€1,200
Pro
Location T4 Nice (06) 4 pièces 103 m²
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98 T4 à louer à Nice (06) Page 2
€1,167
Pro
Location T4 Nice (06) 4 pièces 75 m²
€1,580
Pro
Location T4 Saint-André-de-la-Roche (06) 4 pièces 94 m²
à 5 km de Nice
€1,540
Pro
Location T4 Saint-André-de-la-Roche (06) 4 pièces 77 m²
à 5 km de Nice
€1,181
Pro
Location T4 Saint-André-de-la-Roche (06) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Nice
€1,500
Pro
Location T4 Saint-André-de-la-Roche (06) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Nice
€4,870
Pro
Location T4 Beaulieu-sur-Mer (06) 4 pièces 110 m²
à 6 km de Nice
€4,000
Pro
Location T4 Beaulieu-sur-Mer (06) 4 pièces 105 m²
à 6 km de Nice
€1,295
Pro
Location T4 Saint-Laurent-du-Var (06) 4 pièces 73 m²
à 6 km de Nice
€1,395
Pro
Location T4 Saint-Laurent-du-Var (06) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Nice
€1,430
Pro
Location T4 Saint-Laurent-du-Var (06) 4 pièces 86 m²
à 6 km de Nice
€1,650
Pro
Location T4 Saint-Laurent-du-Var (06) 4 pièces 88 m²
à 6 km de Nice
€1,500
Pro
Location T4 Saint-Laurent-du-Var (06) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Nice
€1,387
Pro
Location T4 Saint-Laurent-du-Var (06) 4 pièces 74 m²
à 6 km de Nice
€1,880
Particulier
Location T4 Aspremont (06) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Nice
€1,300
Particulier
Location T4 La Trinité (06) 4 pièces 70 m²
à 8 km de Nice
€1,400
Pro
Location T4 La Trinité (06) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Nice
€1,500
Pro
Location T4 La Trinité (06) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Nice
€1,240
Pro
Location T4 La Trinité (06) 4 pièces 76 m²
à 8 km de Nice
€1,550
Pro
Location T4 La Trinité (06) 4 pièces 75 m²
à 8 km de Nice
€1,350
Pro
Location T4 Castagniers (06) 4 pièces 79 m²
à 9 km de Nice
€2,500
Pro
Location T4 Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 97 m²
à 9 km de Nice
€1,675
Pro
Location T4 Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 97 m²
à 9 km de Nice
€2,350
Pro
Location T4 Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 110 m²
à 9 km de Nice
€1,430
Pro
Location T4 Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 84 m²
à 9 km de Nice
€1,575
Pro
Location T4 Carros (06) 4 pièces 100 m²
à 10 km de Nice
€2,500
Pro
Location T4 Saint-Paul-de-Vence (06) 4 pièces 120 m²
à 11 km de Nice
€2,500
Pro
Location T4 Saint-Paul-de-Vence (06) 4 pièces 119 m²
à 11 km de Nice
€2,000
Pro
Location T4 Vence (06) 4 pièces 90 m²
à 12 km de Nice
€515,000
Particulier
Location T4 Vence (06) 4 pièces 85 m²
à 12 km de Nice
€1,300
Pro
Location T4 Vence (06) 4 pièces 75 m²
à 12 km de Nice
€1,200
Particulier
Location T4 Vence (06) 4 pièces 70 m²
à 12 km de Nice
€1,100
Particulier
Location T4 Contes (06) 4 pièces 132 m²
à 12 km de Nice
€1,500
Pro
Location T4 Contes (06) 4 pièces 93 m²
à 12 km de Nice
€1,050
Pro
Location T4 Saint-Martin-du-Var (06) 4 pièces 85 m²
à 13 km de Nice
€1,350
Pro
Location T4 La Colle-sur-Loup (06) 4 pièces 78 m²
à 13 km de Nice
€2,950
Pro
Location T4 Beausoleil (06) 4 pièces 77 m²
à 14 km de Nice
€2,950
Pro
Location T4 Beausoleil (06) 4 pièces 72 m²
à 14 km de Nice
€7,000
Pro
Location T4 Beausoleil (06) 4 pièces
à 14 km de Nice
€5,000
Pro
Location T4 Beausoleil (06) 4 pièces 90 m²
à 14 km de Nice
€670,000
Pro
Location T4 Beausoleil (06) 4 pièces 76 m²
à 14 km de Nice
€3,000
Pro
Location T4 Beausoleil (06) 4 pièces 81 m²
à 14 km de Nice
€1,290
Pro
Location T4 Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 79 m²
à 15 km de Nice
€2,900
Pro
Location T4 Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 109 m²
à 15 km de Nice
€2,900
Pro
Location T4 Villeneuve-Loubet (06) 4 pièces 109 m²
à 15 km de Nice
€1,250
Particulier
Location T4 Roquefort-les-Pins (06) 4 pièces 84 m²
à 17 km de Nice
€2,400
Pro
Location T4 Roquebrune-Cap-Martin (06) 4 pièces 80 m²
à 17 km de Nice
€3,800
Particulier
Location T4 Roquebrune-Cap-Martin (06) 4 pièces 90 m²
à 17 km de Nice
€3,000,000
Pro
Location T4 Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 220 m²
à 17 km de Nice
€1,600
Pro
Location T4 Roquebrune-Cap-Martin (06) 4 pièces 94 m²
à 17 km de Nice
€1,632
Pro
Location T4 Roquebrune-Cap-Martin (06) 4 pièces 78 m²
à 17 km de Nice
€1,250,000
Pro
Location T4 Roquebrune-Cap-Martin (06) 4 pièces 106 m²
à 17 km de Nice
€2,200
Particulier
Location T4 Antibes (06) 4 pièces 110 m²
à 19 km de Nice
€1,750
Pro
Location T4 Antibes (06) 4 pièces 87 m²
à 19 km de Nice
€1,310
Pro
Location T4 Antibes (06) 4 pièces 89 m²
à 19 km de Nice
€2,350
Particulier
Location T4 Antibes (06) 4 pièces 110 m²
à 19 km de Nice
€4,000
Particulier
Location T4 Antibes (06) 4 pièces 67 m²
à 19 km de Nice
€15,500
Pro
Location T4 Antibes (06) 4 pièces 140 m²
à 19 km de Nice
€2,758
Pro
Location T4 Antibes (06) 4 pièces 98 m²
à 19 km de Nice
€2,490
Pro
Location T4 Antibes (06) 4 pièces 92 m²
à 19 km de Nice
€2,000
Particulier
Location T4 Antibes (06) 4 pièces 75 m²
à 19 km de Nice
€1,700
Particulier
Location T4 Antibes (06) 4 pièces 90 m²
à 19 km de Nice
€17,875
Pro
Location T4 Antibes (06) 4 pièces 100 m²
à 19 km de Nice
€574,000
Pro
Location T4 Antibes (06) 4 pièces 84 m²
à 19 km de Nice
€645,000
Pro
Location T4 Antibes (06) 4 pièces 96 m²
à 19 km de Nice
€950
Pro
Location T4 Antibes (06) 4 pièces 110 m²
à 19 km de Nice
€1,430
Pro
Location T4 Antibes (06) 4 pièces 86 m²
à 19 km de Nice
€1,592
Pro
Location T4 Antibes (06) 4 pièces 83 m²
à 19 km de Nice
€1,418
Pro
Location T4 Antibes (06) 4 pièces 80 m²
à 19 km de Nice
€1,413
Pro
Location T4 Antibes (06) 4 pièces 83 m²
à 19 km de Nice
€1,500
Pro
Location T4 Antibes (06) 4 pièces 82 m²
à 19 km de Nice
€1,385
Pro
Location T4 Antibes (06) 4 pièces 85 m²
à 19 km de Nice
€1,800
Pro
Location T4 Sainte-Agnès (06) 4 pièces 90 m²
à 19 km de Nice
€1,480
Particulier
Location T4 Vallauris (06) 4 pièces 71 m²
à 22 km de Nice
€1,360
Pro
Location T4 Vallauris (06) 4 pièces 91 m²
à 22 km de Nice
€1,500
Pro
Location T4 Vallauris (06) 4 pièces 88 m²
à 22 km de Nice
€1,650
Pro
Location T4 Vallauris (06) 3 pièces 78 m²
à 22 km de Nice
€1,650
Pro
Location T4 Vallauris (06) 3 pièces 78 m²
à 22 km de Nice
€1,650
Pro
Location T4 Vallauris (06) 3 pièces 78 m²
à 22 km de Nice
€1,629
Pro
Location T4 Menton (06) 4 pièces 95 m²
à 22 km de Nice
€550,000
Pro
Location T4 Menton (06) 4 pièces 92 m²
à 22 km de Nice
€1,095
Pro
Location T4 Lucéram (06) 4 pièces 96 m²
à 22 km de Nice
€967
Pro
Location T4 Castellar (06) 4 pièces 55 m²
à 22 km de Nice
€1,593
Pro
Location T4 Mougins (06) 4 pièces 78 m²
à 24 km de Nice
€1,560
Pro
Location T4 Mougins (06) 4 pièces 95 m²
à 24 km de Nice
€2,350
Pro
Location T4 Mougins (06) 4 pièces 124 m²
à 24 km de Nice
€2,900
Pro
Location T4 Mougins (06) 4 pièces 111 m²
à 24 km de Nice
€2,350
Pro
Location T4 Mougins (06) 4 pièces 124 m²
à 24 km de Nice
€1,850
Pro
Location T4 Mougins (06) 4 pièces 87 m²
à 24 km de Nice
€800
Particulier
Location T4 Roquestéron (06) 4 pièces 70 m²
à 26 km de Nice
€3,700
Particulier
Location T4 Le Cannet (06) 4 pièces 85 m²
à 26 km de Nice
€1,250,000
Pro
Location T4 Le Cannet (06) 4 pièces 160 m²
à 26 km de Nice
€1,490
Pro
Location T4 Le Cannet (06) 4 pièces 93 m²
à 26 km de Nice
€1,597
Pro
Location T4 Le Cannet (06) 4 pièces 116 m²
à 26 km de Nice
€1,750
Pro
Location T4 Le Cannet (06) 4 pièces 91 m²
à 26 km de Nice
€2,500
Pro
Location T4 Le Cannet (06) 4 pièces 78 m²
à 26 km de Nice
Location Appartement Saint-Paul-de-Vence
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Nice
Qu'est-ce qui rend Nice attrayante pour un acheteur ou un locataire potentiel ?
Nice, située sur la Côte d'Azur, est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages magnifiques et son ambiance cosmopolite. La ville offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à sa proximité avec la mer, ses nombreux parcs et jardins, ainsi que sa riche histoire et culture. Nice est également bien desservie par les transports, avec un aéroport international, ce qui facilite les déplacements. L'offre culturelle, avec des musées, des théâtres et des festivals, en fait une ville dynamique et attrayante pour les résidents.
Comment se porte le marché immobilier à Nice ?
Le marché immobilier à Nice est dynamique, reflétant l'attrait constant de la ville. Les prix sont généralement élevés, surtout dans les quartiers proches de la mer comme le Carré d'Or ou le Mont Boron. Les appartements dominent l'offre immobilière, bien que des maisons soient disponibles dans certains quartiers résidentiels. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour des biens rénovés et modernes. Pour les investisseurs, Nice offre un potentiel intéressant de rendement locatif, notamment grâce à l'afflux touristique et aux étudiants. Le marché reste compétitif, nécessitant souvent une réactivité dans les décisions d'achat ou de location.
Quelles commodités et services sont disponibles à Nice ?
Nice dispose d'excellentes infrastructures en termes de commodités et services. Le réseau de transports en commun comprend des bus et un tramway, facilitant les déplacements dans la ville. De nombreux commerces, restaurants et cafés se trouvent dans chaque quartier. Côté éducation, Nice abrite plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que l'Université Nice Sophia Antipolis. Les services de santé sont bien représentés avec divers hôpitaux et cliniques. La ville propose aussi de nombreuses installations sportives, des centres culturels et des espaces de loisirs pour les familles.
Quels sont les quartiers les plus prisés de Nice pour s'installer ?
Nice propose une variété de quartiers répondant à différents styles de vie. Le Vieux-Nice est très apprécié pour son charme historique et ses ruelles pittoresques. Le quartier du Port attire pour ses boutiques et restaurants branchés. Cimiez est connu pour ses résidences élégantes et ses espaces verts. Libération est prisé pour son marché et son ambiance conviviale. Le Carré d'Or, proche de la Promenade des Anglais, est idéal pour ceux qui recherchent le luxe et la proximité de la mer. Chaque quartier a ses spécificités, offrant ainsi un large choix aux acheteurs et locataires.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?
Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.
Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?
L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.
Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?
Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.
Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?
Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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