23 Parcelle à vendre dans la Somme (80)

€16,500 Particulier

Vente Parcelle Montdidier (80) 98 m²

leboncoin il y a 1 j

€12,000 Particulier

Vente Parcelle Camon (80) 697 m²

leboncoin il y a 2 j

€35,000 Particulier

Vente Parcelle Athies (80) 4398 m²

leboncoin il y a 1 sem

€2,500 Pro

Vente Parcelle Cayeux-sur-Mer (80) 1525 m²

SeLoger il y a 2 sem

Terrain 1 579 m2 avec dépendances CU opérationnel validé

€46,000 Pro

Vente Parcelle Ercourt (80) 2 pièces 49 m²

bien'ici il y a 2 sem

€59,000 Pro

Vente Parcelle Maison-Roland (80) 741 m²

iad France il y a 1 mois

€33,000 Pro

Vente Parcelle Roye (80) 485 m²

Orpi il y a 1 mois

Beau potentiel-terrain à vendre de 1 095,00 m² LE MAZIS (80)

€80,000 Pro

Vente Parcelle Le Mazis (80) 1095 m²

bien'ici il y a 1 mois

€86,500 Pro

Vente Parcelle Bresle (80) 1620 m²

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€5,000 Pro

Vente Parcelle Bougainville (80) 5500 m²

bsk il y a 1 mois

€24,000 Particulier

Vente Parcelle Fransu (80) 1200 m²

leboncoin il y a 1 mois

€59,900 Pro

Vente Parcelle Dernancourt (80) 1100 m²

leboncoin il y a 1 mois

€29,500 Pro

Vente Parcelle Friville-Escarbotin (80) 600 m²

Les Terrains il y a 1 mois

€22,000 Pro

Vente Parcelle Raincheval (80) 2 pièces 61 m²

Immobilier Notaires il y a 2 mois

€21,000 Pro

Vente Parcelle Mareuil-Caubert (80) 7120 m²

leboncoin il y a 2 mois

€61,000 Particulier

Vente Parcelle Amiens (80) 3 pièces 35 m²

SeLoger il y a 2 mois

€12,500 Pro

Vente Parcelle Vignacourt (80) 74 m²

Properstar il y a 2 mois

€37,100 Pro

Vente Parcelle Brie (80) 1000 m²

Immobilier Notaires il y a 2 mois

€106,000 Pro

Vente Parcelle Ercheu (80) 4431 m²

Immobilier Notaires il y a 2 mois

€39,220 Pro

Vente Parcelle Ablaincourt-Pressoir (80) 1525 m²

leboncoin il y a 2 mois

Terrain à vendre - 4400 mètres carrés- zone attractive

€17,000 Particulier

Vente Parcelle Bernaville (80) 4400 m²

leboncoin il y a 3 mois

Terrain à vendre à PÉRONNE (80200) - Opportunité à saisir !

€98,000 Pro

Vente Parcelle Biaches (80) 2571 m²

bien'ici il y a 4 mois

€47,900 Pro

Vente Parcelle Franleu (80)

SeLoger il y a 5 mois

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Parcelle Somme

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département de la Somme ?

Le département de la Somme, situé dans les Hauts-de-France, est connu pour ses paysages variés allant des plaines agricoles aux côtes de la Manche. La Baie de Somme, reconnue pour sa beauté naturelle et sa biodiversité, est un atout majeur de la région. Ce cadre naturel offre un environnement paisible et propice aux activités de plein air. La Somme bénéficie également d'un riche patrimoine historique, avec des sites emblématiques comme les champs de bataille de la Première Guerre mondiale.

Quelle est la tendance actuelle du marché immobilier dans le département de la Somme ?

Le marché immobilier de la Somme est stable avec une légère hausse des prix ces dernières années, particulièrement à Amiens. Les prix restent néanmoins plus abordables que dans d'autres régions de France. Les maisons individuelles sont très prisées, surtout en périphérie urbaine et dans les zones rurales. Les appartements, quant à eux, sont principalement recherchés dans les centres-villes comme Amiens. Cette diversité de l'offre permet aux acheteurs et locataires potentiels de trouver des biens adaptés à leurs besoins et budgets.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de la Somme ?

Vivre dans la Somme offre un cadre de vie agréable avec un coût de la vie généralement inférieur à celui des grandes métropoles. Le département est bien desservi par les transports, avec un accès facile à Paris et Lille en train. L'économie locale repose sur l'agriculture, l'industrie et le tourisme, offrant diverses opportunités d'emploi. La richesse culturelle et historique de la région, ainsi que ses paysages naturels, font de la Somme un lieu de résidence attrayant pour les familles et les jeunes professionnels.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans la Somme ?

Amiens est la préfecture et la plus grande ville du département, offrant un marché immobilier dynamique avec une diversité de biens. Elle attire notamment grâce à sa cathédrale, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, et son statut de ville universitaire. Abbeville et Péronne sont également des villes notables avec un marché immobilier accessible. La proximité de ces villes avec la Baie de Somme et les réseaux de transport en fait des choix attractifs pour les acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une parcelle ?

Une parcelle est avant tout un terrain délimité qui peut être destiné à différents usages tels que la construction, l'agriculture ou encore l'investissement. Les caractéristiques d'une parcelle incluent sa superficie, sa topographie et son emplacement. Il est important de vérifier si elle est constructible, ce qui implique de consulter le plan local d'urbanisme. D'autres caractéristiques comme l'accès à l'eau, l'électricité et les voies de communication sont également cruciales. En fonction de l'usage souhaité, ces éléments peuvent influencer de manière significative la valeur et l'intérêt d'une parcelle.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une parcelle ?

Acheter une parcelle présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de construire un bien immobilier sur mesure, adapté à vos besoins et envies. C'est également un investissement potentiel qui peut prendre de la valeur avec le temps. Cependant, il y a aussi des inconvénients, comme les démarches administratives potentiellement longues et complexes pour obtenir les autorisations nécessaires à la construction. Il faut également prévoir un budget pour viabiliser le terrain, c'est-à-dire le raccorder aux réseaux d'eau, d'électricité, et éventuellement de gaz et d'assainissement.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter une parcelle ?

Avant d'acheter une parcelle, il est essentiel de vérifier sa constructibilité en consultant le plan local d'urbanisme de la commune. Il est également important de s'assurer que la parcelle est libre de tout droit ou servitude qui pourrait limiter son usage. La viabilisation du terrain est un autre point crucial, car elle peut impliquer des coûts importants pour les raccordements aux réseaux. Enfin, une étude de sol peut être nécessaire pour évaluer la qualité du terrain et anticiper d'éventuels travaux de préparation du sol avant la construction.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une parcelle ?

Lors de l'achat d'une parcelle, l'emplacement est souvent le critère le plus déterminant. Il est essentiel de considérer la proximité des commodités, des transports et des infrastructures. La superficie de la parcelle doit être adaptée à votre projet, qu'il s'agisse de construire une maison ou de développer un projet agricole. La topographie du terrain peut influencer le coût de la construction, tout comme la nature du sol. Enfin, il est important de vérifier les règlements locaux qui peuvent restreindre certains types de constructions ou d'usages.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.