Tous les Parcelle à vendre à Le Robert (97)

Urgent à vendre terrain de 689 m² à 98000 euros, sur les hauteurs du Robert

€98,000 Pro

Vente Parcelle Le Robert (972) 689 m²

Safti il y a 1 sem

€173,000 Pro

Vente Parcelle La Trinité (972)

à 7 km de Le Robert

SeLoger il y a 5 mois

€295,000 Pro

Vente Parcelle La Trinité (972) 7917 m²

à 7 km de Le Robert

Orpi il y a 5 mois

€159,000 Pro

Vente Parcelle La Trinité (972) 2006 m²

à 7 km de Le Robert

Figaro Immobilier il y a 7 mois

€355,000 Pro

Vente Parcelle Le Lamentin (972) 4 pièces 93 m²

à 8 km de Le Robert

DOMimmo il y a 3 mois

€99,000 Pro

Vente Parcelle Gros-Morne (972)

à 9 km de Le Robert

SeLoger il y a 1 mois

Parcelle de 2664 m2 dans la commune de Ducos

€247,000 Pro

Vente Parcelle Ducos (972) 2664 m²

à 11 km de Le Robert

Safti il y a 1 sem

A VENDRE TERRAIN DE 1600 M2 AVEC MAISON A RENOVER - DUCOS

€255,000 Pro

Vente Parcelle Ducos (972) 1600 m²

à 11 km de Le Robert

DOMimmo il y a 5 mois

A vendre terrain construstible de 1915m2

€246,000 Pro

Vente Parcelle Saint-Esprit (972) 1915 m²

à 13 km de Le Robert

DOMimmo il y a 1 mois

€89,500 Particulier

Vente Parcelle Saint-Esprit (972) 869 m²

à 13 km de Le Robert

DOMimmo il y a 2 mois

TERRAIN PLAT À VENDRE 1230 m2SAINTE-MARIE

€116,550 Pro

Vente Parcelle Sainte-Marie (972) 1230 m²

à 14 km de Le Robert

DOMimmo il y a 1 mois

€425,000 Pro

Vente Parcelle Fort-de-France (972)

à 14 km de Le Robert

SeLoger il y a 5 mois

€160,000 Pro

Vente Parcelle Le Vauclin (972) 800 m²

à 17 km de Le Robert

DOMimmo il y a 2 mois

€268,000 Pro

Vente Parcelle Le Vauclin (972)

à 17 km de Le Robert

SeLoger il y a 5 mois

€80,000 Pro

Vente Parcelle Le Lorrain (972) 1070 m²

à 21 km de Le Robert

DOMimmo il y a 1 an

€160,000 Pro

Vente Parcelle Le Diamant (972) 392 m²

à 23 km de Le Robert

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€132,000 Pro

Vente Parcelle Le Morne-Rouge (972) 2955 m²

à 24 km de Le Robert

DOMimmo il y a 1 mois

€70,000 Pro

Vente Parcelle L'Ajoupa-Bouillon (972) 937 m²

à 25 km de Le Robert

DOMimmo il y a 1 mois

Terrains trois rivières à partir de 106000

€106,000 Pro

Vente Parcelle Le Carbet (972) 500 m²

à 25 km de Le Robert

leboncoin il y a 2 sem

€132,000 Pro

Vente Parcelle Le Carbet (972) 750 m²

à 25 km de Le Robert

SeLoger il y a 3 sem

À vendre - Terrain de 800 m² avec vue campagne - Anses-d'Arlet

€97,000 Pro

Vente Parcelle Les Anses-d'Arlet (972) 800 m²

à 25 km de Le Robert

bien'ici il y a 2 mois

€97,000 Pro

Vente Parcelle Basse-Pointe (972) 1899 m²

à 28 km de Le Robert

DOMimmo il y a 5 mois

Terrain Ste Anne, vue mer divisible en 3 parcelles Total 3094 m2 à Sainte Anne

€209,000 Particulier

Vente Parcelle Sainte-Anne (972) 3094 m²

à 28 km de Le Robert

leboncoin il y a 4 sem

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Parcelle Le Robert

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Robert ?

Le Robert, situé en Martinique, est une commune dynamique et attractive grâce à son littoral et ses baies pittoresques. Avec une population de 21 174 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, mêlant tradition et modernité. Son port de plaisance et ses activités nautiques attirent les amateurs de mer et de soleil. Le Robert est également réputé pour ses paysages verdoyants et ses sentiers de randonnée, qui séduisent les amoureux de la nature. La qualité de vie et l'ambiance conviviale de la ville en font un lieu prisé pour s'installer.

Quel est le marché immobilier local au Robert ?

Le marché immobilier au Robert est diversifié, proposant une gamme de biens allant des maisons traditionnelles créoles aux appartements modernes. La demande est soutenue en raison de l'attractivité de la commune et de son cadre de vie agréable. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes de l'île, attirant ainsi les familles et les jeunes actifs. Le marché locatif est également dynamique, avec une forte demande pour des logements proches des commodités et des transports. Les perspectives de valorisation sont prometteuses, ce qui en fait une destination intéressante pour les investisseurs.

Quels sont les services et commodités disponibles au Robert ?

Le Robert bénéficie d'une bonne infrastructure de services et commodités. La ville propose plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Pour la santé, des centres médicaux et pharmacies sont présents, ainsi qu'un accès rapide au CHU de Fort-de-France. Les commerces de proximité, supermarchés, marchés locaux et restaurants offrent une grande diversité. Côté transport, le Robert est bien desservi par les axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers les autres communes de la Martinique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer au Robert ?

Le Robert se compose de plusieurs quartiers qui offrent des ambiances variées. Le bourg est le centre névralgique avec ses commerces et services de proximité. Les quartiers de Pointe Savane et Vert-Pré sont recherchés pour leur calme et leur cadre verdoyant. Les zones résidentielles proches du littoral, comme Pointe Lynch, sont prisées pour leur vue sur la mer. Chaque quartier propose des caractéristiques distinctes, permettant aux acheteurs et locataires de trouver un environnement qui correspond à leurs besoins et à leur style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une parcelle ?

Une parcelle est avant tout un terrain délimité qui peut être destiné à différents usages tels que la construction, l'agriculture ou encore l'investissement. Les caractéristiques d'une parcelle incluent sa superficie, sa topographie et son emplacement. Il est important de vérifier si elle est constructible, ce qui implique de consulter le plan local d'urbanisme. D'autres caractéristiques comme l'accès à l'eau, l'électricité et les voies de communication sont également cruciales. En fonction de l'usage souhaité, ces éléments peuvent influencer de manière significative la valeur et l'intérêt d'une parcelle.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une parcelle ?

Acheter une parcelle présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de construire un bien immobilier sur mesure, adapté à vos besoins et envies. C'est également un investissement potentiel qui peut prendre de la valeur avec le temps. Cependant, il y a aussi des inconvénients, comme les démarches administratives potentiellement longues et complexes pour obtenir les autorisations nécessaires à la construction. Il faut également prévoir un budget pour viabiliser le terrain, c'est-à-dire le raccorder aux réseaux d'eau, d'électricité, et éventuellement de gaz et d'assainissement.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter une parcelle ?

Avant d'acheter une parcelle, il est essentiel de vérifier sa constructibilité en consultant le plan local d'urbanisme de la commune. Il est également important de s'assurer que la parcelle est libre de tout droit ou servitude qui pourrait limiter son usage. La viabilisation du terrain est un autre point crucial, car elle peut impliquer des coûts importants pour les raccordements aux réseaux. Enfin, une étude de sol peut être nécessaire pour évaluer la qualité du terrain et anticiper d'éventuels travaux de préparation du sol avant la construction.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une parcelle ?

Lors de l'achat d'une parcelle, l'emplacement est souvent le critère le plus déterminant. Il est essentiel de considérer la proximité des commodités, des transports et des infrastructures. La superficie de la parcelle doit être adaptée à votre projet, qu'il s'agisse de construire une maison ou de développer un projet agricole. La topographie du terrain peut influencer le coût de la construction, tout comme la nature du sol. Enfin, il est important de vérifier les règlements locaux qui peuvent restreindre certains types de constructions ou d'usages.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.