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27 Étang à vendre en Loir-et-Cher (41)

SOLOGNE - Propriété sur 80 hectares avec 4 étangs
€1,596,000 Pro
Vente Étang Chaumont-sur-Tharonne (41) 10 pièces
Barnes
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Plan d'eau Vente La Marolle-en-Sologne  3700m² 63000€
€63,000 Particulier
Vente Étang La Marolle-en-Sologne (41) 3700 m²
leboncoin
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Plan d'eau Vente Le Controis-en-Sologne  2100m² 10000€
€10,000 Particulier
Vente Étang Le Controis-en-Sologne (41) 2100 m²
leboncoin
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Terrain 10836 m²
€69,000 Pro
Vente Étang Romorantin-Lanthenay (41) 10836 m²
iad France
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Propriété 25hectares avec étang et maison
€220,000 Particulier
Vente Étang Saint-Loup (41) 2 pièces 68 m²
leboncoin
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Plan d'eau Vente Le Controis-en-Sologne  6000m² 19000€
€19,000 Particulier
Vente Étang Le Controis-en-Sologne (41) 6000 m²
leboncoin
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Maison 8 pièces 283 m²
€898,000 Pro
Vente Étang Pierrefitte-sur-Sauldre (41) 8 pièces 283 m²
bien'ici
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Location lac / étang / pêche weekend / mois etc
€100 Particulier
Vente Étang Sasnières (41) 3500 m²
leboncoin
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Location etang tout évènements au calme pleine foret
€15 Particulier
Vente Étang Vouzon (41) 7000 m²
leboncoin
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Plan d'eau Vente Saint-Romain-sur-Cher  300m² 70000€
€70,000 Particulier
Vente Étang Saint-Romain-sur-Cher (41) 300 m²
leboncoin
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Terrain 15000 m²
€54,990 Pro
Vente Étang Langon-sur-Cher (41) 15000 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vends bel étang
€90,000 Particulier
Vente Étang Le Controis-en-Sologne (41) 11200 m²
leboncoin
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EXCLUSIVITÉ ? Terrain de 6 680 m² avec étang, île, chalet et partie constructible
€109,000 Pro
Vente Étang Le Controis-en-Sologne (41) 6680 m²
L'Adresse
L'Adresse
Terrain en individuel 25600 m²
€82,500 Pro
Vente Étang Mur-de-Sologne (41) 25600 m²
Les Terrains
Les Terrains
Terrain avec étang 11563 m²
€45,000 Pro
Vente Étang Gièvres (41) 11563 m²
Human Immobilier
Human Immobilier
PROPRIÉTÉ AVEC ÉTANG DE 2.5HA
€731,400 Pro
Vente Étang Courmemin (41) 8 pièces 220 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain 5640 m²
€29,200 Pro
Vente Étang Saint-Romain-sur-Cher (41) 5640 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
ETANG ROMORANTIN AVEC UNE PARTIE CONSTRUCTIBLE
€71,500 Pro
Vente Étang Romorantin-Lanthenay (41) 10836 m²
bien'ici
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PROPRIETE EN SOLOGNE AVEC ETANG
€779,100 Pro
Vente Étang Romorantin-Lanthenay (41) 7 pièces 320 m²
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 25600 m²
€80,990 Pro
Vente Étang Veilleins (41) 25600 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 12 pièces 420 m²
€498,200 Pro
Vente Étang Gièvres (41) 12 pièces 420 m²
Century21
Century21
Etang d'environ 1,2 ha sur 25600m2 de Terrain
€82,500 Pro
Vente Étang Courmemin (41) 25600 m²
Nadine NESME
Propriété d' exception en Sologne avec étang et piscine
€644,800 Pro
Vente Étang Gy-en-Sologne (41) 8 pièces 271 m²
bien'ici
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Terrain 5640 m²
€29,200 Pro
Vente Étang Saint-Romain-sur-Cher (41) 5640 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Étang, cabane et parcelles de bois à GIÈVRES
€49,200 Pro
Vente Étang Gièvres (41) 11563 m²
bien'ici
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Superbe terrain de 10 477 m² avec plan d'eau et cabanon
€44,000 Pro
Vente Étang Romorantin-Lanthenay (41) 10477 m²
bien'ici
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Terrain 25600 m²
€81,000 Pro
Vente Étang Veilleins (41) 25600 m²
bien'ici
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Étang Loir-et-Cher

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du Loir-et-Cher ?

Le Loir-et-Cher est un département du Centre-Val de Loire, dominé par des paysages de vallées verdoyantes et de forêts. Avec une population d'environ 330 248 habitants, il offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des commodités urbaines. Le climat y est tempéré, propice aux activités de plein air. Les rivières Loir et Cher apportent une touche pittoresque à la région, et les nombreux châteaux, comme celui de Chambord, ajoutent une dimension historique et culturelle au cadre de vie.

Comment se porte le marché immobilier dans le Loir-et-Cher ?

Le marché immobilier du Loir-et-Cher est attractif et varié, avec des prix généralement inférieurs à ceux des grandes métropoles. Les maisons anciennes et les propriétés rurales sont particulièrement prisées. Les prix moyens sont accessibles, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants ou les investisseurs. Les tendances montrent une demande croissante pour les biens dans les villes comme Blois et Vendôme, où les infrastructures et la qualité de vie attirent de plus en plus de résidents. Malgré un marché globalement stable, certaines zones connaissent une légère hausse des prix due à un regain d'intérêt.

Quels sont les avantages de vivre dans le Loir-et-Cher ?

Vivre dans le Loir-et-Cher présente de nombreux avantages. Premièrement, la qualité de vie est élevée grâce à un cadre naturel préservé et une faible densité de population. Le département bénéficie d'une économie diversifiée avec des secteurs dynamiques comme l'agriculture, le tourisme et l'industrie. Les infrastructures de transport, comprenant des liaisons routières et ferroviaires efficaces, facilitent l'accès aux grandes villes comme Paris. De plus, le riche patrimoine culturel et historique, avec des sites comme le château de Chambord, offre une belle opportunité pour le tourisme et les loisirs.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière du Loir-et-Cher ?

Blois, la préfecture du Loir-et-Cher, est la principale ville et un centre d'attractivité immobilière du département. Elle se distingue par son charme historique et ses infrastructures modernes. Vendôme est également une ville prisée, notamment grâce à sa proximité avec Paris via le TGV. Romorantin-Lanthenay, connue pour son cadre agréable et ses prix immobiliers attractifs, attire également de nombreux acheteurs et locataires. Ces villes offrent un bon équilibre entre vie urbaine et qualité de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un étang en tant que bien immobilier ?

Un étang en tant que bien immobilier se caractérise par sa surface en eau, ses berges, et parfois la présence de végétation aquatique ou de poissons. Il peut être naturel ou artificiel et inclut souvent un terrain environnant. La qualité de l'eau, la taille de l'étang, et l'accès à celle-ci sont des éléments critiques à considérer. De plus, un étang peut présenter des aspects réglementaires particuliers liés à l'environnement, à la gestion de l'eau et à la biodiversité.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter ou de louer un étang ?

Posséder ou louer un étang offre des avantages comme un espace de détente, la possibilité de pratiquer la pêche, et un environnement naturel unique. Cela peut également ajouter une valeur esthétique à votre propriété. Toutefois, il existe aussi des inconvénients, tels que l'entretien régulier requis pour maintenir la qualité de l'eau, la gestion de la faune et la flore, et le respect des réglementations environnementales. Les coûts d'entretien peuvent également être élevés, et des autorisations administratives peuvent être nécessaires pour certaines activités.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un étang ?

Avant d'acheter ou de louer un étang, il est important de vérifier la qualité de l'eau, la stabilité des berges, et l'état de la biodiversité présente. Assurez-vous de comprendre les réglementations locales concernant les étangs, notamment en matière de préservation de l'environnement et de gestion de l'eau. Il est également conseillé de consulter les titres de propriété pour confirmer les droits d'usage de l'eau et d'évaluer les coûts potentiels d'entretien et d'aménagement.

Quels sont les critères importants pour choisir un étang ?

Pour choisir un étang, considérez d'abord sa localisation et sa taille, qui doivent correspondre à vos besoins et à vos projets. La qualité de l'eau est essentielle, ainsi que la diversité de la faune et de la flore. Évaluez l'accessibilité de l'étang, ainsi que les infrastructures existantes comme les chemins d'accès ou les abris. Prenez également en compte les aspects juridiques et réglementaires, ainsi que les coûts d'entretien pour vous assurer que l'étang est un bon investissement.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.