23 Parcelle à vendre à la Martinique (972)

Urgent à vendre terrain de 689 m² à 98000 euros, sur les hauteurs du Robert

€98,000 Pro

Vente Parcelle Le Robert (972) 689 m²

Safti il y a 1 sem

Parcelle de 2664 m2 dans la commune de Ducos

€247,000 Pro

Vente Parcelle Ducos (972) 2664 m²

Safti il y a 1 sem

Terrains trois rivières à partir de 106000

€106,000 Pro

Vente Parcelle Le Carbet (972) 500 m²

leboncoin il y a 2 sem

€132,000 Pro

Vente Parcelle Le Carbet (972) 750 m²

SeLoger il y a 3 sem

Terrain Ste Anne, vue mer divisible en 3 parcelles Total 3094 m2 à Sainte Anne

€209,000 Particulier

Vente Parcelle Sainte-Anne (972) 3094 m²

leboncoin il y a 4 sem

TERRAIN PLAT À VENDRE 1230 m2SAINTE-MARIE

€116,550 Pro

Vente Parcelle Sainte-Marie (972) 1230 m²

DOMimmo il y a 1 mois

€132,000 Pro

Vente Parcelle Le Morne-Rouge (972) 2955 m²

DOMimmo il y a 1 mois

€99,000 Pro

Vente Parcelle Gros-Morne (972)

SeLoger il y a 1 mois

A vendre terrain construstible de 1915m2

€246,000 Pro

Vente Parcelle Saint-Esprit (972) 1915 m²

DOMimmo il y a 1 mois

€160,000 Pro

Vente Parcelle Le Diamant (972) 392 m²

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€70,000 Pro

Vente Parcelle L'Ajoupa-Bouillon (972) 937 m²

DOMimmo il y a 1 mois

À vendre - Terrain de 800 m² avec vue campagne - Anses-d'Arlet

€97,000 Pro

Vente Parcelle Les Anses-d'Arlet (972) 800 m²

bien'ici il y a 1 mois

€160,000 Pro

Vente Parcelle Le Vauclin (972) 800 m²

DOMimmo il y a 2 mois

€89,500 Particulier

Vente Parcelle Saint-Esprit (972) 869 m²

DOMimmo il y a 2 mois

€355,000 Pro

Vente Parcelle Le Lamentin (972) 4 pièces 93 m²

DOMimmo il y a 3 mois

€425,000 Pro

Vente Parcelle Fort-de-France (972)

SeLoger il y a 5 mois

€268,000 Pro

Vente Parcelle Le Vauclin (972)

SeLoger il y a 5 mois

€173,000 Pro

Vente Parcelle La Trinité (972)

SeLoger il y a 5 mois

€295,000 Pro

Vente Parcelle La Trinité (972) 7917 m²

Orpi il y a 5 mois

A VENDRE TERRAIN DE 1600 M2 AVEC MAISON A RENOVER - DUCOS

€255,000 Pro

Vente Parcelle Ducos (972) 1600 m²

DOMimmo il y a 5 mois

€97,000 Pro

Vente Parcelle Basse-Pointe (972) 1899 m²

DOMimmo il y a 5 mois

€159,000 Pro

Vente Parcelle La Trinité (972) 2006 m²

Figaro Immobilier il y a 7 mois

€80,000 Pro

Vente Parcelle Le Lorrain (972) 1070 m²

DOMimmo il y a 1 an

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Parcelle Martinique

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Martinique ?

La Martinique est une île située dans les Caraïbes, offrant un cadre de vie unique avec ses plages de sable blanc, sa végétation luxuriante et ses montagnes volcaniques. Le climat tropical favorise un mode de vie en extérieur toute l'année, ce qui est idéal pour les amateurs de nature et de sports nautiques. La diversité de ses paysages et sa culture créole riche en font un lieu particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier en Martinique ?

Le marché immobilier en Martinique présente des opportunités variées, avec une demande soutenue pour les biens situés près des zones touristiques et des centres économiques. Les prix peuvent varier considérablement selon l'emplacement, avec des biens de luxe en bord de mer et des options plus abordables à l'intérieur des terres. Les investisseurs sont attirés par le potentiel locatif, notamment dans les zones touristiques. L'immobilier neuf connaît une croissance, soutenue par des dispositifs fiscaux avantageux pour les acheteurs.

Quels sont les avantages de vivre en Martinique en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Vivre en Martinique offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée grâce à son climat agréable et sa richesse culturelle. L'économie locale est diversifiée, avec des secteurs comme le tourisme, l'agriculture et le commerce. Le réseau de transports comprend un aéroport international facilitant les déplacements. Le tourisme est un secteur clé, avec des sites naturels et culturels attractifs, et une gastronomie locale réputée, ce qui contribue à une vie quotidienne riche et dynamique.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Martinique ?

Fort-de-France, la capitale, est le principal centre économique et administratif de la Martinique, offrant de nombreuses opportunités immobilières. Les villes du sud comme Les Trois-Îlets et Sainte-Anne sont très prisées pour leur proximité avec les plages et leur ambiance touristique. La commune de Le Lamentin, avec son activité économique croissante, est également une zone d'intérêt pour les acheteurs et les locataires cherchant un bon compromis entre vie urbaine et accès à la nature.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une parcelle ?

Une parcelle est avant tout un terrain délimité qui peut être destiné à différents usages tels que la construction, l'agriculture ou encore l'investissement. Les caractéristiques d'une parcelle incluent sa superficie, sa topographie et son emplacement. Il est important de vérifier si elle est constructible, ce qui implique de consulter le plan local d'urbanisme. D'autres caractéristiques comme l'accès à l'eau, l'électricité et les voies de communication sont également cruciales. En fonction de l'usage souhaité, ces éléments peuvent influencer de manière significative la valeur et l'intérêt d'une parcelle.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une parcelle ?

Acheter une parcelle présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de construire un bien immobilier sur mesure, adapté à vos besoins et envies. C'est également un investissement potentiel qui peut prendre de la valeur avec le temps. Cependant, il y a aussi des inconvénients, comme les démarches administratives potentiellement longues et complexes pour obtenir les autorisations nécessaires à la construction. Il faut également prévoir un budget pour viabiliser le terrain, c'est-à-dire le raccorder aux réseaux d'eau, d'électricité, et éventuellement de gaz et d'assainissement.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter une parcelle ?

Avant d'acheter une parcelle, il est essentiel de vérifier sa constructibilité en consultant le plan local d'urbanisme de la commune. Il est également important de s'assurer que la parcelle est libre de tout droit ou servitude qui pourrait limiter son usage. La viabilisation du terrain est un autre point crucial, car elle peut impliquer des coûts importants pour les raccordements aux réseaux. Enfin, une étude de sol peut être nécessaire pour évaluer la qualité du terrain et anticiper d'éventuels travaux de préparation du sol avant la construction.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une parcelle ?

Lors de l'achat d'une parcelle, l'emplacement est souvent le critère le plus déterminant. Il est essentiel de considérer la proximité des commodités, des transports et des infrastructures. La superficie de la parcelle doit être adaptée à votre projet, qu'il s'agisse de construire une maison ou de développer un projet agricole. La topographie du terrain peut influencer le coût de la construction, tout comme la nature du sol. Enfin, il est important de vérifier les règlements locaux qui peuvent restreindre certains types de constructions ou d'usages.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.