Une maison est-elle un bon investissement à long terme ?

Une maison située dans un secteur recherché, bien entretenue et bénéficiant d’une bonne performance énergétique peut constituer un excellent investissement. Elle offre souvent une valorisation plus stable, voire croissante, et attire facilement des locataires si l’objectif est la mise en location. La présence d’un jardin ou d’un extérieur bien aménagé renforce encore son attractivité et sa valeur patrimoniale.

Quels éléments vérifier avant d’acheter ou louer une maison ?

Il est essentiel d’examiner l’état de la toiture, des murs, des installations électriques et de plomberie, ainsi que la qualité de l’isolation. La configuration du terrain, l’exposition, l’absence de nuisances, la gestion des eaux pluviales et la présence éventuelle de servitudes doivent également être analysées. Une expertise peut s’avérer utile pour éviter les mauvaises surprises et évaluer les futurs coûts d’entretien.

Quelle est la différence entre une maison ancienne et une maison récente ?

Une maison ancienne offre souvent plus de charme, des matériaux nobles, des volumes atypiques et un caractère unique, mais elle peut nécessiter davantage de travaux et présenter une performance énergétique moins optimale. Une maison récente répond aux normes de construction modernes, propose un confort thermique supérieur, nécessite moins d’entretien et est généralement mieux agencée. Le choix dépend des préférences, du budget et de la volonté de réaliser ou non des travaux.

Quels sont les critères essentiels pour choisir une maison adaptée à ses besoins ?

Le choix d’une maison dépend de la localisation, de la surface habitable, du nombre de chambres, de la disposition des pièces, de la luminosité, de la taille du jardin et de la proximité des services. Il faut aussi prendre en compte le mode de chauffage, l’isolation, l’état général de la structure et la facilité d’accès. L’objectif est de trouver un bien qui correspond réellement au mode de vie du foyer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.

Toutes les maisons à vendre à Sermages (58)

€472,500 Pro

Vente Villa Sermages (58) 9 pièces 273 m²

SeLoger il y a 3 sem

€135,000 Particulier

Vente Corps de ferme Moulins-Engilbert (58) 4 pièces 100 m²

à 4 km de Sermages

leboncoin il y a 1 sem

€110,000 Pro

Vente Maison individuelle Moulins-Engilbert (58) 5 pièces 88 m²

à 4 km de Sermages

leboncoin il y a 3 sem

Maison authentique à vendre près de Moulins engilbert

€138,000 Pro

Vente Maison de village Moulins-Engilbert (58) 3 pièces 112 m²

à 4 km de Sermages

Properstar il y a 3 sem

Maison de campagne rénovée 3 chambres 58290 MOULINS ENGILBERT

€79,000 Pro

Vente Maison mitoyenne Moulins-Engilbert (58) 5 pièces 123 m²

à 4 km de Sermages

Properstar il y a 3 sem

€33,500 Pro

Vente Maison de ville Moulins-Engilbert (58) 6 pièces 110 m²

à 4 km de Sermages

Figaro Immobilier il y a 4 sem

€94,500 Particulier

Vente Maison plain-pied Moulins-Engilbert (58) 3 pièces 80 m²

à 4 km de Sermages

SeLoger il y a 4 sem

€95,000 Particulier

Vente Maison de village Moulins-Engilbert (58) 3 pièces 82 m²

à 4 km de Sermages

leboncoin il y a 1 mois

€179,000 Pro

Vente Longère Moulins-Engilbert (58) 7 pièces 154 m²

à 4 km de Sermages

leboncoin il y a 1 mois

Maison à vendre 3 pièces MOULINS ENGILBERT (58)

€67,000 Pro

Vente Maison individuelle Moulins-Engilbert (58) 3 pièces 67 m²

à 4 km de Sermages

bien'ici il y a 1 mois

€74,000 Particulier

Vente Maison plain-pied Moulins-Engilbert (58) 5 pièces 126 m²

à 4 km de Sermages

leboncoin il y a 1 mois

€24,000 Pro

Vente Maison de ville Moulins-Engilbert (58) 3 pièces 40 m²

à 4 km de Sermages

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Maison de village et son jardin au pied du vieux château - Moulins-Engilbert

€33,500 Pro

Vente Maison de village Moulins-Engilbert (58) 6 pièces 102 m²

à 4 km de Sermages

bien'ici il y a 1 mois

€99,500 Pro

Vente Maison individuelle Moulins-Engilbert (58) 5 pièces 120 m²

à 4 km de Sermages

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€24,900 Pro

Vente Maison de village Moulins-Engilbert (58) 4 pièces 85 m²

à 4 km de Sermages

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€95,400 Pro

Vente Maison de ville Moulins-Engilbert (58) 3 pièces 80 m²

à 4 km de Sermages

SeLoger il y a 4 mois

Maison Moulins Engilbert 3 pièce(s) 80 m2

€95,400 Pro

Vente Maison de ville Moulins-Engilbert (58) 3 pièces 80 m²

à 4 km de Sermages

bien'ici il y a 4 mois

€85,000 Pro

Vente Maison plain-pied Moulins-Engilbert (58) 5 pièces 120 m²

à 4 km de Sermages

ParuVendu il y a 1 an

€101,500 Pro

Vente Maison de ville Moulins-Engilbert (58) 5 pièces 110 m²

à 4 km de Sermages

ParuVendu il y a 1 an

Ancienne école à rénover dans un petit hameau au calme avec très belle vue sur le Morvan à 3 heures

€120,000 Pro

Vente Maison de village Saint-Léger-de-Fougeret (58) 5 pièces 180 m²

à 5 km de Sermages

Green Acres il y a 1 mois

MORVAN, BELLE MAISON DE CHARME AVEC GARAGE ET JARDIN

€126,500 Pro

Vente Maison de village Saint-Léger-de-Fougeret (58) 8 pièces 207 m²

à 5 km de Sermages

ParuVendu il y a 1 mois

€239,000 Pro

Vente Longère Saint-Léger-de-Fougeret (58) 9 pièces 186 m²

à 5 km de Sermages

SeLoger il y a 1 mois

€59,500 Pro

Vente Corps de ferme Saint-Léger-de-Fougeret (58) 6 pièces 50 m²

à 5 km de Sermages

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€210,000 Pro

Vente Maison de village Saint-Léger-de-Fougeret (58) 4 pièces 143 m²

à 5 km de Sermages

ParuVendu il y a 7 mois

€265,000 Pro

Vente Maison de ville Saint-Péreuse (58) 13 pièces 205 m²

à 6 km de Sermages

SeLoger il y a 1 sem

Maison à vendre 6 pièces proche de CHATEAU CHINON VILLE (58)

€54,000 Pro

Vente Maison de village Saint-Péreuse (58) 6 pièces 102 m²

à 6 km de Sermages

bien'ici il y a 1 mois

€79,000 Pro

Vente Ferme Saint-Péreuse (58) 4 pièces 128 m²

à 6 km de Sermages

leboncoin il y a 1 mois

€99,000 Pro

Vente Maison mitoyenne Saint-Péreuse (58) 5 pièces 112 m²

à 6 km de Sermages

bien'ici il y a 1 mois

€99,500 Pro

Vente Longère Maux (58) 3 pièces 110 m²

à 6 km de Sermages

bien'ici il y a 2 sem

€99,000 Pro

Vente Maison de village Maux (58) 6 pièces 138 m²

à 6 km de Sermages

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€55,000 Pro

Vente Maison de village Maux (58) 2 pièces 52 m²

à 6 km de Sermages

leboncoin il y a 1 mois

€26,000 Pro

Vente Maison de village Maux (58) 3 pièces 97 m²

à 6 km de Sermages

leboncoin il y a 4 mois

Maison réhabilitée à vendre en pleine nature sur 3 364 m²

€395,000 Pro

Vente Maison individuelle Onlay (58) 5 pièces 180 m²

à 7 km de Sermages

bien'ici il y a 1 mois

€127,500 Pro

Vente Maison mitoyenne Onlay (58) 5 pièces 100 m²

à 7 km de Sermages

ParuVendu il y a 1 mois

€60,000 Pro

Vente Maison individuelle Onlay (58) 5 pièces 102 m²

à 7 km de Sermages

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€107,000 Pro

Vente Maison mitoyenne Onlay (58) 7 pièces 222 m²

à 7 km de Sermages

Etre Proprio il y a 3 mois

€96,500 Pro

Vente Maison mitoyenne Onlay (58) 7 pièces 232 m²

à 7 km de Sermages

Etre Proprio il y a 10 mois

€28,500 Pro

Vente Maison de village Dommartin (58) 6 pièces 55 m²

à 7 km de Sermages

ParuVendu il y a 1 mois

MORVAN, CHARMANTE MAISON AVEC JARDIN ET JOLIE VUE

€43,500 Pro

Vente Maison de village Dommartin (58) 4 pièces 88 m²

à 7 km de Sermages

ParuVendu il y a 1 mois

€50,000 Pro

Vente Maison plain-pied Dommartin (58) 3 pièces 87 m²

à 7 km de Sermages

bien'ici il y a 2 mois

€129,000 Pro

Vente Maison individuelle Dommartin (58) 4 pièces 62 m²

à 7 km de Sermages

Properstar il y a 3 mois

Morvan / Bazois, Maison De Village Avec Jardin

€49,500 Pro

Vente Maison de village Dommartin (58) 4 pièces 88 m²

à 7 km de Sermages

Green Acres il y a 5 mois

€145,000 Pro

Vente Maison de village Saint-Hilaire-en-Morvan (58) 4 pièces 82 m²

à 7 km de Sermages

Properstar il y a 1 mois

€65,000 Pro

Vente Maison de village Saint-Hilaire-en-Morvan (58) 8 pièces 148 m²

à 7 km de Sermages

bien'ici il y a 1 mois

€64,800 Pro

Vente Maison mitoyenne Saint-Hilaire-en-Morvan (58) 4 pièces 80 m²

à 7 km de Sermages

bien'ici il y a 2 mois

€64,800 Pro

Vente Maison mitoyenne Saint-Hilaire-en-Morvan (58) 4 pièces 80 m²

à 7 km de Sermages

leboncoin il y a 4 mois

€65,000 Particulier

Vente Maison de village Préporché (58) 3 pièces 79 m²

à 8 km de Sermages

leboncoin il y a 1 sem

Vends Maison avec très belle vue, Parc Du Morvan

€65,000 Particulier

Vente Maison de village Préporché (58) 2 pièces 60 m²

à 8 km de Sermages

leboncoin il y a 2 mois

Maison de charme au calme près de Moulin-Engilbert (58)

€72,000 Pro

Vente Maison de village Limanton (58) 3 pièces 89 m²

à 9 km de Sermages

Etre Proprio il y a 4 j

€30,000 Pro

Vente Maison de village Limanton (58) 2 pièces 60 m²

à 9 km de Sermages

Figaro Immobilier il y a 3 sem

€18,000 Pro

Vente Maison plain-pied Limanton (58) 4 pièces 65 m²

à 9 km de Sermages

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Maison en bout d'impasse avec dépendances

€180,000 Pro

Vente Maison individuelle Dun-sur-Grandry (58) 4 pièces 130 m²

à 9 km de Sermages

leboncoin il y a 3 sem

€28,000 Pro

Vente Maison de village Dun-sur-Grandry (58) 2 pièces 44 m²

à 9 km de Sermages

bien'ici il y a 1 mois

€50,000 Particulier

Vente Maison mitoyenne Dun-sur-Grandry (58) 3 pièces 72 m²

à 9 km de Sermages

leboncoin il y a 1 mois

€127,500 Pro

Vente Maison de village Dun-sur-Grandry (58) 5 pièces 115 m²

à 9 km de Sermages

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€375 Particulier

Vente Maison de ville Château-Chinon (Ville) (58) 4 pièces 80 m²

à 9 km de Sermages

leboncoin il y a 21 h

€69,000 Particulier

Vente Maison mitoyenne Château-Chinon (Ville) (58) 6 pièces 80 m²

à 9 km de Sermages

PAP il y a 1 j

€70,000 Pro

Vente Maison individuelle Château-Chinon (Ville) (58) 5 pièces 84 m²

à 9 km de Sermages

Figaro Immobilier il y a 3 j

Maison 3 chambres et 2 bureaux à Château-Chinon

€105,000 Pro

Vente Maison de village Château-Chinon (Ville) (58) 7 pièces 157 m²

à 9 km de Sermages

bien'ici il y a 1 sem

€128,000 Particulier

Vente Maison de ville Château-Chinon (Ville) (58) 5 pièces 114 m²

à 9 km de Sermages

leboncoin il y a 1 sem

ENSEMBLE de 2 maisons avec vue panoramique mi-ville mi-campagne morvandelle

€69,000 Particulier

Vente Maison mitoyenne Château-Chinon (Ville) (58) 2 pièces 80 m²

à 9 km de Sermages

leboncoin il y a 2 sem

€169,600 Pro

Vente Pavillon Château-Chinon (Ville) (58) 6 pièces 123 m²

à 9 km de Sermages

SeLoger il y a 3 sem

Coeur du Morvan, Maison avec vue imprenable

€70,000 Pro

Vente Maison de village Château-Chinon (Ville) (58) 5 pièces 102 m²

à 9 km de Sermages

bien'ici il y a 4 sem

Maison à vendre 5 pièces CHATEAU CHINON VILLE (58)

€134,000 Pro

Vente Maison individuelle Château-Chinon (Ville) (58) 5 pièces 155 m²

à 9 km de Sermages

bien'ici il y a 4 sem

Château-Chinon, Maison de Village avec Petite Terrasse et Garage

€74,500 Pro

Vente Maison de village Château-Chinon (Ville) (58) 6 pièces 104 m²

à 9 km de Sermages

Green Acres il y a 1 mois

MAISON DE VILLAGE AVEC PETITE TERRASSE ET GRAND GARAGE

€74,500 Pro

Vente Maison Château-Chinon (Ville) (58) 6 pièces 104 m²

à 9 km de Sermages

Jérôme Ducongé Immobilier il y a 1 mois

Maison proche Château-Chinon au coeur du MORVAN

€74,900 Pro

Vente Maison individuelle Château-Chinon (Ville) (58) 6 pièces 160 m²

à 9 km de Sermages

LeSiteImmo il y a 1 mois

€169,000 Pro

Vente Maison de ville Château-Chinon (Ville) (58) 6 pièces 132 m²

à 9 km de Sermages

bien'ici il y a 1 mois

Maison individuelle dans le Haut Morvan avec vue imprenable à ve

€99,000 Pro

Vente Maison individuelle Château-Chinon (Ville) (58) 3 pièces 65 m²

à 9 km de Sermages

Properstar il y a 1 mois

€66,000 Pro

Vente Maison individuelle Château-Chinon (Ville) (58) 3 pièces 47 m²

à 9 km de Sermages

LeSiteImmo il y a 1 mois

€68,000 Pro

Vente Maison mitoyenne Château-Chinon (Ville) (58) 3 pièces 66 m²

à 9 km de Sermages

LeSiteImmo il y a 1 mois

€29,000 Pro

Vente Maison de ville Château-Chinon (Ville) (58) 3 pièces 46 m²

à 9 km de Sermages

ParuVendu il y a 1 mois

€85,000 Particulier

Vente Maison de ville Château-Chinon (Ville) (58) 3 pièces 50 m²

à 9 km de Sermages

leboncoin il y a 1 mois

€80,000 Pro

Vente Maison individuelle Château-Chinon (Ville) (58) 3 pièces 80 m²

à 9 km de Sermages

ParuVendu il y a 1 mois

Investissement dans la capitale Morvandelle

€54,000 Pro

Vente Maison de ville Château-Chinon (Ville) (58) 4 pièces 59 m²

à 9 km de Sermages

bien'ici il y a 1 mois

€70,000 Pro

Vente Maison de village Château-Chinon (Ville) (58) 5 pièces 98 m²

à 9 km de Sermages

SeLoger il y a 1 mois

€60,000 Pro

Vente Maison de ville Château-Chinon (Ville) (58) 4 pièces 92 m²

à 9 km de Sermages

bien'ici il y a 1 mois

€65,500 Pro

Vente Maison de ville Château-Chinon (Ville) (58) 4 pièces 60 m²

à 9 km de Sermages

leboncoin il y a 2 mois

€137,500 Pro

Vente Pavillon Château-Chinon (Ville) (58) 6 pièces 110 m²

à 9 km de Sermages

SeLoger il y a 2 mois

€115,000 Pro

Vente Maison de village Château-Chinon (Ville) (58) 5 pièces 172 m²

à 9 km de Sermages

leboncoin il y a 2 mois

€29,900 Pro

Vente Maison plain-pied Château-Chinon (Ville) (58) 3 pièces 62 m²

à 9 km de Sermages

bien'ici il y a 2 mois

€399,000 Pro

Vente Maison individuelle Château-Chinon (Ville) (58) 8 pièces 276 m²

à 9 km de Sermages

bien'ici il y a 2 mois

€28,000 Pro

Vente Maison de village Château-Chinon (Ville) (58) 2 pièces 35 m²

à 9 km de Sermages

bien'ici il y a 2 mois

€169,000 Pro

Vente Maison individuelle Château-Chinon (Ville) (58) 5 pièces 150 m²

à 9 km de Sermages

SeLoger il y a 2 mois

€45,000 Particulier

Vente Ferme Château-Chinon (Ville) (58) 4 pièces 74 m²

à 9 km de Sermages

leboncoin il y a 2 mois

€169,600 Pro

Vente Pavillon Château-Chinon (Ville) (58) 6 pièces 123 m²

à 9 km de Sermages

leboncoin il y a 2 mois

€45,000 Pro

Vente Maison individuelle Château-Chinon (Ville) (58) 1 pièces 85 m²

à 9 km de Sermages

Orpi il y a 2 mois

Dpt Nièvre (58), à vendre CHATEAU CHINON VILLE maison P4 rénovée

€84,000 Pro

Vente Maison de ville Château-Chinon (Ville) (58) 4 pièces 103 m²

à 9 km de Sermages

bien'ici il y a 3 mois

€128,000 Pro

Vente Corps de ferme Château-Chinon (Ville) (58) 5 pièces 164 m²

à 9 km de Sermages

Orpi il y a 3 mois

€65,000 Pro

Vente Maison de ville Château-Chinon (Ville) (58) 6 pièces 137 m²

à 9 km de Sermages

bien'ici il y a 4 mois

€129,000 Pro

Vente Maison individuelle Château-Chinon (Ville) (58) 9 pièces 163 m²

à 9 km de Sermages

SeLoger il y a 4 mois

€129,000 Pro

Vente Maison individuelle Château-Chinon (Ville) (58) 9 pièces 163 m²

à 9 km de Sermages

bien'ici il y a 4 mois

€68,000 Pro

Vente Maison mitoyenne Château-Chinon (Ville) (58) 3 pièces 66 m²

à 9 km de Sermages

bien'ici il y a 5 mois

€130,000 Pro

Vente Maison de village Château-Chinon (Ville) (58) 5 pièces 171 m²

à 9 km de Sermages

Immoliaison il y a 5 mois

Dpt Nièvre (58), à vendre CHATEAU CHINON CAMPAGNE maison P5

€81,000 Pro

Vente Pavillon Château-Chinon (Ville) (58) 5 pièces 90 m²

à 9 km de Sermages

ParuVendu il y a 5 mois

€81,000 Pro

Vente Pavillon Château-Chinon (Ville) (58) 5 pièces 90 m²

à 9 km de Sermages

leboncoin il y a 5 mois

Toutes les maisons à vendre à Sermages (58)

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison Sermages

Une maison est-elle un bon investissement à long terme ?

Quels éléments vérifier avant d’acheter ou louer une maison ?

Quelle est la différence entre une maison ancienne et une maison récente ?

Quels sont les critères essentiels pour choisir une maison adaptée à ses besoins ?

Combien de temps dure un achat immobilier ?

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Comment vendre rapidement un logement ?

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?