Tous les Longère à vendre à Douains (27)

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Vente Longère Douains (27) 8 pièces 136 m²

bien'ici il y a 1 mois

€299,000 Pro

Vente Longère Douains (27) 8 pièces 136 m²

AdaptImmobilier il y a 4 mois

€599,000 Pro

Vente Longère Ménilles (27) 11 pièces 250 m²

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LaForêt il y a 1 mois

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Vente Longère Pacy-sur-Eure (27) 7 pièces 187 m²

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Properstar il y a 2 sem

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Vente Longère Pacy-sur-Eure (27) 4 pièces 140 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Longère Pacy-sur-Eure (27) 7 pièces 177 m²

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Orpi il y a 1 mois

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Vente Longère Pacy-sur-Eure (27) 9 pièces 181 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Longère Pacy-sur-Eure (27) 12 pièces 306 m²

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SeLoger il y a 1 mois

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Vente Longère Pacy-sur-Eure (27) 6 pièces 175 m²

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SeLoger il y a 1 mois

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Vente Longère Pacy-sur-Eure (27) 6 pièces 130 m²

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bien'ici il y a 1 mois

Longère rénovée - dépendance - Piscine au coeur de Pacy-sur-Eure

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Kretz il y a 1 mois

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Vente Longère Pacy-sur-Eure (27) 8 pièces 306 m²

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Green Acres il y a 3 mois

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Vente Longère Pacy-sur-Eure (27) 3 pièces 97 m²

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Figaro Immobilier il y a 8 mois

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SeLoger il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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SeLoger il y a 1 mois

À 80 km de Paris, entre les vallées de la Seine et de l'Epte, dans un village, une longère du 18e s.

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Vente Longère Vernon (27) 7 pièces 230 m²

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Green Acres il y a 1 mois

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Vente Longère Vernon (27) 5 pièces 205 m²

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Figaro Immobilier il y a 8 mois

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Vente Longère Hécourt (27) 6 pièces 145 m²

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leboncoin il y a 1 mois

Propriété rare dans un environnement tres calme avec accès a

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Vente Longère Hécourt (27) 7 pièces 187 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Longère Hécourt (27) 7 pièces 187 m²

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bien'ici il y a 5 mois

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Vente Longère Hécourt (27) 6 pièces 145 m²

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Immobilier Notaires il y a 5 mois

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iad France il y a 1 mois

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LeSiteImmo il y a 2 mois

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bien'ici il y a 2 mois

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

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leboncoin il y a 3 mois

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

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leboncoin il y a 2 mois

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente Longère Saint-Pierre-de-Bailleul (27) 5 pièces 86 m²

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SeLoger il y a 4 sem

Projet familial au coeur d'un parc verdoyant

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Vente Longère Saint-Pierre-de-Bailleul (27) 4 pièces 200 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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iad France il y a 1 sem

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iad France il y a 1 sem

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Vente Longère Saint-Aubin-sur-Gaillon (27) 8 pièces 170 m²

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bien'ici il y a 4 mois

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SeLoger il y a 4 mois

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Vente Longère Autheuil-Authouillet (27) 7 pièces 160 m²

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ParuVendu il y a 2 mois

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Vente Longère Autheuil-Authouillet (27) 7 pièces 162 m²

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leboncoin il y a 3 mois

Longère rénovée avec studio indépendant - Proche VERNON

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bien'ici il y a 1 mois

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SeLoger il y a 8 mois

Superbe propriété ancienne avec sa maison d'ami

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leboncoin il y a 1 mois

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SeLoger il y a 1 mois

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leboncoin il y a 2 mois

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leboncoin il y a 3 sem

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

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Efficity il y a 2 mois

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

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leboncoin il y a 3 mois

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SeLoger il y a 1 mois

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Longère de charme 1890 - 115 m² sur 5 220 m² de terrain

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leboncoin il y a 3 mois

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Orpi il y a 4 mois

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bien'ici il y a 1 sem

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bien'ici il y a 1 mois

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Century21 il y a 3 mois

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Properstar il y a 3 sem

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Safti il y a 3 sem

Ensemble immobilier de 2 Maisons, 15 min de Houdan, secteur Anet

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Properstar il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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Figaro Immobilier il y a 7 mois

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ParuVendu il y a 2 mois

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SeLoger il y a 1 mois

Élégante longère rénovée et sa dépendance de caractère

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bien'ici il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Longère Aviron (27) 6 pièces 94 m²

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leboncoin il y a 3 j

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Vente Longère Rosay (78) 7 pièces 155 m²

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leboncoin il y a 1 j

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Longère Douains

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une longère ?

Une longère est une maison traditionnelle rurale, souvent de plain-pied, particulièrement répandue dans l'ouest et le centre de la France. Elle est généralement construite en longueur, d'où son nom, et est faite de matériaux locaux comme la pierre ou le bois. Les longères ont souvent un toit en ardoise ou en chaume et des murs épais, ce qui leur confère une bonne isolation thermique. L'intérieur est souvent composé de pièces en enfilade et peut nécessiter des rénovations pour répondre aux standards modernes de confort.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'une longère ?

Lors du choix d'une longère, la localisation est primordiale, surtout si vous souhaitez être proche des commodités. La taille du terrain peut également influencer votre décision, notamment si vous prévoyez des aménagements extérieurs. L'état de la maison est crucial, surtout en ce qui concerne la toiture et l'isolation. Considérez aussi la configuration intérieure, car les pièces en enfilade peuvent nécessiter des réaménagements. Enfin, évaluez le potentiel de rénovation pour adapter la longère à vos besoins et goûts.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une longère ?

Avant de s'engager, il est crucial d'évaluer l'état général de la toiture et des murs, en vérifiant l'absence de fissures ou d'humidité. Inspectez également les installations électriques et de plomberie pour vous assurer qu'elles sont aux normes. Vérifiez l'isolation thermique et phonique, car les matériaux anciens peuvent nécessiter des améliorations. Enfin, examinez les droits de passage et les servitudes éventuelles sur le terrain. Une évaluation par un professionnel peut vous aider à identifier les travaux nécessaires.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une longère ?

Les longères offrent un charme rustique et authentique, souvent accompagnées d'un grand terrain, ce qui est idéal pour ceux cherchant un cadre de vie paisible. Leur construction robuste assure une bonne isolation. Cependant, elles peuvent nécessiter des rénovations coûteuses pour être modernisées. Elles sont souvent situées en zones rurales, ce qui peut être un inconvénient pour ceux souhaitant être proches des commodités urbaines. Avant de s'engager, il est important de considérer le coût des travaux potentiels et l'emplacement.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.