Tous les Étang à vendre à Villandraut (33)

Base de loisir, aire de camping, étang de pêche VILLANDRAUT (33)

€420,000 Pro

Vente Étang Villandraut (33) 2 pièces

bien'ici il y a 1 mois

Piscine chauffée Bassin d' Arcachon 4 chambres 3 sdb

€785,000 Particulier

Vente Étang Gujan-Mestras (33) 3 pièces 141 m²

à 58 km de Villandraut

leboncoin il y a 1 mois

€35,000 Pro

Vente Étang Les Artigues-de-Lussac (33) 8600 m²

à 61 km de Villandraut

bien'ici il y a 2 mois

€35,000 Pro

Vente Étang Les Artigues-de-Lussac (33) 8600 m²

à 61 km de Villandraut

Properstar il y a 2 mois

Propriété en centre-ville avec étang et terrain d'un hectare

€374,000 Pro

Vente Étang Saint-Denis-de-Pile (33) 5 pièces 177 m²

à 62 km de Villandraut

bien'ici il y a 2 mois

€351,750 Pro

Vente Étang Villefranche-de-Lonchat (24) 7 pièces 112 m²

à 66 km de Villandraut

SeLoger il y a 2 mois

€329,000 Pro

Vente Étang Villefranche-de-Lonchat (24) 5 pièces 111 m²

à 66 km de Villandraut

Capifrance il y a 6 mois

Joli lac de pêche avec chalets en bois sur 3 hectares avec l

€630,000 Pro

Vente Étang Monbazillac (24) 9 pièces 180 m²

à 78 km de Villandraut

bien'ici il y a 2 mois

Etang de pêche de 3ha avec maison , 2 mobils-homes, batiments ,spa ,4ha attenant dont 7000m2

€499,790 Pro

Vente Étang Beaupouyet (24) 3 pièces 62 m²

à 80 km de Villandraut

ParuVendu il y a 3 mois

€499,790 Pro

Vente Étang Beaupouyet (24) 3 pièces 62 m²

à 80 km de Villandraut

leboncoin il y a 5 mois

PROPRIETE DE 7HA AVEC ETANG AUX PORTES DE BERGERAC

€472,500 Pro

Vente Étang Bergerac (24) 6 pièces 154 m²

à 82 km de Villandraut

bien'ici il y a 1 mois

€499,000 Pro

Vente Étang Mussidan (24) 7 pièces 140 m²

à 87 km de Villandraut

leboncoin il y a 1 mois

Propriété rare de 6 hectares avec lac privé résidence ou

€499,000 Pro

Vente Étang Mussidan (24) 7 pièces 140 m²

à 87 km de Villandraut

Green Acres il y a 2 mois

€56,000 Pro

Vente Étang Villeneuve-sur-Lot (47) 34031 m²

à 89 km de Villandraut

Capifrance il y a 3 sem

€500,000 Pro

Vente Étang Échourgnac (24) 5 pièces 284 m²

à 90 km de Villandraut

ParuVendu il y a 1 mois

€500,000 Pro

Vente Étang Échourgnac (24) 5 pièces 180 m²

à 90 km de Villandraut

Century21 il y a 2 mois

€630,000 Pro

Vente Étang Villeréal (47) 8 pièces 172 m²

à 93 km de Villandraut

Green Acres il y a 1 mois

€31,600 Pro

Vente Étang Saint-André-de-Double (24) 13570 m²

à 95 km de Villandraut

leboncoin il y a 1 mois

Plan d'eau Vente Saint-André-de-Double 54600€

€54,600 Pro

Vente Étang Saint-André-de-Double (24)

à 95 km de Villandraut

bien'ici il y a 2 mois

DORDOGNE - SAINT-ANDRÉ-DE-DOUBLE : Etang avec terrain non constructible d'environ 13 500 m²

€31,600 Pro

Vente Étang Saint-André-de-Double (24) 13570 m²

à 95 km de Villandraut

ParuVendu il y a 3 mois

Pêcher en pleine nature à Saint-André-de-Double : un lac paisible au coeur du Périgord

€54,600 Pro

Vente Étang Saint-André-de-Double (24) 12262 m²

à 95 km de Villandraut

Properstar il y a 10 mois

Propriété d'exception avec étang sans voisin

€362,000 Pro

Vente Étang Villamblard (24) 5 pièces 145 m²

à 99 km de Villandraut

bien'ici il y a 2 mois

€38,000 Pro

Vente Étang Val de Louyre et Caudeau (24) 16295 m²

à 108 km de Villandraut

bien'ici il y a 2 mois

Point d'eau avec Terrain boisé - Périgord Vert

€7,500 Pro

Vente Étang Douchapt (24) 3551 m²

à 108 km de Villandraut

bien'ici il y a 2 mois

€670,000 Pro

Vente Étang Vergt (24) 7 pièces 230 m²

à 109 km de Villandraut

Green Acres il y a 1 mois

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Étang Villandraut

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un étang en tant que bien immobilier ?

Un étang en tant que bien immobilier se caractérise par sa surface en eau, ses berges, et parfois la présence de végétation aquatique ou de poissons. Il peut être naturel ou artificiel et inclut souvent un terrain environnant. La qualité de l'eau, la taille de l'étang, et l'accès à celle-ci sont des éléments critiques à considérer. De plus, un étang peut présenter des aspects réglementaires particuliers liés à l'environnement, à la gestion de l'eau et à la biodiversité.

Quels sont les critères importants pour choisir un étang ?

Pour choisir un étang, considérez d'abord sa localisation et sa taille, qui doivent correspondre à vos besoins et à vos projets. La qualité de l'eau est essentielle, ainsi que la diversité de la faune et de la flore. Évaluez l'accessibilité de l'étang, ainsi que les infrastructures existantes comme les chemins d'accès ou les abris. Prenez également en compte les aspects juridiques et réglementaires, ainsi que les coûts d'entretien pour vous assurer que l'étang est un bon investissement.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un étang ?

Avant d'acheter ou de louer un étang, il est important de vérifier la qualité de l'eau, la stabilité des berges, et l'état de la biodiversité présente. Assurez-vous de comprendre les réglementations locales concernant les étangs, notamment en matière de préservation de l'environnement et de gestion de l'eau. Il est également conseillé de consulter les titres de propriété pour confirmer les droits d'usage de l'eau et d'évaluer les coûts potentiels d'entretien et d'aménagement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter ou de louer un étang ?

Posséder ou louer un étang offre des avantages comme un espace de détente, la possibilité de pratiquer la pêche, et un environnement naturel unique. Cela peut également ajouter une valeur esthétique à votre propriété. Toutefois, il existe aussi des inconvénients, tels que l'entretien régulier requis pour maintenir la qualité de l'eau, la gestion de la faune et la flore, et le respect des réglementations environnementales. Les coûts d'entretien peuvent également être élevés, et des autorisations administratives peuvent être nécessaires pour certaines activités.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.