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49 Parcelle à vendre en Vendée (85)

RARE - TERRAIN 900 m² - FORT POTENTIEL - ARDELAY (LES HERBIERS)
€150,000 Particulier
Vente Parcelle Les Herbiers (85) 900 m²
leboncoin
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Terrain 300 m²
€116,200 Pro
Vente Parcelle Barbâtre (85) 300 m²
SeLoger
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Terrain 1050 m² La Roche-sur-Yon
€47,040 Pro
Vente Parcelle La Roche-sur-Yon (85) 1050 m²
leboncoin
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Terrain 1400 m²
€19,000 Pro
Vente Parcelle Xanton-Chassenon (85) 1400 m²
bsk
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Terrain 1160 m²
€35,000 Pro
Vente Parcelle Xanton-Chassenon (85) 1160 m²
bsk
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Terrain 1000 m²
€20,000 Pro
Vente Parcelle Puyravault (85) 1000 m²
Ouest France
Ouest France
TERRAIN A BATIR NON VIABILISÉ - 1419 M² - A VENDRE - MAREUIL SUR LAY
€59,100 Pro
Vente Parcelle Mareuil-sur-Lay-Dissais (85) 1419 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain en individuel 2800 m²
€9,500 Pro
Vente Parcelle Châteauneuf (85) 2800 m²
Les Terrains
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Terrain 1510 m²
€71,000 Pro
Vente Parcelle Talmont-Saint-Hilaire (85) 1510 m²
SeLoger
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TERRAIN À COMMEQUIERS
€115,000 Particulier
Vente Parcelle Commequiers (85) 1061 m²
ParuVendu
ParuVendu
Terrain
€85,000 Pro
Vente Parcelle Angles (85)
Properstar
Properstar
Terrain 500 m²
€145,800 Pro
Vente Parcelle Jard-sur-Mer (85) 500 m²
SeLoger
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Terrain 240 m² GIVRAND
€65,100 Pro
Vente Parcelle Givrand (85) 240 m²
leboncoin
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Terrain 778 m² - HORS LOTISSEMENT
€26,270 Pro
Vente Parcelle Les Velluire-sur-Vendée (85) 778 m²
L'Adresse
L'Adresse
Terrain 100 m² Saint-Hilaire-de-Riez
€59,400 Pro
Vente Parcelle Saint-Hilaire-de-Riez (85) 100 m²
leboncoin
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SECTEUR LANDRIEAU - INTERIEUR VENDEE GLOBE -
€222,500 Pro
Vente Parcelle Les Sables-d'Olonne (85) 594 m²
bien'ici
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Terrain en individuel 360 m²
€154,900 Pro
Vente Parcelle Les Sables-d'Olonne (85) 360 m²
Les Terrains
Les Terrains
Le terrain idéal est ici : 720 m² avec maison à rénover ou à reconstruire à 7 minutes de la plage de
€162,300 Pro
Vente Parcelle Jard-sur-Mer (85) 3 pièces 50 m²
bien'ici
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Terrain 617 m²
€84,200 Pro
Vente Parcelle Talmont-Saint-Hilaire (85) 617 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain avec bâtisse ancienne à rénover ? Saint-Hilaire-de-Riez, secteur Fradinière
€97,000 Pro
Vente Parcelle Saint-Hilaire-de-Riez (85)
L'Adresse
L'Adresse
Terrain St Hilaire De Riez proche plage et forêt
€128,400 Pro
Vente Parcelle Saint-Hilaire-de-Riez (85) 559 m²
bien'ici
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Centre de Barbâtre terrain lot 1
€126,600 Pro
Vente Parcelle Barbâtre (85) 500 m²
bien'ici
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TERRAIN CENTRE DUNE
€159,800 Pro
Vente Parcelle Barbâtre (85) 205 m²
bien'ici
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Terrain à Barbâtre de 435m2 face forêt et proche mer
€192,900 Pro
Vente Parcelle Barbâtre (85) 434 m²
bien'ici
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Terrain 1024 m²
€46,000 Pro
Vente Parcelle Les Sables-d'Olonne (85) 1024 m²
bien'ici
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Terrain en individuel 404 m²
€51,000 Pro
Vente Parcelle L'Île-d'Elle (85) 404 m²
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 2350 m² commequiers
€45,000 Pro
Vente Parcelle Commequiers (85) 2350 m²
leboncoin
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Terrain en individuel 14000 m²
€46,000 Pro
Vente Parcelle Soullans (85) 14000 m²
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 786 m²
€78,000 Pro
Vente Parcelle Le Champ-Saint-Père (85) 786 m²
iad France
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Terrain 300 m² Les Sables D Olonne
€258,000 Pro
Vente Parcelle Les Sables-d'Olonne (85) 300 m²
leboncoin
leboncoin
Terrain 797 m² saint etienne de brillouet
€28,000 Pro
Vente Parcelle Saint-Étienne-de-Brillouet (85) 797 m²
leboncoin
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Terrain Commequiers, 1973 m²
€86,000 Pro
Vente Parcelle Commequiers (85) 1973 m²
bien'ici
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Terrain 219 m² LA TAILLEE
€15,000 Pro
Vente Parcelle La Taillée (85) 219 m²
leboncoin
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Terrain 1758 m² Soullans
€128,000 Pro
Vente Parcelle Soullans (85) 1758 m²
leboncoin
leboncoin
Terrain 559 m²
€65,100 Pro
Vente Parcelle Luçon (85) 559 m²
SeLoger
SeLoger
Terrain 603 m²
€93,000 Pro
Vente Parcelle Bellevigny (85) 603 m²
iad France
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Terrain 954 m²
€97,000 Pro
Vente Parcelle Saint-Hilaire-de-Riez (85) 954 m²
leboncoin
leboncoin
Terrain 500 m²
€126,600 Pro
Vente Parcelle Barbâtre (85) 500 m²
Ouest France
Ouest France
Terrain 1115 m²
€6,000 Pro
Vente Parcelle Les Sables-d'Olonne (85) 1115 m²
Century21
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Terrain 6678 m²
€10,000 Pro
Vente Parcelle Les Sables-d'Olonne (85) 6678 m²
Century21
Century21
Terrain 1918 m²
€44,000 Pro
Vente Parcelle Saint-Maurice-le-Girard (85) 1918 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 500 m²
€126,600 Pro
Vente Parcelle Barbâtre (85) 500 m²
SeLoger
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Propriété
€75,000 Pro
Vente Parcelle Les Magnils-Reigniers (85)
SeLoger
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Propriété
€41,000 Pro
Vente Parcelle Saint-Vincent-sur-Graon (85)
SeLoger
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Propriété
€49,000 Pro
Vente Parcelle Sainte-Gemme-la-Plaine (85)
SeLoger
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Terrain 434 m²
€192,900 Pro
Vente Parcelle Barbâtre (85) 434 m²
Ouest France
Ouest France
Terrain 1419 m² MAREUIL SUR LAY DISSAIS
€59,100 Pro
Vente Parcelle Mareuil-sur-Lay-Dissais (85) 1419 m²
leboncoin
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Terrain 1871 m² MAREUIL SUR LAY DISSAIS
€61,200 Pro
Vente Parcelle Mareuil-sur-Lay-Dissais (85) 1871 m²
leboncoin
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Terrain de 600m2
€56,420 Pro
Vente Parcelle Saint-Michel-en-l'Herm (85) 600 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Parcelle Vendée

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Vendée ?

La Vendée, située dans la région des Pays de la Loire, est réputée pour ses paysages diversifiés allant des plages de l'Atlantique aux bocages verdoyants. Le cadre de vie y est apprécié pour son climat doux et ensoleillé. Les habitants bénéficient d'un environnement naturel préservé, idéal pour les activités de plein air comme la randonnée, le cyclisme et les sports nautiques. Avec une population accueillante et des infrastructures de qualité, la Vendée offre un cadre de vie agréable pour les familles comme pour les retraités.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier en Vendée, et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier en Vendée est en croissance, avec une demande accrue pour les résidences secondaires, surtout le long du littoral. Les prix varient selon les zones, les villes côtières comme Les Sables-d'Olonne étant plus chères que l'intérieur des terres. Les acheteurs et locataires peuvent trouver une gamme de biens allant des maisons traditionnelles en pierre aux appartements modernes. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées. Le marché locatif est également dynamique, notamment dans les zones touristiques et les villes universitaires.

Quels sont les avantages de vivre en Vendée en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

La Vendée bénéficie d'une économie diversifiée, avec un secteur touristique florissant grâce à ses stations balnéaires et ses sites historiques. La qualité de vie est renforcée par un bon équilibre entre vie urbaine et nature. Le réseau de transports est bien développé, avec des liaisons routières et ferroviaires facilitant les déplacements. Le département est également connu pour le Puy du Fou, un parc à thème de renommée mondiale, qui attire de nombreux visiteurs chaque année. Vivre en Vendée, c'est profiter d'un cadre de vie agréable tout en ayant accès à de nombreuses opportunités professionnelles et de loisirs.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Vendée ?

La Roche-sur-Yon, la préfecture, est une ville dynamique avec une offre culturelle et commerciale variée, attirant de nombreux acheteurs et locataires. Les Sables-d'Olonne, célèbre station balnéaire, est très prisée pour ses plages et son port de plaisance. Challans et Fontenay-le-Comte sont également des villes attractives pour leur qualité de vie et leur patrimoine. Chacune de ces villes propose des biens immobiliers variés, adaptés à différents budgets et styles de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une parcelle ?

Une parcelle est avant tout un terrain délimité qui peut être destiné à différents usages tels que la construction, l'agriculture ou encore l'investissement. Les caractéristiques d'une parcelle incluent sa superficie, sa topographie et son emplacement. Il est important de vérifier si elle est constructible, ce qui implique de consulter le plan local d'urbanisme. D'autres caractéristiques comme l'accès à l'eau, l'électricité et les voies de communication sont également cruciales. En fonction de l'usage souhaité, ces éléments peuvent influencer de manière significative la valeur et l'intérêt d'une parcelle.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une parcelle ?

Acheter une parcelle présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de construire un bien immobilier sur mesure, adapté à vos besoins et envies. C'est également un investissement potentiel qui peut prendre de la valeur avec le temps. Cependant, il y a aussi des inconvénients, comme les démarches administratives potentiellement longues et complexes pour obtenir les autorisations nécessaires à la construction. Il faut également prévoir un budget pour viabiliser le terrain, c'est-à-dire le raccorder aux réseaux d'eau, d'électricité, et éventuellement de gaz et d'assainissement.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter une parcelle ?

Avant d'acheter une parcelle, il est essentiel de vérifier sa constructibilité en consultant le plan local d'urbanisme de la commune. Il est également important de s'assurer que la parcelle est libre de tout droit ou servitude qui pourrait limiter son usage. La viabilisation du terrain est un autre point crucial, car elle peut impliquer des coûts importants pour les raccordements aux réseaux. Enfin, une étude de sol peut être nécessaire pour évaluer la qualité du terrain et anticiper d'éventuels travaux de préparation du sol avant la construction.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une parcelle ?

Lors de l'achat d'une parcelle, l'emplacement est souvent le critère le plus déterminant. Il est essentiel de considérer la proximité des commodités, des transports et des infrastructures. La superficie de la parcelle doit être adaptée à votre projet, qu'il s'agisse de construire une maison ou de développer un projet agricole. La topographie du terrain peut influencer le coût de la construction, tout comme la nature du sol. Enfin, il est important de vérifier les règlements locaux qui peuvent restreindre certains types de constructions ou d'usages.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.