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20 Duplex à vendre à Niort (79) Page 7

Appartement 3 pièces 50 m²
€194,000 Pro
Vente Duplex Rezé (44) 3 pièces 50 m²
à 125 km de Niort
Properstar
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Vente Duplex 2 pièces
€139,000 Pro
Vente Duplex Rezé (44) 2 pièces 40 m²
à 125 km de Niort
bien'ici
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Dernier étage Terrasse
€295,400 Pro
Vente Duplex Rezé (44) 4 pièces 85 m²
à 125 km de Niort
bien'ici
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Vends appartement 51m²
€179,000 Particulier
Vente Duplex Rezé (44) 2 pièces 51 m²
à 125 km de Niort
Gens de confiance
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Duplex 4 pièces 75 m²
€198,500 Pro
Vente Duplex Rezé (44) 4 pièces 75 m²
à 125 km de Niort
leboncoin
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Appartement 5 pièces 82 m²
€274,000 Pro
Vente Duplex Rezé (44) 5 pièces 82 m²
à 125 km de Niort
Ouest France
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Appartement / Maison T5 101m2 en duplex avec jardin de 123
€325,500 Pro
Vente Duplex Rezé (44) 5 pièces 102 m²
à 125 km de Niort
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
€139,000 Pro
Vente Duplex Rezé (44) 2 pièces 40 m²
à 125 km de Niort
iad France
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Duplex 2 pièces 40 m²
€139,000 Pro
Vente Duplex Rezé (44) 2 pièces 40 m²
à 125 km de Niort
SeLoger
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Duplex 5 pièces 84 m²
€240,560 Pro
Vente Duplex Rezé (44) 5 pièces 84 m²
à 125 km de Niort
leboncoin
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Appartement T3 89m2
€199,000 Particulier
Vente Duplex Bouguenais (44) 3 pièces 89 m²
à 128 km de Niort
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
€240,000 Pro
Vente Duplex Bouguenais (44) 4 pièces 81 m²
à 128 km de Niort
Properstar
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Duplex 3 pièces 67 m²
€162,000 Pro
Vente Duplex Bouguenais (44) 3 pièces 67 m²
à 128 km de Niort
SeLoger
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Duplex/Triplex
€195,000 Pro
Vente Duplex Bouguenais (44) 3 pièces 57 m²
à 128 km de Niort
Properstar
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Appartement 3 pièces 68 m²
€236,250 Pro
Vente Duplex Bouguenais (44) 3 pièces 68 m²
à 128 km de Niort
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 63 m²
€180,100 Pro
Vente Duplex La Montagne (44) 4 pièces 63 m²
à 133 km de Niort
À vendre à louer
À vendre à louer
Appartement Duplex T4 - 85m2 - Terrasse - Basse-Indre
€270,000 Particulier
Vente Duplex Indre (44) 4 pièces 86 m²
à 133 km de Niort
leboncoin
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À seulement 8 minutes du centre de Nantes - Appartement T3 en duplex avec vue sur la Loire- 9420€ de
€159,000 Pro
Vente Duplex Indre (44) 3 pièces 65 m²
à 133 km de Niort
Safti
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Appartement 4 pièces 85 m²
€279,472 Pro
Vente Duplex Indre (44) 4 pièces 85 m²
à 133 km de Niort
Ouest France
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Appartement 4 pièces 72 m²
€234,260 Pro
Vente Duplex Saint-Herblain (44) 4 pièces 72 m²
à 133 km de Niort
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 112 m²
€262,000 Pro
Vente Duplex Saint-Herblain (44) 5 pièces 112 m²
à 133 km de Niort
Ouest France
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Duplex 2 pièces 41 m²
€139,900 Pro
Vente Duplex Saint-Herblain (44) 2 pièces 41 m²
à 133 km de Niort
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
€259,000 Pro
Vente Duplex Saint-Herblain (44) 4 pièces 86 m²
à 133 km de Niort
immoRegion
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Duplex 2 pièces 42 m²
€145,000 Pro
Vente Duplex Saint-Herblain (44) 2 pièces 42 m²
à 133 km de Niort
leboncoin
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Duplex 3 pièces 58 m²
€195,000 Pro
Vente Duplex Saint-Herblain (44) 3 pièces 58 m²
à 133 km de Niort
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
€249,000 Pro
Vente Duplex Saint-Herblain (44) 3 pièces 62 m²
à 133 km de Niort
Ouest France
Ouest France
Duplex 3 pièces 65 m²
€179,760 Pro
Vente Duplex Saint-Herblain (44) 3 pièces 65 m²
à 133 km de Niort
SeLoger
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Appartement 4 pièces 57 m²
€136,500 Pro
Vente Duplex Saint-Jean-de-Boiseau (44) 4 pièces 57 m²
à 135 km de Niort
iad France
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Niort

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Niort pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Niort, située dans le département des Deux-Sèvres en Nouvelle-Aquitaine, est une ville dynamique avec une population de plus de 56 000 habitants. Elle est particulièrement connue pour être un centre de la banque et des assurances, abritant de nombreuses entreprises du secteur. La ville offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts, des infrastructures culturelles et un riche patrimoine historique, notamment son donjon médiéval. Grâce à sa proximité avec La Rochelle et Poitiers, Niort est également bien connectée au reste de la région.

Comment se porte le marché immobilier à Niort en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Niort est relativement stable et attractif. On y trouve une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec des espaces extérieurs et une augmentation des investissements locatifs. Le développement de nouvelles infrastructures et la qualité de vie à Niort continuent de soutenir la demande immobilière.

Quels services et commodités sont disponibles à Niort pour les résidents ?

Niort offre un large éventail de services et commodités pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreuses structures sportives et culturelles. En termes de santé, il y a plusieurs hôpitaux et cliniques. Le réseau de transport en commun est bien développé, facilitant les déplacements dans et autour de la ville. Les commerces sont nombreux, notamment dans le centre-ville, où l'on trouve des boutiques, des restaurants et des marchés locaux.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Niort ?

Niort propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour son dynamisme et son accessibilité aux commerces et aux services. Le quartier de Souché est connu pour son caractère résidentiel et familial, avec des maisons individuelles et des espaces verts. Le quartier de Saint-Florent, plus au sud, est aussi populaire pour son ambiance paisible et ses commodités à proximité. Chacun de ces quartiers offre un cadre de vie distinct, répondant aux besoins variés des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.