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Tous les Duplex à vendre à Cestas (33) Page 14

Appartement 2 pièces 31 m²
€137,900 Pro
Vente Duplex Saint-Georges-de-Didonne (17) 2 pièces 31 m²
à 99 km de Cestas
bsk
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Duplex 3 pièces 40 m²
€142,760 Pro
Vente Duplex Saint-Georges-de-Didonne (17) 3 pièces 40 m²
à 99 km de Cestas
SeLoger
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Maison 3 pièces 39 m²
€136,080 Pro
Vente Duplex Saint-Georges-de-Didonne (17) 3 pièces 39 m²
à 99 km de Cestas
LeSiteImmo
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Duplex 2 pièces 35 m²
€117,700 Pro
Vente Duplex Saint-Georges-de-Didonne (17) 2 pièces 35 m²
à 99 km de Cestas
SeLoger
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APPARTEMENT
€159,000 Pro
Vente Duplex Saint-Georges-de-Didonne (17) 2 pièces 39 m²
à 99 km de Cestas
Properstar
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Duplex 2 pièces 44 m²
€183,000 Pro
Vente Duplex Saint-Georges-de-Didonne (17) 2 pièces 44 m²
à 99 km de Cestas
leboncoin
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Appartement 3 pièces 84 m²
€269,000 Pro
Vente Duplex Saint-Georges-de-Didonne (17) 3 pièces 84 m²
à 99 km de Cestas
bien'ici
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APPARTEMENT
€343,000 Pro
Vente Duplex Saint-Georges-de-Didonne (17) 3 pièces 59 m²
à 99 km de Cestas
Properstar
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Appartement maison en duplex 3 pièce(s) 39 m2
€116,590 Pro
Vente Duplex Saint-Georges-de-Didonne (17) 3 pièces 39 m²
à 99 km de Cestas
bien'ici
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Appartement 3 pièces 39 m²
€116,590 Pro
Vente Duplex Saint-Georges-de-Didonne (17) 3 pièces 39 m²
à 99 km de Cestas
leboncoin
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Duplex 3 pièces 94 m²
€269,000 Pro
Vente Duplex Saint-Georges-de-Didonne (17) 3 pièces 94 m²
à 99 km de Cestas
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
€239,400 Pro
Vente Duplex Saint-Georges-de-Didonne (17) 3 pièces 65 m²
à 99 km de Cestas
Efficity
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Appartement duplex type T2 centre ville
€183,990 Pro
Vente Duplex Saint-Georges-de-Didonne (17) 2 pièces 44 m²
à 99 km de Cestas
bien'ici
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Appartement en hypercentre GABARRET
€46,000 Pro
Vente Duplex Gabarret (40) 3 pièces 74 m²
à 101 km de Cestas
bien'ici
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Appartement T3 en duplex ? 74 m² ? Centre de Gabarret
€55,000 Pro
Vente Duplex Gabarret (40) 3 pièces 74 m²
à 101 km de Cestas
bien'ici
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Appartement 3 pièces 57 m²
€189,792 Pro
Vente Duplex Vielle-Saint-Girons (40) 3 pièces 57 m²
à 101 km de Cestas
SeLoger
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Maison Vielle Saint Girons 4 pièce(s) 78.49 m2
€175,000 Pro
Vente Duplex Vielle-Saint-Girons (40) 4 pièces 78 m²
à 101 km de Cestas
bien'ici
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Duplex 3 pièces 55 m²
€213,000 Pro
Vente Duplex Vielle-Saint-Girons (40) 3 pièces 55 m²
à 101 km de Cestas
SeLoger
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Duplex 2 pièces 34 m²
€53,700 Pro
Vente Duplex Cazaubon (32) 2 pièces 34 m²
à 105 km de Cestas
SeLoger
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APPARTEMENT T2 EN DUPLEX AVEC LOGGIA
€42,000 Pro
Vente Duplex Cazaubon (32) 2 pièces 42 m²
à 105 km de Cestas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 42 m²
€42,000 Pro
Vente Duplex Cazaubon (32) 2 pièces 42 m²
à 105 km de Cestas
À vendre à louer
À vendre à louer
Maison 5 pièces 60 m²
€345,000 Particulier
Vente Duplex Léon (40) 5 pièces 60 m²
à 108 km de Cestas
SeLoger
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Duplex 3 pièces 45 m²
€220,000 Pro
Vente Duplex Léon (40) 3 pièces 45 m²
à 108 km de Cestas
SeLoger
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Duplex 3 pièces 60 m²
€200,000 Pro
Vente Duplex Léon (40) 3 pièces 60 m²
à 108 km de Cestas
SeLoger
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Maison 3 pièces 45 m²
€220,000 Pro
Vente Duplex Léon (40) 3 pièces 45 m²
à 108 km de Cestas
Orpi
Orpi
Duplex de 4 pièces principales
€75,000 Pro
Vente Duplex Saint-Astier (24) 4 pièces 86 m²
à 108 km de Cestas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duplex 6 pièces 162 m²
€184,875 Pro
Vente Duplex Saint-Astier (24) 6 pièces 162 m²
à 108 km de Cestas
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 64 m²
€328,000 Pro
Vente Duplex Moliets-et-Maa (40) 3 pièces 64 m²
à 109 km de Cestas
leboncoin
leboncoin
3 Pièces DUPLEX à la plage
€255,000 Pro
Vente Duplex Moliets-et-Maa (40) 3 pièces 53 m²
à 109 km de Cestas
ParuVendu
ParuVendu
Duplex 3 pièces 62 m²
€328,000 Pro
Vente Duplex Moliets-et-Maa (40) 3 pièces 62 m²
à 109 km de Cestas
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 53 m²
€285,000 Pro
Vente Duplex Moliets-et-Maa (40) 3 pièces 53 m²
à 109 km de Cestas
iad France
iad France
T3 d'environ 53 m2
€255,000 Pro
Vente Duplex Moliets-et-Maa (40) 3 pièces 53 m²
à 109 km de Cestas
Properstar
Properstar
5 chambres + cabine face au golf de Moliets
€499,000 Pro
Vente Duplex Moliets-et-Maa (40) 6 pièces 121 m²
à 109 km de Cestas
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces 61 m²
€328,000 Pro
Vente Duplex Moliets-et-Maa (40) 3 pièces 61 m²
à 109 km de Cestas
SeLoger
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Joli duplex 37.29 m2 terrasse vue golf/ proche plage
€184,000 Pro
Vente Duplex Moliets-et-Maa (40) 3 pièces 37 m²
à 109 km de Cestas
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 37 m²
€184,000 Pro
Vente Duplex Moliets-et-Maa (40) 3 pièces 37 m²
à 109 km de Cestas
SeLoger
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Maison en Duplex Moliets plage
€278,000 Pro
Vente Duplex Moliets-et-Maa (40) 3 pièces 35 m²
à 109 km de Cestas
LeSiteImmo
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Duplex centre ville de Châteauneuf
€84,000 Pro
Vente Duplex Châteauneuf-sur-Charente (16) 8 pièces 194 m²
à 111 km de Cestas
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 103 m²
€185,000 Particulier
Vente Duplex Châteauneuf-sur-Charente (16) 5 pièces 103 m²
à 111 km de Cestas
SeLoger
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Appartement 3 pièces 44 m²
€36,000 Pro
Vente Duplex Montréal (32) 3 pièces 44 m²
à 112 km de Cestas
leboncoin
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Appartement la couronne
€392 Pro
Vente Duplex La Couronne (16) 1 pièces 31 m²
à 118 km de Cestas
leboncoin
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Cestas

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Cestas pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Cestas est une commune située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 16 936 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible tout en étant proche de Bordeaux. Sa proximité avec cette grande ville en fait un endroit attractif pour ceux qui recherchent un compromis entre vie urbaine et tranquillité. Cestas est également reconnue pour ses espaces verts, ses forêts environnantes et son ambiance conviviale. C'est une ville idéale pour les familles et ceux qui recherchent un environnement résidentiel calme.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Cestas ?

Le marché immobilier à Cestas est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix de l'immobilier sont relativement stables, bien que l'attractivité croissante de la région puisse entraîner une légère hausse des prix. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées, reflétant le désir des acheteurs pour un cadre de vie plus spacieux et vert. Les appartements, bien que moins nombreux, constituent également une part importante de l'offre immobilière. Pour les investisseurs ou futurs résidents, Cestas représente une opportunité intéressante avec un bon potentiel de plus-value à long terme.

Quelles commodités et services sont disponibles à Cestas pour les nouveaux résidents ?

Cestas dispose d'une gamme de services et de commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus reliant Bordeaux et les communes voisines. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les commerces de proximité, tels que supermarchés, boulangeries et pharmacies, sont facilement accessibles. De plus, Cestas bénéficie de services de santé de qualité, avec des cabinets médicaux et une offre paramédicale variée.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Cestas ?

Cestas se compose de plusieurs quartiers résidentiels offrant diverses options pour les acheteurs ou locataires. Le quartier de Gazinet est particulièrement prisé pour ses commodités et sa proximité avec les écoles. Cestas Bourg, le centre historique, attire par son charme et ses services de proximité. Saint-Jean d'Illac, bien que légèrement en dehors, est également une option pour ceux qui recherchent un peu plus d'espace. Chaque quartier de Cestas propose un environnement résidentiel unique avec un accès facile aux espaces verts et aux infrastructures locales.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.