Pro
Location T4 Kingersheim (68) 4 pièces 88 m²
à 22 km de Balgau
€680
Pro
Location T4 Kingersheim (68) 4 pièces 68 m²
à 22 km de Balgau
€1,010
Pro
Location T4 Kingersheim (68) 4 pièces 88 m²
à 22 km de Balgau
€950
Pro
Location T4 Kingersheim (68) 3 pièces 80 m²
à 22 km de Balgau
€1,009
Pro
Location T4 Rixheim (68) 4 pièces 78 m²
à 23 km de Balgau
€199,900
Pro
Location T4 Rixheim (68) 4 pièces 106 m²
à 23 km de Balgau
€1,110
Pro
Location T4 Rixheim (68) 4 pièces 100 m²
à 23 km de Balgau
€880
Pro
Location T4 Rixheim (68) 4 pièces 75 m²
à 23 km de Balgau
€880
Pro
Location T4 Rixheim (68) 4 pièces 75 m²
à 23 km de Balgau
€925
Pro
Location T4 Rixheim (68) 4 pièces 64 m²
à 23 km de Balgau
€895
Pro
Location T4 Habsheim (68) 4 pièces 77 m²
à 24 km de Balgau
€1,100
Particulier
Location T4 Guebwiller (68) 4 pièces 110 m²
à 24 km de Balgau
€980
Pro
Location T4 Guebwiller (68) 4 pièces 98 m²
à 24 km de Balgau
€600
Particulier
Location T4 Guebwiller (68) 4 pièces 45 m²
à 24 km de Balgau
€1,350
Pro
Location T4 Guebwiller (68) 4 pièces 146 m²
à 24 km de Balgau
€900
Particulier
Location T4 Guebwiller (68) 4 pièces 85 m²
à 24 km de Balgau
€620
Pro
Location T4 Guebwiller (68) 4 pièces 77 m²
à 24 km de Balgau
€880
Particulier
Location T4 Riedisheim (68) 4 pièces 74 m²
à 25 km de Balgau
€790
Pro
Location T4 Riedisheim (68) 3 pièces 76 m²
à 25 km de Balgau
€990
Particulier
Location T4 Riedisheim (68) 4 pièces 70 m²
à 25 km de Balgau
Location Appartement Balgau
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Location Appartement Fessenheim
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Balgau
Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?
Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.
Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?
Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.
Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?
L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?
Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
Comment est calculé le montant du loyer ?
Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.
Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?
Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.
Comment vendre rapidement un logement ?
Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.
Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?
Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.
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