Tous les Parcelle à vendre à Le Lorrain (97)

€80,000 Pro

Vente Parcelle Le Lorrain (972) 1070 m²

DOMimmo il y a 1 an

€70,000 Pro

Vente Parcelle L'Ajoupa-Bouillon (972) 937 m²

à 5 km de Le Lorrain

DOMimmo il y a 1 mois

€97,000 Pro

Vente Parcelle Basse-Pointe (972) 1899 m²

à 6 km de Le Lorrain

DOMimmo il y a 5 mois

€132,000 Pro

Vente Parcelle Le Morne-Rouge (972) 2955 m²

à 8 km de Le Lorrain

DOMimmo il y a 1 mois

TERRAIN PLAT À VENDRE 1230 m2SAINTE-MARIE

€116,550 Pro

Vente Parcelle Sainte-Marie (972) 1230 m²

à 8 km de Le Lorrain

DOMimmo il y a 1 mois

€99,000 Pro

Vente Parcelle Gros-Morne (972)

à 14 km de Le Lorrain

SeLoger il y a 1 mois

€173,000 Pro

Vente Parcelle La Trinité (972)

à 16 km de Le Lorrain

SeLoger il y a 5 mois

€295,000 Pro

Vente Parcelle La Trinité (972) 7917 m²

à 16 km de Le Lorrain

Orpi il y a 5 mois

€159,000 Pro

Vente Parcelle La Trinité (972) 2006 m²

à 16 km de Le Lorrain

Figaro Immobilier il y a 7 mois

Terrains trois rivières à partir de 106000

€106,000 Pro

Vente Parcelle Le Carbet (972) 500 m²

à 16 km de Le Lorrain

leboncoin il y a 2 sem

€132,000 Pro

Vente Parcelle Le Carbet (972) 750 m²

à 16 km de Le Lorrain

SeLoger il y a 3 sem

€425,000 Pro

Vente Parcelle Fort-de-France (972)

à 19 km de Le Lorrain

SeLoger il y a 5 mois

Urgent à vendre terrain de 689 m² à 98000 euros, sur les hauteurs du Robert

€98,000 Pro

Vente Parcelle Le Robert (972) 689 m²

à 21 km de Le Lorrain

Safti il y a 1 sem

€355,000 Pro

Vente Parcelle Le Lamentin (972) 4 pièces 93 m²

à 22 km de Le Lorrain

DOMimmo il y a 3 mois

Parcelle de 2664 m2 dans la commune de Ducos

€247,000 Pro

Vente Parcelle Ducos (972) 2664 m²

à 29 km de Le Lorrain

Safti il y a 1 sem

A VENDRE TERRAIN DE 1600 M2 AVEC MAISON A RENOVER - DUCOS

€255,000 Pro

Vente Parcelle Ducos (972) 1600 m²

à 29 km de Le Lorrain

DOMimmo il y a 5 mois

A vendre terrain construstible de 1915m2

€246,000 Pro

Vente Parcelle Saint-Esprit (972) 1915 m²

à 33 km de Le Lorrain

DOMimmo il y a 1 mois

€89,500 Particulier

Vente Parcelle Saint-Esprit (972) 869 m²

à 33 km de Le Lorrain

DOMimmo il y a 2 mois

À vendre - Terrain de 800 m² avec vue campagne - Anses-d'Arlet

€97,000 Pro

Vente Parcelle Les Anses-d'Arlet (972) 800 m²

à 36 km de Le Lorrain

bien'ici il y a 1 mois

€160,000 Pro

Vente Parcelle Le Diamant (972) 392 m²

à 37 km de Le Lorrain

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€160,000 Pro

Vente Parcelle Le Vauclin (972) 800 m²

à 38 km de Le Lorrain

DOMimmo il y a 2 mois

€268,000 Pro

Vente Parcelle Le Vauclin (972)

à 38 km de Le Lorrain

SeLoger il y a 5 mois

Terrain Ste Anne, vue mer divisible en 3 parcelles Total 3094 m2 à Sainte Anne

€209,000 Particulier

Vente Parcelle Sainte-Anne (972) 3094 m²

à 48 km de Le Lorrain

leboncoin il y a 4 sem

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Parcelle Le Lorrain

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une parcelle ?

Une parcelle est avant tout un terrain délimité qui peut être destiné à différents usages tels que la construction, l'agriculture ou encore l'investissement. Les caractéristiques d'une parcelle incluent sa superficie, sa topographie et son emplacement. Il est important de vérifier si elle est constructible, ce qui implique de consulter le plan local d'urbanisme. D'autres caractéristiques comme l'accès à l'eau, l'électricité et les voies de communication sont également cruciales. En fonction de l'usage souhaité, ces éléments peuvent influencer de manière significative la valeur et l'intérêt d'une parcelle.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une parcelle ?

Lors de l'achat d'une parcelle, l'emplacement est souvent le critère le plus déterminant. Il est essentiel de considérer la proximité des commodités, des transports et des infrastructures. La superficie de la parcelle doit être adaptée à votre projet, qu'il s'agisse de construire une maison ou de développer un projet agricole. La topographie du terrain peut influencer le coût de la construction, tout comme la nature du sol. Enfin, il est important de vérifier les règlements locaux qui peuvent restreindre certains types de constructions ou d'usages.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter une parcelle ?

Avant d'acheter une parcelle, il est essentiel de vérifier sa constructibilité en consultant le plan local d'urbanisme de la commune. Il est également important de s'assurer que la parcelle est libre de tout droit ou servitude qui pourrait limiter son usage. La viabilisation du terrain est un autre point crucial, car elle peut impliquer des coûts importants pour les raccordements aux réseaux. Enfin, une étude de sol peut être nécessaire pour évaluer la qualité du terrain et anticiper d'éventuels travaux de préparation du sol avant la construction.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une parcelle ?

Acheter une parcelle présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de construire un bien immobilier sur mesure, adapté à vos besoins et envies. C'est également un investissement potentiel qui peut prendre de la valeur avec le temps. Cependant, il y a aussi des inconvénients, comme les démarches administratives potentiellement longues et complexes pour obtenir les autorisations nécessaires à la construction. Il faut également prévoir un budget pour viabiliser le terrain, c'est-à-dire le raccorder aux réseaux d'eau, d'électricité, et éventuellement de gaz et d'assainissement.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.