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Location T4 Simplé (53) 5 pièces 130 m²
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€900
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Location T4 Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 4 pièces 151 m²
à 14 km de Simplé
€795
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Location T4 Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 4 pièces 90 m²
à 14 km de Simplé
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Location T4 Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 4 pièces 132 m²
à 14 km de Simplé
€550
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Location T4 Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 4 pièces 65 m²
à 14 km de Simplé
€690
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Location T4 Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 4 pièces 85 m²
à 14 km de Simplé
€935
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Location T4 L'Huisserie (53) 4 pièces 80 m²
à 16 km de Simplé
€1,050
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Location T4 Bourg-l'Évêque (49) 4 pièces 80 m²
à 20 km de Simplé
€1,050
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Location T4 Laval (53) 4 pièces 82 m²
à 21 km de Simplé
€800
Particulier
Location T4 Laval (53) 4 pièces 88 m²
à 21 km de Simplé
€780
Particulier
Location T4 Laval (53) 4 pièces 77 m²
à 21 km de Simplé
€780
Particulier
Location T4 Laval (53) 4 pièces 78 m²
à 21 km de Simplé
€1,090
Particulier
Location T4 Laval (53) 5 pièces 82 m²
à 21 km de Simplé
€880
Particulier
Location T4 Laval (53) 6 pièces 86 m²
à 21 km de Simplé
€850
Particulier
Location T4 Laval (53) 4 pièces 75 m²
à 21 km de Simplé
€820
Particulier
Location T4 Laval (53) 4 pièces 73 m²
à 21 km de Simplé
€145,000
Particulier
Location T4 Laval (53) 4 pièces 55 m²
à 21 km de Simplé
€805
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Location T4 Laval (53) 4 pièces 84 m²
à 21 km de Simplé
€805
Pro
Location T4 Laval (53) 4 pièces 83 m²
à 21 km de Simplé
€805
Pro
Location T4 Laval (53) 4 pièces 83 m²
à 21 km de Simplé
€850
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Location T4 Laval (53) 4 pièces 74 m²
à 21 km de Simplé
€775
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Location T4 Laval (53) 4 pièces 77 m²
à 21 km de Simplé
€920
Pro
Location T4 Laval (53) 4 pièces 101 m²
à 21 km de Simplé
€1,000
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Location T4 Laval (53) 4 pièces 100 m²
à 21 km de Simplé
€810
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Location T4 Laval (53) 4 pièces 99 m²
à 21 km de Simplé
€975
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Location T4 Laval (53) 4 pièces 63 m²
à 21 km de Simplé
€1,092
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Location T4 Laval (53) 5 pièces 89 m²
à 21 km de Simplé
€980
Particulier
Location T4 Laval (53) 4 pièces 93 m²
à 21 km de Simplé
€730
Particulier
Location T4 Laval (53) 4 pièces 89 m²
à 21 km de Simplé
€690
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Location T4 Laval (53) 4 pièces 68 m²
à 21 km de Simplé
€800
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Location T4 Laval (53) 4 pièces 89 m²
à 21 km de Simplé
€151,525
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Location T4 Laval (53) 4 pièces 55 m²
à 21 km de Simplé
€710
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Location T4 Laval (53) 4 pièces 78 m²
à 21 km de Simplé
€997
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Location T4 Laval (53) 4 pièces 125 m²
à 21 km de Simplé
€836
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Location T4 Laval (53) 4 pièces 86 m²
à 21 km de Simplé
€911
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Location T4 Laval (53) 4 pièces 85 m²
à 21 km de Simplé
€895
Pro
Location T4 Laval (53) 4 pièces 106 m²
à 21 km de Simplé
€970
Pro
Location T4 Laval (53) 4 pièces 86 m²
à 21 km de Simplé
€970
Pro
Location T4 Laval (53) 4 pièces 86 m²
à 21 km de Simplé
€825
Pro
Location T4 Laval (53) 70 m²
à 21 km de Simplé
€980
Particulier
Location T4 Laval (53) 90 m²
à 21 km de Simplé
€585
Pro
Location T4 Laval (53) 4 pièces 82 m²
à 21 km de Simplé
€795
Pro
Location T4 Laval (53) 4 pièces 85 m²
à 21 km de Simplé
€950
Pro
Location T4 Laval (53) 4 pièces 84 m²
à 21 km de Simplé
€800
Pro
Location T4 Laval (53) 4 pièces 89 m²
à 21 km de Simplé
€900
Pro
Location T4 Laval (53) 4 pièces 82 m²
à 21 km de Simplé
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Location T4 Laval (53) 4 pièces 102 m²
à 21 km de Simplé
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Location T4 Segré-en-Anjou Bleu (49) 4 pièces 59 m²
à 21 km de Simplé
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Location T4 Segré-en-Anjou Bleu (49) 4 pièces 84 m²
à 21 km de Simplé
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Particulier
Location T4 Segré-en-Anjou Bleu (49) 4 pièces
à 21 km de Simplé
€650
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Location T4 Segré-en-Anjou Bleu (49) 4 pièces 88 m²
à 21 km de Simplé
€500
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Location T4 Saint-Cyr-le-Gravelais (53) 4 pièces 76 m²
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Location T4 Vitré (35) 4 pièces 86 m²
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à 36 km de Simplé
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Location T4 Martigné-sur-Mayenne (53) 4 pièces 62 m²
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à 44 km de Simplé
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Location T4 Châteaubriant (44) 4 pièces 58 m²
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Location T4 Châteaubriant (44) 4 pièces 92 m²
à 44 km de Simplé
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Location T4 Ernée (53) 4 pièces 98 m²
à 46 km de Simplé
€650
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Location T4 Ernée (53) 4 pièces 75 m²
à 46 km de Simplé
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Location T4 Avrillé (49) 5 pièces 106 m²
à 47 km de Simplé
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Location T4 Brûlon (72) 4 pièces 150 m²
à 47 km de Simplé
€590
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Location T4 Mayenne (53) 4 pièces 79 m²
à 50 km de Simplé
€640
Particulier
Location T4 Mayenne (53) 4 pièces 77 m²
à 50 km de Simplé
€540
Pro
Location T4 Mayenne (53) 4 pièces 60 m²
à 50 km de Simplé
€641
Pro
Location T4 Mayenne (53) 4 pièces 75 m²
à 50 km de Simplé
€650
Pro
Location T4 Mayenne (53) 4 pièces 85 m²
à 50 km de Simplé
€570
Pro
Location T4 Mayenne (53) 4 pièces 70 m²
à 50 km de Simplé
€680
Pro
Location T4 Mayenne (53) 4 pièces 92 m²
à 50 km de Simplé
€750
Particulier
Location T4 Mayenne (53) 4 pièces 70 m²
à 50 km de Simplé
€749
Pro
Location T4 Seiches-sur-le-Loir (49) 4 pièces 81 m²
à 50 km de Simplé
€1,398
Particulier
Location T4 Angers (49) 4 pièces 89 m²
à 51 km de Simplé
€1,960
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Location T4 Angers (49) 4 pièces 120 m²
à 51 km de Simplé
€1,400
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Location T4 Angers (49) 4 pièces 70 m²
à 51 km de Simplé
€920
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Location T4 Angers (49) 4 pièces 78 m²
à 51 km de Simplé
€795
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Location T4 Angers (49) 4 pièces 69 m²
à 51 km de Simplé
€900
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Location T4 Angers (49) 4 pièces 62 m²
à 51 km de Simplé
€968
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Location T4 Angers (49) 4 pièces 89 m²
à 51 km de Simplé
€970
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Location T4 Angers (49) 4 pièces 91 m²
à 51 km de Simplé
€1,300
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Location T4 Angers (49) 4 pièces 104 m²
à 51 km de Simplé
€1,300
Particulier
Location T4 Angers (49) 4 pièces 50 m²
à 51 km de Simplé
€1,300
Particulier
Location T4 Angers (49) 4 pièces 90 m²
à 51 km de Simplé
€1,491
Particulier
Location T4 Angers (49) 4 pièces 65 m²
à 51 km de Simplé
€1,090
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Location T4 Angers (49) 4 pièces 95 m²
à 51 km de Simplé
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Simplé
Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?
Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.
Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?
Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.
Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?
L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?
Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
Comment est calculé le montant du loyer ?
Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.
Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?
Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.
Comment vendre rapidement un logement ?
Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.
Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?
Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.
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