Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

18 Ferme à vendre dans les Pyrénées-Orientales (66)

Grande maison proche stations de ski
€550,000 Particulier
Vente Ferme Fontrabiouse (66) 14 pièces 270 m²
leboncoin
leboncoin
Projet achat mas autonome Vallespir (66) - recherche associés sérieux
€600,000 Particulier
Vente Ferme Lamanère (66) 10 pièces 300 m²
leboncoin
leboncoin
Ferme a rénover Bolquere
€300,000 Particulier
Vente Ferme Bolquère (66)
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 163 m²
€323,000 Pro
Vente Ferme Saint-Laurent-de-Cerdans (66) 6 pièces 163 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 219 m²
€499,000 Pro
Vente Ferme Salses-le-Château (66) 8 pièces 219 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 9 pièces 198 m²
€748,000 Pro
Vente Ferme Saint-Laurent-de-Cerdans (66) 9 pièces 198 m²
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Propriété 11 pièces 305 m²
€778,000 Pro
Vente Ferme Porta (66) 11 pièces 305 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 11 pièces 305 m²
€778,000 Pro
Vente Ferme Porta (66) 11 pièces 305 m²
À vendre à louer
À vendre à louer
MAGNIFIQUE PROPRIETE à PORTA (66)
€778,000 Pro
Vente Ferme Porta (66) 11 pièces 284 m²
bien'ici
bien'ici
Vends maison - 225m²
€1,100,000 Particulier
Vente Ferme Amélie-les-Bains-Palalda (66) 13 pièces 225 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Ferme 5 pièces 564 m²
€892,000 Pro
Vente Ferme Perpignan (66) 5 pièces 564 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 466 m²
€699,000 Pro
Vente Ferme Perpignan (66) 466 m²
SeLoger
SeLoger
4 Camin des Prat del Rey
€985,000 Pro
Vente Ferme Saint-Paul-de-Fenouillet (66) 434 m²
bien'ici
bien'ici
Maison avec terrain 5 pièces 112 m²
€240,000 Pro
Vente Ferme Argelès-sur-Mer (66) 5 pièces 112 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 112 m²
€245,000 Pro
Vente Ferme Sorède (66) 4 pièces 112 m²
bsk
bsk
Maison 2 pièces 40 m²
€65,000 Pro
Vente Ferme Prades (66) 2 pièces 40 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 152 m²
€849,000 Pro
Vente Ferme Montferrer (66) 5 pièces 152 m²
SeLoger
SeLoger
En vacances toute l'année, Maison en pleine nature à fort potentiel ! (66)
€260,000 Pro
Vente Ferme Montferrer (66) 4 pièces 105 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Ferme Pyrénées-Orientales

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie des Pyrénées-Orientales ?

Les Pyrénées-Orientales, situées dans la région Occitanie, offrent un cadre de vie unique entre mer et montagne. Ce département est bordé par la Méditerranée à l'est et par les Pyrénées à l'ouest, ce qui permet de profiter de plages ensoleillées et de stations de ski à proximité. Le climat méditerranéen assure un ensoleillement généreux tout au long de l'année. Le département est également connu pour ses paysages variés et sa richesse culturelle, avec une influence catalane marquée. C'est un endroit idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible en harmonie avec la nature.

Comment se porte le marché immobilier dans les Pyrénées-Orientales ?

Le marché immobilier des Pyrénées-Orientales est dynamique et varié. Les prix y sont généralement plus abordables que dans d'autres départements côtiers de la Méditerranée. Les biens immobiliers vont des appartements en centre-ville aux maisons de campagne et villas en bord de mer. Les stations balnéaires comme Argelès-sur-Mer et Saint-Cyprien sont particulièrement recherchées pour des résidences secondaires. Les tendances récentes montrent une légère hausse des prix, surtout dans les zones côtières. Pour les investisseurs, le département offre un bon potentiel de rendement locatif, notamment grâce au tourisme.

Quels sont les avantages de vivre dans le département des Pyrénées-Orientales ?

Vivre dans les Pyrénées-Orientales présente de nombreux avantages. Le département bénéficie d'une qualité de vie élevée grâce à son climat agréable et ses paysages diversifiés. Sur le plan économique, le tourisme joue un rôle clé, offrant de nombreuses opportunités dans l'hôtellerie et la restauration. Le réseau de transport est bien développé, avec l'autoroute A9 facilitant les connexions vers l'Espagne et le reste de la France. En termes de loisirs, les Pyrénées-Orientales offrent une multitude d'activités, allant des sports nautiques aux randonnées en montagne, sans oublier une riche tradition culturelle et gastronomique.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans les Pyrénées-Orientales ?

Perpignan, la préfecture des Pyrénées-Orientales, est la principale ville du département et constitue un centre d'attraction important en termes de marché immobilier. Outre Perpignan, des villes telles que Canet-en-Roussillon, Saint-Cyprien, et Argelès-sur-Mer sont très prisées, notamment pour leur proximité avec la mer. Les zones montagneuses comme Font-Romeu sont également attractives, surtout pour les amateurs de sports d'hiver. Chaque zone offre des caractéristiques différentes, qu'il s'agisse de vie citadine, balnéaire ou montagnarde, ce qui permet de répondre à des attentes variées en matière d'immobilier.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat d'une ferme ?

Lors de l'achat d'une ferme, il est important de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques telles que la superficie des terres, la qualité du sol, l'accès à l'eau et les installations existantes comme les granges et les écuries. L'emplacement est également crucial, car il influence l'accès aux marchés pour vendre des produits agricoles. Il est conseillé de vérifier les droits de propriété et les restrictions foncières, ainsi que la présence de servitudes. Une évaluation de la structure des bâtiments est essentielle pour éviter des coûts de rénovation imprévus.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter une ferme ?

Acheter une ferme présente de nombreux avantages, notamment la possibilité de mener un mode de vie rural et de produire ses propres aliments. C'est également une opportunité d'investissement à long terme. Cependant, il y a des inconvénients, tels que l'entretien constant des bâtiments et des terres, ainsi que le besoin de connaissances spécifiques en agriculture ou en gestion de ferme. L'isolement peut aussi être un défi pour certains, et il faut être prêt à gérer des coûts opérationnels imprévus.

Quels points doivent être vérifiés avant d'acheter ou de louer une ferme ?

Avant d'acheter ou de louer une ferme, il est crucial de vérifier l'état des bâtiments et des infrastructures, comme les systèmes d'irrigation et de drainage. Il est également important de s'assurer que les terres sont libres de toute contamination et qu'elles sont en règle avec les réglementations environnementales. Consulter le plan d'urbanisme local peut révéler des projets futurs qui pourraient impacter la propriété. Enfin, vérifier les services disponibles, tels que l'accès à l'électricité, à l'internet et aux routes, est essentiel.

Quels critères sont importants lors du choix d'une ferme ?

Les critères importants lors du choix d'une ferme incluent la taille et la qualité des terres, qui détermineront le type et la quantité de production agricole possible. L'emplacement est également crucial pour l'accès aux marchés, aux fournisseurs et aux infrastructures de transport. La présence d'installations agricoles, comme des bâtiments de stockage et des logements pour le personnel, peut influencer le choix. Enfin, le climat local et les conditions météorologiques doivent être adaptés au type de culture ou d'élevage envisagé.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.