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25 Maison mitoyenne à vendre en Guyane (973)

🌴 COUP DE CŒUR - Maison T4 avec grand terrain et autonomie - 120 000 🌿
€120,000 Particulier
Vente Maison mitoyenne Roura (973) 4 pièces 100 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 113 m²
€216,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Kourou (973) 5 pièces 113 m²
Orpi
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Maison 6 pièces 120 m²
€335,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Matoury (973) 6 pièces 120 m²
SeLoger
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Maison 4 pièces 93 m²
€198,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Macouria (973) 4 pièces 93 m²
Orpi
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Magnifique coup de coeur sur cette très belle maison T4
€180,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Macouria (973) 4 pièces 84 m²
bien'ici
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Maison 3 pièces 71 m²
€245,500 Pro
Vente Maison mitoyenne Macouria (973) 3 pièces 71 m²
Figaro Immobilier
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Maison vendue louée - 4 chambres - Terrain de 349m²
€309,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Saint-Laurent-du-Maroni (973) 5 pièces 104 m²
LeSiteImmo
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Maison 4 pièces 85 m²
€182,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Macouria (973) 4 pièces 85 m²
Orpi
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REMIRE-MONTJOLY (97354) - Maison 4 pièces plain-pied de 81 m² avec combles aménageables
€279,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Remire-Montjoly (973) 4 pièces 81 m²
bien'ici
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Lot de 2 maisons mitoyennes avec piscine et jardin - Quartier Lac Bleu, Saint-Laurent-du-Maroni
€590,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Saint-Laurent-du-Maroni (973) 10 pièces 200 m²
LeSiteImmo
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Maison 4 pièces 100 m²
€299,600 Pro
Vente Maison mitoyenne Remire-Montjoly (973) 4 pièces 100 m²
leboncoin
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Maison Macouria 3 pièce(s) 68 m2
€215,070 Pro
Vente Maison mitoyenne Macouria (973) 3 pièces 68 m²
Etre Proprio
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Maison T4 fonctionnelle avec jardin - route des plages
€253,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Remire-Montjoly (973) 4 pièces 84 m²
bien'ici
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MAISON T4 BOIS D'OPALE
€245,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Macouria (973) 4 pièces 90 m²
LeSiteImmo
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Maison 4 pièces 102 m²
€250,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Macouria (973) 4 pièces 102 m²
Orpi
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Maison 4 pièces 89 m²
€278,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Matoury (973) 4 pièces 89 m²
Etre Proprio
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Maison 4 pièces 102 m²
€318,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Macouria (973) 4 pièces 102 m²
Orpi
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Maison 4 pièces 93 m²
€235,400 Pro
Vente Maison mitoyenne Macouria (973) 4 pièces 93 m²
Orpi
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Villa 4 pièces 83 m²
€195,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Macouria (973) 4 pièces 83 m²
Figaro Immobilier
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€995 Particulier
Vente Maison mitoyenne Saint-Laurent-du-Maroni (973) 3 pièces 40 m²
Top Annonces
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Maison Mitoyenne 4 pièces Clos des Savanes - Soula
€190,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Macouria (973) 4 pièces 85 m²
megAgence
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Maison 4 pièces 84 m²
€265,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Remire-Montjoly (973) 4 pièces 84 m²
À vendre à louer
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Maison 4 pièces 103 m²
€340,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Remire-Montjoly (973) 4 pièces 103 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
€360,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Saint-Laurent-du-Maroni (973) 4 pièces 80 m²
ParuVendu
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MAISON T4 R+1 à KOUROU
€259,000 Pro
Vente Maison mitoyenne Kourou (973) 4 pièces 101 m²
Safti
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison mitoyenne Guyane

Quels sont les attraits géographiques et le cadre de vie offerts par la Guyane pour un potentiel résident ?

La Guyane, située en Amérique du Sud, est le plus grand département français avec une nature luxuriante, composée en grande partie de forêt amazonienne. Ce cadre naturel offre un environnement unique, propice aux activités de plein air et à la découverte de la biodiversité. Le climat équatorial assure des températures chaudes toute l'année. Vivre en Guyane, c'est bénéficier d'une qualité de vie privilégiée au contact de la nature, tout en profitant de l'influence culturelle et des infrastructures françaises.

Comment évolue le marché immobilier en Guyane et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier en Guyane est en croissance, avec une demande accrue pour les logements, notamment dans les zones urbaines comme Cayenne et Kourou. Les types de biens disponibles varient des maisons individuelles aux appartements en passant par des terrains à bâtir. Les prix de l'immobilier peuvent être compétitifs par rapport à la France métropolitaine, bien que les zones les plus prisées voient une augmentation des prix. Les projets de développement continuent de dynamiser le marché, offrant de nouvelles opportunités aux acheteurs et investisseurs.

Quels sont les avantages économiques et touristiques de vivre en Guyane ?

Vivre en Guyane présente plusieurs avantages économiques, notamment grâce à la présence du Centre Spatial Guyanais qui génère des emplois et stimule l'économie locale. Le tourisme est également en plein essor, avec des opportunités pour les activités écotouristiques et culturelles. La diversité culturelle de la Guyane en fait une région riche en traditions et en événements. Les transports se développent, avec des liaisons aériennes régulières vers la France métropolitaine et les pays voisins, facilitant la mobilité des résidents.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Guyane ?

La principale ville de la Guyane est Cayenne, qui est aussi la préfecture et un centre économique important. Elle offre de nombreuses commodités, services et infrastructures. D'autres villes notables incluent Saint-Laurent-du-Maroni, qui est en plein développement, ainsi que Kourou, connue pour le Centre Spatial Guyanais. Ces zones sont particulièrement attractives pour les investisseurs et les personnes cherchant à s'installer, car elles offrent un bon équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison mitoyenne ?

Une maison mitoyenne est une habitation qui partage un ou plusieurs murs avec une ou plusieurs maisons adjacentes. Ce type de bien immobilier est souvent situé dans des zones urbaines ou périurbaines et peut être plus abordable que les maisons individuelles. Les maisons mitoyennes peuvent varier en taille et en style, allant des maisons traditionnelles aux constructions modernes. Elles offrent généralement un espace extérieur comme un petit jardin ou une cour. Cependant, l'intimité peut être réduite du fait de la proximité avec les voisins, et l'isolation phonique est un élément à considérer.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une maison mitoyenne ?

Les maisons mitoyennes présentent plusieurs avantages, notamment un coût généralement inférieur à celui des maisons individuelles et une moindre consommation d'énergie grâce aux murs partagés. Elles sont souvent situées dans des quartiers bien desservis et peuvent offrir un bon compromis entre appartement et maison individuelle. Cependant, elles présentent aussi des inconvénients, comme une intimité réduite et un risque de nuisances sonores si l'isolation phonique est insuffisante. Il est important de peser ces facteurs en fonction de vos priorités personnelles.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer une maison mitoyenne ?

Avant d'acheter ou de louer une maison mitoyenne, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris la toiture, les murs mitoyens et l'isolation phonique. Renseignez-vous sur la qualité des matériaux utilisés et l'entretien effectué par les précédents propriétaires. Consultez également le règlement de copropriété s'il y en a un, pour comprendre les règles et les responsabilités partagées. Enfin, visitez le quartier à différents moments de la journée pour évaluer le niveau de bruit et l'ambiance générale.

Quels critères de choix sont importants pour une maison mitoyenne ?

Lors du choix d'une maison mitoyenne, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale, ainsi que la proximité des services, des transports en commun et des écoles si vous avez des enfants. Vérifiez la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'état de l'isolation thermique et phonique est aussi crucial pour le confort quotidien. Enfin, évaluez le potentiel d'agrandissement ou de rénovation selon vos projets futurs et assurez-vous que le bien correspond à votre budget non seulement à l'achat mais aussi en termes de charges et d'entretien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.