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45 Duplex à vendre dans la Vienne (86)

Appartement T2 bis à 400m du CHU et la FAC de médecine
€125,000 Particulier
Vente Duplex Poitiers (86) 2 pièces 57 m²
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Vente Duplex Poitiers (86) 4 pièces 92 m²
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Duplex 5 pièces 117 m²
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Vente Duplex Poitiers (86) 5 pièces 117 m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
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Vente Duplex Poitiers (86) 3 pièces 63 m²
LeSiteImmo
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Appartement type I bis - HYPER CENTRE
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Vente Duplex Poitiers (86) 2 pièces 29 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 68 m²
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Vente Duplex Poitiers (86) 4 pièces 68 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 102 m²
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Vente Duplex Poitiers (86) 4 pièces 102 m²
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Proximité Centre Ville
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Vente Duplex Châtellerault (86) 2 pièces 35 m²
bien'ici
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Appartement
€136,250 Pro
Vente Duplex Poitiers (86) 3 pièces 68 m²
bien'ici
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👉 Plateau Poitiers - Grand duplex 122 m² - 3 chambres - coup de coeur
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Vente Duplex Poitiers (86) 4 pièces 97 m²
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Appartement 4 pièces 109 m²
€280,000 Pro
Vente Duplex Poitiers (86) 4 pièces 109 m²
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APPARTEMENT
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Vente Duplex Poitiers (86) 2 pièces 31 m²
Foncia
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Appartement 2 pièces
€675 Pro
Vente Duplex Poitiers (86) 2 pièces 59 m²
bien'ici
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Grand duplex Plateau Poitiers ? 122 m² ? Belle pièce de vie
€319,000 Particulier
Vente Duplex Poitiers (86) 4 pièces 97 m²
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Appartement Duplex Poitiers Centre (Plateau) T4 / 3 chambres
€287,000 Pro
Vente Duplex Poitiers (86) 4 pièces 122 m²
ParuVendu
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Duplex 5 pièces 127 m²
€167,300 Pro
Vente Duplex Poitiers (86) 5 pièces 127 m²
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Vente Duplex 2 pièces
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Vente Duplex Poitiers (86) 2 pièces 54 m²
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Appartement T4 Duplex avec terrasse réhabilité - Centre-ville de Poitiers (Rue Gambetta)
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Vente Duplex Poitiers (86) 4 pièces 95 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 38 m²
€95,000 Pro
Vente Duplex Poitiers (86) 2 pièces 38 m²
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Centre ville t2 en duplex avec parking
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Vente Duplex Poitiers (86) 2 pièces 48 m²
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DUPLEX - CENTRE VILLE
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Vente Duplex Châtellerault (86) 2 pièces 35 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
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Vente Duplex Poitiers (86) 2 pièces 41 m²
LeSiteImmo
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Duplex 4 pièces 85 m²
€209,950 Pro
Vente Duplex Poitiers (86) 4 pièces 85 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
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Vente Duplex Poitiers (86) 3 pièces 65 m²
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Appartement T2 Duplex 40 m² Carrez / 50 m² au sol - Quartier Demi-Lune - Poitiers
€69,000 Pro
Vente Duplex Poitiers (86) 2 pièces 40 m²
Safti
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CENTRE VILLE DE POITIERS - PLACE DE LA LIBERTE - APPARTEMENT
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Vente Duplex Poitiers (86) 2 pièces 44 m²
bien'ici
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Duplex 3 pièces 59 m²
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Vente Duplex Poitiers (86) 3 pièces 59 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 46 m²
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Vente Duplex Poitiers (86) 2 pièces 46 m²
Foncia
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Duplex 3 pièces 76 m²
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Vente Duplex Châtellerault (86) 3 pièces 76 m²
SeLoger
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Appartement La Roche Posay 2 pièce(s) 39.55 m²
€56,500 Pro
Vente Duplex La Roche-Posay (86) 2 pièces 40 m²
bien'ici
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Appartement 5 pièces 84 m²
€150,000 Pro
Vente Duplex Cissé (86) 5 pièces 84 m²
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Appartement 2 pièces 62 m²
€174,900 Pro
Vente Duplex Poitiers (86) 2 pièces 62 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
€135,000 Pro
Vente Duplex Buxerolles (86) 3 pièces 57 m²
iad France
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Duplex 4 pièces 112 m²
€910 Pro
Vente Duplex Châtellerault (86) 4 pièces 112 m²
SeLoger
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Duplex 4 pièces 153 m²
€238,500 Particulier
Vente Duplex Poitiers (86) 4 pièces 153 m²
leboncoin
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CENTRE VILLE / APPARTEMENT EN DUPLEX AVEC PARKING
€165,000 Pro
Vente Duplex Poitiers (86) 2 pièces 48 m²
bien'ici
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Appartement 5 pièces 84 m²
€150,000 Pro
Vente Duplex Cissé (86) 5 pièces 84 m²
À vendre à louer
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Appartement 2 pièces 47 m²
€49,000 Pro
Vente Duplex Châtellerault (86) 2 pièces 47 m²
À vendre à louer
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Appartement 2 pièces 51 m²
€99,000 Pro
Vente Duplex Poitiers (86) 2 pièces 51 m²
leboncoin
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BEL APPARTEMENT DE TYPE 3 EN DUPLEX
€815 Pro
Vente Duplex Poitiers (86) 3 pièces 68 m²
bien'ici
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Duplex 2 pièces sur le plateau de Poitiers
€112,800 Pro
Vente Duplex Poitiers (86) 2 pièces 34 m²
bien'ici
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Appartement
€123,500 Pro
Vente Duplex Poitiers (86) 2 pièces 51 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 52 m²
€110,000 Pro
Vente Duplex Poitiers (86) 2 pièces 52 m²
LeSiteImmo
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APPARTEMENT EN DUPLEX 2/3 CHAMBRES AVEC JARDINET POITIERS CENTRE
€169,000 Pro
Vente Duplex Poitiers (86) 4 pièces
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Maison de ville en duplex avec terrasse, quartier Magenta
€649,000 Pro
Vente Duplex Poitiers (86) 5 pièces 187 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Vienne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département de la Vienne ?

La Vienne est un département situé dans la région Nouvelle-Aquitaine, connu pour ses paysages variés qui vont des plaines agricoles aux forêts verdoyantes. Le cadre de vie y est agréable avec un mélange harmonieux de zones urbaines et rurales. Les habitants profitent d'un environnement paisible propice aux activités de plein air comme la randonnée et le vélo. Avec une population d'environ 437 586 habitants, le département offre un équilibre entre la tranquillité de la campagne et l'animation des villes.

Quelles sont les tendances du marché immobilier dans la Vienne ?

Le marché immobilier dans la Vienne est relativement stable avec une demande soutenue pour les maisons individuelles, particulièrement dans les zones périurbaines et rurales. Les prix sont plus accessibles que dans les grandes villes, ce qui attire les primo-accédants et les investisseurs à la recherche de rendements locatifs intéressants. Poitiers offre une diversité de biens, des appartements modernes aux maisons anciennes. Les prix moyens varient selon la localisation, mais globalement, la Vienne reste une destination attractive pour ceux qui cherchent à acheter ou louer à des tarifs compétitifs.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de la Vienne ?

Vivre dans la Vienne offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée grâce à un cadre naturel préservé et une activité culturelle riche. Le département bénéficie d'une économie diversifiée, avec des secteurs comme le tourisme, l'éducation et l'industrie. Les infrastructures de transport sont bien développées, avec des liaisons ferroviaires et routières facilitant les déplacements vers les grandes villes comme Paris. Le coût de la vie est généralement plus abordable que dans les grandes métropoles, ce qui en fait une option intéressante pour les familles et les retraités.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans la Vienne ?

Poitiers, la préfecture de la Vienne, est la principale ville du département et un centre d'attractivité majeur, notamment grâce à son patrimoine historique et sa vie culturelle dynamique. Châtellerault est une autre ville importante, connue pour son passé industriel et sa proximité avec l'autoroute A10. Montmorillon, avec son charme médiéval, attire aussi les acheteurs en quête de tranquillité. Le Futuroscope, situé à proximité de Poitiers, est un pôle touristique qui contribue à dynamiser le marché immobilier local.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.