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24 Maison de ville à vendre à Épinay-sur-Seine (93)

Maison Epinay Sur Seine
€289,000 Pro
Vente Maison de ville Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 72 m²
Nestenn
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Maison Épinay-sur-seine 5 pièce(s)
€384,000 Pro
Vente Maison de ville Épinay-sur-Seine (93) 5 pièces 85 m²
Nestenn
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Maison en bord de Seine
€349,000 Particulier
Vente Maison de ville Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 80 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 112 m²
€298,600 Pro
Vente Maison de ville Épinay-sur-Seine (93) 5 pièces 112 m²
iad France
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Maison 7 pièces 222 m²
€635,000 Pro
Vente Maison de ville Épinay-sur-Seine (93) 7 pièces 222 m²
SeLoger
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Maison 4 pièces 67 m²
€265,000 Pro
Vente Maison de ville Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 67 m²
SeLoger
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Maison 6 pièces 116 m²
€640,000 Pro
Vente Maison de ville Épinay-sur-Seine (93) 6 pièces 116 m²
iad France
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Maison 5 pièces 97 m²
€345,000 Pro
Vente Maison de ville Épinay-sur-Seine (93) 5 pièces 97 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de ville renovée avec un grand jardin
€393,000 Pro
Vente Maison de ville Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 91 m²
bien'ici
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Maison 5 pièces 112 m²
€295,000 Pro
Vente Maison de ville Épinay-sur-Seine (93) 5 pièces 112 m²
iad France
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Maison 3 pièces 80 m²
€349,000 Pro
Vente Maison de ville Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 80 m²
Arthurimmo
Arthurimmo
RARE - Maison Familiale d'exception en bord de Seine avec te
€479,000 Pro
Vente Maison de ville Épinay-sur-Seine (93) 5 pièces 115 m²
bien'ici
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Maison 5 pièces 114 m²
€479,000 Pro
Vente Maison de ville Épinay-sur-Seine (93) 5 pièces 114 m²
SeLoger
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Maison Epinay Sur Seine
€298,000 Pro
Vente Maison de ville Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 90 m²
Nestenn
Nestenn
Maison 4 pièces 83 m²
€299,000 Pro
Vente Maison de ville Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 83 m²
Orpi
Orpi
MAISON DE VILLE SPACIEUSE AVEC POTENTIELLE D'AGRANDISSEMENT
€199,000 Pro
Vente Maison de ville Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 62 m²
bien'ici
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Maison 5 pièces 98 m²
€299,000 Pro
Vente Maison de ville Épinay-sur-Seine (93) 5 pièces 98 m²
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 64 m²
€220,000 Pro
Vente Maison de ville Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 64 m²
Century21
Century21
Maison 4 pièces 61 m²
€260,000 Pro
Vente Maison de ville Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 61 m²
SeLoger
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Maison 4 pièces 60 m²
€270,000 Pro
Vente Maison de ville Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 60 m²
Orpi
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Maison 5 pièces 105 m²
€452,500 Pro
Vente Maison de ville Épinay-sur-Seine (93) 5 pièces 105 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 70 m²
€284,000 Pro
Vente Maison de ville Épinay-sur-Seine (93) 3 pièces 70 m²
leboncoin
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Maison Epinay Sur Seine 4 pièce(s) 75 m2
€251,000 Pro
Vente Maison de ville Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 75 m²
bien'ici
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Maison 4 pièces 77 m²
€230,000 Pro
Vente Maison de ville Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 77 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 pièces 105 m²
€220,000 Pro
Vente Maison de ville Deuil-la-Barre (95) 5 pièces 105 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
iad France
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Maison 4 pièces 77 m²
€295,000 Pro
Vente Maison de ville Deuil-la-Barre (95) 4 pièces 77 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 120 m²
€450,000 Pro
Vente Maison de ville Deuil-la-Barre (95) 6 pièces 120 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
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DEUIL-LA-BARRE - Maison de caractère, très beau potentiel !
€470,000 Pro
Vente Maison de ville Deuil-la-Barre (95) 7 pièces 211 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
bien'ici
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Maison 7 pièces 164 m²
€645,000 Pro
Vente Maison de ville Deuil-la-Barre (95) 7 pièces 164 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
Century21
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Vente Maison de ville 6 pièces
€415,000 Pro
Vente Maison de ville Deuil-la-Barre (95) 6 pièces 134 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
bien'ici
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Maison 4 pièces 66 m²
€207,000 Pro
Vente Maison de ville Deuil-la-Barre (95) 4 pièces 66 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
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Maison 6 pièces 135 m²
€560,000 Pro
Vente Maison de ville Deuil-la-Barre (95) 6 pièces 135 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
Century21
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Maison 4 pièces 100 m²
€1,500 Pro
Vente Maison de ville Deuil-la-Barre (95) 4 pièces 100 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
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Maison 6 pièces 116 m²
€335,000 Pro
Vente Maison de ville Deuil-la-Barre (95) 6 pièces 116 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
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Maison Deuil La Barre 4 pièce(s) 75 m2
€269,900 Pro
Vente Maison de ville Deuil-la-Barre (95) 4 pièces 75 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
bien'ici
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Maison 4 pièces 68 m²
€249,000 Pro
Vente Maison de ville Deuil-la-Barre (95) 4 pièces 68 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
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Maison à vendre vue exceptionnelle sur Paris
€595,000 Particulier
Vente Maison de ville Deuil-la-Barre (95) 4 pièces 115 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Maison Deuil La Barre 6 pièce(s) 105 m2
€499,000 Pro
Vente Maison de ville Deuil-la-Barre (95) 6 pièces 105 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
bien'ici
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Maison 6 pièces avec jardin
€599,000 Pro
Vente Maison de ville Deuil-la-Barre (95) 6 pièces 155 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 79 m²
€274,000 Pro
Vente Maison de ville Deuil-la-Barre (95) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
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Maison 6 pièces 178 m²
€549,000 Pro
Vente Maison de ville Deuil-la-Barre (95) 6 pièces 178 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
Figaro Immobilier
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Maison familiale coup de coeur au centre ville
€495,000 Pro
Vente Maison de ville Deuil-la-Barre (95) 8 pièces 193 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
LeSiteImmo
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Maison 5 pièces 80 m²
€300,000 Pro
Vente Maison de ville Deuil-la-Barre (95) 5 pièces 80 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 125 m²
€410,000 Pro
Vente Maison de ville Deuil-la-Barre (95) 7 pièces 125 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
bien'ici
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Maison DEUIL LA BARRE
€207,000 Pro
Vente Maison de ville Deuil-la-Barre (95) 4 pièces 66 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
bien'ici
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Maison Centre-Ville Deuil La Barre 4 pièce(s) 65 m2
€249,000 Pro
Vente Maison de ville Deuil-la-Barre (95) 4 pièces 65 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
bien'ici
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Maison 6 pièces 110 m²
€440,000 Pro
Vente Maison de ville Deuil-la-Barre (95) 6 pièces 110 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
iad France
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Vente Maison/villa 6 pièces
€395,000 Pro
Vente Maison de ville Deuil-la-Barre (95) 6 pièces 112 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 121 m²
€440,000 Pro
Vente Maison de ville Deuil-la-Barre (95) 6 pièces 121 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Maison de ville 4 pièces 66 m²
€207,000 Pro
Vente Maison de ville Deuil-la-Barre (95) 4 pièces 66 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 130 m²
€2,900 Particulier
Vente Maison de ville Deuil-la-Barre (95) 5 pièces 130 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
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Maison 4 pièces 96 m²
€299,000 Pro
Vente Maison de ville Deuil-la-Barre (95) 4 pièces 96 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
Century21
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Maison 7 pièces 147 m²
€599,000 Pro
Vente Maison de ville Deuil-la-Barre (95) 7 pièces 147 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
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Maison de luxe 4 pièces 88 m²
€549,990 Pro
Vente Maison de ville Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 88 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison T6 (103 m²) en vente à ENGHIEN LES BAINS
€849,000 Pro
Vente Maison de ville Enghien-les-Bains (95) 6 pièces 103 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
bien'ici
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Maison 4 pièces 123 m²
€624,000 Pro
Vente Maison de ville Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 123 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
A vendre - Maison Enghien Les Bains 4 pièces 77 m² au sol
€437,000 Pro
Vente Maison de ville Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 77 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
bien'ici
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Maison 6 pièces 166 m²
€710,000 Pro
Vente Maison de ville Enghien-les-Bains (95) 6 pièces 166 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 145 m²
€859,000 Pro
Vente Maison de ville Enghien-les-Bains (95) 7 pièces 145 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 87 m²
€480,000 Pro
Vente Maison de ville Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 87 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Maison de ville 6 pièces 171 m²
€815,000 Pro
Vente Maison de ville Enghien-les-Bains (95) 6 pièces 171 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
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ENGHIEN-LES-BAINS Charmante Meulière Familiale à 600 m de la Gare
€570,000 Pro
Vente Maison de ville Enghien-les-Bains (95) 7 pièces 147 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
bien'ici
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Maison 6 pièces
€570,000 Pro
Vente Maison de ville Enghien-les-Bains (95) 6 pièces 105 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
bien'ici
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Maison de ville 6 pièces 131 m²
€760,000 Pro
Vente Maison de ville Enghien-les-Bains (95) 6 pièces 131 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
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Maison 5 pièces
€475,000 Pro
Vente Maison de ville Enghien-les-Bains (95) 5 pièces 90 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
ParuVendu
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Maison Enghien Les Bains 3 pièces 61 m2
€320,000 Pro
Vente Maison de ville Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
bien'ici
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Maison de ville Enghien Les Bains 3 pièces 61 m2
€320,000 Pro
Vente Maison de ville Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
bien'ici
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Maison 7 pièces 91 m²
€519,000 Pro
Vente Maison de ville Enghien-les-Bains (95) 7 pièces 91 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
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Maison 9 pièces 180 m²
€799,000 Pro
Vente Maison de ville Enghien-les-Bains (95) 9 pièces 180 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 120 m²
€649,000 Pro
Vente Maison de ville Enghien-les-Bains (95) 5 pièces 120 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 106 m²
€595,000 Pro
Vente Maison de ville Enghien-les-Bains (95) 5 pièces 106 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
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ENGHIEN LES BAINS : maison F9 (147 m²) en vente
€570,000 Pro
Vente Maison de ville Enghien-les-Bains (95) 9 pièces 147 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
bien'ici
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Maison au coeur de ville
€365,000 Pro
Vente Maison de ville Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 6 pièces 115 m²
€465,000 Pro
Vente Maison de ville Enghien-les-Bains (95) 6 pièces 115 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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5 MINUTES de la GARE d'ENGHIEN - MAISON 5 CHAMBRES
€570,000 Pro
Vente Maison de ville Enghien-les-Bains (95) 9 pièces 147 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
KW PARTNERS
Maison 4 pièces 72 m²
€355,000 Pro
Vente Maison de ville Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 72 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 135 m²
€329,000 Pro
Vente Maison de ville Villetaneuse (93) 6 pièces 135 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 3 pièces 48 m²
€185,000 Pro
Vente Maison de ville Villetaneuse (93) 3 pièces 48 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
Century21
Century21
Maison 6 pièces 96 m²
€312,000 Pro
Vente Maison de ville Villetaneuse (93) 6 pièces 96 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
€250,000 Pro
Vente Maison de ville Villetaneuse (93) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces de 53,55 m² proche Quai de Seine
€230,000 Pro
Vente Maison de ville Villeneuve-la-Garenne (92) 3 pièces 53 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Maison de ville au calme
€428,000 Pro
Vente Maison de ville Villeneuve-la-Garenne (92) 6 pièces 113 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
bien'ici
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MAISON CENTRE VILLE VILLENEUVE LA GARENNE
€285,000 Pro
Vente Maison de ville Villeneuve-la-Garenne (92) 5 pièces 80 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Maison de ville
€495,000 Particulier
Vente Maison de ville Villeneuve-la-Garenne (92) 6 pièces 150 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
Top Annonces
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Maison de ville
€495,000 Particulier
Vente Maison de ville Villeneuve-la-Garenne (92) 6 pièces 150 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 5 pièces 139 m²
€599,000 Pro
Vente Maison de ville Villeneuve-la-Garenne (92) 5 pièces 139 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 85 m²
€387,000 Pro
Vente Maison de ville Villeneuve-la-Garenne (92) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
iad France
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Maison 5 pièces de 133m² +145m² combles aménageables et s/sol total proche centre-ville
€475,000 Pro
Vente Maison de ville Villeneuve-la-Garenne (92) 5 pièces 133 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Maison Villeneuve La Garenne 4 pièce(s) 114m2
€394,000 Pro
Vente Maison de ville Villeneuve-la-Garenne (92) 5 pièces 114 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
bien'ici
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Grande Maison F7 (134 m²) à vendre à VILLENEUVE LA GARENNE + JARDIN
€475,000 Pro
Vente Maison de ville Villeneuve-la-Garenne (92) 7 pièces 134 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
L'Adresse
L'Adresse
Maison 5 pièces 133 m²
€359,900 Pro
Vente Maison de ville Villeneuve-la-Garenne (92) 5 pièces 133 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
AdaptImmobilier
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Maison 5 pièces 99 m²
€481,346 Pro
Vente Maison de ville Villeneuve-la-Garenne (92) 5 pièces 99 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
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Maison 5 pièces 153 m²
€325,000 Pro
Vente Maison de ville L'Île-Saint-Denis (93) 5 pièces 153 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 93 m²
€325,000 Pro
Vente Maison de ville L'Île-Saint-Denis (93) 5 pièces 93 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
Orpi
Orpi
Maison 8 pièces 140 m²
€550,000 Particulier
Vente Maison de ville Montmagny (95) 8 pièces 140 m²
à 3 km de Épinay-sur-Seine
PAP
PAP
Maison de 3 pièces
€185,000 Pro
Vente Maison de ville Montmagny (95) 3 pièces 36 m²
à 3 km de Épinay-sur-Seine
ParuVendu
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison de ville Épinay-sur-Seine

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Épinay-sur-Seine pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Épinay-sur-Seine est une commune dynamique de la région Île-de-France, située dans le département de la Seine-Saint-Denis. Avec une population de plus de 46 000 habitants, elle offre un cadre de vie urbain tout en étant à proximité de Paris. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite l'accès à la capitale. Épinay-sur-Seine est également dotée de plusieurs espaces verts et d'une vie culturelle active, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les jeunes professionnels à la recherche d'un environnement équilibré entre vie urbaine et tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à Épinay-sur-Seine ?

Le marché immobilier d'Épinay-sur-Seine est attractif pour ceux qui recherchent un bon rapport qualité-prix en Île-de-France. La commune propose une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, souvent à des prix plus abordables que dans Paris intra-muros. Les quartiers proches des transports et des commodités sont particulièrement prisés. Le marché est en constante évolution, avec une demande croissante pour des logements bien situés, ce qui peut offrir de belles opportunités d'investissement pour les acheteurs.

Quels services et commodités trouve-t-on à Épinay-sur-Seine ?

Épinay-sur-Seine bénéficie d'une bonne infrastructure de services et commodités. La ville est desservie par plusieurs lignes de bus et le tramway T8, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. On y trouve également de nombreux établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des centres de santé et des pharmacies. En termes de commerces, la ville dispose de supermarchés, de marchés locaux et de divers magasins de proximité. Les équipements sportifs et culturels, tels que les gymnases et les centres culturels, sont également bien représentés.

Quels sont les quartiers résidentiels d'Épinay-sur-Seine les plus prisés ?

Épinay-sur-Seine se compose de plusieurs quartiers offrant diverses ambiances résidentielles. Le quartier d'Orgemont est particulièrement apprécié pour son calme et sa proximité avec les bords de Seine. Le centre-ville est également prisé pour sa convivialité et ses commodités à proximité, comme les commerces et les transports. Le quartier du Cygne d'Enghien attire quant à lui pour son environnement verdoyant, idéal pour les familles. Ces quartiers présentent chacun des atouts qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de ville ?

Une maison de ville est généralement située en milieu urbain, souvent dans un quartier résidentiel. Elle est habituellement construite sur plusieurs niveaux, ce qui permet d'optimiser l'espace. Souvent mitoyenne, elle peut partager un mur avec une ou plusieurs autres maisons. Ce type de bien peut offrir un petit jardin ou une cour intérieure et parfois un garage. Les maisons de ville sont appréciées pour leur proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison de ville ?

Les maisons de ville offrent l'avantage d'être situées à proximité des services urbains, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Elles permettent souvent de bénéficier d'une surface habitable intéressante, parfois avec un jardin ou une terrasse. Toutefois, elles peuvent avoir quelques inconvénients comme le bruit de la ville, la proximité immédiate des voisins et la difficulté à trouver des places de stationnement. L'entretien peut également être plus important comparé à un appartement en copropriété.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de ville ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de ville, il est important de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la toiture, l'isolation et les installations électriques et de plomberie. Il faut également s'assurer de l'absence de vices cachés et prendre en compte les coûts potentiels de rénovation. La situation géographique est cruciale, tout comme la proximité des commodités et des transports. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le voisinage et les éventuelles nuisances sonores.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de ville ?

Lors du choix d'une maison de ville, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale pour assurer un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La surface habitable et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins familiaux. Il est également important de vérifier la qualité de l'environnement immédiat, comme la présence de parcs ou d'espaces verts. L'état général de la maison et la qualité des matériaux utilisés sont aussi des éléments déterminants dans la décision d'achat ou de location.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.