Tous les plans d'eau à vendre à Cappelle-Brouck (59)

SUPERBE TERRAIN DE LOISIRS AVEC ETANG DE PECHE

€55,000 Pro

Vente Étang Cappelle-Brouck (59) 3522 m²

bien'ici il y a 1 mois

€305,000 Pro

Vente Étang Holque (59)

à 4 km de Cappelle-Brouck

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€38,000 Pro

Vente Étang Mametz (62) 2110 m²

à 29 km de Cappelle-Brouck

Immobilier Notaires il y a 2 mois

€43,000 Pro

Vente Étang Fléchin (62) 4000 m²

à 37 km de Cappelle-Brouck

Immobilier Notaires il y a 2 mois

€185,000 Particulier

Vente Étang Gonnehem (62) 2 pièces 60 m²

à 43 km de Cappelle-Brouck

SeLoger il y a 1 mois

Etang avec gîte à FESTUBERT (SUR 22 000 M2)

€485,000 Particulier

Vente Étang Festubert (62) 22000 m²

à 53 km de Cappelle-Brouck

leboncoin il y a 1 mois

€65,000 Particulier

Vente Étang Attin (62) 4768 m²

à 56 km de Cappelle-Brouck

leboncoin il y a 1 sem

€150,500 Pro

Vente Étang Neuville-sous-Montreuil (62) 16361 m²

à 56 km de Cappelle-Brouck

bien'ici il y a 1 mois

ETANG AVEC SOURCES, PARTIES BOISEES, HUTTE, PECHE ET CHASSE

€412,500 Pro

Vente Étang Saint-Pol-sur-Ternoise (62) 5000 m²

à 57 km de Cappelle-Brouck

Properstar il y a 1 an

€54,500 Pro

Vente Étang La Calotterie (62) 3603 m²

à 58 km de Cappelle-Brouck

leboncoin il y a 2 mois

€260,000 Pro

Vente Étang Hesdin (62) 4 pièces 77 m²

à 59 km de Cappelle-Brouck

leboncoin il y a 4 mois

€37,990 Pro

Vente Étang Bouin-Plumoison (62) 1387 m²

à 59 km de Cappelle-Brouck

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€139,100 Pro

Vente Étang Le Touquet-Paris-Plage (62)

à 61 km de Cappelle-Brouck

Properstar il y a 1 an

€59,900 Pro

Vente Étang Saint-Josse (62) 2333 m²

à 61 km de Cappelle-Brouck

leboncoin il y a 3 mois

€76,000 Pro

Vente Étang Merlimont (62) 10550 m²

à 65 km de Cappelle-Brouck

leboncoin il y a 2 mois

€121,000 Pro

Vente Étang Berck (62) 7000 m²

à 70 km de Cappelle-Brouck

Properstar il y a 1 an

Exclusivité - Vallée de l'Authie, beau terrain de loisir sur 9300 m² idéal pour la pêche et la chass

€72,000 Pro

Vente Étang Le Boisle (80) 9362 m²

à 71 km de Cappelle-Brouck

Etre Proprio il y a 10 mois

Plan d'eau Vente Villers-sur-Authie 167600€

€167,600 Pro

Vente Étang Villers-sur-Authie (80)

à 74 km de Cappelle-Brouck

LeSiteImmo il y a 1 sem

€136,649 Pro

Vente Étang Villers-sur-Authie (80) 12700 m²

à 74 km de Cappelle-Brouck

Immobilier Notaires il y a 2 mois

Activité de pêche à la truite ou terrain de loisir.

€138,000 Pro

Vente Étang Rue (80) 12600 m²

à 79 km de Cappelle-Brouck

Green Acres il y a 2 mois

€138,000 Pro

Vente Étang Rue (80) 12000 m²

à 79 km de Cappelle-Brouck

Ouest France il y a 2 mois

€138,000 Pro

Vente Étang Rue (80)

à 79 km de Cappelle-Brouck

bien'ici il y a 2 mois

€105,000 Particulier

Vente Étang Lallaing (59) 4900 m²

à 87 km de Cappelle-Brouck

leboncoin il y a 5 mois

€159,000 Pro

Vente Étang Saigneville (80)

à 91 km de Cappelle-Brouck

SeLoger il y a 11 h

€221,000 Pro

Vente Étang Warlaing (59) 8595 m²

à 94 km de Cappelle-Brouck

SeLoger il y a 1 mois

Etang avec un chalet , 8595m² de terrain situé à Warlaing, véritable havre de paix

€221,000 Pro

Vente Étang Warlaing (59) 9025 m²

à 94 km de Cappelle-Brouck

Nestenn il y a 1 mois

€221,000 Pro

Vente Étang Warlaing (59) 8599 m²

à 94 km de Cappelle-Brouck

bien'ici il y a 1 mois

€515,000 Pro

Vente Étang Bousignies (59) 4 pièces 120 m²

à 95 km de Cappelle-Brouck

leboncoin il y a 3 mois

€20,000 Pro

Vente Étang Mareuil-Caubert (80) 3850 m²

à 95 km de Cappelle-Brouck

leboncoin il y a 1 mois

€74,000 Pro

Vente Étang Millonfosse (59)

à 96 km de Cappelle-Brouck

Properstar il y a 2 mois

€74,000 Pro

Vente Étang Millonfosse (59) 9784 m²

à 96 km de Cappelle-Brouck

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€6,000 Particulier

Vente Terrain de loisir Féchain (59)

à 98 km de Cappelle-Brouck

leboncoin il y a 2 mois

€72,500 Particulier

Vente Étang Mesnil-Martinsart (80) 22000 m²

à 99 km de Cappelle-Brouck

leboncoin il y a 5 mois

€68,000 Particulier

Vente Étang Condé-Folie (80) 35 m²

à 99 km de Cappelle-Brouck

leboncoin il y a 6 j

€160,000 Pro

Vente Étang Condé-Folie (80) 52404 m²

à 99 km de Cappelle-Brouck

leboncoin il y a 1 mois

€76,300 Pro

Vente Étang Condé-Folie (80) 4844 m²

à 99 km de Cappelle-Brouck

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€110,000 Pro

Vente Étang Bouchain (59) 2051 m²

à 103 km de Cappelle-Brouck

iad France il y a 3 sem

€26,500 Pro

Vente Étang Iwuy (59) 13291 m²

à 107 km de Cappelle-Brouck

leboncoin il y a 3 mois

€275,000 Pro

Vente Étang Cambrai (59)

à 107 km de Cappelle-Brouck

Green Acres il y a 5 mois

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Plan d'eau Cappelle-Brouck

Un bien avec plan d’eau constitue-t-il un bon investissement ?

Un bien doté d’un plan d’eau peut être un très bon investissement lorsqu’il est bien situé, entretenu et conforme à la réglementation. Sa rareté et son attrait paysager peuvent augmenter sa valeur et attirer des acheteurs ou des locataires à la recherche d’un cadre exceptionnel. Ce type de bien peut aussi générer des revenus via des activités de pêche, de tourisme ou de loisirs, ce qui renforce son potentiel patrimonial.

Quels éléments faut-il vérifier avant d’acheter une propriété avec plan d’eau ?

Il est important de connaître l’origine du plan d’eau, sa profondeur, son entretien, la qualité de ses berges et la présence éventuelle de poissons ou d’espèces protégées. Il faut également vérifier les systèmes d’alimentation en eau, les risques d’inondation, la stabilité des ouvrages et les obligations d’entretien imposées au propriétaire. Une expertise ou un diagnostic spécialisé peut être utile pour sécuriser l’achat.

Quelles autorisations ou réglementations s’appliquent à un plan d’eau privé ?

La création ou la modification d’un plan d’eau est souvent soumise à des règles environnementales strictes. Il peut être nécessaire de déclarer ou d’obtenir une autorisation auprès des services de l’État, notamment si le plan d’eau modifie les écoulements, touche aux zones humides ou impacte la biodiversité locale. Les acheteurs doivent s’assurer que le plan d’eau est en conformité avec la réglementation afin d’éviter des litiges futurs.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier avec plan d’eau et quelles formes peut-il prendre ?

Un bien avec plan d’eau désigne une propriété comprenant un étang, un lac privé, une mare ou toute surface d’eau naturelle ou artificielle intégrée au terrain. Ces biens peuvent être destinés à la pêche, à la détente, à des activités touristiques ou simplement à valoriser un cadre paysager exceptionnel. La présence d’un plan d’eau apporte un charme unique et un attrait naturel particulier.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.