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Location T4 Royan (17) 4 pièces 89 m²
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Tous les T4 à louer à Royan (17)
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Pro
Location T4 Royan (17) 4 pièces 94 m²
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Location T4 Royan (17) 4 pièces 87 m²
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Location T4 Royan (17) 4 pièces 81 m²
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Location T4 Royan (17) 100 m²
€850
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Location T4 Royan (17) 4 pièces 90 m²
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Location T4 Royan (17) 4 pièces 90 m²
€900
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Location T4 Royan (17) 4 pièces 63 m²
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Location T4 Royan (17) 4 pièces 80 m²
€990
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Location T4 Saint-Georges-de-Didonne (17) 4 pièces 110 m²
à 5 km de Royan
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Location T4 Saujon (17) 4 pièces 63 m²
à 8 km de Royan
€790
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Location T4 Saint-Augustin (17) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Royan
€805
Pro
Location T4 Saint-Romain-de-Benet (17) 4 pièces 110 m²
à 14 km de Royan
€655
Particulier
Location T4 Cozes (17) 4 pièces 74 m²
à 17 km de Royan
€800
Particulier
Location T4 La Tremblade (17) 4 pièces 60 m²
à 19 km de Royan
€1,050
Particulier
Location T4 Marennes-Hiers-Brouage (17) 4 pièces 121 m²
à 23 km de Royan
€810
Particulier
Location T4 Pont-l'Abbé-d'Arnoult (17) 5 pièces 104 m²
à 24 km de Royan
€659
Pro
Location T4 Gémozac (17) 4 pièces 91 m²
à 27 km de Royan
€750
Particulier
Location T4 Saintes (17) 4 pièces 70 m²
à 32 km de Royan
€900
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Location T4 Saintes (17) 4 pièces 109 m²
à 32 km de Royan
€780
Particulier
Location T4 Saintes (17) 4 pièces 70 m²
à 32 km de Royan
€769
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Location T4 Saintes (17) 4 pièces 95 m²
à 32 km de Royan
€860
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Location T4 Rochefort (17) 4 pièces 91 m²
à 35 km de Royan
€800
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Location T4 Rochefort (17) 4 pièces 62 m²
à 35 km de Royan
€118,250
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Location T4 Rochefort (17) 4 pièces 68 m²
à 35 km de Royan
€768
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Location T4 Rochefort (17) 4 pièces 60 m²
à 35 km de Royan
€768
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Location T4 Rochefort (17) 4 pièces 60 m²
à 35 km de Royan
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Location T4 Rochefort (17) 4 pièces 72 m²
à 35 km de Royan
€718
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Location T4 Rochefort (17) 4 pièces 61 m²
à 35 km de Royan
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à 35 km de Royan
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Location T4 Pons (17) 4 pièces 70 m²
à 36 km de Royan
€700
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Location T4 Pons (17) 4 pièces 75 m²
à 36 km de Royan
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Location T4 Tonnay-Charente (17) 4 pièces 96 m²
à 38 km de Royan
€670
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Location T4 Tonnay-Charente (17) 4 pièces 66 m²
à 38 km de Royan
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Location T4 Lesparre-Médoc (33) 4 pièces 68 m²
à 39 km de Royan
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Location T4 Lesparre-Médoc (33) 4 pièces 99 m²
à 39 km de Royan
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Location T4 Saint-Pierre-d'Oléron (17) 4 pièces 92 m²
à 40 km de Royan
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Location T4 Saint-Seurin-de-Cadourne (33) 4 pièces 67 m²
à 41 km de Royan
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Location T4 Burie (17) 4 pièces 78 m²
à 49 km de Royan
€1,200
Particulier
Location T4 Châtelaillon-Plage (17) 4 pièces 74 m²
à 49 km de Royan
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Location T4 Châtelaillon-Plage (17) 4 pièces 107 m²
à 49 km de Royan
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Location T4 Jonzac (17) 3 pièces 90 m²
à 51 km de Royan
€665
Pro
Location T4 Jonzac (17) 4 pièces 92 m²
à 51 km de Royan
€750
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Location T4 Hourtin (33) 4 pièces 74 m²
à 51 km de Royan
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Particulier
Location T4 Hourtin (33) 4 pièces 72 m²
à 51 km de Royan
€640
Pro
Location T4 Saint-Jean-d'Angély (17) 4 pièces 73 m²
à 51 km de Royan
€950
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Location T4 Pauillac (33) 4 pièces 150 m²
à 52 km de Royan
€850
Particulier
Location T4 Cognac (16) 4 pièces 90 m²
à 53 km de Royan
€865
Particulier
Location T4 Cognac (16) 4 pièces 90 m²
à 53 km de Royan
€740
Pro
Location T4 Cognac (16) 4 pièces 73 m²
à 53 km de Royan
€850
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Location T4 Cognac (16) 4 pièces 90 m²
à 53 km de Royan
€730
Pro
Location T4 Cognac (16) 4 pièces 82 m²
à 53 km de Royan
€478
Pro
Location T4 Cognac (16) 4 pièces 73 m²
à 53 km de Royan
€980
Pro
Location T4 Cognac (16) 6 pièces 142 m²
à 53 km de Royan
€1,195
Pro
Location T4 Cognac (16) 4 pièces 105 m²
à 53 km de Royan
€750
Pro
Location T4 Cognac (16) 4 pièces 110 m²
à 53 km de Royan
€750
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Location T4 Cognac (16) 4 pièces 127 m²
à 53 km de Royan
€700
Particulier
Location T4 Cognac (16) 5 pièces 74 m²
à 53 km de Royan
€450
Particulier
Location T4 Cognac (16) 4 pièces 34 m²
à 53 km de Royan
€670
Pro
Location T4 Cognac (16) 3 pièces 75 m²
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Location T4 Aytré (17) 4 pièces 100 m²
à 56 km de Royan
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Location T4 Aytré (17) 4 pièces 77 m²
à 56 km de Royan
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Location T4 Aytré (17) 4 pièces 70 m²
à 56 km de Royan
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Location T4 Aytré (17) 4 pièces 86 m²
à 56 km de Royan
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Location T4 Surgères (17) 4 pièces 72 m²
à 56 km de Royan
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Location T4 Étauliers (33) 4 pièces 102 m²
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Location T4 Étauliers (33) 4 pièces 102 m²
à 57 km de Royan
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Location T4 La Rochelle (17) 4 pièces 70 m²
à 60 km de Royan
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Location T4 La Rochelle (17) 4 pièces 78 m²
à 60 km de Royan
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Location T4 La Rochelle (17) 4 pièces 75 m²
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Location T4 La Rochelle (17) 4 pièces
à 60 km de Royan
SpareRoom
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Location T4 La Rochelle (17) 4 pièces 86 m²
à 60 km de Royan
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Location T4 La Rochelle (17) 4 pièces 92 m²
à 60 km de Royan
€1,600
Pro
Location T4 La Rochelle (17) 4 pièces 98 m²
à 60 km de Royan
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Particulier
Location T4 La Rochelle (17) 4 pièces 66 m²
à 60 km de Royan
€1,570
Pro
Location T4 La Rochelle (17) 4 pièces 98 m²
à 60 km de Royan
€1,570
Pro
Location T4 La Rochelle (17) 4 pièces 98 m²
à 60 km de Royan
€890
Pro
Location T4 La Rochelle (17) 4 pièces 87 m²
à 60 km de Royan
€895
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Location T4 La Rochelle (17) 4 pièces 71 m²
à 60 km de Royan
€1,410
Pro
Location T4 La Rochelle (17) 4 pièces 90 m²
à 60 km de Royan
€719
Pro
Location T4 La Rochelle (17) 4 pièces 72 m²
à 60 km de Royan
€1,300
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Location T4 La Rochelle (17) 4 pièces 81 m²
à 60 km de Royan
€1,059
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Location T4 La Rochelle (17) 4 pièces 64 m²
à 60 km de Royan
€1,300
Pro
Location T4 La Rochelle (17) 4 pièces 83 m²
à 60 km de Royan
€1,650
Particulier
Location T4 La Rochelle (17) 4 pièces 93 m²
à 60 km de Royan
€1,300
Particulier
Location T4 La Rochelle (17) 4 pièces 83 m²
à 60 km de Royan
€1,490
Pro
Location T4 La Rochelle (17) 4 pièces 90 m²
à 60 km de Royan
€980
Pro
Location T4 La Rochelle (17) 4 pièces 88 m²
à 60 km de Royan
€878
Pro
Location T4 La Rochelle (17) 4 pièces 75 m²
à 60 km de Royan
€1,650
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Location T4 La Rochelle (17) 4 pièces 84 m²
à 60 km de Royan
€1,610
Pro
Location T4 La Rochelle (17) 4 pièces 86 m²
à 60 km de Royan
€1,372
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Location T4 La Rochelle (17) 4 pièces 77 m²
à 60 km de Royan
€990
Particulier
Location T4 La Rochelle (17) 4 pièces 75 m²
à 60 km de Royan
€928
Pro
Location T4 La Rochelle (17) 4 pièces 99 m²
à 60 km de Royan
€2,200
Particulier
Location T4 Rivedoux-Plage (17) 4 pièces 82 m²
à 62 km de Royan
€2,200
Particulier
Location T4 Rivedoux-Plage (17) 4 pièces 82 m²
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Location Appartement Royan
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Royan
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Royan ?
Royan est une ville côtière située en Charente-Maritime, réputée pour ses plages de sable fin et son architecture moderniste. Elle attire chaque année de nombreux visiteurs grâce à son climat océanique agréable et ses paysages marins. Ville dynamique, Royan offre un cadre de vie paisible avec des activités culturelles et sportives variées. Elle est également appréciée pour sa gastronomie locale, notamment les produits de la mer. Son marché immobilier est en plein essor, attirant tant les familles que les retraités.
Quel est le marché immobilier actuel à Royan ?
Le marché immobilier de Royan est dynamique, avec une demande croissante pour les résidences principales et secondaires. Les biens disponibles varient entre appartements modernes en centre-ville et maisons avec jardin en périphérie. Les prix ont tendance à augmenter, reflétant l'attractivité de la ville. Les investisseurs s'intéressent particulièrement aux biens en bord de mer pour des locations saisonnières. Les primo-accédants et les familles trouvent également des opportunités intéressantes grâce à une offre variée. Il est conseillé de bien définir ses critères pour réussir son investissement immobilier à Royan.
Quels services et commodités sont disponibles à Royan ?
Royan dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus régulières. Elle possède plusieurs établissements scolaires, des crèches aux lycées, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Côté santé, Royan est équipée d'un hôpital et de plusieurs cabinets médicaux. Les commerces de proximité, marchés et grandes surfaces assurent un accès facile aux produits de première nécessité. Ces services contribuent à la qualité de vie des résidents.
Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Royan ?
Royan propose une diversité de quartiers qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le centre-ville est animé et proche des commerces et de la plage. Le quartier de Pontaillac est prisé pour ses belles villas et sa proximité avec la mer. Foncillon est apprécié pour ses vues panoramiques et son ambiance résidentielle calme. Le quartier de Chay est également recherché pour son cadre verdoyant et ses accès faciles aux infrastructures routières. Chaque quartier offre un cadre de vie distinct, permettant de satisfaire une large gamme de préférences.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?
Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.
Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?
L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.
Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?
Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.
Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?
Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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