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87 T4 à louer entre particuliers dans le Puy-de-Dôme (63)

Appartement à louer Murol
€650 Particulier
Location T4 Murol (63) 4 pièces 65 m²
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F4 dans résidence
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Cournon centre T4 balcon
€655 Particulier
Location T4 Cournon-d'Auvergne (63) 4 pièces 64 m²
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Bel appartement T4 - 96m2 face au Paradis à ROYAT
€1,100 Particulier
Location T4 Royat (63) 4 pièces 96 m²
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A louer Appartement T4
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Location T4 Chaumont-le-Bourg (63) 4 pièces 92 m²
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Appartement Issoire centre vue dégagée
€820 Particulier
Location T4 Issoire (63) 4 pièces 70 m²
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T4 lumineux avec suite parentale - Clermont-Ferrand (80 m²)
€975 Particulier
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 80 m²
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Appartement 4 pièces 82 m²
€980 Particulier
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 82 m²
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Loue F4 résidentiel 92 M2 terrasse et garage
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Location T4 Issoire (63) 5 pièces 92 m²
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€990 Particulier
Location T4 Beaumont (63) 4 pièces 80 m²
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Location meublé F4 neuf
€980 Particulier
Location T4 Clermont-Ferrand (63)
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€1,375 Particulier
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 123 m²
Gens de confiance
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T4 meublé avec balcon - lumineux et calme
€790 Particulier
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 78 m²
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Appartement meublé avec vue sur le Puy de Dôme . Riom (63)
€1,060 Particulier
Location T4 Riom (63) 4 pièces 78 m²
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Appartement F4 avec parking - Bd Côte Blatin
€850 Particulier
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 76 m²
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T4 75m² Centre Clermont-Ferrand - 3 chambres - dispo fin mai (remplacement locataire)
€870 Particulier
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 78 m²
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Grand T4 lumineux
€690 Particulier
Location T4 Thiers (63) 4 pièces 90 m²
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Appartement Thiers 4 pièce(s) 86 m²
€625 Particulier
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€630 Particulier
Location T4 Saint-Germain-Lembron (63) 4 pièces 84 m²
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Location T4 Châtel-Guyon (63) 4 pièces 100 m²
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Appartement 78m²
€730 Particulier
Location T4 Beaumont (63) 4 pièces 78 m²
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Appartement 4 pièces 65 m²
€590 Particulier
Location T4 Thiers (63) 4 pièces 65 m²
Figaro Immobilier
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€900 Particulier
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 70 m²
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Appartement T4 traversant avec jardin et garage
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Location T4 Beaumont (63) 4 pièces 85 m²
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Appartement T4 123 m2 Clermont Ferrand avec terrasse
€1,050 Particulier
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 123 m²
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Location meublée 3 chambres chauffage inclus à Clermont-Ferrand
€920 Particulier
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 70 m²
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Appartement T4
€940 Particulier
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 82 m²
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Appartement partiellement meublé
€650 Particulier
Location T4 Saint-Jean-en-Val (63) 4 pièces 100 m²
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Location T4 Chamalières (63) 4 pièces 107 m²
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Appartement 90M2
€590 Particulier
Location T4 Saint-Nectaire (63) 4 pièces 90 m²
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Appartement 4 pièces 132 m²
€1,700 Particulier
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 132 m²
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Grand T4 101,5 m2 entièrement rénové dans maison ancienne Cournon d'Auvergne Centre Bourg
€1,050 Particulier
Location T4 Cournon-d'Auvergne (63) 4 pièces 101 m²
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Appart meublé T4 70m2 à louer
€840 Particulier
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 70 m²
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Appartement T4 meublé proche Lecoq
€1,190 Particulier
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 83 m²
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Appartement 3 chambres rénové
€950 Particulier
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 65 m²
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Appartement 4 pièces 65 m²
€590 Particulier
Location T4 Thiers (63) 4 pièces 65 m²
Figaro Immobilier
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€1,050 Particulier
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 90 m²
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Appartement de 65m2 à louer sur Thiers
€590 Particulier
Location T4 Thiers (63) 4 pièces 65 m²
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Appartement 4 pièces 98 m²
€790 Particulier
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 98 m²
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Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 89 m²
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€570 Particulier
Location T4 Le Breuil-sur-Couze (63) 4 pièces 73 m²
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Appartement traversant de 65m² refait à neuf - Lumineux - Centre Thiers
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Location T4 Thiers (63) 4 pièces 65 m²
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Appartement 4 pièces 70m2
€180,000 Particulier
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 70 m²
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Loue appartement meublé
€1,300 Particulier
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 85 m²
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Appartement 3 chambres
€950 Particulier
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 67 m²
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Gd appartement standing choeur CLERMONT FD
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Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 137 m²
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Appartement meublé 60 m² avec véranda - Ceyrat centre
€780 Particulier
Location T4 Ceyrat (63) 4 pièces 60 m²
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Mont-Ferrand - T4 87m² - 3chambres - parking
€800 Particulier
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 87 m²
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À louer F4 vue dégagée
€890 Particulier
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 80 m²
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Appartement 4 pièces Delille
€990 Particulier
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 109 m²
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Thiers location t4
€570 Particulier
Location T4 Thiers (63) 4 pièces 85 m²
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T4 meublé refait à neuf de 74 m² - 3 chambres - location / colocation possible
€1,095 Particulier
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 74 m²
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F4 Beaumont Le Grand Champ
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Location T4 Beaumont (63) 4 pièces 84 m²
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Appartement t4 - 84m2
€800 Particulier
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 84 m²
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Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 85 m²
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Apparemment à louer
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Loue appartement
€1,500 Particulier
Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 120 m²
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Appartement t3 bis / t4
€680 Particulier
Location T4 Issoire (63) 4 pièces 70 m²
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Appartement 4 pièces 75 m²
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Loue appartement 4 pièces - 125m²
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Appartement de 75m2 à louer sur La Bourboule
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Appartement de 68m2 à louer sur Clermont-Ferrand
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Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 76 m²
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Location T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 78 m²
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Location T4 Issoire (63) 4 pièces 88 m²
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Location T4 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 97 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Puy-de-Dôme

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie dans le Puy-de-Dôme ?

Le Puy-de-Dôme est un département situé au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, réputé pour ses paysages volcaniques spectaculaires, notamment la chaîne des Puys, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Le cadre de vie est marqué par une nature préservée et une diversité de paysages allant des volcans aux zones rurales paisibles. Les activités de plein air comme la randonnée, le vélo ou le parapente sont très populaires. Sa situation centrale en France permet également un accès facile aux autres régions, offrant ainsi un compromis idéal entre vie urbaine et nature.

Comment se porte le marché immobilier dans le Puy-de-Dôme en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier du Puy-de-Dôme se caractérise par une demande stable et des prix relativement abordables comparés à d'autres régions françaises. Clermont-Ferrand, en tant que principale ville, concentre une grande partie de l'activité immobilière, avec un large éventail de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons familiales en périphérie. Les prix moyens y sont compétitifs, bien qu'en légère hausse, reflétant une attractivité croissante. Dans les zones plus rurales, les prix sont généralement plus bas, offrant des opportunités intéressantes pour les acheteurs recherchant un cadre de vie plus tranquille.

Quels sont les avantages de vivre dans le Puy-de-Dôme en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

Vivre dans le Puy-de-Dôme offre de nombreux avantages, notamment une économie dynamique, portée par des secteurs comme l'industrie, l'agroalimentaire et la recherche. La qualité de vie est l'un des points forts du département, avec un cadre naturel exceptionnel et de nombreuses activités culturelles et sportives. Les infrastructures de transport, notamment le réseau autoroutier et les lignes ferroviaires, facilitent les déplacements vers les grandes villes comme Lyon et Paris. Le département est également bien desservi par un réseau de transports en commun efficace dans les zones urbaines.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Puy-de-Dôme ?

Clermont-Ferrand, la préfecture du Puy-de-Dôme, est la principale ville du département et un centre économique dynamique. La ville offre une vie culturelle riche et un marché immobilier diversifié, attractif pour les familles et les jeunes professionnels. D'autres villes comme Issoire, Thiers ou Riom présentent également un potentiel intéressant pour l'immobilier, avec des prix souvent plus accessibles que ceux de Clermont-Ferrand. Ces zones bénéficient d'une bonne qualité de vie et d'un accès aisé aux services et infrastructures.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.