32 Duplex à vendre en Tarn-et-Garonne (82)

€239,000 Pro

Vente Duplex Montauban (82) 4 pièces 98 m²

leboncoin il y a 2 j

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Vente Duplex Pompignan (82) 3 pièces 48 m²

bien'ici il y a 2 j

€145,000 Pro

Vente Duplex Montauban (82) 4 pièces 100 m²

iad France il y a 1 sem

€264,000 Pro

Vente Duplex Montauban (82) 4 pièces 159 m²

leboncoin il y a 2 sem

Appartement Montauban 3 pièce(s) 86.75 m2

€119,000 Pro

Vente Duplex Montauban (82) 3 pièces 87 m²

Côté Particuliers il y a 2 sem

€250,000 Pro

Vente Duplex Montauban (82) 6 pièces 138 m²

bien'ici il y a 4 sem

€154,000 Pro

Vente Duplex Castelsarrasin (82) 4 pièces 79 m²

Safti il y a 1 mois

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Vente Duplex Castelsarrasin (82) 6 pièces 158 m²

FNAIM il y a 1 mois

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Vente Duplex Montauban (82) 6 pièces 200 m²

bien'ici il y a 1 mois

€125,000 Pro

Vente Duplex Montauban (82) 2 pièces 70 m²

Immobilier Notaires il y a 1 mois

CENTRE HISTORIQUE AU CALME IMMEUBLE DE CARACTÈRE

€119,000 Pro

Vente Duplex Montauban (82) 4 pièces 86 m²

bien'ici il y a 1 mois

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Vente Duplex Montauban (82) 3 pièces 72 m²

Century21 il y a 1 mois

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Vente Duplex Caylus (82) 4 pièces 94 m²

Green Acres il y a 1 mois

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Vente Duplex Montauban (82) 3 pièces 95 m²

bien'ici il y a 1 mois

€132,000 Pro

Vente Duplex Montauban (82) 3 pièces 87 m²

SeLoger il y a 1 mois

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Vente Duplex Moissac (82) 5 pièces 118 m²

bien'ici il y a 2 mois

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Vente Duplex Montauban (82) 2 pièces 75 m²

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Vente Duplex Montauban (82) 3 pièces 76 m²

bien'ici il y a 2 mois

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Vente Duplex Montauban (82) 5 pièces 135 m²

Foncia il y a 2 mois

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Vente Duplex Montauban (82) 5 pièces 144 m²

bien'ici il y a 2 mois

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Vente Duplex Montauban (82) 3 pièces 72 m²

bien'ici il y a 2 mois

Coup de coeur : T3 duplex traversant, dernier étage avec ascenseur et climatisation

€177,000 Pro

Vente Duplex Montauban (82) 3 pièces 85 m²

Safti il y a 2 mois

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Vente Duplex Caussade (82) 4 pièces 92 m²

SeLoger il y a 2 mois

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Vente Duplex Albias (82) 4 pièces 70 m²

bien'ici il y a 2 mois

€119,000 Pro

Vente Duplex Aucamville (82) 2 pièces 48 m²

bien'ici il y a 3 mois

€184,000 Pro

Vente Duplex Montauban (82) 3 pièces 68 m²

Immobilier Notaires il y a 3 mois

€145,000 Pro

Vente Duplex Septfonds (82) 5 pièces 107 m²

SeLoger il y a 3 mois

€118,000 Pro

Vente Duplex Albias (82) 4 pièces 71 m²

LeSiteImmo il y a 4 mois

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Vente Duplex Montauban (82) 4 pièces 92 m²

Properstar il y a 4 mois

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Vente Duplex Montauban (82) 3 pièces 47 m²

SeLoger il y a 5 mois

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Vente Duplex Caylus (82) 94 m²

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€119,000 Pro

Vente Duplex Montauban (82) 3 pièces 84 m²

SeLoger il y a 5 mois

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Tarn-et-Garonne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du Tarn-et-Garonne ?

Le Tarn-et-Garonne, situé en région Occitanie, offre un cadre de vie agréable avec ses paysages variés allant des plaines agricoles aux collines verdoyantes. Le département est traversé par deux rivières importantes, le Tarn et la Garonne, qui apportent une touche pittoresque et de nombreuses possibilités de loisirs nautiques. Avec une population d'environ 259 124 habitants, le Tarn-et-Garonne est apprécié pour son ambiance paisible et son environnement naturel, propice à la détente et aux activités de plein air.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier dans le Tarn-et-Garonne ?

Le marché immobilier du Tarn-et-Garonne est caractérisé par une grande diversité de biens, allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes. Les prix restent globalement abordables par rapport aux départements voisins, attirant ainsi les acheteurs en quête d'un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens situés en périphérie des grandes villes, offrant plus d'espace et de tranquillité. Les transactions sont soutenues par une demande constante, notamment de la part des familles cherchant à s'installer dans un cadre de vie agréable.

Quels sont les avantages de vivre dans le Tarn-et-Garonne en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

Le Tarn-et-Garonne bénéficie d'une économie diversifiée, avec des secteurs actifs tels que l'agriculture, l'industrie agroalimentaire et le commerce. Le département est bien desservi par les réseaux routiers et ferroviaires, facilitant les déplacements vers les grandes villes comme Toulouse. La qualité de vie y est reconnue pour sa douceur, avec un climat agréable et de nombreux espaces naturels. Les habitants profitent également d'une riche offre culturelle et touristique, allant des sites historiques aux festivals locaux. Cette combinaison de facteurs attire de nombreux nouveaux résidents chaque année.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Tarn-et-Garonne ?

Montauban, la préfecture, est la principale ville du Tarn-et-Garonne et constitue le centre névralgique du marché immobilier du département. Elle offre une combinaison de charme historique et de commodités modernes. Moissac, connue pour son patrimoine architectural, est également prisée pour sa qualité de vie. Castelsarrasin, située à proximité du canal de Garonne, est une autre zone d'attractivité grâce à son cadre agréable et ses prix immobiliers compétitifs. Ces villes offrent un large éventail de biens immobiliers adaptés aux besoins des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.