€219,000
Particulier
Vente T5 Reims (51) 5 pièces 60 m²
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Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Reims (51)
€37,432
Pro
Vente Immeuble de rapport Cormontreuil (51) 6 pièces 105 m²
à 4 km de Reims
€236,000
Pro
Vente Duplex Aÿ-Champagne (51) 4 pièces 120 m²
à 23 km de Reims
€273,000
Pro
Vente T1 Épernay (51) 6 pièces 119 m²
à 25 km de Reims
€28,041
Pro
Vente Résidence senior Rethel (08) 5 pièces 115 m²
à 37 km de Reims
€285,000
Pro
Vente Ensemble immobilier Écury-sur-Coole (51) 8 pièces 225 m²
à 45 km de Reims
€102,500
Pro
Vente Ensemble immobilier Saint-Remy-sur-Bussy (51) 5 pièces 118 m²
à 45 km de Reims
€285,000
Pro
Vente Immeuble de rapport Laon (02) 2 pièces
à 48 km de Reims
€60,000
Particulier
Vente Ensemble immobilier Coizard-Joches (51) 2 pièces 28 m²
à 50 km de Reims
€43,500
Pro
Vente Ensemble immobilier Tavaux-et-Pontséricourt (02) 7 pièces 165 m²
à 53 km de Reims
€238,000
Pro
Vente Immeuble de rapport Soissons (02) 9 pièces 266 m²
à 55 km de Reims
€67,900
Pro
Vente Ensemble immobilier Saint-Gobert (02) 6 pièces 116 m²
à 63 km de Reims
€158,000
Pro
Vente Ensemble immobilier Ambleny (02) 3 pièces 80 m²
à 64 km de Reims
€36,000
Particulier
Vente Maison de village Folembray (02) 12 pièces 150 m²
à 64 km de Reims
€181,900
Pro
Vente Ensemble immobilier Marfontaine (02) 7 pièces 182 m²
à 64 km de Reims
€151,500
Pro
Vente Immeuble Chauny (02) 150 m²
à 73 km de Reims
€160,000
Pro
Vente Ensemble immobilier Courgivaux (51) 8 pièces 216 m²
à 73 km de Reims
€75,000
Pro
Vente Ensemble immobilier Marly-Gomont (02) 3 pièces 300 m²
à 74 km de Reims
€89,000
Pro
Vente Corps de ferme Houldizy (08) 8 pièces 180 m²
à 76 km de Reims
€150,000
Particulier
Vente Ensemble immobilier Arzillières-Neuville (51) 7 pièces 260 m²
à 78 km de Reims
€108,000
Pro
Vente Ensemble immobilier Lizy-sur-Ourcq (77) 7 pièces 135 m²
à 79 km de Reims
€105,300
Pro
Vente Maison de village La Capelle (02) 13 pièces 263 m²
à 80 km de Reims
€238,500
Pro
Vente Ensemble immobilier Saint-Nabord-sur-Aube (10) 7 pièces 120 m²
à 83 km de Reims
€80,000
Pro
Vente Ensemble immobilier Liny-devant-Dun (55) 7 pièces 220 m²
à 84 km de Reims
€162,000
Pro
Vente Immeuble de rapport Coulommiers (77) 4 pièces 132 m²
à 86 km de Reims
€280,000
Pro
Vente Duplex Clairoix (60) 6 pièces 118 m²
à 90 km de Reims
€150,000
Pro
Vente Corps de ferme Brouennes (55) 10 pièces 330 m²
à 92 km de Reims
€121,590
Pro
Vente Maison de village Sains-du-Nord (59) 4 pièces 155 m²
à 92 km de Reims
€474,000
Pro
Vente Maison individuelle Monthyon (77) 6 pièces 246 m²
à 93 km de Reims
€39,500
Pro
Vente Maison de village Avesnes-sur-Helpe (59) 10 pièces 150 m²
à 97 km de Reims
€152,000
Pro
Vente Ensemble immobilier Allichamps (52) 8 pièces 155 m²
à 98 km de Reims
€679,000
Pro
Vente Ensemble immobilier Montévrain (77) 10 pièces 172 m²
à 105 km de Reims
€296,800
Pro
Vente Ensemble immobilier Bray-sur-Seine (77) 6 pièces
à 111 km de Reims
€497,000
Pro
Vente Corps de ferme Fontenailles (77) 16 pièces 290 m²
à 113 km de Reims
€472,000
Pro
Vente Ensemble immobilier Ozouer-le-Voulgis (77) 10 pièces 261 m²
à 115 km de Reims
€279,000
Pro
Vente Ensemble immobilier Moret-Loing-et-Orvanne (77) 5 pièces 123 m²
à 134 km de Reims
€1,590,000
Pro
Vente Duplex Fontainebleau (77) 14 pièces 473 m²
à 138 km de Reims
Vente Bien immobilier de rendement Cormontreuil
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Aÿ-Champagne
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Épernay
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Rethel
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Écury-sur-Coole
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Saint-Remy-sur-Bussy
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Laon
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Coizard-Joches
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Tavaux-et-Pontséricourt
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Soissons
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Saint-Gobert
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Ambleny
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Folembray
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Marfontaine
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Chauny
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Courgivaux
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Marly-Gomont
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Houldizy
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Arzillières-Neuville
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Lizy-sur-Ourcq
1 annonces
FAQ - Immobilier résidentiel Vente Bien immobilier de rendement Reims
Quels sont les quartiers résidentielles les plus prisés de Reims ?
Reims offre une variété de quartiers résidentiels, chacun avec ses propres attraits. Le centre-ville est très prisé pour son ambiance animée et ses commodités à portée de main. Le quartier de Saint-Remi est apprécié pour son charme historique et ses rues pavées. Les quartiers de Clairmarais et Courlancy sont populaires pour leur proximité avec la gare et les infrastructures modernes. Pour ceux qui recherchent un cadre plus paisible, les quartiers de Cernay et Bezannes offrent des environnements plus résidentiels et verdoyants, tout en restant bien connectés aux principales commodités.
Comment se porte le marché immobilier à Reims et quels types de biens y trouve-t-on ?
Le marché immobilier à Reims est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. Les prix y sont généralement plus abordables qu'à Paris, ce qui attire de nombreux investisseurs et primo-accédants. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons familiales dans les quartiers périphériques. Les nouvelles constructions sont également en plein essor, notamment dans des secteurs comme Bezannes. La ville connaît une tendance à la rénovation et à la réhabilitation, avec un intérêt accru pour les biens anciens offrant du cachet.
Quels sont les services et commodités disponibles à Reims pour les habitants ?
Reims dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par un réseau de transports en commun comprenant bus et tramway, ainsi que par le TGV qui relie Paris en moins d'une heure. Elle offre également une large gamme de commerces, restaurants et centres commerciaux. En matière d'éducation, Reims compte plusieurs écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur. Le secteur de la santé est bien couvert avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Les espaces verts et parcs publics contribuent à un cadre de vie agréable.
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Reims pour un acheteur ou locataire potentiel ?
Reims est une ville dynamique située dans la région Grand Est, connue pour son riche patrimoine historique et culturel, notamment sa cathédrale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Avec une population de 187 181 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable et une proximité avec Paris grâce à une excellente desserte ferroviaire. Reims est également réputée pour son activité viticole, étant au cœur de la région du champagne, ce qui lui confère une attractivité particulière. La ville propose une vie culturelle riche avec de nombreux musées, événements et festivals tout au long de l'année.
Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?
Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.
Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?
L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.
Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?
La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.
Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?
Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.
Combien de temps dure un achat immobilier ?
La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.
Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?
Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.
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