Tous les appartements neufs à vendre à Amiens (80)

€890 Pro

Vente T3 neuf Amiens (80) 3 pièces 70 m²

SeLoger il y a 1 sem

€199,900 Pro

Vente T2 neuf Amiens (80) 2 pièces 50 m²

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€117,000 Pro

Vente Studio neuf Amiens (80) 2 pièces 24 m²

Orpi il y a 2 mois

€172,000 Pro

Vente T3 neuf Beauvais (60) 3 pièces 71 m²

à 54 km de Amiens

leboncoin il y a 1 mois

€426,300 Pro

Vente T4 Arras (62) 4 pièces 94 m²

à 55 km de Amiens

leboncoin il y a 2 sem

€53,000 Pro

Vente Studio neuf Le Crotoy (80) 1 pièces 15 m²

à 61 km de Amiens

Efficity il y a 9 h

€560,000 Pro

Vente T5 neuf Compiègne (60) 6 pièces 181 m²

à 68 km de Amiens

SeLoger il y a 1 mois

Appartement T4 avec grande terrasse et parking

€511,100 Pro

Vente T4 Berck (62) 4 pièces 92 m²

à 76 km de Amiens

bien'ici il y a 3 mois

€415,895 Pro

Vente Duplex neuf Senlis (60) 3 pièces 73 m²

à 81 km de Amiens

iad France il y a 2 mois

€470,000 Pro

Vente T4 neuf Cucq (62) 4 pièces 101 m²

à 82 km de Amiens

Figaro Immobilier il y a 4 mois

Appartement T4 3 chambres avec terrasses

€1,380,000 Pro

Vente T4 Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 95 m²

à 84 km de Amiens

bien'ici il y a 3 mois

€190,000 Pro

Vente T3 neuf Seclin (59) 3 pièces 65 m²

à 89 km de Amiens

LaForêt il y a 1 mois

€242,788 Pro

Vente T3 neuf Loos (59) 3 pièces 68 m²

à 94 km de Amiens

bien'ici il y a 2 mois

Retour à la vente avec une surface Extérieure

€149,000 Pro

Vente Studio neuf Bois-Guillaume (76) 1 pièces 26 m²

à 97 km de Amiens

Properstar il y a 3 j

€299,000 Pro

Vente T3 neuf Lille (59) 3 pièces 55 m²

à 97 km de Amiens

leboncoin il y a 2 mois

€259,000 Particulier

Vente T3 neuf Lille (59) 3 pièces 66 m²

à 97 km de Amiens

SeLoger il y a 3 mois

€98,584 Pro

Vente Studio neuf Cergy (95) 20 m²

à 98 km de Amiens

leboncoin il y a 3 sem

€314,900 Pro

Vente T3 neuf Beauchamp (95) 3 pièces 70 m²

à 99 km de Amiens

bien'ici il y a 2 mois

€349,900 Pro

Vente T4 Mont-Saint-Aignan (76) 4 pièces 106 m²

à 100 km de Amiens

Immonot il y a 2 mois

€105,000 Pro

Vente Studio neuf Rouen (76) 1 pièces 22 m²

à 100 km de Amiens

Properstar il y a 2 j

€107,000 Pro

Vente Studio neuf Rouen (76) 1 pièces 22 m²

à 100 km de Amiens

Properstar il y a 2 j

€260,000 Pro

Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 97 m²

à 100 km de Amiens

Orpi il y a 1 mois

€465,000 Pro

Vente Triplex Rouen (76) 4 pièces 88 m²

à 100 km de Amiens

SeLoger il y a 1 mois

€260,000 Pro

Vente T3 neuf Anstaing (59) 3 pièces 65 m²

à 101 km de Amiens

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Appartement 2 pièces de 70m² + Terrasse / Jardin + Box sous-sol ! VILLENEUVE-D'ASCQ

€375,000 Pro

Vente T2 neuf Villeneuve-d'Ascq (59) 2 pièces 70 m²

à 102 km de Amiens

bien'ici il y a 1 mois

€1,505 Particulier

Vente T5 Marcq-en-Barœul (59) 6 pièces 104 m²

à 104 km de Amiens

leboncoin il y a 2 sem

€178,000 Pro

Vente T3 neuf Roubaix (59) 3 pièces 61 m²

à 108 km de Amiens

Figaro Immobilier il y a 4 sem

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Appartement neuf Amiens

Quels sont les quartiers résidentiels populaires à Amiens ?

Amiens offre une diversité de quartiers répondant à différents critères de recherche. Le centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces et les attractions touristiques. Le quartier Saint-Leu, avec ses maisons traditionnelles en bordure des canaux, est très apprécié pour son charme. Henriville est un quartier résidentiel huppé, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et verdoyant. Pour les familles, le quartier de Saint-Maurice propose des écoles et des infrastructures adaptées. Enfin, le quartier sud, avec ses logements modernes, est en plein développement et attire de nombreux jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Amiens ?

Le marché immobilier à Amiens est dynamique et attractif. Les prix des logements sont encore relativement abordables comparés aux grandes métropoles françaises, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les biens immobiliers disponibles vont des appartements modernes situés en centre-ville aux maisons familiales dans les quartiers périphériques. La demande est forte, notamment pour les petites surfaces en raison de la présence d'une importante population étudiante. Les investisseurs s'intéressent également à Amiens pour sa rentabilité locative intéressante. Les tendances récentes montrent une légère augmentation des prix, témoignant de l'attrait croissant de la ville.

Quels sont les services et commodités disponibles à Amiens ?

Amiens dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie de ses habitants. Le réseau de transports en commun est bien développé, avec des lignes de bus qui desservent l'ensemble de la ville. Pour les déplacements plus longs, la gare d'Amiens offre des liaisons régulières vers Paris et d'autres grandes villes. La ville compte plusieurs centres commerciaux, des marchés locaux et une variété de commerces de proximité. En matière d'éducation, Amiens propose un large éventail d'écoles, de collèges et de lycées, ainsi qu'une université. Les infrastructures de santé sont également bien représentées avec plusieurs hôpitaux et cliniques.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Amiens pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Amiens est une ville dynamique située dans la région des Hauts-de-France, à environ 120 km au nord de Paris. Elle est connue pour sa cathédrale gothique, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, et ses nombreux canaux qui lui confèrent un charme unique. La ville propose un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, tels que le parc Saint-Pierre. Amiens est également un centre universitaire important, ce qui attire une population jeune et diversifiée. La richesse de son patrimoine, combinée à une vie culturelle dynamique, fait d'Amiens une ville attractive pour les acheteurs et locataires potentiels.

Pourquoi les frais de notaire sont-ils plus bas dans le neuf ?

Les frais de notaire sont réduits dans le neuf car ils correspondent principalement à des taxes moindres que dans l’ancien. Comme il s’agit d’un logement récemment construit et vendu pour la première fois, les droits d’enregistrement sont bien plus faibles. Cette différence permet souvent aux acheteurs de réaliser une économie significative sur le coût total du projet et rend l’achat dans le neuf particulièrement attractif.

Comment vérifier la qualité d’un appartement neuf avant d’en prendre possession ?

La remise des clés s’accompagne d’une visite détaillée appelée livraison. C’est à ce moment qu’il faut contrôler les finitions, la conformité des équipements, l’état des revêtements, le fonctionnement des installations et la cohérence entre le logement livré et celui prévu dans le contrat. Le propriétaire peut émettre des réserves si certains éléments ne sont pas conformes, et le promoteur doit les corriger. Ce contrôle est essentiel pour s’assurer que tout est parfaitement réalisé.

Qu’est-ce que la garantie décennale et pourquoi est-elle importante dans le neuf ?

La garantie décennale est une protection légale couvrant pendant dix ans les dommages pouvant affecter la solidité du bâtiment ou rendre l’appartement impropre à l’habitation. Elle constitue un élément clé du neuf, car elle permet au propriétaire ou au locataire d’avoir l’assurance que les éventuelles malfaçons graves seront prises en charge. Cette garantie renforce la sécurité de l’investissement et rassure les futurs occupants.

Quels sont les avantages d’un appartement neuf par rapport à un appartement ancien ?

Un appartement neuf offre généralement une meilleure isolation thermique et acoustique, des charges réduites, des équipements modernes et le respect des dernières normes de construction. Il permet également de bénéficier d’un logement immédiatement fonctionnel, sans travaux, et souvent d’un standing plus élevé dans les parties communes. Pour les acheteurs, il donne accès à des dispositifs financiers avantageux comme des frais de notaire réduits ou l’éligibilité à certains programmes d’aide.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.