36 plans d'eau à vendre en Vendée (85)

€39,900 Pro

Vente Étang La Roche-sur-Yon (85) 3000 m²

Ouest France il y a 3 j

€39,900 Pro

Vente Étang La Roche-sur-Yon (85) 3501 m²

leboncoin il y a 3 j

€49,500 Particulier

Vente Étang La Roche-sur-Yon (85) 232 m²

leboncoin il y a 5 j

€55,000 Pro

Vente Étang Poiroux (85) 8300 m²

bien'ici il y a 1 sem

€315,000 Pro

Vente Étang Venansault (85) 248325 m²

leboncoin il y a 1 sem

Maison 8 pièce(s), SAINTE-FLAIVE-DES-LOUPS

€735,000 Pro

Vente Étang Sainte-Flaive-des-Loups (85) 8 pièces 245 m²

bien'ici il y a 2 sem

Étang 1 ha clé en main - Poiré-sur-Vie - Pêche & Nature

€75,000 Particulier

Vente Étang Le Poiré-sur-Vie (85) 10000 m²

leboncoin il y a 2 sem

€39,990 Pro

Vente Étang Talmont-Saint-Hilaire (85) 3064 m²

SeLoger il y a 3 sem

Étang 1 hectare entièrement équipé - Poiré-sur-Vie - prêt à pêcher

€75,000 Particulier

Vente Étang Le Poiré-sur-Vie (85)

leboncoin il y a 3 sem

€69,300 Pro

Vente Étang Essarts en Bocage (85) 13084 m²

Efficity il y a 1 mois

Terrain 4000 m² avec étang et cabanes - La Roche-sur-Yon

€28,500 Particulier

Vente Étang Aubigny-Les Clouzeaux (85) 4000 m²

leboncoin il y a 1 mois

Étang avec mobil home, cabane et pêcherie

€66,800 Pro

Vente Étang Grosbreuil (85) 8040 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

€66,800 Pro

Vente Étang Grosbreuil (85) 8040 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€66,800 Pro

Vente Étang Grosbreuil (85) 4200 m²

Safti il y a 1 mois

€42,000 Particulier

Vente Étang Château-Guibert (85) 6162 m²

leboncoin il y a 1 mois

€49,000 Pro

Vente Terrain de loisir Montournais (85) 3000 m²

iad France il y a 1 mois

€25,500 Pro

Vente Étang Talmont-Saint-Hilaire (85)

L'Adresse il y a 1 mois

€260,000 Particulier

Vente Étang Venansault (85) 4 pièces 85 m²

leboncoin il y a 1 mois

€389,000 Pro

Vente Étang Mortagne-sur-Sèvre (85) 7 pièces 204 m²

bien'ici il y a 1 mois

€33,000 Pro

Vente Étang Sainte-Cécile (85) 17370 m²

Ouest France il y a 1 mois

€34,000 Pro

Vente Étang Rives de l'Yon (85) 8220 m²

bien'ici il y a 1 mois

€38,000 Pro

Vente Étang Beaulieu-sous-la-Roche (85) 5000 m²

L'Adresse il y a 1 mois

€85,600 Pro

Vente Étang Aubigny-Les Clouzeaux (85) 30000 m²

bien'ici il y a 1 mois

€66,000 Pro

Vente Étang Talmont-Saint-Hilaire (85) 26500 m²

bien'ici il y a 1 mois

€47,500 Pro

Vente Étang Saint-Hilaire-de-Riez (85) 15320 m²

bien'ici il y a 1 mois

€122,360 Pro

Vente Étang Le Poiré-sur-Vie (85) 9940 m²

bien'ici il y a 1 mois

€54,800 Pro

Vente Étang La Ferrière (85) 24664 m²

immoRegion il y a 1 mois

€55,888 Pro

Vente Étang La Ferrière (85) 8400 m²

leboncoin il y a 2 mois

€106,000 Pro

Vente Étang Les Pineaux (85) 20903 m²

bien'ici il y a 2 mois

Terrain avec étang et grange en pierre à réhabiliter ? un projet unique à imaginer

€206,500 Pro

Vente Étang Les Brouzils (85) 4 pièces 220 m²

bien'ici il y a 2 mois

€106,000 Pro

Vente Terrain de loisir Les Pineaux (85) 20000 m²

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€25,000 Pro

Vente Étang Pouzauges (85) 3735 m²

bien'ici il y a 2 mois

€25,000 Pro

Vente Étang Pouzauges (85) 3735 m²

Properstar il y a 2 mois

€39,000 Pro

Vente Étang Nieul-le-Dolent (85) 5368 m²

SeLoger il y a 4 mois

€77,000 Pro

Vente Étang Talmont-Saint-Hilaire (85) 26500 m²

SeLoger il y a 5 mois

€40,000 Pro

Vente Étang Montaigu-Vendée (85) 4815 m²

À vendre à louer il y a 5 mois

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Plan d'eau Vendée

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Vendée ?

La Roche-sur-Yon, la préfecture, est une ville dynamique avec une offre culturelle et commerciale variée, attirant de nombreux acheteurs et locataires. Les Sables-d'Olonne, célèbre station balnéaire, est très prisée pour ses plages et son port de plaisance. Challans et Fontenay-le-Comte sont également des villes attractives pour leur qualité de vie et leur patrimoine. Chacune de ces villes propose des biens immobiliers variés, adaptés à différents budgets et styles de vie.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier en Vendée, et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier en Vendée est en croissance, avec une demande accrue pour les résidences secondaires, surtout le long du littoral. Les prix varient selon les zones, les villes côtières comme Les Sables-d'Olonne étant plus chères que l'intérieur des terres. Les acheteurs et locataires peuvent trouver une gamme de biens allant des maisons traditionnelles en pierre aux appartements modernes. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées. Le marché locatif est également dynamique, notamment dans les zones touristiques et les villes universitaires.

Quels sont les avantages de vivre en Vendée en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

La Vendée bénéficie d'une économie diversifiée, avec un secteur touristique florissant grâce à ses stations balnéaires et ses sites historiques. La qualité de vie est renforcée par un bon équilibre entre vie urbaine et nature. Le réseau de transports est bien développé, avec des liaisons routières et ferroviaires facilitant les déplacements. Le département est également connu pour le Puy du Fou, un parc à thème de renommée mondiale, qui attire de nombreux visiteurs chaque année. Vivre en Vendée, c'est profiter d'un cadre de vie agréable tout en ayant accès à de nombreuses opportunités professionnelles et de loisirs.

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Vendée ?

La Vendée, située dans la région des Pays de la Loire, est réputée pour ses paysages diversifiés allant des plages de l'Atlantique aux bocages verdoyants. Le cadre de vie y est apprécié pour son climat doux et ensoleillé. Les habitants bénéficient d'un environnement naturel préservé, idéal pour les activités de plein air comme la randonnée, le cyclisme et les sports nautiques. Avec une population accueillante et des infrastructures de qualité, la Vendée offre un cadre de vie agréable pour les familles comme pour les retraités.

Un bien avec plan d’eau constitue-t-il un bon investissement ?

Un bien doté d’un plan d’eau peut être un très bon investissement lorsqu’il est bien situé, entretenu et conforme à la réglementation. Sa rareté et son attrait paysager peuvent augmenter sa valeur et attirer des acheteurs ou des locataires à la recherche d’un cadre exceptionnel. Ce type de bien peut aussi générer des revenus via des activités de pêche, de tourisme ou de loisirs, ce qui renforce son potentiel patrimonial.

Quels éléments faut-il vérifier avant d’acheter une propriété avec plan d’eau ?

Il est important de connaître l’origine du plan d’eau, sa profondeur, son entretien, la qualité de ses berges et la présence éventuelle de poissons ou d’espèces protégées. Il faut également vérifier les systèmes d’alimentation en eau, les risques d’inondation, la stabilité des ouvrages et les obligations d’entretien imposées au propriétaire. Une expertise ou un diagnostic spécialisé peut être utile pour sécuriser l’achat.

Quelles autorisations ou réglementations s’appliquent à un plan d’eau privé ?

La création ou la modification d’un plan d’eau est souvent soumise à des règles environnementales strictes. Il peut être nécessaire de déclarer ou d’obtenir une autorisation auprès des services de l’État, notamment si le plan d’eau modifie les écoulements, touche aux zones humides ou impacte la biodiversité locale. Les acheteurs doivent s’assurer que le plan d’eau est en conformité avec la réglementation afin d’éviter des litiges futurs.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier avec plan d’eau et quelles formes peut-il prendre ?

Un bien avec plan d’eau désigne une propriété comprenant un étang, un lac privé, une mare ou toute surface d’eau naturelle ou artificielle intégrée au terrain. Ces biens peuvent être destinés à la pêche, à la détente, à des activités touristiques ou simplement à valoriser un cadre paysager exceptionnel. La présence d’un plan d’eau apporte un charme unique et un attrait naturel particulier.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.