26 terrains à vendre à la Martinique (972)

Urgent à vendre terrain de 689 m² à 98000 euros, sur les hauteurs du Robert

€98,000 Pro

Vente Parcelle Le Robert (972) 689 m²

Safti il y a 1 sem

Parcelle de 2664 m2 dans la commune de Ducos

€247,000 Pro

Vente Parcelle Ducos (972) 2664 m²

Safti il y a 1 sem

Terrains trois rivières à partir de 106000

€106,000 Pro

Vente Parcelle Le Carbet (972) 500 m²

leboncoin il y a 2 sem

€132,000 Pro

Vente Parcelle Le Carbet (972) 750 m²

SeLoger il y a 3 sem

Terrain Ste Anne, vue mer divisible en 3 parcelles Total 3094 m2 à Sainte Anne

€209,000 Particulier

Vente Parcelle Sainte-Anne (972) 3094 m²

leboncoin il y a 4 sem

TERRAIN PLAT À VENDRE 1230 m2SAINTE-MARIE

€116,550 Pro

Vente Parcelle Sainte-Marie (972) 1230 m²

DOMimmo il y a 1 mois

€132,000 Pro

Vente Parcelle Le Morne-Rouge (972) 2955 m²

DOMimmo il y a 1 mois

€99,000 Pro

Vente Parcelle Gros-Morne (972)

SeLoger il y a 1 mois

A vendre terrain construstible de 1915m2

€246,000 Pro

Vente Parcelle Saint-Esprit (972) 1915 m²

DOMimmo il y a 1 mois

€160,000 Pro

Vente Parcelle Le Diamant (972) 392 m²

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€70,000 Pro

Vente Parcelle L'Ajoupa-Bouillon (972) 937 m²

DOMimmo il y a 1 mois

À vendre - Terrain de 800 m² avec vue campagne - Anses-d'Arlet

€97,000 Pro

Vente Parcelle Les Anses-d'Arlet (972) 800 m²

bien'ici il y a 1 mois

€160,000 Pro

Vente Parcelle Le Vauclin (972) 800 m²

DOMimmo il y a 2 mois

Très beau terrain plat dans un environnement très calme et vert

€180,000 Pro

Vente Terrain de loisir Saint-Esprit (972) 1734 m²

Safti il y a 2 mois

€89,500 Particulier

Vente Parcelle Saint-Esprit (972) 869 m²

DOMimmo il y a 2 mois

RIVIERE SALEE - TERRAIN EN ZONE NATURELLE

€278,448 Pro

Vente Terrain de loisir Rivière-Salée (972) 21704 m²

DOMimmo il y a 2 mois

€355,000 Pro

Vente Parcelle Le Lamentin (972) 4 pièces 93 m²

DOMimmo il y a 3 mois

Terrain 840m2 Ravine vilaine, fruitiers, logements atypiques, garage

€157,000 Particulier

Vente Terrain de loisir Fort-de-France (972) 840 m²

leboncoin il y a 4 mois

€425,000 Pro

Vente Parcelle Fort-de-France (972)

SeLoger il y a 5 mois

€268,000 Pro

Vente Parcelle Le Vauclin (972)

SeLoger il y a 5 mois

€173,000 Pro

Vente Parcelle La Trinité (972)

SeLoger il y a 5 mois

€295,000 Pro

Vente Parcelle La Trinité (972) 7917 m²

Orpi il y a 5 mois

A VENDRE TERRAIN DE 1600 M2 AVEC MAISON A RENOVER - DUCOS

€255,000 Pro

Vente Parcelle Ducos (972) 1600 m²

DOMimmo il y a 5 mois

€97,000 Pro

Vente Parcelle Basse-Pointe (972) 1899 m²

DOMimmo il y a 5 mois

€159,000 Pro

Vente Parcelle La Trinité (972) 2006 m²

Figaro Immobilier il y a 7 mois

€80,000 Pro

Vente Parcelle Le Lorrain (972) 1070 m²

DOMimmo il y a 1 an

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Terrain Martinique

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Martinique ?

Fort-de-France, la capitale, est le principal centre économique et administratif de la Martinique, offrant de nombreuses opportunités immobilières. Les villes du sud comme Les Trois-Îlets et Sainte-Anne sont très prisées pour leur proximité avec les plages et leur ambiance touristique. La commune de Le Lamentin, avec son activité économique croissante, est également une zone d'intérêt pour les acheteurs et les locataires cherchant un bon compromis entre vie urbaine et accès à la nature.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier en Martinique ?

Le marché immobilier en Martinique présente des opportunités variées, avec une demande soutenue pour les biens situés près des zones touristiques et des centres économiques. Les prix peuvent varier considérablement selon l'emplacement, avec des biens de luxe en bord de mer et des options plus abordables à l'intérieur des terres. Les investisseurs sont attirés par le potentiel locatif, notamment dans les zones touristiques. L'immobilier neuf connaît une croissance, soutenue par des dispositifs fiscaux avantageux pour les acheteurs.

Quels sont les avantages de vivre en Martinique en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Vivre en Martinique offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée grâce à son climat agréable et sa richesse culturelle. L'économie locale est diversifiée, avec des secteurs comme le tourisme, l'agriculture et le commerce. Le réseau de transports comprend un aéroport international facilitant les déplacements. Le tourisme est un secteur clé, avec des sites naturels et culturels attractifs, et une gastronomie locale réputée, ce qui contribue à une vie quotidienne riche et dynamique.

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Martinique ?

La Martinique est une île située dans les Caraïbes, offrant un cadre de vie unique avec ses plages de sable blanc, sa végétation luxuriante et ses montagnes volcaniques. Le climat tropical favorise un mode de vie en extérieur toute l'année, ce qui est idéal pour les amateurs de nature et de sports nautiques. La diversité de ses paysages et sa culture créole riche en font un lieu particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle.

Un terrain est-il un bon investissement ?

Un terrain situé dans une zone dynamique, proche des services et susceptible de se valoriser dans le temps, peut constituer un excellent investissement. Les terrains constructibles sont particulièrement recherchés car ils offrent une grande liberté de projet et une forte stabilité patrimoniale. Toutefois, la rentabilité dépend de l’emplacement, de la demande locale et du potentiel de valorisation futur.

Comment savoir si un terrain est adapté à un projet de construction ?

Pour déterminer si un terrain convient à un projet, il faut analyser sa pente, son orientation, la qualité du sol, la superficie disponible et l’emplacement des réseaux. L’environnement immédiat, les règles locales d’urbanisme et les contraintes architecturales doivent également être pris en compte. Un architecte ou un constructeur peut aider à valider la compatibilité entre le terrain et le projet souhaité.

Quels éléments faut-il vérifier avant d’acheter un terrain ?

Il est important de consulter le plan local d’urbanisme pour connaître les règles applicables, de vérifier la viabilisation ou la possibilité de raccorder le terrain aux réseaux, et d’évaluer la nature du sol. Il faut aussi s’assurer de l’accès au terrain, de la présence de servitudes éventuelles, des risques naturels et de la constructibilité réelle. Une étude préalable permet de confirmer la faisabilité du projet.

Quelle est la différence entre un terrain constructible et un terrain non constructible ?

Un terrain constructible est un terrain où les règles d’urbanisme autorisent la construction d’une habitation ou d’un bâtiment. Il est généralement raccordable aux réseaux et situé dans une zone urbaine ou à urbaniser. Un terrain non constructible, en revanche, se trouve dans une zone agricole, naturelle ou protégée, où la construction est très limitée voire interdite. Le projet envisagé dépend donc directement du type de terrain.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.