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à 3 km de Marly
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Location T4 Montigny-lès-Metz (57) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Marly
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Location T4 Montigny-lès-Metz (57) 4 pièces 88 m²
à 3 km de Marly
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Location T4 Montigny-lès-Metz (57) 4 pièces 81 m²
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Location T4 Montigny-lès-Metz (57) 4 pièces 100 m²
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Location T4 Longeville-lès-Metz (57) 4 pièces 86 m²
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Location T4 Longeville-lès-Metz (57) 4 pièces 87 m²
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Location T4 Longeville-lès-Metz (57) 4 pièces 74 m²
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Location T4 Metz (57) 4 pièces 89 m²
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Location T4 Metz (57) 4 pièces 100 m²
à 5 km de Marly
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Location T4 Metz (57) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Marly
€800
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Location T4 Metz (57) 4 pièces 67 m²
à 5 km de Marly
€1,150
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Location T4 Metz (57) 4 pièces 75 m²
à 5 km de Marly
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Location T4 Metz (57) 4 pièces 95 m²
à 5 km de Marly
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Location T4 Metz (57) 4 pièces 76 m²
à 5 km de Marly
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Location T4 Metz (57) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Marly
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à 5 km de Marly
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Location T4 Metz (57) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Marly
€260,000
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Location T4 Metz (57) 4 pièces 92 m²
à 5 km de Marly
€1,300
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Location T4 Metz (57) 4 pièces 73 m²
à 5 km de Marly
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Location T4 Metz (57) 4 pièces 94 m²
à 5 km de Marly
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Location T4 Metz (57) 4 pièces 91 m²
à 5 km de Marly
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Location T4 Metz (57) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Marly
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à 5 km de Marly
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Location T4 Metz (57) 4 pièces 89 m²
à 5 km de Marly
€1,090
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Location T4 Metz (57) 4 pièces 94 m²
à 5 km de Marly
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Location T4 Metz (57) 5 pièces 88 m²
à 5 km de Marly
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à 5 km de Marly
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Location T4 Metz (57) 4 pièces 99 m²
à 5 km de Marly
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Location T4 Metz (57) 3 pièces 94 m²
à 5 km de Marly
€1,170
Particulier
Location T4 Metz (57) 4 pièces 98 m²
à 5 km de Marly
€1,150
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Location T4 Metz (57) 4 pièces 102 m²
à 5 km de Marly
€820
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Location T4 Metz (57) 4 pièces 86 m²
à 5 km de Marly
€1,040
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Location T4 Metz (57) 4 pièces 100 m²
à 5 km de Marly
€975
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Location T4 Metz (57) 4 pièces 91 m²
à 5 km de Marly
€230,000
Particulier
Location T4 Metz (57) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Marly
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Location T4 Metz (57) 4 pièces 85 m²
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Location T4 Metz (57) 4 pièces 102 m²
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Location T4 Metz (57) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Marly
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Location T4 Metz (57) 4 pièces 70 m²
à 5 km de Marly
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Location T4 Metz (57) 4 pièces 79 m²
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Location T4 Metz (57) 4 pièces 121 m²
à 5 km de Marly
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Location T4 Metz (57) 4 pièces 73 m²
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Location T4 Metz (57) 4 pièces 79 m²
à 5 km de Marly
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Location T4 Metz (57) 4 pièces 105 m²
à 5 km de Marly
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Location T4 Metz (57) 4 pièces 125 m²
à 5 km de Marly
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Location T4 Metz (57) 4 pièces 72 m²
à 5 km de Marly
€1,120
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à 5 km de Marly
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à 5 km de Marly
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Location T4 Metz (57) 4 pièces 125 m²
à 5 km de Marly
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Location T4 Metz (57) 4 pièces 77 m²
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Location T4 Metz (57) 4 pièces 76 m²
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Particulier
Location T4 Metz (57) 4 pièces 96 m²
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Location T4 Metz (57) 4 pièces 97 m²
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Location T4 Metz (57) 65 m²
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Location T4 Metz (57) 3 pièces 91 m²
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Location T4 Metz (57) 3 pièces 91 m²
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Location T4 Metz (57) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Marly
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Location T4 Metz (57) 4 pièces 90 m²
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Location T4 Metz (57) 4 pièces 97 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Marly
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Marly pour un acheteur ou locataire potentiel ?
Marly est une ville située dans le département de la Moselle, en région Grand Est, avec une population d'environ 10 136 habitants. Elle offre un cadre de vie agréable, avec un mélange de zones résidentielles paisibles et d'espaces verts. Proche de Metz, Marly bénéficie d'une bonne accessibilité aux grandes villes tout en offrant un environnement plus calme et familial. La ville est connue pour sa qualité de vie, avec des infrastructures modernes et un riche tissu associatif, ce qui en fait une destination prisée pour les familles et les jeunes couples cherchant à s'installer.
Quel est l'état du marché immobilier à Marly ?
Le marché immobilier à Marly est attractif pour les acheteurs et les locataires en quête de tranquillité et de proximité avec Metz. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent compétitifs comparés à ceux de la métropole messine, ce qui attire de nombreux jeunes actifs et familles. Les tendances récentes indiquent une demande croissante pour les maisons avec jardin, reflétant une préférence pour un cadre de vie plus verdoyant et spacieux.
Quels sont les services et commodités disponibles à Marly ?
Marly dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Metz et aux environs. On y trouve plusieurs écoles, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé comme des médecins généralistes et des pharmacies. Les commerces de proximité sont nombreux, avec des supermarchés et des magasins spécialisés. En matière de loisirs, Marly offre des installations sportives, des espaces verts et un riche programme culturel tout au long de l'année.
Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Marly ?
Marly propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le quartier de la Grange-aux-Bois est apprécié pour son environnement verdoyant et ses maisons familiales. Le centre-ville, quant à lui, offre un accès facile aux commerces et aux services, ce qui le rend idéal pour ceux qui recherchent la commodité urbaine. La proximité de zones comme Saint-Privat-la-Montagne ou Coin-les-Cuvry ajoute également à l'attrait de Marly, offrant des options variées selon les préférences en termes de tranquillité et de proximité des commodités.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?
Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.
Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?
L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.
Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?
Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.
Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?
Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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