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406 Duplex à vendre à Lyon (69) Page 32

A Gex, en plein centre-ville Comble aménagé avec le charme de l'ancien
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Vente Duplex Gex (01) 1 pièces 69 m²
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Appartement 3 pièces 66 m²
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Vente Duplex Pierre-Châtel (38) 3 pièces 80 m²
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Vente Duplex Grilly (01) 2 pièces 33 m²
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Safti
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Duplex 5 pièces 143 m²
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Vente Duplex Grilly (01) 5 pièces 143 m²
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SeLoger
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T2 Duplex meublé - 40 m² - Terrasse - Parking - Rentabilité immédiate
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Vente Duplex Grilly (01) 2 pièces 35 m²
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Vente Duplex Grilly (01) 3 pièces 75 m²
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Properstar
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Vente Duplex Grilly (01) 5 pièces 134 m²
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Appartement à vendre 2 pièces GRILLY (01) - Duplex T2 + 2 pièces - 52m2 habitable (75m2 au sol) avec
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Vente Duplex Grilly (01) 2 pièces 52 m²
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LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 65 m²
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Vente Duplex Vaujany (38) 4 pièces 65 m²
à 119 km de Lyon
Properstar
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Appartement 3 pièces
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Vente Duplex Vaujany (38) 3 pièces 59 m²
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Green Acres
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Vente Appartement 4 pièces
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Vente Duplex Vaujany (38) 4 pièces 97 m²
à 119 km de Lyon
bien'ici
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Duplex 5 pièces 67 m²
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Vente Duplex Oz (38) 5 pièces 67 m²
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Duplex au pied des pistes Oz en Oisans
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Vente Duplex Oz (38) 5 pièces
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ParuVendu
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Appartement 4 pièce(s), OZ
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Vente Duplex Oz (38) 4 pièces 98 m²
à 119 km de Lyon
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Appartement duplex Prémanon - 2 chambres, terrasse, garage - Proche pistes et frontière suisse
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Vente Duplex Prémanon (39) 3 pièces 77 m²
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RARE T3 DUPLEX 70m² RÉNOVÉ + GRANDE CAVE - TRIPLE EXPOSITION - LA MÛRE
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Vente Duplex La Mure (38) 3 pièces 70 m²
à 121 km de Lyon
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Appartement 4 pièces 80 m²
€120,000 Particulier
Vente Duplex La Mure (38) 4 pièces 80 m²
à 121 km de Lyon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
€129,000 Pro
Vente Duplex La Mure (38) 3 pièces 55 m²
à 121 km de Lyon
Properstar
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T3 appartement
€110,000 Particulier
Vente Duplex Hauts de Bienne (39) 3 pièces 54 m²
à 122 km de Lyon
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Duplex 4 pièces 109 m²
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Vente Duplex Hauts de Bienne (39) 4 pièces 109 m²
à 122 km de Lyon
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Duplex 5 pièces 89 m²
€110,000 Pro
Vente Duplex Hauts de Bienne (39) 5 pièces 89 m²
à 122 km de Lyon
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Appartement 5 pièces 86 m²
€110,000 Pro
Vente Duplex Hauts de Bienne (39) 5 pièces 86 m²
à 122 km de Lyon
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Vente Appartement 7 pièces
€210,000 Pro
Vente Duplex Hauts de Bienne (39) 7 pièces 145 m²
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Maison en duplex à terminer - 4 chambres - Calme & proche centre
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Vente Duplex Hauts de Bienne (39) 6 pièces 170 m²
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Duplex 3 pièces 67 m²
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Vente Duplex Le Bourg-d'Oisans (38) 3 pièces 67 m²
à 122 km de Lyon
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Appartement 4 pièces 66 m²
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Vente Duplex Le Bourg-d'Oisans (38) 4 pièces 66 m²
à 122 km de Lyon
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Appartement en duplex
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Vente Duplex Le Bourg-d'Oisans (38) 3 pièces 36 m²
à 122 km de Lyon
leboncoin
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Appartement en duplex
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Vente Duplex Le Bourg-d'Oisans (38) 3 pièces 53 m²
à 122 km de Lyon
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Appartement 6 pièces 87 m²
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Vente Duplex Le Bourg-d'Oisans (38) 6 pièces 87 m²
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Appartement terrasse et grande cave
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Vente Duplex Le Bourg-d'Oisans (38) 4 pièces 77 m²
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Vente Duplex Huez (38) 5 pièces 110 m²
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Duplex 3 pièces 29 m²
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Appartement 3 pièces 69 m²
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Vente Duplex Huez (38) 3 pièces 69 m²
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Properstar
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Duplex 4 pièces 57 m²
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Vente Duplex Huez (38) 4 pièces 57 m²
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Appartement 3 pièces 89 m²
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Vente Duplex Huez (38) 3 pièces 89 m²
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Luxury Estate
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Duplex 5 pièces 105 m²
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Vente Duplex Huez (38) 5 pièces 105 m²
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SeLoger
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Duplex 3 pièces 59 m²
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Appartement 5 pièces 99 m²
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Vente Duplex Les Rousses (39) 5 pièces 99 m²
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Appartement 5 pièces 73 m²
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Vente Duplex Les Rousses (39) 5 pièces 73 m²
à 125 km de Lyon
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Appartement 5 pièces 107 m²
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Vente Duplex Les Rousses (39) 5 pièces 107 m²
à 125 km de Lyon
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
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Vente Duplex Les Rousses (39) 2 pièces 41 m²
à 125 km de Lyon
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Appartement 2 pièces 49 m²
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Vente Duplex Morbier (39) 2 pièces 49 m²
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Appartement 4 pièces 50 m²
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Vente Duplex Auris (38) 4 pièces 50 m²
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Appartement 3 pièces 64 m²
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Duplex 4 pièces 62 m²
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Vente Duplex Auris (38) 4 pièces 62 m²
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Figaro Immobilier
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Duplex 4 pièces 62 m²
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Vente Duplex Auris (38) 4 pièces 62 m²
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Appartement 4 chambres
€228,000 Particulier
Vente Duplex Foncine-le-Haut (39) 5 pièces 113 m²
à 138 km de Lyon
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Appartement 5 pièces 113 m²
€228,000 Pro
Vente Duplex Foncine-le-Haut (39) 5 pièces 113 m²
à 138 km de Lyon
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Duplex 5 pièces 132 m²
€178,000 Pro
Vente Duplex Foncine-le-Haut (39) 5 pièces 132 m²
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Vente Duplex Foncine-le-Haut (39) 5 pièces 113 m²
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Duplex 5 pièces 142 m²
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Vente Duplex Foncine-le-Haut (39) 5 pièces 142 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Lyon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Lyon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Lyon, troisième plus grande ville de France, est connue pour son riche patrimoine historique et culturel. Elle offre un cadre de vie agréable avec un équilibre entre dynamisme urbain et espaces verts. La ville est également un pôle économique majeur, attirant de nombreuses entreprises et donc de potentiels emplois. Lyon est réputée pour sa gastronomie et ses nombreux restaurants, ce qui en fait un lieu de vie très attractif. Les habitants bénéficient d'une qualité de vie élevée grâce à ses infrastructures modernes et à une vie culturelle riche tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier à Lyon et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Lyon est dynamique et attractif, reflétant son statut de grande métropole économique. La demande est forte, notamment pour les appartements en centre-ville et les maisons dans les quartiers résidentiels. Les prix sont généralement élevés, mais varient selon les quartiers. Les offres vont des appartements anciens dans le Vieux Lyon aux logements modernes dans les nouveaux quartiers comme Confluence. Les investisseurs s'intéressent aussi aux programmes neufs qui offrent des avantages fiscaux. Malgré la hausse des prix, Lyon reste une ville où l'investissement immobilier est considéré comme sûr et rentable.

Quels sont les services et commodités disponibles pour les résidents de Lyon ?

Lyon dispose d'un excellent réseau de transports en commun comprenant métro, tramway et bus, facilitant les déplacements à travers la ville et sa périphérie. Elle offre également de nombreuses écoles, collèges et lycées de qualité, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur renommés. Les résidents ont accès à de nombreux centres commerciaux, boutiques et marchés locaux. En termes de santé, Lyon est bien équipée avec plusieurs hôpitaux et cliniques. La ville propose également une riche offre culturelle avec ses théâtres, musées et événements tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers résidentiels à considérer pour acheter ou louer à Lyon ?

Lyon est composée de plusieurs quartiers, chacun ayant ses spécificités. Le Vieux Lyon est idéal pour ceux qui apprécient le charme historique, tandis que la Presqu'île est prisée pour son dynamisme et sa proximité avec les commerces et restaurants. Croix-Rousse offre une ambiance villageoise avec ses places et marchés, parfait pour les familles. Les quartiers de Confluence et Gerland, plus modernes, attirent ceux qui recherchent des logements récents avec des infrastructures modernes. Part-Dieu, quant à lui, est le quartier d'affaires, idéal pour les professionnels souhaitant être proches de leur lieu de travail.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.